immobilie1-ID: 31544199 | Anbieter-ID: A203
STILVOLLE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN DORNSTADT AM SEE! INKL. 2X TG!
1.320 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die 2021 erbaute 4-Zimmer-Wohnung im Norden Dornstadts vereint modernen Wohnkomfort auf rund 90 m² im 2. Obergeschoss, bequem erreichbar mit dem Aufzug. Highlights sind das stilvolle Badezimmer mit bodentiefer Dusche, eine hochwertige Einbauküche,...
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Die 2021 erbaute 4-Zimmer-Wohnung im Norden Dornstadts vereint modernen Wohnkomfort auf rund 90 m² im 2. Obergeschoss, bequem erreichbar mit dem Aufzug. Highlights sind das stilvolle Badezimmer mit bodentiefer Dusche, eine hochwertige Einbauküche, die im Preis enthalten ist und ein großzügiger Balkon für entspannte Stunden. Hochwertiger Parkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und unterstreicht das gehobene Ambiente. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener, geräumiger Keller.
Zwei Tiefgaragenstellplätze, mit Wallbox für E-Autos, runden das attraktive Angebot ab (bereits im Mietpreis enthalten). Eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität!
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 bezugsfähig. (Früherer oder späterer Einzugstermin auf Vereinbarung)
Zwei Tiefgaragenstellplätze, mit Wallbox für E-Autos, runden das attraktive Angebot ab (bereits im Mietpreis enthalten). Eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität!
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 bezugsfähig. (Früherer oder späterer Einzugstermin auf Vereinbarung)
Die 2021 erbaute 4-Zimmer-Wohnung im Norden Dornstadts vereint modernen Wohnkomfort auf rund 90 m² im 2. Obergeschoss, bequem erreichbar mit dem Aufzug. Highlights sind das stilvolle Badezimmer mit bodentiefer Dusche, eine hochwertige Einbauküche, die im Preis enthalten ist und ein großzügiger Balkon für entspannte Stunden. Hochwertiger Parkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und unterstreicht das gehobene Ambiente. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener, geräumiger Keller.
Zwei Tiefgaragenstellplätze, mit Wallbox für E-Autos, runden das attraktive Angebot ab (bereits im Mietpreis enthalten). Eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität!
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 bezugsfähig. (Früherer oder späterer Einzugstermin auf Vereinbarung)
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Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 bezugsfähig. (Früherer oder späterer Einzugstermin auf Vereinbarung)
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.320 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.670 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.960 €
-
Nebenkosten350 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf47,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis06.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Badezimmer: Modernes Design, mit bodentiefer Dusche, WC, Einzelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Küche: hochwertige, vollausgestattete Einbauküche inklusive
- Bodenbelag: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
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- Badezimmer: Modernes Design, mit bodentiefer Dusche, WC, Einzelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Küche: hochwertige, vollausgestattete Einbauküche inklusive
- Bodenbelag: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
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- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Badezimmer: Modernes Design, mit bodentiefer Dusche, WC, Einzelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Küche: hochwertige, vollausgestattete Einbauküche inklusive
- Bodenbelag: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
- Rollläden: Manuell bedienbar
- großzügier Balkon
- geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Stellplätze: zwei Tiefgaragenstellplätze mit eigener Wallbox zum laden von E-Autos (bereits im Mietpreis enthalten)
- Badezimmer: Modernes Design, mit bodentiefer Dusche, WC, Einzelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Küche: hochwertige, vollausgestattete Einbauküche inklusive
- Bodenbelag: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
- Rollläden: Manuell bedienbar
- großzügier Balkon
- geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Stellplätze: zwei Tiefgaragenstellplätze mit eigener Wallbox zum laden von E-Autos (bereits im Mietpreis enthalten)
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Badezimmer: Modernes Design, mit bodentiefer Dusche, WC, Einzelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Küche: hochwertige, vollausgestattete Einbauküche inklusive
- Bodenbelag: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
- Rollläden: Manuell bedienbar
- großzügier Balkon
- geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Stellplätze: zwei Tiefgaragenstellplätze mit eigener Wallbox zum laden von E-Autos (bereits im Mietpreis enthalten)
- Badezimmer: Modernes Design, mit bodentiefer Dusche, WC, Einzelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Küche: hochwertige, vollausgestattete Einbauküche inklusive
- Bodenbelag: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
- Rollläden: Manuell bedienbar
- großzügier Balkon
- geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Stellplätze: zwei Tiefgaragenstellplätze mit eigener Wallbox zum laden von E-Autos (bereits im Mietpreis enthalten)
- Keller
Lage
Die Immobilie in Dornstadt befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet die Region zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, darunter weitläufige...
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Die Immobilie in Dornstadt befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet die Region zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, darunter weitläufige Grünflächen, idyllische Wander- und Radwege sowie attraktive Freizeitangebote.
Trotz der ruhigen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die nahe gelegene B10 und A8 ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen, insbesondere nach Ulm, das in kurzer Zeit erreichbar ist.
Die familienfreundliche Infrastruktur rundet die Attraktivität der Lage ab. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Darüber hinaus sorgen Arztpraxen, Apotheken und weitere Dienstleister für eine optimale Versorgung. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit macht die Immobilie besonders begehrenswert.
Trotz der ruhigen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die nahe gelegene B10 und A8 ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen, insbesondere nach Ulm, das in kurzer Zeit erreichbar ist.
Die familienfreundliche Infrastruktur rundet die Attraktivität der Lage ab. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Darüber hinaus sorgen Arztpraxen, Apotheken und weitere Dienstleister für eine optimale Versorgung. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit macht die Immobilie besonders begehrenswert.
Die Immobilie in Dornstadt befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet die Region zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, darunter weitläufige Grünflächen, idyllische Wander- und Radwege sowie attraktive Freizeitangebote.
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89160 Dornstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom... mehr lesen
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Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!
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Ansprechpartner
Herr Marcel Dick
Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22,
89073 Ulm
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Hafengasse 22,
89073 Ulm
89073 Ulm
+49(731) 1405522
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