immobilie1-ID: 30535073 | Anbieter-ID: 3180
Leben und geniessen in bevorzugter Lage
259.000 €
Kaufpreis
65,8 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen eine sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Überlingen zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 66 m² und befindet sich in einer herrlich ruhigen Wohnlage. Sie...
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Wir freuen uns, Ihnen eine sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Überlingen zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 66 m² und befindet sich in einer herrlich ruhigen Wohnlage. Sie liegt auf einem ca. 2.350 qm großen Hanggrundstück, auf dem zwei komfortable Wohnhäuser errichtet wurden. In jedem der beiden Häuser gibt es fünf Eigentumswohnungen sowie ein besonders großzügiges Penthouse.
Das Grundstück, auf dem sich die Wohnung befindet, liegt in unmittelbarer Nähe des Landschafts- und Wasserschutzgebiets und des Kurgebiets Sankt Leonhard. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur und die Ruhe der Umgebung voll und ganz zu genießen.
Die Wohnung selbst ist optimal aufgeteilt und verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Aktivitäten. Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur Westterrasse, auf der Sie die Ruhe und die Abendsonne bis zum Sonnenuntergang in vollen Zügen genießen können. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Tageslichtfenster ausgestattet und bietet somit ein angenehmes Ambiente. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit einem hochwertigen Geberit Dusch WC.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Fenster sind neuwertig und bestehen aus einer Kombination von Holz und Aluminium. Teilweise sind elektrische Rollos vorhanden, die für optimalen Komfort sorgen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen geräumigen Kellerraum und einen Stellplatz im Freien.
Die Wohnung steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem exklusiven Angebot zu überzeugen.
Das Grundstück, auf dem sich die Wohnung befindet, liegt in unmittelbarer Nähe des Landschafts- und Wasserschutzgebiets und des Kurgebiets Sankt Leonhard. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur und die Ruhe der Umgebung voll und ganz zu genießen.
Die Wohnung selbst ist optimal aufgeteilt und verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Aktivitäten. Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur Westterrasse, auf der Sie die Ruhe und die Abendsonne bis zum Sonnenuntergang in vollen Zügen genießen können. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Tageslichtfenster ausgestattet und bietet somit ein angenehmes Ambiente. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit einem hochwertigen Geberit Dusch WC.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Fenster sind neuwertig und bestehen aus einer Kombination von Holz und Aluminium. Teilweise sind elektrische Rollos vorhanden, die für optimalen Komfort sorgen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen geräumigen Kellerraum und einen Stellplatz im Freien.
Die Wohnung steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem exklusiven Angebot zu überzeugen.
Wir freuen uns, Ihnen eine sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Überlingen zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 66 m² und befindet sich in einer herrlich ruhigen Wohnlage. Sie liegt auf einem ca. 2.350 qm großen Hanggrundstück, auf dem zwei komfortable Wohnhäuser errichtet wurden. In jedem der beiden Häuser gibt es fünf Eigentumswohnungen sowie ein besonders großzügiges Penthouse.
Das Grundstück, auf dem sich die Wohnung befindet, liegt in unmittelbarer Nähe des Landschafts- und Wasserschutzgebiets und des Kurgebiets Sankt Leonhard. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur und die Ruhe der Umgebung voll und ganz zu genießen.
Die Wohnung selbst ist optimal aufgeteilt und verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Aktivitäten. Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur Westterrasse, auf der Sie die Ruhe und die Abendsonne bis zum Sonnenuntergang in vollen Zügen genießen können. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Tageslichtfenster ausgestattet und bietet somit ein angenehmes Ambiente. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit einem hochwertigen Geberit Dusch WC.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Fenster sind neuwertig und bestehen aus einer Kombination von Holz und Aluminium. Teilweise sind elektrische Rollos vorhanden, die für optimalen Komfort sorgen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen geräumigen Kellerraum und einen Stellplatz im Freien.
Die Wohnung steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem exklusiven Angebot zu überzeugen.
Das Grundstück, auf dem sich die Wohnung befindet, liegt in unmittelbarer Nähe des Landschafts- und Wasserschutzgebiets und des Kurgebiets Sankt Leonhard. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur und die Ruhe der Umgebung voll und ganz zu genießen.
Die Wohnung selbst ist optimal aufgeteilt und verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Aktivitäten. Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur Westterrasse, auf der Sie die Ruhe und die Abendsonne bis zum Sonnenuntergang in vollen Zügen genießen können. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Tageslichtfenster ausgestattet und bietet somit ein angenehmes Ambiente. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit einem hochwertigen Geberit Dusch WC.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Fenster sind neuwertig und bestehen aus einer Kombination von Holz und Aluminium. Teilweise sind elektrische Rollos vorhanden, die für optimalen Komfort sorgen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen geräumigen Kellerraum und einen Stellplatz im Freien.
Die Wohnung steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem exklusiven Angebot zu überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Hausgeld pro Monat290 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)65,8 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Stellplatz1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis15.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Holz Alu Fenster, Geberit Dusch WC, Elektrische Rollos, 2 Terrassen, kleine Einheit, Die Häuser verfügen über neue Dächer, und eine frisch renovierte Fassade..
Holz Alu Fenster, Geberit Dusch WC, Elektrische Rollos, 2 Terrassen, kleine Einheit, Die Häuser verfügen über neue Dächer, und eine frisch renovierte Fassade..
Lage
Herrlich ruhige Lage,
Herrlich ruhige Lage,
88662 Überlingen · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 15.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 15.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Peter Reisky
Immobilien Reisky
In den Mühlen 5,
88662 Überlingen
88662 Überlingen
In den Mühlen 5,
88662 Überlingen
88662 Überlingen
0755169740
Immobilien Reisky
In den Mühlen 5,
88662 Überlingen
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07551 69740
immobilien.reisky@t-online.de
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