immobilie1-ID: 30943019 | Anbieter-ID: 1312
Stadtnah, sonnig und ruhig wohnen! 3-Zimmer-Erdgeschoss-ETW mit großer Terrasse!
350.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Sowohl das Wohn-Esszimmer als auch eines der beiden Schlafzimmer hat Zugang zur großen Südterrasse. Eine geräumige...
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Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Sowohl das Wohn-Esszimmer als auch eines der beiden Schlafzimmer hat Zugang zur großen Südterrasse. Eine geräumige Diele sorgt schon beim Eintritt in die Wohnung für Großzügigkeit. Das Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss verfügt über Tageslicht. Das WC ist separat. Eine Abstellkammer ist vorhanden. Mit Ausnahme der beiden Südfenster wurden vor einigen Jahren alle Fenster getauscht (Kunststoff, innen weiss, dreifachverglast). Sehr schön ist die ca. 18 qm große Terrasse, die im Sommer viel Freiraum bietet.
Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Sowohl das Wohn-Esszimmer als auch eines der beiden Schlafzimmer hat Zugang zur großen Südterrasse. Eine geräumige Diele sorgt schon beim Eintritt in die Wohnung für Großzügigkeit. Das Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss verfügt über Tageslicht. Das WC ist separat. Eine Abstellkammer ist vorhanden. Mit Ausnahme der beiden Südfenster wurden vor einigen Jahren alle Fenster getauscht (Kunststoff, innen weiss, dreifachverglast). Sehr schön ist die ca. 18 qm große Terrasse, die im Sommer viel Freiraum bietet.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Hausgeld pro Monat412 €
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Käuferprovision2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)81 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis05.11.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Buche-Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Die Wohnung ist mit Buche-Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung liegt sonnig und schön. Über einen schönen Fußweg durch die Reben ist die Stadtmitte zu Fuß bequem in 5-7 Minuten erreichbar. So können alle Einkäufe auch fußläufig erledigt werden. Die Bushaltestelle ist ebenfalls nicht weit entfernt....
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Die Wohnung liegt sonnig und schön. Über einen schönen Fußweg durch die Reben ist die Stadtmitte zu Fuß bequem in 5-7 Minuten erreichbar. So können alle Einkäufe auch fußläufig erledigt werden. Die Bushaltestelle ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die Lage ist ruhig und der Blick in den Garten sehr schön.
Die Wohnung liegt sonnig und schön. Über einen schönen Fußweg durch die Reben ist die Stadtmitte zu Fuß bequem in 5-7 Minuten erreichbar. So können alle Einkäufe auch fußläufig erledigt werden. Die Bushaltestelle ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die Lage ist ruhig und der Blick in den Garten sehr schön.
88709 Meersburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dass das Hausgeld im Augenblick relativ hoch ist, ist nutzerbedingt.
Zur Wohnung gehörten ein KFZ-Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Zur Wohnung gehörten ein KFZ-Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Dass das Hausgeld im Augenblick relativ hoch ist, ist nutzerbedingt.
Zur Wohnung gehörten ein KFZ-Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Zur Wohnung gehörten ein KFZ-Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Ansprechpartner
Marlene Bücher
AM-Immobilien GbR
Bugostr. 8,
88682 Salem
88682 Salem
Bugostraße 8,
88682 Salem
88682 Salem
07553 91283
AM-Immobilien GbR
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88682 Salem
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am-immo@t-online.de
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