immobilie1-ID: 31559605 | Anbieter-ID: 89134v02-08dg_25
Blaustein moderne, neuerwertige 2-Zi.-Penthouse mit Panoramablick
1.340 €
Miete zzgl. NK
79,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
TOP-modern mit höchsten Ansprüchen an Wirtschaftlichkeit und Qualität. Schicke Architektur, hohe Enegieeffizienz, beste Bauqualität!
Exklusiv Wohnen in einem sehr gut durchdachten Wohngebäude. Die Räume sind sonnen- und lichtdurchflutet dank der... mehr lesen
Exklusiv Wohnen in einem sehr gut durchdachten Wohngebäude. Die Räume sind sonnen- und lichtdurchflutet dank der... mehr lesen
TOP-modern mit höchsten Ansprüchen an Wirtschaftlichkeit und Qualität. Schicke Architektur, hohe Enegieeffizienz, beste Bauqualität!
Exklusiv Wohnen in einem sehr gut durchdachten Wohngebäude. Die Räume sind sonnen- und lichtdurchflutet dank der großzügigen und hochwertigen 3-fach Verglasungen. Das KfW-Effizienzhaus 55 und die Luft/Wasserwärmepumpe sichern Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten. Hochwertige Wände und Wohnungstüren ermöglichen ein hohes Maß an Schallschutz. Durch den barrierefreien Zugang und den Aufzug kommen Sie bequem von der Tiefgarage in jede weitere Etage.
Morgens aufwachen und schon den traumhaften Blick über den Dächern von Blaustein auf die grünen Wälder genießen. Vom Schlafzimmer und vom Frühstückstisch aus haben Sie einen wunderbaren und unverbaubaren Panoramablick. Die ca. 23 m² große aussichtsreiche Dachterrasse bietet viel Platz für unvergessliche Stunden mit Freunden.
Auf Wunsch kann die Wohnung auch früher gemietet werden (01.05. oder auch 01.06.2025)
Exklusiv Wohnen in einem sehr gut durchdachten Wohngebäude. Die Räume sind sonnen- und lichtdurchflutet dank der großzügigen und hochwertigen 3-fach Verglasungen. Das KfW-Effizienzhaus 55 und die Luft/Wasserwärmepumpe sichern Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten. Hochwertige Wände und Wohnungstüren ermöglichen ein hohes Maß an Schallschutz. Durch den barrierefreien Zugang und den Aufzug kommen Sie bequem von der Tiefgarage in jede weitere Etage.
Morgens aufwachen und schon den traumhaften Blick über den Dächern von Blaustein auf die grünen Wälder genießen. Vom Schlafzimmer und vom Frühstückstisch aus haben Sie einen wunderbaren und unverbaubaren Panoramablick. Die ca. 23 m² große aussichtsreiche Dachterrasse bietet viel Platz für unvergessliche Stunden mit Freunden.
Auf Wunsch kann die Wohnung auch früher gemietet werden (01.05. oder auch 01.06.2025)
TOP-modern mit höchsten Ansprüchen an Wirtschaftlichkeit und Qualität. Schicke Architektur, hohe Enegieeffizienz, beste Bauqualität!
Exklusiv Wohnen in einem sehr gut durchdachten Wohngebäude. Die Räume sind sonnen- und lichtdurchflutet dank der großzügigen und hochwertigen 3-fach Verglasungen. Das KfW-Effizienzhaus 55 und die Luft/Wasserwärmepumpe sichern Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten. Hochwertige Wände und Wohnungstüren ermöglichen ein hohes Maß an Schallschutz. Durch den barrierefreien Zugang und den Aufzug kommen Sie bequem von der Tiefgarage in jede weitere Etage.
Morgens aufwachen und schon den traumhaften Blick über den Dächern von Blaustein auf die grünen Wälder genießen. Vom Schlafzimmer und vom Frühstückstisch aus haben Sie einen wunderbaren und unverbaubaren Panoramablick. Die ca. 23 m² große aussichtsreiche Dachterrasse bietet viel Platz für unvergessliche Stunden mit Freunden.
Auf Wunsch kann die Wohnung auch früher gemietet werden (01.05. oder auch 01.06.2025)
Exklusiv Wohnen in einem sehr gut durchdachten Wohngebäude. Die Räume sind sonnen- und lichtdurchflutet dank der großzügigen und hochwertigen 3-fach Verglasungen. Das KfW-Effizienzhaus 55 und die Luft/Wasserwärmepumpe sichern Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten. Hochwertige Wände und Wohnungstüren ermöglichen ein hohes Maß an Schallschutz. Durch den barrierefreien Zugang und den Aufzug kommen Sie bequem von der Tiefgarage in jede weitere Etage.
Morgens aufwachen und schon den traumhaften Blick über den Dächern von Blaustein auf die grünen Wälder genießen. Vom Schlafzimmer und vom Frühstückstisch aus haben Sie einen wunderbaren und unverbaubaren Panoramablick. Die ca. 23 m² große aussichtsreiche Dachterrasse bietet viel Platz für unvergessliche Stunden mit Freunden.
Auf Wunsch kann die Wohnung auch früher gemietet werden (01.05. oder auch 01.06.2025)
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.340 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.647 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.236 €
-
Nebenkosten235 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)79,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.07.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf16,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis04.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Erstklassige Ausstattung! Ein gesundes Wohnklima und viele liebevolle Details für Wohnen mit Zukunftssicherheit. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Komfort, den man sehen und spüren kann - mit viel Raum für Ideen:
Moderne Einbauküche, fachmännisch vom... mehr lesen
Moderne Einbauküche, fachmännisch vom... mehr lesen
Erstklassige Ausstattung! Ein gesundes Wohnklima und viele liebevolle Details für Wohnen mit Zukunftssicherheit. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Komfort, den man sehen und spüren kann - mit viel Raum für Ideen:
Moderne Einbauküche, fachmännisch vom Schreiner gefertigt, in mattem weiß, weiße Arbeitsplatte, Rückwand in dunkler Eiche, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine und Backofen in Stehhöhe.
Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC, Fenster, Waschbecken mit Ablage und Spiegel
Komplett Fliesen 80 x 80 cm, hell und cremefarben
Luft/Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung
automatisch geregelte Lüftungsanlage
3-fach-verglaste Alufenster mit hochwertigem Solar Weißglas
breite Schiebetüren zur Dachterrasse
elektrische Außenjalousien
glatt verputzte Innenwände (keine Tapeten)
Raumhöhe ca. 2,70 m
Innentüren Durchgangshöhe ca. 2,10 m
Decken-Einbauspots in Flur, Bad und Küche
TV über SWU-Telenet
DSL-Internetanschluss verfügbar, mit LAN-Dosen
über die Norm hinaus reichlich Steckdosen
großzügige Dachterrasse mit Außenwasserhahn
mit Kellerabteil
großer Tiefgaragenplatz
barrierefreie Zugänge mit Aufzug
elektronische Zugangskontrolle
gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum,
Müllraum und Fahrradabstellbereich
Moderne Einbauküche, fachmännisch vom Schreiner gefertigt, in mattem weiß, weiße Arbeitsplatte, Rückwand in dunkler Eiche, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine und Backofen in Stehhöhe.
Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC, Fenster, Waschbecken mit Ablage und Spiegel
Komplett Fliesen 80 x 80 cm, hell und cremefarben
Luft/Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung
automatisch geregelte Lüftungsanlage
3-fach-verglaste Alufenster mit hochwertigem Solar Weißglas
breite Schiebetüren zur Dachterrasse
elektrische Außenjalousien
glatt verputzte Innenwände (keine Tapeten)
Raumhöhe ca. 2,70 m
Innentüren Durchgangshöhe ca. 2,10 m
Decken-Einbauspots in Flur, Bad und Küche
TV über SWU-Telenet
DSL-Internetanschluss verfügbar, mit LAN-Dosen
über die Norm hinaus reichlich Steckdosen
großzügige Dachterrasse mit Außenwasserhahn
mit Kellerabteil
großer Tiefgaragenplatz
barrierefreie Zugänge mit Aufzug
elektronische Zugangskontrolle
gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum,
Müllraum und Fahrradabstellbereich
Erstklassige Ausstattung! Ein gesundes Wohnklima und viele liebevolle Details für Wohnen mit Zukunftssicherheit. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Komfort, den man sehen und spüren kann - mit viel Raum für Ideen:
Moderne Einbauküche, fachmännisch vom Schreiner gefertigt, in mattem weiß, weiße Arbeitsplatte, Rückwand in dunkler Eiche, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine und Backofen in Stehhöhe.
Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC, Fenster, Waschbecken mit Ablage und Spiegel
Komplett Fliesen 80 x 80 cm, hell und cremefarben
Luft/Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung
automatisch geregelte Lüftungsanlage
3-fach-verglaste Alufenster mit hochwertigem Solar Weißglas
breite Schiebetüren zur Dachterrasse
elektrische Außenjalousien
glatt verputzte Innenwände (keine Tapeten)
Raumhöhe ca. 2,70 m
Innentüren Durchgangshöhe ca. 2,10 m
Decken-Einbauspots in Flur, Bad und Küche
TV über SWU-Telenet
DSL-Internetanschluss verfügbar, mit LAN-Dosen
über die Norm hinaus reichlich Steckdosen
großzügige Dachterrasse mit Außenwasserhahn
mit Kellerabteil
großer Tiefgaragenplatz
barrierefreie Zugänge mit Aufzug
elektronische Zugangskontrolle
gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum,
Müllraum und Fahrradabstellbereich
Moderne Einbauküche, fachmännisch vom Schreiner gefertigt, in mattem weiß, weiße Arbeitsplatte, Rückwand in dunkler Eiche, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine und Backofen in Stehhöhe.
Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC, Fenster, Waschbecken mit Ablage und Spiegel
Komplett Fliesen 80 x 80 cm, hell und cremefarben
Luft/Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung
automatisch geregelte Lüftungsanlage
3-fach-verglaste Alufenster mit hochwertigem Solar Weißglas
breite Schiebetüren zur Dachterrasse
elektrische Außenjalousien
glatt verputzte Innenwände (keine Tapeten)
Raumhöhe ca. 2,70 m
Innentüren Durchgangshöhe ca. 2,10 m
Decken-Einbauspots in Flur, Bad und Küche
TV über SWU-Telenet
DSL-Internetanschluss verfügbar, mit LAN-Dosen
über die Norm hinaus reichlich Steckdosen
großzügige Dachterrasse mit Außenwasserhahn
mit Kellerabteil
großer Tiefgaragenplatz
barrierefreie Zugänge mit Aufzug
elektronische Zugangskontrolle
gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum,
Müllraum und Fahrradabstellbereich
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Wohngebiet Pfaffenhau V, 89134 Blaustein, Bertha-von-Suttner-Weg
Das neu errichtete Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Gemeinde Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage,... mehr lesen
Das neu errichtete Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Gemeinde Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage,... mehr lesen
Wohngebiet Pfaffenhau V, 89134 Blaustein, Bertha-von-Suttner-Weg
Das neu errichtete Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Gemeinde Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Gemeinde Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
Weitere Entfernungen:
500 m Stadtbusanbindung nach Ulm
300 m Bäcker in Blaustein
500 m Fitness-Studio
1 km Supermarkt Ulm-Eselsberg
1,5 km Science Park und Universität am Eselsberg
2,2 km Erlebnis- und Freibad
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort
Das neu errichtete Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Gemeinde Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Gemeinde Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
Weitere Entfernungen:
500 m Stadtbusanbindung nach Ulm
300 m Bäcker in Blaustein
500 m Fitness-Studio
1 km Supermarkt Ulm-Eselsberg
1,5 km Science Park und Universität am Eselsberg
2,2 km Erlebnis- und Freibad
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort
Wohngebiet Pfaffenhau V, 89134 Blaustein, Bertha-von-Suttner-Weg
Das neu errichtete Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Gemeinde Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Gemeinde Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
Weitere Entfernungen:
500 m Stadtbusanbindung nach Ulm
300 m Bäcker in Blaustein
500 m Fitness-Studio
1 km Supermarkt Ulm-Eselsberg
1,5 km Science Park und Universität am Eselsberg
2,2 km Erlebnis- und Freibad
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort
Das neu errichtete Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Gemeinde Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Gemeinde Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
Weitere Entfernungen:
500 m Stadtbusanbindung nach Ulm
300 m Bäcker in Blaustein
500 m Fitness-Studio
1 km Supermarkt Ulm-Eselsberg
1,5 km Science Park und Universität am Eselsberg
2,2 km Erlebnis- und Freibad
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort
Blaustein Deutschland (89134)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zusammenstellung der Miete:
1340 € Kaltmiete Wohnung inkl. Einbauküche
+ 72 € Miete TG-Patz
-----------------
1412 € Kaltmiete insgesamt
+235 € Heizungs-/Nebenkosten-Vorauszahlung
-----------------
1647 € Miete an den Vermieter
zzgl. Müllgebühren, Internet... mehr lesen
1340 € Kaltmiete Wohnung inkl. Einbauküche
+ 72 € Miete TG-Patz
-----------------
1412 € Kaltmiete insgesamt
+235 € Heizungs-/Nebenkosten-Vorauszahlung
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1647 € Miete an den Vermieter
zzgl. Müllgebühren, Internet... mehr lesen
Zusammenstellung der Miete:
1340 € Kaltmiete Wohnung inkl. Einbauküche
+ 72 € Miete TG-Patz
-----------------
1412 € Kaltmiete insgesamt
+235 € Heizungs-/Nebenkosten-Vorauszahlung
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1647 € Miete an den Vermieter
zzgl. Müllgebühren, Internet und Strom. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt ab.
Weitere Details:
Mit Hausmeisterservice
Bitte Nichtraucher und keine Haustiere!
Bitte keine WG
Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
1340 € Kaltmiete Wohnung inkl. Einbauküche
+ 72 € Miete TG-Patz
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1412 € Kaltmiete insgesamt
+235 € Heizungs-/Nebenkosten-Vorauszahlung
-----------------
1647 € Miete an den Vermieter
zzgl. Müllgebühren, Internet und Strom. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt ab.
Weitere Details:
Mit Hausmeisterservice
Bitte Nichtraucher und keine Haustiere!
Bitte keine WG
Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Zusammenstellung der Miete:
1340 € Kaltmiete Wohnung inkl. Einbauküche
+ 72 € Miete TG-Patz
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1412 € Kaltmiete insgesamt
+235 € Heizungs-/Nebenkosten-Vorauszahlung
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1647 € Miete an den Vermieter
zzgl. Müllgebühren, Internet und Strom. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt ab.
Weitere Details:
Mit Hausmeisterservice
Bitte Nichtraucher und keine Haustiere!
Bitte keine WG
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1340 € Kaltmiete Wohnung inkl. Einbauküche
+ 72 € Miete TG-Patz
-----------------
1412 € Kaltmiete insgesamt
+235 € Heizungs-/Nebenkosten-Vorauszahlung
-----------------
1647 € Miete an den Vermieter
zzgl. Müllgebühren, Internet und Strom. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt ab.
Weitere Details:
Mit Hausmeisterservice
Bitte Nichtraucher und keine Haustiere!
Bitte keine WG
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Ansprechpartner
Frau Susanne Wambach
Immobilien Ulm Susanne Wambach
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
0731 140660
Immobilien Ulm Susanne Wambach
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
0731 140660
office@ulm.immobilien
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