Wohnen im Park bietet anspruchsvollen Eigennutzern und Kapitalanlegern 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 60 m² und ca. 145 m². Singles und Paare jeder Altersklasse sowie Familien finden hier viel Raum zum Wohnen, Arbeiten und...
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Wohnen im Park bietet anspruchsvollen Eigennutzern und Kapitalanlegern 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 60 m² und ca. 145 m². Singles und Paare jeder Altersklasse sowie Familien finden hier viel Raum zum Wohnen, Arbeiten und rundum wohl fühlen! Insgesamt erwarten Sie hier 87 moderne, gut geschnittene und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in fünf Mehrfamilienhäusern. Umgeben von wunderschönen, parkähnlichen Außenflächen!
Die Fertigstellung von Haus-D ist für Sommer 2026 geplant!
Wohnen im Park bietet anspruchsvollen Eigennutzern und Kapitalanlegern 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 60 m² und ca. 145 m². Singles und Paare jeder Altersklasse sowie Familien finden hier viel Raum zum Wohnen, Arbeiten und rundum wohl fühlen! Insgesamt erwarten Sie hier 87 moderne, gut geschnittene und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in fünf Mehrfamilienhäusern. Umgeben von wunderschönen, parkähnlichen Außenflächen!
Die Fertigstellung von Haus-D ist für Sommer 2026 geplant!
Kosten
Kaufpreis
399.900 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2026
Zimmer (gesamt)
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1.00
Wohnfläche (ca.)
76,82 m²
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Energie
Befeuerungsart
Fernwärme
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung und beste Qualität, die überzeugt:
- Effizienzhaus nach Neubaustandard PLUS (entspricht KfW 55 Energiesparhaus) - Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fernwärme - Jede Wohnung mit Balkon, Dachterrasse...
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Hochwertige Ausstattung und beste Qualität, die überzeugt:
- Effizienzhaus nach Neubaustandard PLUS (entspricht KfW 55 Energiesparhaus) - Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fernwärme - Jede Wohnung mit Balkon, Dachterrasse oder Terrasse mit Gartenanteil - Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumsteuerung - Bäder mit bodenebener Dusche und zusätzlichem Handtuchradiator - Hochwertiger Designbelag in allen Wohnräumen - Großflächige Kunststofffenster mit hochwertigen Hebe-Schiebe-Elementen - Elektrische Rollläden - Klingel- und Sprechanlage mit Videoüberwachung - behindertenfreundlicher, maschinenraumloser Aufzug - Jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil - Praktische Garagenanlage (TG-Stellplätze ab 20.000,- €) - Möglichkeit zur Installation einer Wallbox für Ihr E-Auto
Hochwertige Ausstattung und beste Qualität, die überzeugt:
- Effizienzhaus nach Neubaustandard PLUS (entspricht KfW 55 Energiesparhaus) - Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fernwärme - Jede Wohnung mit Balkon, Dachterrasse oder Terrasse mit Gartenanteil - Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumsteuerung - Bäder mit bodenebener Dusche und zusätzlichem Handtuchradiator - Hochwertiger Designbelag in allen Wohnräumen - Großflächige Kunststofffenster mit hochwertigen Hebe-Schiebe-Elementen - Elektrische Rollläden - Klingel- und Sprechanlage mit Videoüberwachung - behindertenfreundlicher, maschinenraumloser Aufzug - Jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil - Praktische Garagenanlage (TG-Stellplätze ab 20.000,- €) - Möglichkeit zur Installation einer Wallbox für Ihr E-Auto
Gäste-WC
Gartenanteil/mitbenutzung
Fußbodenheizung
Keller
Lage
Langenau liegt am Rande der Schwäbischen Alb und des stimmungsvollen Donaurieds. Dies und die unmittelbare Nähe zum idyllischen Lonetal verleihen Langenau einen hohen Freizeitwert. Die kleinen Flüsse Ach und Nau geben der Stadt Ihren besonderen Reiz....
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Langenau liegt am Rande der Schwäbischen Alb und des stimmungsvollen Donaurieds. Dies und die unmittelbare Nähe zum idyllischen Lonetal verleihen Langenau einen hohen Freizeitwert. Die kleinen Flüsse Ach und Nau geben der Stadt Ihren besonderen Reiz. Langenau hat einen kleinen historischen Stadtkern umgeben von allen Dingen für das tägliche Leben, sei es Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen und Vereine. Hier spürt man eine ländliche Idylle vereint mit einer hervorragenden Innenstadtlage. Zur Erholung lädt der Stadtpark und das Frei- und Hallenbad ein. Langenau bietet eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung an die A7 und A8 sowie zu der nahegelegenen Universitätsstadt Ulm. Für die ca. 14.000 Einwohner bietet es eine sehr gute Infrastruktur mit optimalen Bus- und Bahnverbindungen.
Langenau liegt am Rande der Schwäbischen Alb und des stimmungsvollen Donaurieds. Dies und die unmittelbare Nähe zum idyllischen Lonetal verleihen Langenau einen hohen Freizeitwert. Die kleinen Flüsse Ach und Nau geben der Stadt Ihren besonderen Reiz. Langenau hat einen kleinen historischen Stadtkern umgeben von allen Dingen für das tägliche Leben, sei es Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen und Vereine. Hier spürt man eine ländliche Idylle vereint mit einer hervorragenden Innenstadtlage. Zur Erholung lädt der Stadtpark und das Frei- und Hallenbad ein. Langenau bietet eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung an die A7 und A8 sowie zu der nahegelegenen Universitätsstadt Ulm. Für die ca. 14.000 Einwohner bietet es eine sehr gute Infrastruktur mit optimalen Bus- und Bahnverbindungen.
Am Simontalgraben 23
· 89129 Langenau
· Deutschland
Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn André Kappelmeyer unter Tel. 0731-1405522.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn André Kappelmeyer unter Tel. 0731-1405522.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE Ordnungsamt der Stadt Ulm
HANDELSREGISTER-EINTRAG Amtgericht Ulm IHK Ulm
UST-ID-NUMMER DE 180252744
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr