immobilie1-ID: 31359637 | Anbieter-ID: 44310108-104731
Energieeffizientes Traumhaus mit Einliegerwohnung in Illerkirchberg
1.150.000 €
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche
316 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Traumhaftes Einfamilienhaus mit modernster Ausstattung!
Dieses 2022 errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz und einer durchdachten Raumgestaltung.
Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine... mehr lesen
Dieses 2022 errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz und einer durchdachten Raumgestaltung.
Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine... mehr lesen
Traumhaftes Einfamilienhaus mit modernster Ausstattung!
Dieses 2022 errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz und einer durchdachten Raumgestaltung.
Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine offene Wohnküche, die zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde wird. Die moderne Küchenausstattung und der nahtlose Übergang zum Wohn- und Essbereich schaffen eine einladende Atmosphäre. Große Glasflächen lassen viel Tageslicht einfallen und ermöglichen gleichzeitig einen ungehinderten Blick in den liebevoll angelegten Garten – Ihre persönliche grüne Oase.
Besonders zukunftsweisend ist das Energiekonzept des Hauses: Dank der innovativen Wärmepumpe genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern profitieren auch von einer nachhaltigen und kosteneffizienten Energieversorgung.
Langfristige, zusätzliche finanzielle Entlastung bringt die PV-Anlage.
Das gesamte Kellergeschoss ist als separate Einliegerwohnung strukturiert worden.
Praktischen Komfort bietet die geräumige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bereithält.
Dieses 2022 errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz und einer durchdachten Raumgestaltung.
Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine offene Wohnküche, die zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde wird. Die moderne Küchenausstattung und der nahtlose Übergang zum Wohn- und Essbereich schaffen eine einladende Atmosphäre. Große Glasflächen lassen viel Tageslicht einfallen und ermöglichen gleichzeitig einen ungehinderten Blick in den liebevoll angelegten Garten – Ihre persönliche grüne Oase.
Besonders zukunftsweisend ist das Energiekonzept des Hauses: Dank der innovativen Wärmepumpe genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern profitieren auch von einer nachhaltigen und kosteneffizienten Energieversorgung.
Langfristige, zusätzliche finanzielle Entlastung bringt die PV-Anlage.
Das gesamte Kellergeschoss ist als separate Einliegerwohnung strukturiert worden.
Praktischen Komfort bietet die geräumige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bereithält.
Traumhaftes Einfamilienhaus mit modernster Ausstattung!
Dieses 2022 errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz und einer durchdachten Raumgestaltung.
Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine offene Wohnküche, die zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde wird. Die moderne Küchenausstattung und der nahtlose Übergang zum Wohn- und Essbereich schaffen eine einladende Atmosphäre. Große Glasflächen lassen viel Tageslicht einfallen und ermöglichen gleichzeitig einen ungehinderten Blick in den liebevoll angelegten Garten – Ihre persönliche grüne Oase.
Besonders zukunftsweisend ist das Energiekonzept des Hauses: Dank der innovativen Wärmepumpe genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern profitieren auch von einer nachhaltigen und kosteneffizienten Energieversorgung.
Langfristige, zusätzliche finanzielle Entlastung bringt die PV-Anlage.
Das gesamte Kellergeschoss ist als separate Einliegerwohnung strukturiert worden.
Praktischen Komfort bietet die geräumige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bereithält.
Dieses 2022 errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz und einer durchdachten Raumgestaltung.
Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine offene Wohnküche, die zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde wird. Die moderne Küchenausstattung und der nahtlose Übergang zum Wohn- und Essbereich schaffen eine einladende Atmosphäre. Große Glasflächen lassen viel Tageslicht einfallen und ermöglichen gleichzeitig einen ungehinderten Blick in den liebevoll angelegten Garten – Ihre persönliche grüne Oase.
Besonders zukunftsweisend ist das Energiekonzept des Hauses: Dank der innovativen Wärmepumpe genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern profitieren auch von einer nachhaltigen und kosteneffizienten Energieversorgung.
Langfristige, zusätzliche finanzielle Entlastung bringt die PV-Anlage.
Das gesamte Kellergeschoss ist als separate Einliegerwohnung strukturiert worden.
Praktischen Komfort bietet die geräumige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bereithält.
Kosten
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Kaufpreis1.150.000 €
-
Käuferprovision1,785 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
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Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)235 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)316 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)9,64 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
EnergiestandardNeubaustandard
-
BefeuerungsartSolar, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch19,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis09.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerAlternative Energieträger, Solarenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
Moderner Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich ist mit modernen, hochwertigen Fliesen ausgestattet, die durch ihr zeitloses Design und ihre... mehr lesen
Moderner Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich ist mit modernen, hochwertigen Fliesen ausgestattet, die durch ihr zeitloses Design und ihre... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
Moderner Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich ist mit modernen, hochwertigen Fliesen ausgestattet, die durch ihr zeitloses Design und ihre Pflegeleichtigkeit überzeugen. Sie verleihen den Räumen eine edle und gleichzeitig wohnliche Atmosphäre.
Offene Wohnküche: Die offene Wohnküche ist ein echtes Highlight. Mit viel Stauraum und clever durchdachten Details bietet sie die perfekte Kombination aus Funktionalität und Design. Sie lädt zu kulinarischen Abenteuern und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Innovative Küchensysteme: Ausgestattet mit einem Bora-System, das Kochdunst direkt dort absaugt, wo er entsteht, und einem Quooker-System-Wasserhahn, der kochend heißes, kaltes und sprudelndes Wasser auf Knopfdruck liefert, macht diese Küche den Alltag zum Genuss.
Nachhaltiges Energiekonzept: Das Haus verfügt über ein durchdachtes Niedrigenergiekonzept. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima – umweltfreundlich und kostensparend zugleich.
Komfort im Außenbereich: Der großzügige, private Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gestalten ein – Ihre persönliche Oase im Freien. Zusätzlich bietet die Doppelgarage ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Utensilien.
Mit dieser Ausstattung bietet Ihnen das Haus nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch zukunftsweisende Technologien und ein perfektes Zuhause, das innen wie außen begeistert.
Moderner Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich ist mit modernen, hochwertigen Fliesen ausgestattet, die durch ihr zeitloses Design und ihre Pflegeleichtigkeit überzeugen. Sie verleihen den Räumen eine edle und gleichzeitig wohnliche Atmosphäre.
Offene Wohnküche: Die offene Wohnküche ist ein echtes Highlight. Mit viel Stauraum und clever durchdachten Details bietet sie die perfekte Kombination aus Funktionalität und Design. Sie lädt zu kulinarischen Abenteuern und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Innovative Küchensysteme: Ausgestattet mit einem Bora-System, das Kochdunst direkt dort absaugt, wo er entsteht, und einem Quooker-System-Wasserhahn, der kochend heißes, kaltes und sprudelndes Wasser auf Knopfdruck liefert, macht diese Küche den Alltag zum Genuss.
Nachhaltiges Energiekonzept: Das Haus verfügt über ein durchdachtes Niedrigenergiekonzept. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima – umweltfreundlich und kostensparend zugleich.
Komfort im Außenbereich: Der großzügige, private Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gestalten ein – Ihre persönliche Oase im Freien. Zusätzlich bietet die Doppelgarage ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Utensilien.
Mit dieser Ausstattung bietet Ihnen das Haus nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch zukunftsweisende Technologien und ein perfektes Zuhause, das innen wie außen begeistert.
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
Moderner Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich ist mit modernen, hochwertigen Fliesen ausgestattet, die durch ihr zeitloses Design und ihre Pflegeleichtigkeit überzeugen. Sie verleihen den Räumen eine edle und gleichzeitig wohnliche Atmosphäre.
Offene Wohnküche: Die offene Wohnküche ist ein echtes Highlight. Mit viel Stauraum und clever durchdachten Details bietet sie die perfekte Kombination aus Funktionalität und Design. Sie lädt zu kulinarischen Abenteuern und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Innovative Küchensysteme: Ausgestattet mit einem Bora-System, das Kochdunst direkt dort absaugt, wo er entsteht, und einem Quooker-System-Wasserhahn, der kochend heißes, kaltes und sprudelndes Wasser auf Knopfdruck liefert, macht diese Küche den Alltag zum Genuss.
Nachhaltiges Energiekonzept: Das Haus verfügt über ein durchdachtes Niedrigenergiekonzept. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima – umweltfreundlich und kostensparend zugleich.
Komfort im Außenbereich: Der großzügige, private Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gestalten ein – Ihre persönliche Oase im Freien. Zusätzlich bietet die Doppelgarage ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Utensilien.
Mit dieser Ausstattung bietet Ihnen das Haus nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch zukunftsweisende Technologien und ein perfektes Zuhause, das innen wie außen begeistert.
Moderner Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich ist mit modernen, hochwertigen Fliesen ausgestattet, die durch ihr zeitloses Design und ihre Pflegeleichtigkeit überzeugen. Sie verleihen den Räumen eine edle und gleichzeitig wohnliche Atmosphäre.
Offene Wohnküche: Die offene Wohnküche ist ein echtes Highlight. Mit viel Stauraum und clever durchdachten Details bietet sie die perfekte Kombination aus Funktionalität und Design. Sie lädt zu kulinarischen Abenteuern und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Innovative Küchensysteme: Ausgestattet mit einem Bora-System, das Kochdunst direkt dort absaugt, wo er entsteht, und einem Quooker-System-Wasserhahn, der kochend heißes, kaltes und sprudelndes Wasser auf Knopfdruck liefert, macht diese Küche den Alltag zum Genuss.
Nachhaltiges Energiekonzept: Das Haus verfügt über ein durchdachtes Niedrigenergiekonzept. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima – umweltfreundlich und kostensparend zugleich.
Komfort im Außenbereich: Der großzügige, private Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gestalten ein – Ihre persönliche Oase im Freien. Zusätzlich bietet die Doppelgarage ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Utensilien.
Mit dieser Ausstattung bietet Ihnen das Haus nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch zukunftsweisende Technologien und ein perfektes Zuhause, das innen wie außen begeistert.
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Lagebeschreibung
Illerkirchberg liegt idyllisch eingebettet im Süden von Ulm und verbindet naturnahe Lebensqualität mit urbaner Nähe. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und eine ausgezeichnete... mehr lesen
Illerkirchberg liegt idyllisch eingebettet im Süden von Ulm und verbindet naturnahe Lebensqualität mit urbaner Nähe. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und eine ausgezeichnete... mehr lesen
Lagebeschreibung
Illerkirchberg liegt idyllisch eingebettet im Süden von Ulm und verbindet naturnahe Lebensqualität mit urbaner Nähe. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung an Ulm und die Autobahn A7 bietet Illerkirchberg sowohl Pendlern als auch Naturliebhabern eine ideale Wohnlage. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein – perfekt für alle, die das Beste aus Stadt und Land verbinden möchten.
Illerkirchberg liegt idyllisch eingebettet im Süden von Ulm und verbindet naturnahe Lebensqualität mit urbaner Nähe. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung an Ulm und die Autobahn A7 bietet Illerkirchberg sowohl Pendlern als auch Naturliebhabern eine ideale Wohnlage. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein – perfekt für alle, die das Beste aus Stadt und Land verbinden möchten.
Lagebeschreibung
Illerkirchberg liegt idyllisch eingebettet im Süden von Ulm und verbindet naturnahe Lebensqualität mit urbaner Nähe. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung an Ulm und die Autobahn A7 bietet Illerkirchberg sowohl Pendlern als auch Naturliebhabern eine ideale Wohnlage. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein – perfekt für alle, die das Beste aus Stadt und Land verbinden möchten.
Illerkirchberg liegt idyllisch eingebettet im Süden von Ulm und verbindet naturnahe Lebensqualität mit urbaner Nähe. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung an Ulm und die Autobahn A7 bietet Illerkirchberg sowohl Pendlern als auch Naturliebhabern eine ideale Wohnlage. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein – perfekt für alle, die das Beste aus Stadt und Land verbinden möchten.
89171 Illerkirchberg · Unterkirchberg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bieten Ihnen gerne Unterstützung bei der Finanzierung an.
Um einen besseren Überblick zu Ihren persönlichen Möglichkeiten zu erhalten, empfehlen wir Ihnen gerne einen vertrauenswürdigen und kompetenten Finanzierungsspezialisten.
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Ansprechpartner
Herr Servet Erol
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Münsterplatz 33,
89073 Ulm
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89073 Ulm
0175 7704747
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