immobilie1-ID: 31411977 | Anbieter-ID: 15
wunderbar helle und ruhige 2 Zi Erdgeschoss
198.000 €
Kaufpreis
58,24 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In wunderbar ruhiger Lage am nördlichen Bodenseeufer befindet sich diese sehr gut vermietbare Wohnung im EG einer kleinen Wohneinheit. Das Objekt ist von einem schönen Garten mit Baumbestand umgeben und liegt dennoch verkehrsgünstig mitten im TO...
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In wunderbar ruhiger Lage am nördlichen Bodenseeufer befindet sich diese sehr gut vermietbare Wohnung im EG einer kleinen Wohneinheit. Das Objekt ist von einem schönen Garten mit Baumbestand umgeben und liegt dennoch verkehrsgünstig mitten im TO Oberuhldingen. Die Wohnung besticht durch einen sehr große offen Wohnraum mit Küchenzeile, der nach Süden durch einen hellen Wintergarten und eine große Terrasse begrenzt ist.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum ein Stellplatz im Carport.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum ein Stellplatz im Carport.
In wunderbar ruhiger Lage am nördlichen Bodenseeufer befindet sich diese sehr gut vermietbare Wohnung im EG einer kleinen Wohneinheit. Das Objekt ist von einem schönen Garten mit Baumbestand umgeben und liegt dennoch verkehrsgünstig mitten im TO Oberuhldingen. Die Wohnung besticht durch einen sehr große offen Wohnraum mit Küchenzeile, der nach Süden durch einen hellen Wintergarten und eine große Terrasse begrenzt ist.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum ein Stellplatz im Carport.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum ein Stellplatz im Carport.
Kosten
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Kaufpreis198.000 €
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Hausgeld pro Monat250 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1990
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)58,24 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch107,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
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Energiepass gültig bis10.09.2024
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus einem hellen, freundlichen Badezimmer (Dusche, Badewanne), einem kleinen Flur, einem Schlafzimmer und einem großen Raum, der Küche, Wintergarten und den Wohnraum beinhaltet.
Die Küchenzeile ist gefliest, die weiteren Böden (mit... mehr lesen
Die Küchenzeile ist gefliest, die weiteren Böden (mit... mehr lesen
Die Wohnung besteht aus einem hellen, freundlichen Badezimmer (Dusche, Badewanne), einem kleinen Flur, einem Schlafzimmer und einem großen Raum, der Küche, Wintergarten und den Wohnraum beinhaltet.
Die Küchenzeile ist gefliest, die weiteren Böden (mit Ausnahme des Bad) sind mit hellem Parkett ausgelegt.
Die Wohnung bedarf nach der langen Mietzeit durch die vorherige Mieterin einer gründlichen Renovierung, die allerdings mit geringem Aufwand zu bewerkstelligen ist.
Die Küchenzeile ist gefliest, die weiteren Böden (mit Ausnahme des Bad) sind mit hellem Parkett ausgelegt.
Die Wohnung bedarf nach der langen Mietzeit durch die vorherige Mieterin einer gründlichen Renovierung, die allerdings mit geringem Aufwand zu bewerkstelligen ist.
Die Wohnung besteht aus einem hellen, freundlichen Badezimmer (Dusche, Badewanne), einem kleinen Flur, einem Schlafzimmer und einem großen Raum, der Küche, Wintergarten und den Wohnraum beinhaltet.
Die Küchenzeile ist gefliest, die weiteren Böden (mit Ausnahme des Bad) sind mit hellem Parkett ausgelegt.
Die Wohnung bedarf nach der langen Mietzeit durch die vorherige Mieterin einer gründlichen Renovierung, die allerdings mit geringem Aufwand zu bewerkstelligen ist.
Die Küchenzeile ist gefliest, die weiteren Böden (mit Ausnahme des Bad) sind mit hellem Parkett ausgelegt.
Die Wohnung bedarf nach der langen Mietzeit durch die vorherige Mieterin einer gründlichen Renovierung, die allerdings mit geringem Aufwand zu bewerkstelligen ist.
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen befindet sich am nördlichen Bodenseeufer, hat insgesamt ca. 8.500 Einwohner und mit ca. 2100 Sonnenstunden im Jahr die Drittmisten in der Bundesrepublik.
Mitten in Oberuhldingen - einer Teilgemeinde von... mehr lesen
Mitten in Oberuhldingen - einer Teilgemeinde von... mehr lesen
Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen befindet sich am nördlichen Bodenseeufer, hat insgesamt ca. 8.500 Einwohner und mit ca. 2100 Sonnenstunden im Jahr die Drittmisten in der Bundesrepublik.
Mitten in Oberuhldingen - einer Teilgemeinde von Uhldingen-Mühlhofen - liegt die Wohnung in fussläufiger Entfernung von Ortsmitte, Ärzten, öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie den ÖPNV. Der Bodensee ist in 15 Gehminuten zu erreichen - nah und im Sommer dennoch entfernt und ruhig von der touristischen Fülle.
In kurzer Zeit erreicht man mit dem PKW die B 31, welches die nördliche Verbindungsachse BAB Singen nach Lindau am nördliche Bodenseeufer bildet.
Mitten in Oberuhldingen - einer Teilgemeinde von Uhldingen-Mühlhofen - liegt die Wohnung in fussläufiger Entfernung von Ortsmitte, Ärzten, öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie den ÖPNV. Der Bodensee ist in 15 Gehminuten zu erreichen - nah und im Sommer dennoch entfernt und ruhig von der touristischen Fülle.
In kurzer Zeit erreicht man mit dem PKW die B 31, welches die nördliche Verbindungsachse BAB Singen nach Lindau am nördliche Bodenseeufer bildet.
Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen befindet sich am nördlichen Bodenseeufer, hat insgesamt ca. 8.500 Einwohner und mit ca. 2100 Sonnenstunden im Jahr die Drittmisten in der Bundesrepublik.
Mitten in Oberuhldingen - einer Teilgemeinde von Uhldingen-Mühlhofen - liegt die Wohnung in fussläufiger Entfernung von Ortsmitte, Ärzten, öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie den ÖPNV. Der Bodensee ist in 15 Gehminuten zu erreichen - nah und im Sommer dennoch entfernt und ruhig von der touristischen Fülle.
In kurzer Zeit erreicht man mit dem PKW die B 31, welches die nördliche Verbindungsachse BAB Singen nach Lindau am nördliche Bodenseeufer bildet.
Mitten in Oberuhldingen - einer Teilgemeinde von Uhldingen-Mühlhofen - liegt die Wohnung in fussläufiger Entfernung von Ortsmitte, Ärzten, öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie den ÖPNV. Der Bodensee ist in 15 Gehminuten zu erreichen - nah und im Sommer dennoch entfernt und ruhig von der touristischen Fülle.
In kurzer Zeit erreicht man mit dem PKW die B 31, welches die nördliche Verbindungsachse BAB Singen nach Lindau am nördliche Bodenseeufer bildet.
Lindauer Weg 4 · 88690 Uhldingen-Mühlhofen · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Bernd Hummernbrum
Eckardt Immobilien
Hauptstr. 9,
88090 Immenstaad
88090 Immenstaad
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88090 Immenstaad
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+49 (0)7545 9429292
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(07545) 9429292
anfragen@eckardt-immobilien.eu
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