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immobilie1-ID: 31491881 | Anbieter-ID: 1241
Sehr großzügige, stadtnah, ruhig und schön gelegene 4-Zimmer-ETW mit Balkon!
510.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In einem gepflegten 10-Familienhaus in ruhiger Lage in der Meersburger Oberstadt befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Das Haus liegt auf einem sehr großen Grundstück, rundum ist eine lockere Bebauung. Ein Grüngürtel mit einem ...
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In einem gepflegten 10-Familienhaus in ruhiger Lage in der Meersburger Oberstadt befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Das Haus liegt auf einem sehr großen Grundstück, rundum ist eine lockere Bebauung. Ein Grüngürtel mit einem alten Baumbestand sorgt für einen schönen Blick auch ins Grüne. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet nach Süden mit Balkonzugang das große Wohnzimmer sowie ein weiteres sehr schönes und großes Zimmer. Alle Räume sind klar geschnitten und großzügig belichtet. Ein separates WC ist vorhanden. Die Wohnung ist durch ihre Großzügigkeit auch absolut familientauglich.
Im Jahr 2019 wurde die Wohnung komplett renoviert. Alle Fußböden wurden mit Fliesen neu belegt; an den Wänden ist Feinputz. Das große Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken wurde erneuert, ebenso das Gäste-WC. Bei der Küche handelt es sich um eine Alno-Einbauküche (ca. aus 2015).
Im Jahr 2019 wurde die Wohnung komplett renoviert. Alle Fußböden wurden mit Fliesen neu belegt; an den Wänden ist Feinputz. Das große Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken wurde erneuert, ebenso das Gäste-WC. Bei der Küche handelt es sich um eine Alno-Einbauküche (ca. aus 2015).
In einem gepflegten 10-Familienhaus in ruhiger Lage in der Meersburger Oberstadt befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Das Haus liegt auf einem sehr großen Grundstück, rundum ist eine lockere Bebauung. Ein Grüngürtel mit einem alten Baumbestand sorgt für einen schönen Blick auch ins Grüne. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet nach Süden mit Balkonzugang das große Wohnzimmer sowie ein weiteres sehr schönes und großes Zimmer. Alle Räume sind klar geschnitten und großzügig belichtet. Ein separates WC ist vorhanden. Die Wohnung ist durch ihre Großzügigkeit auch absolut familientauglich.
Im Jahr 2019 wurde die Wohnung komplett renoviert. Alle Fußböden wurden mit Fliesen neu belegt; an den Wänden ist Feinputz. Das große Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken wurde erneuert, ebenso das Gäste-WC. Bei der Küche handelt es sich um eine Alno-Einbauküche (ca. aus 2015).
Im Jahr 2019 wurde die Wohnung komplett renoviert. Alle Fußböden wurden mit Fliesen neu belegt; an den Wänden ist Feinputz. Das große Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken wurde erneuert, ebenso das Gäste-WC. Bei der Küche handelt es sich um eine Alno-Einbauküche (ca. aus 2015).
Kosten
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Kaufpreis510.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
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Hausgeld pro Monat441 €
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Käuferprovision2,975 % Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision inklusive Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)109 m²
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Nutzfläche (ca.)19 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch133,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis01.05.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Heizung im Gebäude wurde 2008 erneuert. An der Ostseite des Hauses ist Vollwärmeschutz angebracht. Ausreichend Rücklagen sind vorhanden.
Die Heizung im Gebäude wurde 2008 erneuert. An der Ostseite des Hauses ist Vollwärmeschutz angebracht. Ausreichend Rücklagen sind vorhanden.
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Meersburger Oberstadt. Fußläufig sind alle EInkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftsschule und Gymnasium sind ebenfalls zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar. MEersburg...
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Meersburger Oberstadt. Fußläufig sind alle EInkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftsschule und Gymnasium sind ebenfalls zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar. MEersburg bietet eine perfekte Infrastruktur und eine gute Busanbindung.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Meersburger Oberstadt. Fußläufig sind alle EInkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftsschule und Gymnasium sind ebenfalls zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar. MEersburg bietet eine perfekte Infrastruktur und eine gute Busanbindung.
88709 Meersburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zum Kaufpreis hinzu kommt die Garage mit 20.000 EUR. Vor der Garage kann ohne weiteres ein zweiter PKW parken. Am Eingangsbereich sind zahlreiche Parkplätze, die keiner Wohnung zugeordnet sind.
Zum Kaufpreis hinzu kommt die Garage mit 20.000 EUR. Vor der Garage kann ohne weiteres ein zweiter PKW parken. Am Eingangsbereich sind zahlreiche Parkplätze, die keiner Wohnung zugeordnet sind.
Ansprechpartner
Marlene Bücher
AM-Immobilien GbR
Bugostr. 8,
88682 Salem
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Bugostraße 8,
88682 Salem
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07553 91283
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