immobilie1-ID: 31572653 | Anbieter-ID: A206
3-Zi.-Whg - SÜD STADT MITTE - ZUHAUSE MITTEN IN NEU-ULM
1.194 €
Miete zzgl. NK
76,98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 76,98 m² erstklassigen Wohnkomfort und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hochwertiger Ausstattung.
Beim Betreten der Wohnung wird man von einem praktischen Eingangsbereich empfangen, der... mehr lesen
Beim Betreten der Wohnung wird man von einem praktischen Eingangsbereich empfangen, der... mehr lesen
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 76,98 m² erstklassigen Wohnkomfort und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hochwertiger Ausstattung.
Beim Betreten der Wohnung wird man von einem praktischen Eingangsbereich empfangen, der sowohl ein Gäste-WC als auch eine Abstellkammer bereithält. Von hier aus gelangt man in die beiden Schlafzimmer sowie in das moderne, voll ausgestattete Badezimmer.
Das großzügige Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich. Durch seine offene Gestaltung entsteht ein helles, freundliches Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Direkt vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und für eine angenehme Verbindung zur Außenwelt sorgt. Die stilvolle Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Marken-Geräten, fügt sich perfekt in den Raum ein und lässt keine Wünsche offen.
In den Wohnbereichen sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine warme, elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung, die mit Fernwärme betrieben wird, für stets angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung sorgt.
**Wichtige Hinweise:**
Die Wohnung wird mit einem Indexmietvertrag vermietet, zudem gilt ein Kündigungsverzicht von 18 Monaten.
Die Wohnung ist ab 01.07.2025 verfügbar. Auf Absprache aber auch gerne bereits früher.
Beim Betreten der Wohnung wird man von einem praktischen Eingangsbereich empfangen, der sowohl ein Gäste-WC als auch eine Abstellkammer bereithält. Von hier aus gelangt man in die beiden Schlafzimmer sowie in das moderne, voll ausgestattete Badezimmer.
Das großzügige Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich. Durch seine offene Gestaltung entsteht ein helles, freundliches Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Direkt vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und für eine angenehme Verbindung zur Außenwelt sorgt. Die stilvolle Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Marken-Geräten, fügt sich perfekt in den Raum ein und lässt keine Wünsche offen.
In den Wohnbereichen sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine warme, elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung, die mit Fernwärme betrieben wird, für stets angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung sorgt.
**Wichtige Hinweise:**
Die Wohnung wird mit einem Indexmietvertrag vermietet, zudem gilt ein Kündigungsverzicht von 18 Monaten.
Die Wohnung ist ab 01.07.2025 verfügbar. Auf Absprache aber auch gerne bereits früher.
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 76,98 m² erstklassigen Wohnkomfort und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hochwertiger Ausstattung.
Beim Betreten der Wohnung wird man von einem praktischen Eingangsbereich empfangen, der sowohl ein Gäste-WC als auch eine Abstellkammer bereithält. Von hier aus gelangt man in die beiden Schlafzimmer sowie in das moderne, voll ausgestattete Badezimmer.
Das großzügige Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich. Durch seine offene Gestaltung entsteht ein helles, freundliches Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Direkt vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und für eine angenehme Verbindung zur Außenwelt sorgt. Die stilvolle Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Marken-Geräten, fügt sich perfekt in den Raum ein und lässt keine Wünsche offen.
In den Wohnbereichen sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine warme, elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung, die mit Fernwärme betrieben wird, für stets angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung sorgt.
**Wichtige Hinweise:**
Die Wohnung wird mit einem Indexmietvertrag vermietet, zudem gilt ein Kündigungsverzicht von 18 Monaten.
Die Wohnung ist ab 01.07.2025 verfügbar. Auf Absprache aber auch gerne bereits früher.
Beim Betreten der Wohnung wird man von einem praktischen Eingangsbereich empfangen, der sowohl ein Gäste-WC als auch eine Abstellkammer bereithält. Von hier aus gelangt man in die beiden Schlafzimmer sowie in das moderne, voll ausgestattete Badezimmer.
Das großzügige Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich. Durch seine offene Gestaltung entsteht ein helles, freundliches Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Direkt vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und für eine angenehme Verbindung zur Außenwelt sorgt. Die stilvolle Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Marken-Geräten, fügt sich perfekt in den Raum ein und lässt keine Wünsche offen.
In den Wohnbereichen sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine warme, elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung, die mit Fernwärme betrieben wird, für stets angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung sorgt.
**Wichtige Hinweise:**
Die Wohnung wird mit einem Indexmietvertrag vermietet, zudem gilt ein Kündigungsverzicht von 18 Monaten.
Die Wohnung ist ab 01.07.2025 verfügbar. Auf Absprache aber auch gerne bereits früher.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.194 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.564 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.882 €
-
Nebenkosten270 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76,98 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad
-
Etage5
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf50 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis17.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Wohnungsausstattung:
Wohnfläche: 76,98 m²
Zimmer: 3
Außenbereich: Loggia
Moderne Einbauküche mit Marken-Geräten:
Cerankochfeld, Heißluft-Backofen, Flachschirm-Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Edelstahlspüle mit Armatur
Boden... mehr lesen
Wohnfläche: 76,98 m²
Zimmer: 3
Außenbereich: Loggia
Moderne Einbauküche mit Marken-Geräten:
Cerankochfeld, Heißluft-Backofen, Flachschirm-Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Edelstahlspüle mit Armatur
Boden... mehr lesen
Wohnungsausstattung:
Wohnfläche: 76,98 m²
Zimmer: 3
Außenbereich: Loggia
Moderne Einbauküche mit Marken-Geräten:
Cerankochfeld, Heißluft-Backofen, Flachschirm-Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Edelstahlspüle mit Armatur
Boden & Heizung:
Hochwertiger Parkettboden in Wohnbereichen
Fernwärme mit Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper
Fenster & Sonnenschutz:
Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Technische Ausstattung:
Farbvideo-Gegensprechanlage
Glasfaseranschluss (bis zu 1.000 MBit)
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Gebäude & Parken:
Aufzug in alle Etagen
Tiefgaragenstellplätze
Fahrradabstellplätze
**Wichtige Hinweise:**
Indexmietvertrag
18 Monate Kündigungsverzicht
Wohnfläche: 76,98 m²
Zimmer: 3
Außenbereich: Loggia
Moderne Einbauküche mit Marken-Geräten:
Cerankochfeld, Heißluft-Backofen, Flachschirm-Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Edelstahlspüle mit Armatur
Boden & Heizung:
Hochwertiger Parkettboden in Wohnbereichen
Fernwärme mit Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper
Fenster & Sonnenschutz:
Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Technische Ausstattung:
Farbvideo-Gegensprechanlage
Glasfaseranschluss (bis zu 1.000 MBit)
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Gebäude & Parken:
Aufzug in alle Etagen
Tiefgaragenstellplätze
Fahrradabstellplätze
**Wichtige Hinweise:**
Indexmietvertrag
18 Monate Kündigungsverzicht
Wohnungsausstattung:
Wohnfläche: 76,98 m²
Zimmer: 3
Außenbereich: Loggia
Moderne Einbauküche mit Marken-Geräten:
Cerankochfeld, Heißluft-Backofen, Flachschirm-Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Edelstahlspüle mit Armatur
Boden & Heizung:
Hochwertiger Parkettboden in Wohnbereichen
Fernwärme mit Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper
Fenster & Sonnenschutz:
Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Technische Ausstattung:
Farbvideo-Gegensprechanlage
Glasfaseranschluss (bis zu 1.000 MBit)
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Gebäude & Parken:
Aufzug in alle Etagen
Tiefgaragenstellplätze
Fahrradabstellplätze
**Wichtige Hinweise:**
Indexmietvertrag
18 Monate Kündigungsverzicht
Wohnfläche: 76,98 m²
Zimmer: 3
Außenbereich: Loggia
Moderne Einbauküche mit Marken-Geräten:
Cerankochfeld, Heißluft-Backofen, Flachschirm-Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Edelstahlspüle mit Armatur
Boden & Heizung:
Hochwertiger Parkettboden in Wohnbereichen
Fernwärme mit Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper
Fenster & Sonnenschutz:
Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Technische Ausstattung:
Farbvideo-Gegensprechanlage
Glasfaseranschluss (bis zu 1.000 MBit)
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Gebäude & Parken:
Aufzug in alle Etagen
Tiefgaragenstellplätze
Fahrradabstellplätze
**Wichtige Hinweise:**
Indexmietvertrag
18 Monate Kündigungsverzicht
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Zentral, modern und offen: in der Neu-Ulmer SÜD-STADT-MITTE wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Mitten im Neu-Ulmer Südstadtbogen erwarten Sie 113 Neubau-Wohnungen mit exzellenter Ausstattung: stilvolle Wannenbäder, bodentiefe Fenster und moderne...
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Zentral, modern und offen: in der Neu-Ulmer SÜD-STADT-MITTE wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Mitten im Neu-Ulmer Südstadtbogen erwarten Sie 113 Neubau-Wohnungen mit exzellenter Ausstattung: stilvolle Wannenbäder, bodentiefe Fenster und moderne Einbauküchen mit hochwertigen Marken-Geräten.
Die SÜD-STADT-MITTE bietet eine erstklassige Infrastruktur für ein vielfältiges Leben. Kulturelle Events, kulinarische Genüsse, Sport im Stadtpark und Shopping in der Glacis-Galerie sind in Gehweite. Parken Sie Ihr Auto bequem in der objekteigenen Tiefgarage.
Erleben Sie urbanes Flair und Wohnkomfort in einer aufstrebenden Wohngegend. Die SÜD-STADT-MITTE vereint zeitgemäßes Wohnen mit lebendigem Lebensgefühl. Sichern Sie sich Ihr neues Domizil und genießen Sie ein Leben mit zahlreichen Möglichkeiten und hoher Lebensqualität. Entdecken Sie die Vorzüge dieses pulsierenden Stadtteils und lassen Sie sich von der Neu-Ulmer SÜD-STADT-MITTE begeistern!
Die SÜD-STADT-MITTE bietet eine erstklassige Infrastruktur für ein vielfältiges Leben. Kulturelle Events, kulinarische Genüsse, Sport im Stadtpark und Shopping in der Glacis-Galerie sind in Gehweite. Parken Sie Ihr Auto bequem in der objekteigenen Tiefgarage.
Erleben Sie urbanes Flair und Wohnkomfort in einer aufstrebenden Wohngegend. Die SÜD-STADT-MITTE vereint zeitgemäßes Wohnen mit lebendigem Lebensgefühl. Sichern Sie sich Ihr neues Domizil und genießen Sie ein Leben mit zahlreichen Möglichkeiten und hoher Lebensqualität. Entdecken Sie die Vorzüge dieses pulsierenden Stadtteils und lassen Sie sich von der Neu-Ulmer SÜD-STADT-MITTE begeistern!
Zentral, modern und offen: in der Neu-Ulmer SÜD-STADT-MITTE wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Mitten im Neu-Ulmer Südstadtbogen erwarten Sie 113 Neubau-Wohnungen mit exzellenter Ausstattung: stilvolle Wannenbäder, bodentiefe Fenster und moderne Einbauküchen mit hochwertigen Marken-Geräten.
Die SÜD-STADT-MITTE bietet eine erstklassige Infrastruktur für ein vielfältiges Leben. Kulturelle Events, kulinarische Genüsse, Sport im Stadtpark und Shopping in der Glacis-Galerie sind in Gehweite. Parken Sie Ihr Auto bequem in der objekteigenen Tiefgarage.
Erleben Sie urbanes Flair und Wohnkomfort in einer aufstrebenden Wohngegend. Die SÜD-STADT-MITTE vereint zeitgemäßes Wohnen mit lebendigem Lebensgefühl. Sichern Sie sich Ihr neues Domizil und genießen Sie ein Leben mit zahlreichen Möglichkeiten und hoher Lebensqualität. Entdecken Sie die Vorzüge dieses pulsierenden Stadtteils und lassen Sie sich von der Neu-Ulmer SÜD-STADT-MITTE begeistern!
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Neu-Ulm Deutschland (89231)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom... mehr lesen
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom... mehr lesen
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!
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Ansprechpartner
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89073 Ulm
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