immobilie1-ID: 31094013 | Anbieter-ID: MI-2327_1
RESERVIERT - OPUS - Erstklassiger Wohnkomfort in perfekter Lage!
850.000 €
Kaufpreis
131,54 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt.
Eine 3-Zimmerwohnung mit herausragender Ausstattung, welche keine Wohnwünsche unerfüllt lässt.
Raumhohe, dreifach verglaste Fensterelemente mit Hebeschiebetüren zu beiden Terrassen,... mehr lesen
Eine 3-Zimmerwohnung mit herausragender Ausstattung, welche keine Wohnwünsche unerfüllt lässt.
Raumhohe, dreifach verglaste Fensterelemente mit Hebeschiebetüren zu beiden Terrassen,... mehr lesen
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt.
Eine 3-Zimmerwohnung mit herausragender Ausstattung, welche keine Wohnwünsche unerfüllt lässt.
Raumhohe, dreifach verglaste Fensterelemente mit Hebeschiebetüren zu beiden Terrassen, hochwertiger Eichen-Dielen-Parkettboden und Malervlies in allen Wohnräumen.
In dieser Wohnung werden langlebige Materialien mit wohldurchdachten Extras kombiniert.
Überhohe Decken, geschützte Terrassen und eine gemauerte Nische für die Waschmaschine im Badezimmer sind nur einige unserer exklusiven Alleinstellungsmerkmale im OPUS.
Weil wir die Qualität erlebbar machen wollten, haben wir das Projekt erst gebaut und dann den Verkauf gestartet. Sie profitieren von den Zinsvorteilen bis hin zur Fertigstellungssicherheit. 8 Wochen nach Kauf könnten Sie schon einziehen und als Kapitalanleger erzielen Sie schnelle Mieterträge.
Erleben Sie das OPUS und kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter der 0731/ 96896-0 für einen Besichtigungstermin.
Eine 3-Zimmerwohnung mit herausragender Ausstattung, welche keine Wohnwünsche unerfüllt lässt.
Raumhohe, dreifach verglaste Fensterelemente mit Hebeschiebetüren zu beiden Terrassen, hochwertiger Eichen-Dielen-Parkettboden und Malervlies in allen Wohnräumen.
In dieser Wohnung werden langlebige Materialien mit wohldurchdachten Extras kombiniert.
Überhohe Decken, geschützte Terrassen und eine gemauerte Nische für die Waschmaschine im Badezimmer sind nur einige unserer exklusiven Alleinstellungsmerkmale im OPUS.
Weil wir die Qualität erlebbar machen wollten, haben wir das Projekt erst gebaut und dann den Verkauf gestartet. Sie profitieren von den Zinsvorteilen bis hin zur Fertigstellungssicherheit. 8 Wochen nach Kauf könnten Sie schon einziehen und als Kapitalanleger erzielen Sie schnelle Mieterträge.
Erleben Sie das OPUS und kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter der 0731/ 96896-0 für einen Besichtigungstermin.
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt.
Eine 3-Zimmerwohnung mit herausragender Ausstattung, welche keine Wohnwünsche unerfüllt lässt.
Raumhohe, dreifach verglaste Fensterelemente mit Hebeschiebetüren zu beiden Terrassen, hochwertiger Eichen-Dielen-Parkettboden und Malervlies in allen Wohnräumen.
In dieser Wohnung werden langlebige Materialien mit wohldurchdachten Extras kombiniert.
Überhohe Decken, geschützte Terrassen und eine gemauerte Nische für die Waschmaschine im Badezimmer sind nur einige unserer exklusiven Alleinstellungsmerkmale im OPUS.
Weil wir die Qualität erlebbar machen wollten, haben wir das Projekt erst gebaut und dann den Verkauf gestartet. Sie profitieren von den Zinsvorteilen bis hin zur Fertigstellungssicherheit. 8 Wochen nach Kauf könnten Sie schon einziehen und als Kapitalanleger erzielen Sie schnelle Mieterträge.
Erleben Sie das OPUS und kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter der 0731/ 96896-0 für einen Besichtigungstermin.
Eine 3-Zimmerwohnung mit herausragender Ausstattung, welche keine Wohnwünsche unerfüllt lässt.
Raumhohe, dreifach verglaste Fensterelemente mit Hebeschiebetüren zu beiden Terrassen, hochwertiger Eichen-Dielen-Parkettboden und Malervlies in allen Wohnräumen.
In dieser Wohnung werden langlebige Materialien mit wohldurchdachten Extras kombiniert.
Überhohe Decken, geschützte Terrassen und eine gemauerte Nische für die Waschmaschine im Badezimmer sind nur einige unserer exklusiven Alleinstellungsmerkmale im OPUS.
Weil wir die Qualität erlebbar machen wollten, haben wir das Projekt erst gebaut und dann den Verkauf gestartet. Sie profitieren von den Zinsvorteilen bis hin zur Fertigstellungssicherheit. 8 Wochen nach Kauf könnten Sie schon einziehen und als Kapitalanleger erzielen Sie schnelle Mieterträge.
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Kosten
-
Kaufpreis850.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)131,54 m²
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf48,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis18.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 3-Zimmer-Wohnung mit 131,54 m²
- Massive Vollklinkerfassade mit modernen Sichtbeton-Elementen
- Langlebige, bodentiefe Aluminiumfenster
- Hebe-Schiebe-Türen an den Terrassen und Loggien
- Hochwertiges Marken-Dielen-Parkett (170 x 15 cm)
-... mehr lesen
- Massive Vollklinkerfassade mit modernen Sichtbeton-Elementen
- Langlebige, bodentiefe Aluminiumfenster
- Hebe-Schiebe-Türen an den Terrassen und Loggien
- Hochwertiges Marken-Dielen-Parkett (170 x 15 cm)
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- 3-Zimmer-Wohnung mit 131,54 m²
- Massive Vollklinkerfassade mit modernen Sichtbeton-Elementen
- Langlebige, bodentiefe Aluminiumfenster
- Hebe-Schiebe-Türen an den Terrassen und Loggien
- Hochwertiges Marken-Dielen-Parkett (170 x 15 cm)
- Feinsteinzeugfliesen in den Bädern (60 x 60 cm)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Zwei Terrassen mit insgesamt 47,99 m² (50 % = 23,99 m² in Wfl. eingerechnet)
- Energieeffizienzhaus 55
- Malervlies statt Raufaser in allen Wohnbereichen
- XL-Tiefgaragenstellplätze mit vorbereiteter E-Mobilität
- Möglichkeit zur degressiven AfA
- Fertigstellung November 2024
- Massive Vollklinkerfassade mit modernen Sichtbeton-Elementen
- Langlebige, bodentiefe Aluminiumfenster
- Hebe-Schiebe-Türen an den Terrassen und Loggien
- Hochwertiges Marken-Dielen-Parkett (170 x 15 cm)
- Feinsteinzeugfliesen in den Bädern (60 x 60 cm)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Zwei Terrassen mit insgesamt 47,99 m² (50 % = 23,99 m² in Wfl. eingerechnet)
- Energieeffizienzhaus 55
- Malervlies statt Raufaser in allen Wohnbereichen
- XL-Tiefgaragenstellplätze mit vorbereiteter E-Mobilität
- Möglichkeit zur degressiven AfA
- Fertigstellung November 2024
- 3-Zimmer-Wohnung mit 131,54 m²
- Massive Vollklinkerfassade mit modernen Sichtbeton-Elementen
- Langlebige, bodentiefe Aluminiumfenster
- Hebe-Schiebe-Türen an den Terrassen und Loggien
- Hochwertiges Marken-Dielen-Parkett (170 x 15 cm)
- Feinsteinzeugfliesen in den Bädern (60 x 60 cm)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Zwei Terrassen mit insgesamt 47,99 m² (50 % = 23,99 m² in Wfl. eingerechnet)
- Energieeffizienzhaus 55
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- XL-Tiefgaragenstellplätze mit vorbereiteter E-Mobilität
- Möglichkeit zur degressiven AfA
- Fertigstellung November 2024
- Massive Vollklinkerfassade mit modernen Sichtbeton-Elementen
- Langlebige, bodentiefe Aluminiumfenster
- Hebe-Schiebe-Türen an den Terrassen und Loggien
- Hochwertiges Marken-Dielen-Parkett (170 x 15 cm)
- Feinsteinzeugfliesen in den Bädern (60 x 60 cm)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Zwei Terrassen mit insgesamt 47,99 m² (50 % = 23,99 m² in Wfl. eingerechnet)
- Energieeffizienzhaus 55
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- XL-Tiefgaragenstellplätze mit vorbereiteter E-Mobilität
- Möglichkeit zur degressiven AfA
- Fertigstellung November 2024
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Quartier Söflingen bietet Ihnen als künftiger Wohnstandort alle Annehmlichkeiten, die urbanes Wohnen auszeichnen. Man könnte das Quartier auch die 10 Minuten Stadt nennen. In spätestens 10 Gehminuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen...
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Das Quartier Söflingen bietet Ihnen als künftiger Wohnstandort alle Annehmlichkeiten, die urbanes Wohnen auszeichnen. Man könnte das Quartier auch die 10 Minuten Stadt nennen. In spätestens 10 Gehminuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens, seien es Ärzte, Fachärzte, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die wunderschönen Spazierwege an der Blau. Sie möchten trotzdem in die Ulmer City – kein Problem, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft an der Söflinger Straße. Das OPUS bietet Ihnen eine einmalige Chance auf einen charmanten Rückzugsort in schönster Ulmer Wohnlage.
Das Quartier Söflingen bietet Ihnen als künftiger Wohnstandort alle Annehmlichkeiten, die urbanes Wohnen auszeichnen. Man könnte das Quartier auch die 10 Minuten Stadt nennen. In spätestens 10 Gehminuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens, seien es Ärzte, Fachärzte, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die wunderschönen Spazierwege an der Blau. Sie möchten trotzdem in die Ulmer City – kein Problem, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft an der Söflinger Straße. Das OPUS bietet Ihnen eine einmalige Chance auf einen charmanten Rückzugsort in schönster Ulmer Wohnlage.
89077 Ulm · Söflingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache!
Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
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Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache!
Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
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https://www.instagram.com/munk.immobilien/
https://www.facebook.com/MunkImmobilien/
Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt.
Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
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Dokumente
Ansprechpartner
Firma Munk Bauen & Wohnen GmbH
Volker Munk Immobilien e.K.
Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
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Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
89073 Ulm
0731/96896-0
Volker Munk Immobilien e.K.
Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
89073 Ulm
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