immobilie1-ID: 31416813 | Anbieter-ID: MI-2394
Attraktives Reihenhaus in Top Zustand - einfach einziehen und wohlfühlen.
619.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
212 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gepflegte Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung, wurde im Jahr 2012 in massiver Bauweise, auf einem 212 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 141 m² verteilt sich dabei wie folgt auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet...
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Dieses gepflegte Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung, wurde im Jahr 2012 in massiver Bauweise, auf einem 212 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 141 m² verteilt sich dabei wie folgt auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Neben der geräumigen Eingangsdiele befindet sich hier noch ein praktisches Gäste-WC. Eine im Jahr 2022/2023 neu gestaltete Terrasse und der nach Süden hin ausgerichtete Garten laden zusätzlich zum Erholen und gemütlichen Beisammensein ein.
Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern sowie einem geschmackvoll und modern eingerichteten Tageslichtbad. In der Ebene darüber ist zudem noch ein großer, nicht ausgebauter Dachboden, als Abstellfläche vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es einen ca. 20 m² großen Hobbyraum, der mittels Lichthof gut mit Tageslicht versorgt wird, einen Abstell- und Vorratsraum sowie den Haustechnikraum mit Waschküche. Zum Haus gehört noch eine Einzelgarage sowie ein PKW-Stellplatz im Freien.
Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern sowie einem geschmackvoll und modern eingerichteten Tageslichtbad. In der Ebene darüber ist zudem noch ein großer, nicht ausgebauter Dachboden, als Abstellfläche vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es einen ca. 20 m² großen Hobbyraum, der mittels Lichthof gut mit Tageslicht versorgt wird, einen Abstell- und Vorratsraum sowie den Haustechnikraum mit Waschküche. Zum Haus gehört noch eine Einzelgarage sowie ein PKW-Stellplatz im Freien.
Dieses gepflegte Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung, wurde im Jahr 2012 in massiver Bauweise, auf einem 212 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 141 m² verteilt sich dabei wie folgt auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Neben der geräumigen Eingangsdiele befindet sich hier noch ein praktisches Gäste-WC. Eine im Jahr 2022/2023 neu gestaltete Terrasse und der nach Süden hin ausgerichtete Garten laden zusätzlich zum Erholen und gemütlichen Beisammensein ein.
Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern sowie einem geschmackvoll und modern eingerichteten Tageslichtbad. In der Ebene darüber ist zudem noch ein großer, nicht ausgebauter Dachboden, als Abstellfläche vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es einen ca. 20 m² großen Hobbyraum, der mittels Lichthof gut mit Tageslicht versorgt wird, einen Abstell- und Vorratsraum sowie den Haustechnikraum mit Waschküche. Zum Haus gehört noch eine Einzelgarage sowie ein PKW-Stellplatz im Freien.
Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern sowie einem geschmackvoll und modern eingerichteten Tageslichtbad. In der Ebene darüber ist zudem noch ein großer, nicht ausgebauter Dachboden, als Abstellfläche vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es einen ca. 20 m² großen Hobbyraum, der mittels Lichthof gut mit Tageslicht versorgt wird, einen Abstell- und Vorratsraum sowie den Haustechnikraum mit Waschküche. Zum Haus gehört noch eine Einzelgarage sowie ein PKW-Stellplatz im Freien.
Kosten
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Kaufpreis619.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2012
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)141 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)212 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 01.09.2025
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf48,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis17.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kunststofffenster 3-fach verglast mit Rollläden
- Elektr. Außenjalousie im Wohnzimmer
- Parkettbodenbelag in den Wohnräumen
- Fliesenbelag in der Diele, im Gäste-WC, im Bad und im Keller
- Einbauküche inklusive hochwertiger NEFF Geräte
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- Elektr. Außenjalousie im Wohnzimmer
- Parkettbodenbelag in den Wohnräumen
- Fliesenbelag in der Diele, im Gäste-WC, im Bad und im Keller
- Einbauküche inklusive hochwertiger NEFF Geräte
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- Kunststofffenster 3-fach verglast mit Rollläden
- Elektr. Außenjalousie im Wohnzimmer
- Parkettbodenbelag in den Wohnräumen
- Fliesenbelag in der Diele, im Gäste-WC, im Bad und im Keller
- Einbauküche inklusive hochwertiger NEFF Geräte
- Fussbodenheizung im EG u. OG, teilweise auch im UG
- Heizung: Gas-Brennwert-Therme mit Solarthermie
- Terrasse 2022/2023 neu angelegt mit Natursteinbelag und Sonnensegel
- gepflegter Garten
- geräumiger Dachboden
- voll unterkellert (u. a. mit Hobbyraum)
- Einzelgarage
- Aussenstellplatz
- Elektr. Außenjalousie im Wohnzimmer
- Parkettbodenbelag in den Wohnräumen
- Fliesenbelag in der Diele, im Gäste-WC, im Bad und im Keller
- Einbauküche inklusive hochwertiger NEFF Geräte
- Fussbodenheizung im EG u. OG, teilweise auch im UG
- Heizung: Gas-Brennwert-Therme mit Solarthermie
- Terrasse 2022/2023 neu angelegt mit Natursteinbelag und Sonnensegel
- gepflegter Garten
- geräumiger Dachboden
- voll unterkellert (u. a. mit Hobbyraum)
- Einzelgarage
- Aussenstellplatz
- Kunststofffenster 3-fach verglast mit Rollläden
- Elektr. Außenjalousie im Wohnzimmer
- Parkettbodenbelag in den Wohnräumen
- Fliesenbelag in der Diele, im Gäste-WC, im Bad und im Keller
- Einbauküche inklusive hochwertiger NEFF Geräte
- Fussbodenheizung im EG u. OG, teilweise auch im UG
- Heizung: Gas-Brennwert-Therme mit Solarthermie
- Terrasse 2022/2023 neu angelegt mit Natursteinbelag und Sonnensegel
- gepflegter Garten
- geräumiger Dachboden
- voll unterkellert (u. a. mit Hobbyraum)
- Einzelgarage
- Aussenstellplatz
- Elektr. Außenjalousie im Wohnzimmer
- Parkettbodenbelag in den Wohnräumen
- Fliesenbelag in der Diele, im Gäste-WC, im Bad und im Keller
- Einbauküche inklusive hochwertiger NEFF Geräte
- Fussbodenheizung im EG u. OG, teilweise auch im UG
- Heizung: Gas-Brennwert-Therme mit Solarthermie
- Terrasse 2022/2023 neu angelegt mit Natursteinbelag und Sonnensegel
- gepflegter Garten
- geräumiger Dachboden
- voll unterkellert (u. a. mit Hobbyraum)
- Einzelgarage
- Aussenstellplatz
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand von Tomerdingen, einem idyllisch gelegenen Ortsteil von Dornstadt. Eine Bushaltestelle und ein Dorfladen sind je nur wenige Gehminuten entfernt, zudem sind in der Gemeinde zwei...
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Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand von Tomerdingen, einem idyllisch gelegenen Ortsteil von Dornstadt. Eine Bushaltestelle und ein Dorfladen sind je nur wenige Gehminuten entfernt, zudem sind in der Gemeinde zwei Kindergärten und eine Grundschule vorhanden. Im nur ca. 5 km entfernten Nachbarort Dornstadt gibt es dazu noch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schularten, div. Arztpraxen, Bankfilialen, Gastronomie uvm.
Der Ort überzeugt durch seine ländliche Ruhe und die gleichzeitig hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Die Nähe zur B10 sowie zur Autobahn A8 macht die Region besonders attraktiv für Pendler, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, aber dennoch schnell in Ulm oder Stuttgart sein möchten und kombiniert somit perfekt ländliche Idylle mit städtischem Komfort. So erreicht man von hier aus z. B. die Uni-Ulm oder den Science-Park-Ulm in nur knapp 20 Minuten mit dem PKW.
Außerdem gibt es in der direkten Umgebung ein reichhaltiges Freizeit- und Erholungsangebot mit etlichen weithin bekannten und beliebten Ausflugszielen für die ganze Familie.
Der Ort überzeugt durch seine ländliche Ruhe und die gleichzeitig hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Die Nähe zur B10 sowie zur Autobahn A8 macht die Region besonders attraktiv für Pendler, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, aber dennoch schnell in Ulm oder Stuttgart sein möchten und kombiniert somit perfekt ländliche Idylle mit städtischem Komfort. So erreicht man von hier aus z. B. die Uni-Ulm oder den Science-Park-Ulm in nur knapp 20 Minuten mit dem PKW.
Außerdem gibt es in der direkten Umgebung ein reichhaltiges Freizeit- und Erholungsangebot mit etlichen weithin bekannten und beliebten Ausflugszielen für die ganze Familie.
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand von Tomerdingen, einem idyllisch gelegenen Ortsteil von Dornstadt. Eine Bushaltestelle und ein Dorfladen sind je nur wenige Gehminuten entfernt, zudem sind in der Gemeinde zwei Kindergärten und eine Grundschule vorhanden. Im nur ca. 5 km entfernten Nachbarort Dornstadt gibt es dazu noch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schularten, div. Arztpraxen, Bankfilialen, Gastronomie uvm.
Der Ort überzeugt durch seine ländliche Ruhe und die gleichzeitig hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Die Nähe zur B10 sowie zur Autobahn A8 macht die Region besonders attraktiv für Pendler, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, aber dennoch schnell in Ulm oder Stuttgart sein möchten und kombiniert somit perfekt ländliche Idylle mit städtischem Komfort. So erreicht man von hier aus z. B. die Uni-Ulm oder den Science-Park-Ulm in nur knapp 20 Minuten mit dem PKW.
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Der Ort überzeugt durch seine ländliche Ruhe und die gleichzeitig hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Die Nähe zur B10 sowie zur Autobahn A8 macht die Region besonders attraktiv für Pendler, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, aber dennoch schnell in Ulm oder Stuttgart sein möchten und kombiniert somit perfekt ländliche Idylle mit städtischem Komfort. So erreicht man von hier aus z. B. die Uni-Ulm oder den Science-Park-Ulm in nur knapp 20 Minuten mit dem PKW.
Außerdem gibt es in der direkten Umgebung ein reichhaltiges Freizeit- und Erholungsangebot mit etlichen weithin bekannten und beliebten Ausflugszielen für die ganze Familie.
89160 Tomerdingen · Tomerdingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache!
Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
Sie möchten als einer der... mehr lesen
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Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache!
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Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt.
Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
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89073 Ulm
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