immobilie1-ID: 30427785 | Anbieter-ID: Jazz 05
Reiheneckhaus mit Mehr-Blick!
499.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ihr neues Eigenheim in Illerkirchberg bietet alles, was Sie sich wünschen. Das Baustolz Wohnquartier liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und besteht aus fünf Hauszeilen mit jeweils fünf bzw. sechs Einheiten. Die Eigenheime haben 94 bis 141...
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Ihr neues Eigenheim in Illerkirchberg bietet alles, was Sie sich wünschen. Das Baustolz Wohnquartier liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und besteht aus fünf Hauszeilen mit jeweils fünf bzw. sechs Einheiten. Die Eigenheime haben 94 bis 141 m² Wohnfläche mit unterschiedlichen Grundrissen für viele Altersgruppen und Ansprüche. Die 4 ½, 5 oder 5 ½ Zimmer bieten Ihnen viel Platz und falls Sie noch keine komplette Einrichtung haben, gibt es das stylische Baustolz Möbelkonzept passend zum Haus. Ob Garderobe, Essbereich, Einbauküche oder Wohnzimmerwand – mit den maßgeschneiderten Lösungen nutzen Sie den vorhanden Raum optimal aus. Die Häuser werden größtenteils mit Keller errichtet. Die Häuser ohne Keller haben durchdacht geplante Grundrisse und daher im Dachgeschoss ausreichend Stauraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ihre Freizeit genießen Sie im Garten oder auf der sonnigen Gartenterrasse.
Ihr neues Eigenheim in Illerkirchberg bietet alles, was Sie sich wünschen. Das Baustolz Wohnquartier liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und besteht aus fünf Hauszeilen mit jeweils fünf bzw. sechs Einheiten. Die Eigenheime haben 94 bis 141 m² Wohnfläche mit unterschiedlichen Grundrissen für viele Altersgruppen und Ansprüche. Die 4 ½, 5 oder 5 ½ Zimmer bieten Ihnen viel Platz und falls Sie noch keine komplette Einrichtung haben, gibt es das stylische Baustolz Möbelkonzept passend zum Haus. Ob Garderobe, Essbereich, Einbauküche oder Wohnzimmerwand – mit den maßgeschneiderten Lösungen nutzen Sie den vorhanden Raum optimal aus. Die Häuser werden größtenteils mit Keller errichtet. Die Häuser ohne Keller haben durchdacht geplante Grundrisse und daher im Dachgeschoss ausreichend Stauraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ihre Freizeit genießen Sie im Garten oder auf der sonnigen Gartenterrasse.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)115 m²
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Grundstücksfläche (ca.)100 m²
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Anzahl Garage/Stellplatz1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergiestandardKfW-Effizienzhaus 55
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Haushighlights:
- durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich
- ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie
- Gartenanteil mit großzügiger Gartenterrasse und Gartenbox
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen mit... mehr lesen
- durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich
- ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie
- Gartenanteil mit großzügiger Gartenterrasse und Gartenbox
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen mit... mehr lesen
Haushighlights:
- durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich
- ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie
- Gartenanteil mit großzügiger Gartenterrasse und Gartenbox
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen mit Einzelraumsteuerung
- voll ausgestattetes Design-Bad inklusive Accessoires und maßgefertigten Badschränken
- bodenebene Dusche mit Abtrennung aus Echtglas
- Gäste-WC (außer beim Typ HipHop)
- Keller, teilweise Abstellraum
- Waschmaschinen- und Trockenplatz im Keller (oder Abstellraum im 2. OG bei den Häusern 17 - 21)
- Tiefgaragenstellplatz-/plätze
- Gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze
- Möbelkonzept passend zum Haus
Service- und Inklusivleistungen:
- Grundstücksanteil
- alle Erschließungs- und Anschlusskosten
- Laminatboden im EG und OG (Vinyl gegen Aufpreis)
- fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten im Erd- und Obergeschoss
- Rollläden in allen Geschossen (außer bei Dachflächenfenster, Bad und WC)
- Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel
- keine zusätzliche Käuferprovision
Ökologie:
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- umweltfreundliche Energieversorgung mit Blockheizkraftwerk
- KfW-55-EE-Standard
- durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich
- ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie
- Gartenanteil mit großzügiger Gartenterrasse und Gartenbox
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen mit Einzelraumsteuerung
- voll ausgestattetes Design-Bad inklusive Accessoires und maßgefertigten Badschränken
- bodenebene Dusche mit Abtrennung aus Echtglas
- Gäste-WC (außer beim Typ HipHop)
- Keller, teilweise Abstellraum
- Waschmaschinen- und Trockenplatz im Keller (oder Abstellraum im 2. OG bei den Häusern 17 - 21)
- Tiefgaragenstellplatz-/plätze
- Gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze
- Möbelkonzept passend zum Haus
Service- und Inklusivleistungen:
- Grundstücksanteil
- alle Erschließungs- und Anschlusskosten
- Laminatboden im EG und OG (Vinyl gegen Aufpreis)
- fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten im Erd- und Obergeschoss
- Rollläden in allen Geschossen (außer bei Dachflächenfenster, Bad und WC)
- Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel
- keine zusätzliche Käuferprovision
Ökologie:
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- umweltfreundliche Energieversorgung mit Blockheizkraftwerk
- KfW-55-EE-Standard
Haushighlights:
- durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich
- ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie
- Gartenanteil mit großzügiger Gartenterrasse und Gartenbox
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen mit Einzelraumsteuerung
- voll ausgestattetes Design-Bad inklusive Accessoires und maßgefertigten Badschränken
- bodenebene Dusche mit Abtrennung aus Echtglas
- Gäste-WC (außer beim Typ HipHop)
- Keller, teilweise Abstellraum
- Waschmaschinen- und Trockenplatz im Keller (oder Abstellraum im 2. OG bei den Häusern 17 - 21)
- Tiefgaragenstellplatz-/plätze
- Gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze
- Möbelkonzept passend zum Haus
Service- und Inklusivleistungen:
- Grundstücksanteil
- alle Erschließungs- und Anschlusskosten
- Laminatboden im EG und OG (Vinyl gegen Aufpreis)
- fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten im Erd- und Obergeschoss
- Rollläden in allen Geschossen (außer bei Dachflächenfenster, Bad und WC)
- Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel
- keine zusätzliche Käuferprovision
Ökologie:
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- umweltfreundliche Energieversorgung mit Blockheizkraftwerk
- KfW-55-EE-Standard
- durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich
- ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie
- Gartenanteil mit großzügiger Gartenterrasse und Gartenbox
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen mit Einzelraumsteuerung
- voll ausgestattetes Design-Bad inklusive Accessoires und maßgefertigten Badschränken
- bodenebene Dusche mit Abtrennung aus Echtglas
- Gäste-WC (außer beim Typ HipHop)
- Keller, teilweise Abstellraum
- Waschmaschinen- und Trockenplatz im Keller (oder Abstellraum im 2. OG bei den Häusern 17 - 21)
- Tiefgaragenstellplatz-/plätze
- Gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze
- Möbelkonzept passend zum Haus
Service- und Inklusivleistungen:
- Grundstücksanteil
- alle Erschließungs- und Anschlusskosten
- Laminatboden im EG und OG (Vinyl gegen Aufpreis)
- fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten im Erd- und Obergeschoss
- Rollläden in allen Geschossen (außer bei Dachflächenfenster, Bad und WC)
- Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel
- keine zusätzliche Käuferprovision
Ökologie:
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- umweltfreundliche Energieversorgung mit Blockheizkraftwerk
- KfW-55-EE-Standard
- Gäste-WC
- Terrasse
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Illerkirchberg punktet als idealer Wohnstandort im direkten Einzugsbereich der Großstadt Ulm. Die rund 4.800 Einwohner zählende Gemeinde bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, liegt direkt an der Iller und dem Ausee mit vielen...
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Illerkirchberg punktet als idealer Wohnstandort im direkten Einzugsbereich der Großstadt Ulm. Die rund 4.800 Einwohner zählende Gemeinde bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, liegt direkt an der Iller und dem Ausee mit vielen Freizeitmöglichkeiten und direkter Natur vor der eigenen Haustüre. Durch die gute Anbindung an die A7 gelangen Sie gut ins Allgäu und über die A8 nach Stuttgart.
Illerkirchberg punktet als idealer Wohnstandort im direkten Einzugsbereich der Großstadt Ulm. Die rund 4.800 Einwohner zählende Gemeinde bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, liegt direkt an der Iller und dem Ausee mit vielen Freizeitmöglichkeiten und direkter Natur vor der eigenen Haustüre. Durch die gute Anbindung an die A7 gelangen Sie gut ins Allgäu und über die A8 nach Stuttgart.
89171 Illerkirchberg · Baden-Württemberg · Deutschland
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Firma Strenger Stuttgart GmbH
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Karlstr. 8/1,
71638 Ludwigsburg
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0714147770
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