Das Kernhaus des Mehrfamilienhauses wurde 1950 gebaut und im Jahre 1992 umfassen saniert und um einen großen Anbau erweitert in qualitativ hochwertiger Massivbauweise erweitert. Es befindet sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem äußerst soliden...
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Das Kernhaus des Mehrfamilienhauses wurde 1950 gebaut und im Jahre 1992 umfassen saniert und um einen großen Anbau erweitert in qualitativ hochwertiger Massivbauweise erweitert. Es befindet sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem äußerst soliden und trockenen Zustand.
Bei einer Besichtigung vor Ort finden Sie es in einem sehr gepflegten Zustand und einem einladenden Erscheinungsbild vor.
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung wurde von einer Bäckerei zu einer Eigentumswohnung umgebaut. Die künftigen Besitzer dürfen sich somit auf den Erstbezug nach Sanierung freuen - hier heißt es Einziehen und Wohlfühlen!
Folgende umfassende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- Dank der neuen Raumaufteilung entstand eine hochwertige und gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung
- Alle Wände und Decken wurden glatt gespachtelt und gestrichen
- Neuer Laminat-Boden wurde in beiden Schlafräumen und dem Abstellraum verlegt
- Der Küchen-, Wohn- und Essbereich wurde mit modernen und großformatigen Fliesen neu gefliest
- Neue Elektrik in der gesamten Wohnung inkl. Schalterprogramm
- Installation von neuen Heizkörpern in allen Räumen mit dem Anschluss an die bestehende Öl-Zentralheizung
- Ein neues Bad ist entstanden, mit modernen und großformatigen Fliesen und neuem Porzellan und Armaturen
- Vorrichtungen für eine Einbauküche wurden vorgenommen
Lediglich die Installation von einer Einbauküche hindert noch den sofortigen Bezug der Wohnung, die sonst vollumfänglich in neuem Glanz erstrahlt.
Auch das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Hebeanlage und der Brenner der Heizung wurden 2023 neu getauscht, darüber hinaus stehen keine geplanten Maßnahmen an.
Sollten zukünftige Modernisierungsmaßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum vonnöten sein, so wurden seitens der Eigentümer bereits Gelder angespart, um diese Maßnahmen problemlos mit den gemeinschaftlichen Rücklagen bewerkstelligen zu können. Sie sehen also: Hier wird seitens der Hausverwaltung und der Wohnungseigentümer mit Weitblick agiert.
Machen Sie sich vor Ort Ihr ganz persönliches Bild von dieser einmaligen Eigentumswohnung - wir freuen uns auf Sie!
Das Kernhaus des Mehrfamilienhauses wurde 1950 gebaut und im Jahre 1992 umfassen saniert und um einen großen Anbau erweitert in qualitativ hochwertiger Massivbauweise erweitert. Es befindet sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem äußerst soliden und trockenen Zustand.
Bei einer Besichtigung vor Ort finden Sie es in einem sehr gepflegten Zustand und einem einladenden Erscheinungsbild vor.
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung wurde von einer Bäckerei zu einer Eigentumswohnung umgebaut. Die künftigen Besitzer dürfen sich somit auf den Erstbezug nach Sanierung freuen - hier heißt es Einziehen und Wohlfühlen!
Folgende umfassende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- Dank der neuen Raumaufteilung entstand eine hochwertige und gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung
- Alle Wände und Decken wurden glatt gespachtelt und gestrichen
- Neuer Laminat-Boden wurde in beiden Schlafräumen und dem Abstellraum verlegt
- Der Küchen-, Wohn- und Essbereich wurde mit modernen und großformatigen Fliesen neu gefliest
- Neue Elektrik in der gesamten Wohnung inkl. Schalterprogramm
- Installation von neuen Heizkörpern in allen Räumen mit dem Anschluss an die bestehende Öl-Zentralheizung
- Ein neues Bad ist entstanden, mit modernen und großformatigen Fliesen und neuem Porzellan und Armaturen
- Vorrichtungen für eine Einbauküche wurden vorgenommen
Lediglich die Installation von einer Einbauküche hindert noch den sofortigen Bezug der Wohnung, die sonst vollumfänglich in neuem Glanz erstrahlt.
Auch das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Hebeanlage und der Brenner der Heizung wurden 2023 neu getauscht, darüber hinaus stehen keine geplanten Maßnahmen an.
Sollten zukünftige Modernisierungsmaßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum vonnöten sein, so wurden seitens der Eigentümer bereits Gelder angespart, um diese Maßnahmen problemlos mit den gemeinschaftlichen Rücklagen bewerkstelligen zu können. Sie sehen also: Hier wird seitens der Hausverwaltung und der Wohnungseigentümer mit Weitblick agiert.
Machen Sie sich vor Ort Ihr ganz persönliches Bild von dieser einmaligen Eigentumswohnung - wir freuen uns auf Sie!