immobilie1-ID: 31524755 | Anbieter-ID: 89134v02-03OG_25
Blaustein neuwertige 3-Zi.-Wohnung im 1.OG mit moderner Einbauküche, Westbalkon und Stellplatz i.Fr.
1.423 €
Miete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hier erwartet Sie eine TOP-moderne 3-Zimmer-Wohnung mit höchsten Ansprüchen an Wirtschaftlichkeit und Qualität.
Schicke Architektur, hohe Enegieeffizienz, beste Bauqualität! Exklusiv Wohnen in einem sehr gut durchdachten Wohngebäude. Die Räume sind... mehr lesen
Schicke Architektur, hohe Enegieeffizienz, beste Bauqualität! Exklusiv Wohnen in einem sehr gut durchdachten Wohngebäude. Die Räume sind... mehr lesen
Hier erwartet Sie eine TOP-moderne 3-Zimmer-Wohnung mit höchsten Ansprüchen an Wirtschaftlichkeit und Qualität.
Schicke Architektur, hohe Enegieeffizienz, beste Bauqualität! Exklusiv Wohnen in einem sehr gut durchdachten Wohngebäude. Die Räume sind lichtdurchflutet dank der großzügigen und hochwertigen 3-fach Verglasungen. Das KfW-Effizienzhaus 55 und die Luft/Wasserwärmepumpe sichern Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten. Hochwertige Wände und Wohnungstüren ermöglichen ein hohes Maß an Schallschutz. Durch den barrierefreien Zugang und den Aufzug kommen Sie bequem von der Tiefgarage in jede weitere Etage. Egal ob beim Kochen, Arbeiten oder Relaxen, ausreichend Licht ist Ihnen in dieser Komfort-Wohnung immer sicher.
Schicke Architektur, hohe Enegieeffizienz, beste Bauqualität! Exklusiv Wohnen in einem sehr gut durchdachten Wohngebäude. Die Räume sind lichtdurchflutet dank der großzügigen und hochwertigen 3-fach Verglasungen. Das KfW-Effizienzhaus 55 und die Luft/Wasserwärmepumpe sichern Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten. Hochwertige Wände und Wohnungstüren ermöglichen ein hohes Maß an Schallschutz. Durch den barrierefreien Zugang und den Aufzug kommen Sie bequem von der Tiefgarage in jede weitere Etage. Egal ob beim Kochen, Arbeiten oder Relaxen, ausreichend Licht ist Ihnen in dieser Komfort-Wohnung immer sicher.
Hier erwartet Sie eine TOP-moderne 3-Zimmer-Wohnung mit höchsten Ansprüchen an Wirtschaftlichkeit und Qualität.
Schicke Architektur, hohe Enegieeffizienz, beste Bauqualität! Exklusiv Wohnen in einem sehr gut durchdachten Wohngebäude. Die Räume sind lichtdurchflutet dank der großzügigen und hochwertigen 3-fach Verglasungen. Das KfW-Effizienzhaus 55 und die Luft/Wasserwärmepumpe sichern Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten. Hochwertige Wände und Wohnungstüren ermöglichen ein hohes Maß an Schallschutz. Durch den barrierefreien Zugang und den Aufzug kommen Sie bequem von der Tiefgarage in jede weitere Etage. Egal ob beim Kochen, Arbeiten oder Relaxen, ausreichend Licht ist Ihnen in dieser Komfort-Wohnung immer sicher.
Schicke Architektur, hohe Enegieeffizienz, beste Bauqualität! Exklusiv Wohnen in einem sehr gut durchdachten Wohngebäude. Die Räume sind lichtdurchflutet dank der großzügigen und hochwertigen 3-fach Verglasungen. Das KfW-Effizienzhaus 55 und die Luft/Wasserwärmepumpe sichern Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten. Hochwertige Wände und Wohnungstüren ermöglichen ein hohes Maß an Schallschutz. Durch den barrierefreien Zugang und den Aufzug kommen Sie bequem von der Tiefgarage in jede weitere Etage. Egal ob beim Kochen, Arbeiten oder Relaxen, ausreichend Licht ist Ihnen in dieser Komfort-Wohnung immer sicher.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.423 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.758 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.374 €
-
Nebenkosten300 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDusche und Badewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.06.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis06.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erstklassige Ausstattung! Ein gesundes Wohnklima und viele liebevolle Details für Wohnen mit Zukunftssicherheit. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Komfort, den man sehen und spüren kann - mit viel Raum für Ideen:
Moderne Einbauküche, fachmännisch vom... mehr lesen
Moderne Einbauküche, fachmännisch vom... mehr lesen
Erstklassige Ausstattung! Ein gesundes Wohnklima und viele liebevolle Details für Wohnen mit Zukunftssicherheit. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Komfort, den man sehen und spüren kann - mit viel Raum für Ideen:
Moderne Einbauküche, fachmännisch vom Schreiner gefertigt, in mattem weiß, weiße Arbeitsplatte, Theke und Rückwand in dunkler Eiche, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine und Backofen in Stehhöhe.
Westbalkon mit Blick nach Blaustein
Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC, Fenster, Waschbecken und Spiegel
separate Gäste-Toilette
Komplett Fliesen 80 x 80 cm, hell und cremefarben
Luft/Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung
automatisch geregelte Lüftungsanlage
3-fach-verglaste Alufenster mit hochwertigem Solar Weißglas
breite Schiebetüren zum Balkon
elektrische Außenjalousien
glatt verputzte Innenwände (keine Tapeten)
Raumhöhe ca. 2,60 m
Innentüren Durchgangshöhe ca. 2,10 m
Decken-Einbauspots in Flur, Bad und Küche
TV über SWU-Telenet
DSL-Internetanschluss verfügbar, mit LAN-Dosen
über die Norm hinaus reichlich Steckdosen
mit Kellerabteil
barrierefreie Zugänge mit Aufzug
elektronische Zugangskontrolle
gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum,
Müllraum und Fahrradabstellbereich
Moderne Einbauküche, fachmännisch vom Schreiner gefertigt, in mattem weiß, weiße Arbeitsplatte, Theke und Rückwand in dunkler Eiche, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine und Backofen in Stehhöhe.
Westbalkon mit Blick nach Blaustein
Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC, Fenster, Waschbecken und Spiegel
separate Gäste-Toilette
Komplett Fliesen 80 x 80 cm, hell und cremefarben
Luft/Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung
automatisch geregelte Lüftungsanlage
3-fach-verglaste Alufenster mit hochwertigem Solar Weißglas
breite Schiebetüren zum Balkon
elektrische Außenjalousien
glatt verputzte Innenwände (keine Tapeten)
Raumhöhe ca. 2,60 m
Innentüren Durchgangshöhe ca. 2,10 m
Decken-Einbauspots in Flur, Bad und Küche
TV über SWU-Telenet
DSL-Internetanschluss verfügbar, mit LAN-Dosen
über die Norm hinaus reichlich Steckdosen
mit Kellerabteil
barrierefreie Zugänge mit Aufzug
elektronische Zugangskontrolle
gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum,
Müllraum und Fahrradabstellbereich
Erstklassige Ausstattung! Ein gesundes Wohnklima und viele liebevolle Details für Wohnen mit Zukunftssicherheit. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Komfort, den man sehen und spüren kann - mit viel Raum für Ideen:
Moderne Einbauküche, fachmännisch vom Schreiner gefertigt, in mattem weiß, weiße Arbeitsplatte, Theke und Rückwand in dunkler Eiche, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine und Backofen in Stehhöhe.
Westbalkon mit Blick nach Blaustein
Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC, Fenster, Waschbecken und Spiegel
separate Gäste-Toilette
Komplett Fliesen 80 x 80 cm, hell und cremefarben
Luft/Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung
automatisch geregelte Lüftungsanlage
3-fach-verglaste Alufenster mit hochwertigem Solar Weißglas
breite Schiebetüren zum Balkon
elektrische Außenjalousien
glatt verputzte Innenwände (keine Tapeten)
Raumhöhe ca. 2,60 m
Innentüren Durchgangshöhe ca. 2,10 m
Decken-Einbauspots in Flur, Bad und Küche
TV über SWU-Telenet
DSL-Internetanschluss verfügbar, mit LAN-Dosen
über die Norm hinaus reichlich Steckdosen
mit Kellerabteil
barrierefreie Zugänge mit Aufzug
elektronische Zugangskontrolle
gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum,
Müllraum und Fahrradabstellbereich
Moderne Einbauküche, fachmännisch vom Schreiner gefertigt, in mattem weiß, weiße Arbeitsplatte, Theke und Rückwand in dunkler Eiche, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine und Backofen in Stehhöhe.
Westbalkon mit Blick nach Blaustein
Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC, Fenster, Waschbecken und Spiegel
separate Gäste-Toilette
Komplett Fliesen 80 x 80 cm, hell und cremefarben
Luft/Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung
automatisch geregelte Lüftungsanlage
3-fach-verglaste Alufenster mit hochwertigem Solar Weißglas
breite Schiebetüren zum Balkon
elektrische Außenjalousien
glatt verputzte Innenwände (keine Tapeten)
Raumhöhe ca. 2,60 m
Innentüren Durchgangshöhe ca. 2,10 m
Decken-Einbauspots in Flur, Bad und Küche
TV über SWU-Telenet
DSL-Internetanschluss verfügbar, mit LAN-Dosen
über die Norm hinaus reichlich Steckdosen
mit Kellerabteil
barrierefreie Zugänge mit Aufzug
elektronische Zugangskontrolle
gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum,
Müllraum und Fahrradabstellbereich
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Wohngebiet Pfaffenhau in 89134 Blaustein
Das neu errichtete Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Stadt Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von... mehr lesen
Das neu errichtete Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Stadt Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von... mehr lesen
Wohngebiet Pfaffenhau in 89134 Blaustein
Das neu errichtete Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Stadt Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Stadt Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
Weitere Entfernungen:
500 m Stadtbusanbindung nach Ulm
300 m Bäcker in Blaustein
500 m Fitness-Studio
1 km Supermarkt Ulm-Eselsberg
1,5 km Science Park und Universität am Eselsberg
2,2 km Erlebnis- und Freibad
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort
Das neu errichtete Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Stadt Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Stadt Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
Weitere Entfernungen:
500 m Stadtbusanbindung nach Ulm
300 m Bäcker in Blaustein
500 m Fitness-Studio
1 km Supermarkt Ulm-Eselsberg
1,5 km Science Park und Universität am Eselsberg
2,2 km Erlebnis- und Freibad
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Wohngebiet Pfaffenhau in 89134 Blaustein
Das neu errichtete Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Stadt Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Stadt Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
Weitere Entfernungen:
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300 m Bäcker in Blaustein
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1,5 km Science Park und Universität am Eselsberg
2,2 km Erlebnis- und Freibad
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Das neu errichtete Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Stadt Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Stadt Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
Weitere Entfernungen:
500 m Stadtbusanbindung nach Ulm
300 m Bäcker in Blaustein
500 m Fitness-Studio
1 km Supermarkt Ulm-Eselsberg
1,5 km Science Park und Universität am Eselsberg
2,2 km Erlebnis- und Freibad
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89134 Blaustein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zusammenstellung der Miete:
1.423 € Kaltmiete Wohnung inkl. EBK
+ 35 € Miete Stellplatz im Freien
-----------------
1.458 € Kaltmiete insgesamt
+ 300 € Heizungs-/Nebenkosten-Vorauszahlung
-----------------
1.758 € Miete an den Vermieter
zzgl.... mehr lesen
1.423 € Kaltmiete Wohnung inkl. EBK
+ 35 € Miete Stellplatz im Freien
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1.458 € Kaltmiete insgesamt
+ 300 € Heizungs-/Nebenkosten-Vorauszahlung
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1.758 € Miete an den Vermieter
zzgl.... mehr lesen
Zusammenstellung der Miete:
1.423 € Kaltmiete Wohnung inkl. EBK
+ 35 € Miete Stellplatz im Freien
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1.458 € Kaltmiete insgesamt
+ 300 € Heizungs-/Nebenkosten-Vorauszahlung
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1.758 € Miete an den Vermieter
zzgl. Müllgebühren, ggf. Kabel-TV, Internet und Strom. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt ab.
Weitere Details:
Mit Hausmeisterservice
Bitte Nichtraucher und keine Haustiere!
Bitte keine WG
Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
1.423 € Kaltmiete Wohnung inkl. EBK
+ 35 € Miete Stellplatz im Freien
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1.458 € Kaltmiete insgesamt
+ 300 € Heizungs-/Nebenkosten-Vorauszahlung
-----------------
1.758 € Miete an den Vermieter
zzgl. Müllgebühren, ggf. Kabel-TV, Internet und Strom. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt ab.
Weitere Details:
Mit Hausmeisterservice
Bitte Nichtraucher und keine Haustiere!
Bitte keine WG
Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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+ 35 € Miete Stellplatz im Freien
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1.458 € Kaltmiete insgesamt
+ 300 € Heizungs-/Nebenkosten-Vorauszahlung
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zzgl. Müllgebühren, ggf. Kabel-TV, Internet und Strom. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt ab.
Weitere Details:
Mit Hausmeisterservice
Bitte Nichtraucher und keine Haustiere!
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+ 35 € Miete Stellplatz im Freien
-----------------
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+ 300 € Heizungs-/Nebenkosten-Vorauszahlung
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zzgl. Müllgebühren, ggf. Kabel-TV, Internet und Strom. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt ab.
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Mit Hausmeisterservice
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Bitte keine WG
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Ansprechpartner
Frau Susanne Wambach
Immobilien Ulm Susanne Wambach
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
0731 140660
Immobilien Ulm Susanne Wambach
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
0731 140660
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