NEU
immobilie1-ID: 31333023 | Anbieter-ID: 2928
Stadtnahes Wohnen in Ludwigsfeld
980 €
Miete zzgl. NK
101 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Kosten
-
Miete zzgl. NK980 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.940 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf165,75 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis29.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• heller, pflegeleichter Laminat in Flur, Küche und Wohnzimmer
• offene Wohnküche mit Backofen/Cerankochfeld, Kühlschrank, sowie diversen Ober-/Unterschränken
• großer Flur mit Garderobe
• großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• zwei Schlafräume
•... mehr lesen
• offene Wohnküche mit Backofen/Cerankochfeld, Kühlschrank, sowie diversen Ober-/Unterschränken
• großer Flur mit Garderobe
• großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• zwei Schlafräume
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• heller, pflegeleichter Laminat in Flur, Küche und Wohnzimmer
• offene Wohnküche mit Backofen/Cerankochfeld, Kühlschrank, sowie diversen Ober-/Unterschränken
• großer Flur mit Garderobe
• großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• zwei Schlafräume
• kleiner zusätzlicher Raum als Office oder Abstellkammer
nutzbar
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken mit Ober-/
Unterschrank, Toilette und Waschmaschinenanschluss
• separate Gäste-Toilette
• offene Wohnküche mit Backofen/Cerankochfeld, Kühlschrank, sowie diversen Ober-/Unterschränken
• großer Flur mit Garderobe
• großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• zwei Schlafräume
• kleiner zusätzlicher Raum als Office oder Abstellkammer
nutzbar
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken mit Ober-/
Unterschrank, Toilette und Waschmaschinenanschluss
• separate Gäste-Toilette
• heller, pflegeleichter Laminat in Flur, Küche und Wohnzimmer
• offene Wohnküche mit Backofen/Cerankochfeld, Kühlschrank, sowie diversen Ober-/Unterschränken
• großer Flur mit Garderobe
• großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• zwei Schlafräume
• kleiner zusätzlicher Raum als Office oder Abstellkammer
nutzbar
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken mit Ober-/
Unterschrank, Toilette und Waschmaschinenanschluss
• separate Gäste-Toilette
• offene Wohnküche mit Backofen/Cerankochfeld, Kühlschrank, sowie diversen Ober-/Unterschränken
• großer Flur mit Garderobe
• großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• zwei Schlafräume
• kleiner zusätzlicher Raum als Office oder Abstellkammer
nutzbar
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken mit Ober-/
Unterschrank, Toilette und Waschmaschinenanschluss
• separate Gäste-Toilette
- Keller
Lage
Das ist Ludwigsfeld:
Kurze Wege in die nahegelegene Innenstadt oder zu zahlreichen Einkaufsstätten in unmittelbarer Umgebung sind besonders auszeichnend für diese Lage. Praktisch mitten in der Stadt
und doch im Grünen.
Die Ulmer und Neu-Ulmer Innenstadt... mehr lesen
Kurze Wege in die nahegelegene Innenstadt oder zu zahlreichen Einkaufsstätten in unmittelbarer Umgebung sind besonders auszeichnend für diese Lage. Praktisch mitten in der Stadt
und doch im Grünen.
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Das ist Ludwigsfeld:
Kurze Wege in die nahegelegene Innenstadt oder zu zahlreichen Einkaufsstätten in unmittelbarer Umgebung sind besonders auszeichnend für diese Lage. Praktisch mitten in der Stadt
und doch im Grünen.
Die Ulmer und Neu-Ulmer Innenstadt ist in wenigen Minuten
mit dem Pkw, Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen. Des Weiteren bieten die Städte Ulm und
Neu-Ulm ein nahezu unbegrenztes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten. Der nur ca. 500 Meter entfernte große Badesee
mit Badeinsel und großzügigen Liegewiesen erhöht den Freizeitwert dieser Wohnung. Zahlreiche Vereine sind in Neu-Ulm
im kulturellen, sportlichen und sozialen Bereich für jedes Alter
aktiv. Nur wenige Straßen entfernt sorgen vielfältige gastronomische, kulturelle und soziale Angebote für Lebensqualität vor
Ort.
Die Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 sowie die Bundesstraßen B10, B30 und B311 machen Sie in allen Richtungen
beweglich. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in ca. 50 m
Entfernung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und
Fernverkehr, sowie kurze Wege bis in die City Neu-Ulm’s und
Ulm’s zeichnen diesen Ortsteil besonders aus.
Kurze Wege in die nahegelegene Innenstadt oder zu zahlreichen Einkaufsstätten in unmittelbarer Umgebung sind besonders auszeichnend für diese Lage. Praktisch mitten in der Stadt
und doch im Grünen.
Die Ulmer und Neu-Ulmer Innenstadt ist in wenigen Minuten
mit dem Pkw, Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen. Des Weiteren bieten die Städte Ulm und
Neu-Ulm ein nahezu unbegrenztes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten. Der nur ca. 500 Meter entfernte große Badesee
mit Badeinsel und großzügigen Liegewiesen erhöht den Freizeitwert dieser Wohnung. Zahlreiche Vereine sind in Neu-Ulm
im kulturellen, sportlichen und sozialen Bereich für jedes Alter
aktiv. Nur wenige Straßen entfernt sorgen vielfältige gastronomische, kulturelle und soziale Angebote für Lebensqualität vor
Ort.
Die Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 sowie die Bundesstraßen B10, B30 und B311 machen Sie in allen Richtungen
beweglich. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in ca. 50 m
Entfernung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und
Fernverkehr, sowie kurze Wege bis in die City Neu-Ulm’s und
Ulm’s zeichnen diesen Ortsteil besonders aus.
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und doch im Grünen.
Die Ulmer und Neu-Ulmer Innenstadt ist in wenigen Minuten
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Neu-Ulm ein nahezu unbegrenztes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten. Der nur ca. 500 Meter entfernte große Badesee
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im kulturellen, sportlichen und sozialen Bereich für jedes Alter
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beweglich. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in ca. 50 m
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Ulm’s zeichnen diesen Ortsteil besonders aus.
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Die Ulmer und Neu-Ulmer Innenstadt ist in wenigen Minuten
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Neu-Ulm ein nahezu unbegrenztes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten. Der nur ca. 500 Meter entfernte große Badesee
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Die Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 sowie die Bundesstraßen B10, B30 und B311 machen Sie in allen Richtungen
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Ulm’s zeichnen diesen Ortsteil besonders aus.
89231 Neu-Ulm / Ludwigsfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
• großer Kellerraum mit ca 20m2
• Trockenraum im Untergeschoss des Hauses
• Stellplatz im Innenhof
Wir bitten Sie bei Interesse an dieser Immobilie uns zunächst
eine Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur... mehr lesen
• Trockenraum im Untergeschoss des Hauses
• Stellplatz im Innenhof
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• großer Kellerraum mit ca 20m2
• Trockenraum im Untergeschoss des Hauses
• Stellplatz im Innenhof
Wir bitten Sie bei Interesse an dieser Immobilie uns zunächst
eine Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Mit der Qualität Ihrer Anfrage können Sie die ersten Punkte
sammeln. Im Freifeld bitten wir Sie um ein paar kurzer Angaben
zu Ihrer Person, Alter, Personenanzahl, Berufstätigkeit.
• Trockenraum im Untergeschoss des Hauses
• Stellplatz im Innenhof
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• Stellplatz im Innenhof
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Ansprechpartner
Herr Erik Nothhelfer
Nothhelfer Immobilien IVD
Fischergasse 21,
89073 Ulm
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