immobilie1-ID: 30995857 | Anbieter-ID: 352UEB
Reserviert - Erstbezug- moderne, attraktive Stadtwohnung im 1.OG mit Balkon, Aufzug, 1 TG-Stellplatz, 1 Außenstp.
1.515 €
Miete zzgl. NK
92,71 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Das architektonisch moderne Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt und ist nach Südwesten ausgerichtet. Kellerabteile, Trockenraum und Fahrradraum sind in die Parkgarage integriert und ein Raum für Kinderwagen steht ebenfalls zur Verfügung. Die...
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Das architektonisch moderne Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt und ist nach Südwesten ausgerichtet. Kellerabteile, Trockenraum und Fahrradraum sind in die Parkgarage integriert und ein Raum für Kinderwagen steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnungsetage ist direkt von der Tiefgarage aus barrierefrei erreichbar.
Die Wohnung präsentiert sich modern und mit einer kreativen Raumaufteilung. Das Zusammenspiel aus klarer Linienführung und kontrastreichen Akzenten verbindet sich zu einem stilvollen Wohnkonzept. Durch die großzügige Verglasung und optimale Sonnenausrichtung entsteht eine lichtdurchflutete Wohnung mit offenen und hellen Wohnräumen, einem großen Wohn-und Essbereich mit offener Küche und Austritt zum teilüberdachten Balkon, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Badezimmer und einem separaten WC.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten.
Die Eigentümer würden sich über Mieter ohne Haustiere freuen.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die Kaltmiete beträgt 1.395,00 € zuzüglich 120,00 € für 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz.
Die Kaution beträgt 3.030,00 €. Die Vermittlung ist für den Mieter provisionsfrei.
Die Wohnung präsentiert sich modern und mit einer kreativen Raumaufteilung. Das Zusammenspiel aus klarer Linienführung und kontrastreichen Akzenten verbindet sich zu einem stilvollen Wohnkonzept. Durch die großzügige Verglasung und optimale Sonnenausrichtung entsteht eine lichtdurchflutete Wohnung mit offenen und hellen Wohnräumen, einem großen Wohn-und Essbereich mit offener Küche und Austritt zum teilüberdachten Balkon, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Badezimmer und einem separaten WC.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten.
Die Eigentümer würden sich über Mieter ohne Haustiere freuen.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die Kaltmiete beträgt 1.395,00 € zuzüglich 120,00 € für 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz.
Die Kaution beträgt 3.030,00 €. Die Vermittlung ist für den Mieter provisionsfrei.
Das architektonisch moderne Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt und ist nach Südwesten ausgerichtet. Kellerabteile, Trockenraum und Fahrradraum sind in die Parkgarage integriert und ein Raum für Kinderwagen steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnungsetage ist direkt von der Tiefgarage aus barrierefrei erreichbar.
Die Wohnung präsentiert sich modern und mit einer kreativen Raumaufteilung. Das Zusammenspiel aus klarer Linienführung und kontrastreichen Akzenten verbindet sich zu einem stilvollen Wohnkonzept. Durch die großzügige Verglasung und optimale Sonnenausrichtung entsteht eine lichtdurchflutete Wohnung mit offenen und hellen Wohnräumen, einem großen Wohn-und Essbereich mit offener Küche und Austritt zum teilüberdachten Balkon, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Badezimmer und einem separaten WC.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten.
Die Eigentümer würden sich über Mieter ohne Haustiere freuen.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die Kaltmiete beträgt 1.395,00 € zuzüglich 120,00 € für 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz.
Die Kaution beträgt 3.030,00 €. Die Vermittlung ist für den Mieter provisionsfrei.
Die Wohnung präsentiert sich modern und mit einer kreativen Raumaufteilung. Das Zusammenspiel aus klarer Linienführung und kontrastreichen Akzenten verbindet sich zu einem stilvollen Wohnkonzept. Durch die großzügige Verglasung und optimale Sonnenausrichtung entsteht eine lichtdurchflutete Wohnung mit offenen und hellen Wohnräumen, einem großen Wohn-und Essbereich mit offener Küche und Austritt zum teilüberdachten Balkon, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Badezimmer und einem separaten WC.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten.
Die Eigentümer würden sich über Mieter ohne Haustiere freuen.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die Kaltmiete beträgt 1.395,00 € zuzüglich 120,00 € für 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz.
Die Kaution beträgt 3.030,00 €. Die Vermittlung ist für den Mieter provisionsfrei.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.515 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.795 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.030 €
-
Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)92,71 m²
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar, Luft-/Wasserwärme
Ausstattung
+ Hochwertiger Vinyl-Bodenbelag in den Wohnräumen
+ Fußbodenheizung mit separater Raumsteuerung
+ Bodenfliesen im Badezimmer
+ Teilüberdachter Balkon mit Ausrichtung nach Südwest
+ Elektrisch steuerbare Jalousien
+ Badezimmer mit Wanne, bodengleicher... mehr lesen
+ Fußbodenheizung mit separater Raumsteuerung
+ Bodenfliesen im Badezimmer
+ Teilüberdachter Balkon mit Ausrichtung nach Südwest
+ Elektrisch steuerbare Jalousien
+ Badezimmer mit Wanne, bodengleicher... mehr lesen
+ Hochwertiger Vinyl-Bodenbelag in den Wohnräumen
+ Fußbodenheizung mit separater Raumsteuerung
+ Bodenfliesen im Badezimmer
+ Teilüberdachter Balkon mit Ausrichtung nach Südwest
+ Elektrisch steuerbare Jalousien
+ Badezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche, WC und Handtuch-Heizkörper
+ Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
+ Separates WC
+ 3fach isolierverglaste Fenster
+ Barrierefreie, rollstuhlgerechte Raumkonzeption
+ Aufzug ab Tiefgarage
+ TG-Stellplatz Nr. 8, Außen-Stellplatz Nr. 4
+ Video-Türsprechanlage
+ Kellerraum Nr. 4
+ Trockenraum, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Müllraum
+ Energieeffiziente, massive Bauweise
+ Hausmeisterservice
+ Zentrale Wärmeerzeugungsanlage, Luftwärmepumpe und Gas-Brennwertgerät, Photovoltaikanlage
+ Fußbodenheizung mit separater Raumsteuerung
+ Bodenfliesen im Badezimmer
+ Teilüberdachter Balkon mit Ausrichtung nach Südwest
+ Elektrisch steuerbare Jalousien
+ Badezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche, WC und Handtuch-Heizkörper
+ Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
+ Separates WC
+ 3fach isolierverglaste Fenster
+ Barrierefreie, rollstuhlgerechte Raumkonzeption
+ Aufzug ab Tiefgarage
+ TG-Stellplatz Nr. 8, Außen-Stellplatz Nr. 4
+ Video-Türsprechanlage
+ Kellerraum Nr. 4
+ Trockenraum, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Müllraum
+ Energieeffiziente, massive Bauweise
+ Hausmeisterservice
+ Zentrale Wärmeerzeugungsanlage, Luftwärmepumpe und Gas-Brennwertgerät, Photovoltaikanlage
+ Hochwertiger Vinyl-Bodenbelag in den Wohnräumen
+ Fußbodenheizung mit separater Raumsteuerung
+ Bodenfliesen im Badezimmer
+ Teilüberdachter Balkon mit Ausrichtung nach Südwest
+ Elektrisch steuerbare Jalousien
+ Badezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche, WC und Handtuch-Heizkörper
+ Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
+ Separates WC
+ 3fach isolierverglaste Fenster
+ Barrierefreie, rollstuhlgerechte Raumkonzeption
+ Aufzug ab Tiefgarage
+ TG-Stellplatz Nr. 8, Außen-Stellplatz Nr. 4
+ Video-Türsprechanlage
+ Kellerraum Nr. 4
+ Trockenraum, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Müllraum
+ Energieeffiziente, massive Bauweise
+ Hausmeisterservice
+ Zentrale Wärmeerzeugungsanlage, Luftwärmepumpe und Gas-Brennwertgerät, Photovoltaikanlage
+ Fußbodenheizung mit separater Raumsteuerung
+ Bodenfliesen im Badezimmer
+ Teilüberdachter Balkon mit Ausrichtung nach Südwest
+ Elektrisch steuerbare Jalousien
+ Badezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche, WC und Handtuch-Heizkörper
+ Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
+ Separates WC
+ 3fach isolierverglaste Fenster
+ Barrierefreie, rollstuhlgerechte Raumkonzeption
+ Aufzug ab Tiefgarage
+ TG-Stellplatz Nr. 8, Außen-Stellplatz Nr. 4
+ Video-Türsprechanlage
+ Kellerraum Nr. 4
+ Trockenraum, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Müllraum
+ Energieeffiziente, massive Bauweise
+ Hausmeisterservice
+ Zentrale Wärmeerzeugungsanlage, Luftwärmepumpe und Gas-Brennwertgerät, Photovoltaikanlage
Lage
Die zentrale Lage – Alte Owinger Str. 13 – bietet viele positive Aspekte. Integriert in einem gewachsenen Wohnumfeld präsentiert sich das in der Fertigstellung befindliche Gebäude. Zu Fuß erreichen Sie bequem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten....
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Die zentrale Lage – Alte Owinger Str. 13 – bietet viele positive Aspekte. Integriert in einem gewachsenen Wohnumfeld präsentiert sich das in der Fertigstellung befindliche Gebäude. Zu Fuß erreichen Sie bequem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Lebensmittelmarkt, Bäcker, Banken, Poststellen und ein Ärztehaus befinden sich in der näheren Umgebung. Mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind gut erreichbar. Mit dem Rad sind Sie in kürzester Zeit an der Promenade oder auf den Radwegen in die umgebende Natur. Die Stadt Überlingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Meersburg mit der Fährverbindung nach Konstanz ist 14 km und der Bodensee Airport Friedrichshafen 28 km entfernt.
Die zentrale Lage – Alte Owinger Str. 13 – bietet viele positive Aspekte. Integriert in einem gewachsenen Wohnumfeld präsentiert sich das in der Fertigstellung befindliche Gebäude. Zu Fuß erreichen Sie bequem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Lebensmittelmarkt, Bäcker, Banken, Poststellen und ein Ärztehaus befinden sich in der näheren Umgebung. Mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind gut erreichbar. Mit dem Rad sind Sie in kürzester Zeit an der Promenade oder auf den Radwegen in die umgebende Natur. Die Stadt Überlingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Meersburg mit der Fährverbindung nach Konstanz ist 14 km und der Bodensee Airport Friedrichshafen 28 km entfernt.
88662 Überlingen · Deutschland
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Sonstiges
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Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt, Pläne, Grundrisse, Unterlagen stammen von unserem Auftraggeber. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Es obliegt dem Kunden, die erhaltenen Angaben und Informationen zum Objekt auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Sämtliche Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. Vermietung.
Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland -
Verband der Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V.
Michael Türschmann ist Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grudstücken, für Mieten und Pachten und zertifizierter Immobiliengutachter (DIAZert) nach DIN EN ISO/IEC 17024 (Zertifikats-Nr.:DIA-IB-478); zertifizierter Immobilienmakler (DIAZert) nach DIN EN 15733
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Ansprechpartner
Herr Michael Türschmann
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88662 Überlingen
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Klufterner Straße 163,
88048 Friedrichshafen
88048 Friedrichshafen
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