Wohnen direkt am See mit modernem Grundriss und vielen Extras!
In der Gemeinde Dornstadt welche rund 8 Kilometer nördlich von Ulm im Alb-Donau-Kreis liegt, hat die Strenger Gruppe aus Ludwigsburg ein Leuchtturmprojekt als Arkadien-Siedlung erstellt....
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Wohnen direkt am See mit modernem Grundriss und vielen Extras!
In der Gemeinde Dornstadt welche rund 8 Kilometer nördlich von Ulm im Alb-Donau-Kreis liegt, hat die Strenger Gruppe aus Ludwigsburg ein Leuchtturmprojekt als Arkadien-Siedlung erstellt. Die Einwohner dieser Siedlung genießen sowohl die sehr gute Verbindung in den gesamten süddeutschen Raum, als auch den ländlichen Charme von weitläufigen Feldern und Wäldern der Schwäbischen Alb. Angeboten wird eine exklusive 4-Zimmerwohnung im Punkthaus in der Mitte der Anlage, welche ab 01.04.2025 angemietet werden kann.
Wohnen direkt am See mit modernem Grundriss und vielen Extras!
In der Gemeinde Dornstadt welche rund 8 Kilometer nördlich von Ulm im Alb-Donau-Kreis liegt, hat die Strenger Gruppe aus Ludwigsburg ein Leuchtturmprojekt als Arkadien-Siedlung erstellt. Die Einwohner dieser Siedlung genießen sowohl die sehr gute Verbindung in den gesamten süddeutschen Raum, als auch den ländlichen Charme von weitläufigen Feldern und Wäldern der Schwäbischen Alb. Angeboten wird eine exklusive 4-Zimmerwohnung im Punkthaus in der Mitte der Anlage, welche ab 01.04.2025 angemietet werden kann.
Kosten
Miete zzgl. NK
1.655 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.995 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4.995 €
Nebenkosten
340 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2022
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
101,46 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Etage
3
Anzahl Stellplätze
1
Garage/Stellplatz
Parkhaus
Anzahl Etagen
7
Haustiere
Nein
Verfügbarkeit
ab 01.04.2024
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
51,8 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2022
Energieeffizienzklasse
B
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
Besonderheiten der Ausstattung:
Arkadien-Siedlung: - Paketstation und Anlieferungsservice - Voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum - Hochwertiges Grünanlagenkonzept verbindet Abenteuerspielplätze und Erholungsbereiche am See, der sich dank modernstem...
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Besonderheiten der Ausstattung:
Arkadien-Siedlung: - Paketstation und Anlieferungsservice - Voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum - Hochwertiges Grünanlagenkonzept verbindet Abenteuerspielplätze und Erholungsbereiche am See, der sich dank modernstem Wassermanagementsystem auf natürliche Weise selbst reinigt wird - Eigene Quartiers-App mit integriertem Kundenportal und zahlreichen Serviceleistungen - Outdoor Hundedusche - Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
Wohnungs-Highlights: - moderne maßangefertigte Einbauküche - Weitreichende bodentiefe Fensterfronten - Hochwertige Architektur - Großzügiger - 30m² - Sonnenbalkon mit Seesicht - Traumhafte Fernsicht - zum Schlafzimmer angrenzendes Tageslichtbad ensuite mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen, Badewanne und bodentiefer Dusche - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Dusch-WC für die Gäste ebenfalls mit bodentiefer Dusche - elektrische Rollläden - Tiefgaragenstellplatz - moderne Breitbandverkabelung - atmungsaktiver Gipskalkputz für optimales Raumklima - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Umweltfreundliche Nahwärme - Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen - Videogegensprechanlage
Besonderheiten der Ausstattung:
Arkadien-Siedlung: - Paketstation und Anlieferungsservice - Voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum - Hochwertiges Grünanlagenkonzept verbindet Abenteuerspielplätze und Erholungsbereiche am See, der sich dank modernstem Wassermanagementsystem auf natürliche Weise selbst reinigt wird - Eigene Quartiers-App mit integriertem Kundenportal und zahlreichen Serviceleistungen - Outdoor Hundedusche - Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
Wohnungs-Highlights: - moderne maßangefertigte Einbauküche - Weitreichende bodentiefe Fensterfronten - Hochwertige Architektur - Großzügiger - 30m² - Sonnenbalkon mit Seesicht - Traumhafte Fernsicht - zum Schlafzimmer angrenzendes Tageslichtbad ensuite mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen, Badewanne und bodentiefer Dusche - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Dusch-WC für die Gäste ebenfalls mit bodentiefer Dusche - elektrische Rollläden - Tiefgaragenstellplatz - moderne Breitbandverkabelung - atmungsaktiver Gipskalkputz für optimales Raumklima - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Umweltfreundliche Nahwärme - Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen - Videogegensprechanlage
Gäste-WC
Personenaufzug
Barrierefrei
Keller
Lage
Die Lage könnte nicht besser sein:
Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken finden Sie direkt in Dornstadt. Kindertagesstätten, verschiedene Grundschulen sowie eine Haupt- und Realschule liegen im...
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Die Lage könnte nicht besser sein:
Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken finden Sie direkt in Dornstadt. Kindertagesstätten, verschiedene Grundschulen sowie eine Haupt- und Realschule liegen im direkten Umkreis. Wer das ländliche Idyll spontan gegen das lebendige Treiben der Ulmer City tauschen möchte ist mit dem Bus in 15-20 Minuten in der Innenstadt. Mit dem Auto ist die Ulmer Innenstadt sogar in weniger als 10 Minuten über die B10 zu erreichen. Ideal ist auch die Anbindung an die A8, deren Auffahrt nur 4 Autominuten entfernt liegt. Mit der bahn fahren Sie nach Eröffnung der neuen Trasse zum Stuttgarter Flughafen künftig nur 28 Minuten, zum Hauptbahnhof 31 Minuten. Ebenso soll Augsburg in 29 Minuten und München in nur einer Stunde erreichbar sein. Leben, Arbeiten und Reisen können folglich vom Herzen Europas aus nach Lust und Laune gestaltet werden. Dornstadt bietet zudem eine vielseitiges Freizeitangebot. Das städtische Hallenbad garantiert Badespaß im Sommer wie im Winter. Auch die Vereinsangebote sind breit gefächert. Von Sportvereinen bis hin zu Musikgruppen oder der freiwilligen Feuerwehr ist alles dabei.
Die Lage könnte nicht besser sein:
Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken finden Sie direkt in Dornstadt. Kindertagesstätten, verschiedene Grundschulen sowie eine Haupt- und Realschule liegen im direkten Umkreis. Wer das ländliche Idyll spontan gegen das lebendige Treiben der Ulmer City tauschen möchte ist mit dem Bus in 15-20 Minuten in der Innenstadt. Mit dem Auto ist die Ulmer Innenstadt sogar in weniger als 10 Minuten über die B10 zu erreichen. Ideal ist auch die Anbindung an die A8, deren Auffahrt nur 4 Autominuten entfernt liegt. Mit der bahn fahren Sie nach Eröffnung der neuen Trasse zum Stuttgarter Flughafen künftig nur 28 Minuten, zum Hauptbahnhof 31 Minuten. Ebenso soll Augsburg in 29 Minuten und München in nur einer Stunde erreichbar sein. Leben, Arbeiten und Reisen können folglich vom Herzen Europas aus nach Lust und Laune gestaltet werden. Dornstadt bietet zudem eine vielseitiges Freizeitangebot. Das städtische Hallenbad garantiert Badespaß im Sommer wie im Winter. Auch die Vereinsangebote sind breit gefächert. Von Sportvereinen bis hin zu Musikgruppen oder der freiwilligen Feuerwehr ist alles dabei.
Seeweg 19
· 89160 Dornstadt
· Deutschland
Sonstiges
Mietzusammenstellung;
EUR 1.565,00 Kaltmiete EUR 100,00 TG-Stellplatz EUR 90,00 für die Einbauküche EUR 340,00 Nebenkosten
EUR 2.095,00 Gesamtmiete
Mietzusammenstellung;
EUR 1.565,00 Kaltmiete EUR 100,00 TG-Stellplatz EUR 90,00 für die Einbauküche EUR 340,00 Nebenkosten
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr