immobilie1-ID: 31208521 | Anbieter-ID: 586
Bezugsfreie 2-Zi.-Wohnung in Neu-Ulm
229.000 €
Kaufpreis
54,1 m²
Wohnfläche
1.467 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Die großzügige, ca. 54qm große 2 - Zimmer Obergeschoss Wohnung beeindruckt mit einer sehr ansprechenden Grundrissgestaltung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches in sehr guter Lage der Hochschulstadt Neu-Ulm errichtet wurde. Im 1....
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Die großzügige, ca. 54qm große 2 - Zimmer Obergeschoss Wohnung beeindruckt mit einer sehr ansprechenden Grundrissgestaltung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches in sehr guter Lage der Hochschulstadt Neu-Ulm errichtet wurde. Im 1. Obergeschoss gelegen, mit Blick auf den schönen, grünen Garten, bietet die bezugsfreie Wohnung neben einem offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen, überdachten Balkon, die angrenzende Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad.
Auf knapp 54qm Wohnfläche lassen sich Ihre ganz individuellen Wohnwünsche wahr werden oder Sie sind als Kapitalanleger an einer soliden Geldanlage interessiert.
Alle Räume sind gut geschnitten, hoch und durch große Fenster natürlich belüftet und belichtet.
In dem extra großen Kellerraum, welcher massiv separiert und abschließbar ist, findet sich reichlich Platz und Lagerfläche.
Inkludiert ist auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Rücklagen wurden durch die zuverlässige und professionelle Verwaltung für die sehr angenehme Eigentümergemeinschaft gebildet. Die Anlage ist bereit zum Einzug, egal ob zur Eigennutzung oder als Vermietungsobjekt
Auf knapp 54qm Wohnfläche lassen sich Ihre ganz individuellen Wohnwünsche wahr werden oder Sie sind als Kapitalanleger an einer soliden Geldanlage interessiert.
Alle Räume sind gut geschnitten, hoch und durch große Fenster natürlich belüftet und belichtet.
In dem extra großen Kellerraum, welcher massiv separiert und abschließbar ist, findet sich reichlich Platz und Lagerfläche.
Inkludiert ist auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Rücklagen wurden durch die zuverlässige und professionelle Verwaltung für die sehr angenehme Eigentümergemeinschaft gebildet. Die Anlage ist bereit zum Einzug, egal ob zur Eigennutzung oder als Vermietungsobjekt
Die großzügige, ca. 54qm große 2 - Zimmer Obergeschoss Wohnung beeindruckt mit einer sehr ansprechenden Grundrissgestaltung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches in sehr guter Lage der Hochschulstadt Neu-Ulm errichtet wurde. Im 1. Obergeschoss gelegen, mit Blick auf den schönen, grünen Garten, bietet die bezugsfreie Wohnung neben einem offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen, überdachten Balkon, die angrenzende Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad.
Auf knapp 54qm Wohnfläche lassen sich Ihre ganz individuellen Wohnwünsche wahr werden oder Sie sind als Kapitalanleger an einer soliden Geldanlage interessiert.
Alle Räume sind gut geschnitten, hoch und durch große Fenster natürlich belüftet und belichtet.
In dem extra großen Kellerraum, welcher massiv separiert und abschließbar ist, findet sich reichlich Platz und Lagerfläche.
Inkludiert ist auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Rücklagen wurden durch die zuverlässige und professionelle Verwaltung für die sehr angenehme Eigentümergemeinschaft gebildet. Die Anlage ist bereit zum Einzug, egal ob zur Eigennutzung oder als Vermietungsobjekt
Auf knapp 54qm Wohnfläche lassen sich Ihre ganz individuellen Wohnwünsche wahr werden oder Sie sind als Kapitalanleger an einer soliden Geldanlage interessiert.
Alle Räume sind gut geschnitten, hoch und durch große Fenster natürlich belüftet und belichtet.
In dem extra großen Kellerraum, welcher massiv separiert und abschließbar ist, findet sich reichlich Platz und Lagerfläche.
Inkludiert ist auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Rücklagen wurden durch die zuverlässige und professionelle Verwaltung für die sehr angenehme Eigentümergemeinschaft gebildet. Die Anlage ist bereit zum Einzug, egal ob zur Eigennutzung oder als Vermietungsobjekt
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
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Hausgeld pro Monat325 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)54,1 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.467 m²
-
Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis12.12.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ 1 Tiefgaragenstellplatz
+ großer massiver, abschließbarer Kellerraum
+ überdachter Balkon
+ große Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
+ geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken
+ großer massiver, abschließbarer Kellerraum
+ überdachter Balkon
+ große Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
+ geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken
+ 1 Tiefgaragenstellplatz
+ großer massiver, abschließbarer Kellerraum
+ überdachter Balkon
+ große Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
+ geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken
+ großer massiver, abschließbarer Kellerraum
+ überdachter Balkon
+ große Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
+ geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken
- Keller
Lage
Neu-Ulm und Ulm an der Grenze zwischen Baden-Württemberg und Bayern bilden eine aufstrebende Doppelstadt im Süden Deutschlands. Ein vergleichsweise günstiges Preisniveau bei gleichzeitig hoher Lebensqualität ist das besondere Markenzeichen des...
mehr lesen
Neu-Ulm und Ulm an der Grenze zwischen Baden-Württemberg und Bayern bilden eine aufstrebende Doppelstadt im Süden Deutschlands. Ein vergleichsweise günstiges Preisniveau bei gleichzeitig hoher Lebensqualität ist das besondere Markenzeichen des Wirtschaftsstandortes. Die Stadt Neu-Ulm ist vielfältig, jung, modern, wächst und hat einiges zu bieten.
14 Stadtteile, über 60.000 Einwohner, Arbeitsplätze in fast allen Branchen, Hochschulstadt und kultureller Anzugsmagnet für nah und fern nicht zuletzt aufgrund der ratiopharm Arena.
14 Stadtteile, über 60.000 Einwohner, Arbeitsplätze in fast allen Branchen, Hochschulstadt und kultureller Anzugsmagnet für nah und fern nicht zuletzt aufgrund der ratiopharm Arena.
Neu-Ulm und Ulm an der Grenze zwischen Baden-Württemberg und Bayern bilden eine aufstrebende Doppelstadt im Süden Deutschlands. Ein vergleichsweise günstiges Preisniveau bei gleichzeitig hoher Lebensqualität ist das besondere Markenzeichen des Wirtschaftsstandortes. Die Stadt Neu-Ulm ist vielfältig, jung, modern, wächst und hat einiges zu bieten.
14 Stadtteile, über 60.000 Einwohner, Arbeitsplätze in fast allen Branchen, Hochschulstadt und kultureller Anzugsmagnet für nah und fern nicht zuletzt aufgrund der ratiopharm Arena.
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89231 Neu-Ulm · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine geräumige Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz, welche ab sofort von Ihnen bezogen oder vermietet werden kann, in bester Lage Neu-Ulms (Ludwigsfeld) - hier müssen Sie einfach zuschlagen.
Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen... mehr lesen
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Eine geräumige Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz, welche ab sofort von Ihnen bezogen oder vermietet werden kann, in bester Lage Neu-Ulms (Ludwigsfeld) - hier müssen Sie einfach zuschlagen.
Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung selbst von der Vorzügen Wohnen und Arbeitens mitten in der Stadt und gleichzeitig direkter Anbindung an Natur und Badesee
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Eine geräumige Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz, welche ab sofort von Ihnen bezogen oder vermietet werden kann, in bester Lage Neu-Ulms (Ludwigsfeld) - hier müssen Sie einfach zuschlagen.
Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung selbst von der Vorzügen Wohnen und Arbeitens mitten in der Stadt und gleichzeitig direkter Anbindung an Natur und Badesee
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Ansprechpartner
Frau Ulrike Barth
Reutter Immobilien GmbH
Hauptstraße 11,
72525 Münsingen
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07381 / 93462 23
Reutter Immobilien GmbH
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72525 Münsingen
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07381 934620
ulrike.barth@reutter-immo.de
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