immobilie1-ID: 31479143 | Anbieter-ID: 2936
"Sonnige, lichtdurchflutete Wohnung mit traumhaftem Ausblick"
564 €
Miete zzgl. NK
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese ruhig gelegene 2- Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Ulmer Stadtteil Böfingen in einem Mehrfamilienhaus mit
20 Wohneinheiten. Nicht nur die citynahe Wohnlage sondern auch die unmittelbarer Nähe zur Natur zeichnen diese Lage aus. Der... mehr lesen
20 Wohneinheiten. Nicht nur die citynahe Wohnlage sondern auch die unmittelbarer Nähe zur Natur zeichnen diese Lage aus. Der... mehr lesen
Diese ruhig gelegene 2- Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Ulmer Stadtteil Böfingen in einem Mehrfamilienhaus mit
20 Wohneinheiten. Nicht nur die citynahe Wohnlage sondern auch die unmittelbarer Nähe zur Natur zeichnen diese Lage aus. Der Stadtteil Böfingen zeichnet sich vor allem durch seine sehr gute Infrastruktur aus - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten , verschiedene Sporteinrichtungen sowie Haupt- und Grundschule, Kindergärten und Ärzte machen diese Wohnlage so interessant. All das, was für den täglichen Alltag benötigt wird finden Sie hier!
Die unmittelbare Nähe zur Ulmer Wissenschaftsstadt, dem Science Park, dem neuen Klinikareal und der Universität zeichnen
diese Lage aus und wird in kürzester Zeit erreicht. Die Innenstadt von Ulm, mit ihren vielen Attraktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, sind von dort aus in wenigen Autominuten oder bequem per Stadtbus und Straßenbahn bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die rasche Anbindung an die Autobahnen A8 und A7 über die
B19 machen Sie mit dem Auto mobil und flexibel. Alles in allem eine ruhige Wohnlage mit traumhaftem Ausblick.
20 Wohneinheiten. Nicht nur die citynahe Wohnlage sondern auch die unmittelbarer Nähe zur Natur zeichnen diese Lage aus. Der Stadtteil Böfingen zeichnet sich vor allem durch seine sehr gute Infrastruktur aus - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten , verschiedene Sporteinrichtungen sowie Haupt- und Grundschule, Kindergärten und Ärzte machen diese Wohnlage so interessant. All das, was für den täglichen Alltag benötigt wird finden Sie hier!
Die unmittelbare Nähe zur Ulmer Wissenschaftsstadt, dem Science Park, dem neuen Klinikareal und der Universität zeichnen
diese Lage aus und wird in kürzester Zeit erreicht. Die Innenstadt von Ulm, mit ihren vielen Attraktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, sind von dort aus in wenigen Autominuten oder bequem per Stadtbus und Straßenbahn bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die rasche Anbindung an die Autobahnen A8 und A7 über die
B19 machen Sie mit dem Auto mobil und flexibel. Alles in allem eine ruhige Wohnlage mit traumhaftem Ausblick.
Diese ruhig gelegene 2- Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Ulmer Stadtteil Böfingen in einem Mehrfamilienhaus mit
20 Wohneinheiten. Nicht nur die citynahe Wohnlage sondern auch die unmittelbarer Nähe zur Natur zeichnen diese Lage aus. Der Stadtteil Böfingen zeichnet sich vor allem durch seine sehr gute Infrastruktur aus - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten , verschiedene Sporteinrichtungen sowie Haupt- und Grundschule, Kindergärten und Ärzte machen diese Wohnlage so interessant. All das, was für den täglichen Alltag benötigt wird finden Sie hier!
Die unmittelbare Nähe zur Ulmer Wissenschaftsstadt, dem Science Park, dem neuen Klinikareal und der Universität zeichnen
diese Lage aus und wird in kürzester Zeit erreicht. Die Innenstadt von Ulm, mit ihren vielen Attraktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, sind von dort aus in wenigen Autominuten oder bequem per Stadtbus und Straßenbahn bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die rasche Anbindung an die Autobahnen A8 und A7 über die
B19 machen Sie mit dem Auto mobil und flexibel. Alles in allem eine ruhige Wohnlage mit traumhaftem Ausblick.
20 Wohneinheiten. Nicht nur die citynahe Wohnlage sondern auch die unmittelbarer Nähe zur Natur zeichnen diese Lage aus. Der Stadtteil Böfingen zeichnet sich vor allem durch seine sehr gute Infrastruktur aus - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten , verschiedene Sporteinrichtungen sowie Haupt- und Grundschule, Kindergärten und Ärzte machen diese Wohnlage so interessant. All das, was für den täglichen Alltag benötigt wird finden Sie hier!
Die unmittelbare Nähe zur Ulmer Wissenschaftsstadt, dem Science Park, dem neuen Klinikareal und der Universität zeichnen
diese Lage aus und wird in kürzester Zeit erreicht. Die Innenstadt von Ulm, mit ihren vielen Attraktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, sind von dort aus in wenigen Autominuten oder bequem per Stadtbus und Straßenbahn bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die rasche Anbindung an die Autobahnen A8 und A7 über die
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Kosten
-
Miete zzgl. NK564 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.692 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)49 m²
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis07.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit offener Küche
- die praktische weiße Einbauküche ist mit einem Herd ( Backofen und Induktionskochfeld ) , einer Dunstabzugshaube, einer Spüle, einem Kühlschrank und diversen Ober- und Unterschränken... mehr lesen
- die praktische weiße Einbauküche ist mit einem Herd ( Backofen und Induktionskochfeld ) , einer Dunstabzugshaube, einer Spüle, einem Kühlschrank und diversen Ober- und Unterschränken... mehr lesen
- lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit offener Küche
- die praktische weiße Einbauküche ist mit einem Herd ( Backofen und Induktionskochfeld ) , einer Dunstabzugshaube, einer Spüle, einem Kühlschrank und diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet
- hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Toilette und WM-Anschluss
- die sonnige Dachterrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet Ihnen bei Föhn einen traumhaften Alpenblick. Zusätzlich
verfügt die Dachterrasse über eine Sonnenmarkise
- die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet
- isolierverglaste Holzfenster
- praktischer, separater Kellerraum mit ca. 6 m2
- die praktische weiße Einbauküche ist mit einem Herd ( Backofen und Induktionskochfeld ) , einer Dunstabzugshaube, einer Spüle, einem Kühlschrank und diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet
- hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Toilette und WM-Anschluss
- die sonnige Dachterrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet Ihnen bei Föhn einen traumhaften Alpenblick. Zusätzlich
verfügt die Dachterrasse über eine Sonnenmarkise
- die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet
- isolierverglaste Holzfenster
- praktischer, separater Kellerraum mit ca. 6 m2
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- die praktische weiße Einbauküche ist mit einem Herd ( Backofen und Induktionskochfeld ) , einer Dunstabzugshaube, einer Spüle, einem Kühlschrank und diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet
- hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Toilette und WM-Anschluss
- die sonnige Dachterrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet Ihnen bei Föhn einen traumhaften Alpenblick. Zusätzlich
verfügt die Dachterrasse über eine Sonnenmarkise
- die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet
- isolierverglaste Holzfenster
- praktischer, separater Kellerraum mit ca. 6 m2
- die praktische weiße Einbauküche ist mit einem Herd ( Backofen und Induktionskochfeld ) , einer Dunstabzugshaube, einer Spüle, einem Kühlschrank und diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet
- hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Toilette und WM-Anschluss
- die sonnige Dachterrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet Ihnen bei Föhn einen traumhaften Alpenblick. Zusätzlich
verfügt die Dachterrasse über eine Sonnenmarkise
- die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet
- isolierverglaste Holzfenster
- praktischer, separater Kellerraum mit ca. 6 m2
- Keller
Lage
89075 Ulm · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung wird in neu renoviertem Zustand Übergeben. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen dem Mieter ein Waschmaschinenraum mit Münzbetrieb, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Wir bitten Sie bei Interesse an dieser Immobilie...
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Die Wohnung wird in neu renoviertem Zustand Übergeben. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen dem Mieter ein Waschmaschinenraum mit Münzbetrieb, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Wir bitten Sie bei Interesse an dieser Immobilie uns zunächst eine Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Mit der Qualität Ihrer Anfrage können Sie die ersten Punkte sammeln. Im Freifeld bitten wir Sie um ein paar kurzer Angaben
zu Ihrer Person, Alter, Personenanzahl, Berufstätigkeit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Mit der Qualität Ihrer Anfrage können Sie die ersten Punkte sammeln. Im Freifeld bitten wir Sie um ein paar kurzer Angaben
zu Ihrer Person, Alter, Personenanzahl, Berufstätigkeit.
Die Wohnung wird in neu renoviertem Zustand Übergeben. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen dem Mieter ein Waschmaschinenraum mit Münzbetrieb, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Wir bitten Sie bei Interesse an dieser Immobilie uns zunächst eine Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Mit der Qualität Ihrer Anfrage können Sie die ersten Punkte sammeln. Im Freifeld bitten wir Sie um ein paar kurzer Angaben
zu Ihrer Person, Alter, Personenanzahl, Berufstätigkeit.
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Ansprechpartner
Herr Erik Nothhelfer
Nothhelfer Immobilien IVD
Fischergasse 21,
89073 Ulm
89073 Ulm
Fischergasse 21,
89073 Ulm
89073 Ulm
+49 731 61202
Nothhelfer Immobilien IVD
Fischergasse 21,
89073 Ulm
89073 Ulm
0731 61202
info@immobilien-nothhelfer.de
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