immobilie1-ID: 30511695 | Anbieter-ID: 5317
"VIP ! TRAUMHAFT SCHÖNE LOFT-WOHNUNG IN TOP-LAGE !"
312.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Eintreten, wohlfühlen, leben… so präsentiert sich diese Loft-Wohnung, welche im Jahre 2003 erbaut wurde. In der ruhigen, idyllischen Stadtlage entstanden die 8 Loft Wohnungen - stadtnah und trotzdem im Grünen. Das Hauptmerkmal eines LOFT ist seine...
mehr lesen
Eintreten, wohlfühlen, leben… so präsentiert sich diese Loft-Wohnung, welche im Jahre 2003 erbaut wurde. In der ruhigen, idyllischen Stadtlage entstanden die 8 Loft Wohnungen - stadtnah und trotzdem im Grünen. Das Hauptmerkmal eines LOFT ist seine Größe, die Raumhöhe und selbstverständlich große Fenster für viel Licht. Die durchdachte und ebenso gelungene Architektur wurde in massiver Bauweise errichtet.
Über den Aufzug gelangen Sie in das 1.OG und befinden sich direkt vor Ihrer Wohnung, die Ihnen Privatsphäre und Wohlfühlathmosphäre bietet. Mit ca. 43 m² bildet der sonnige Wohn- Essbereich und die Küche den Wohnmittelpunkt. Die Raumhöhe mit ca. 3 m hinterlässt ein helles und großzügiges Raumgefühl. Die in modernen grau gehaltenen Farbnuancen der Küche vermitteln Gemütlichkeit. Die Kochinsel rundet das Küchenerlebnis ab. Auf dem Balkon ist genügen Platz zum Abschalten und Ausruhen. Ebenfalls findet sich das Schlafzimmer mit ca. 15 m² und das innenliegende zeitlose Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss auf dieser Etage. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Über den Aufzug gelangen Sie in das 1.OG und befinden sich direkt vor Ihrer Wohnung, die Ihnen Privatsphäre und Wohlfühlathmosphäre bietet. Mit ca. 43 m² bildet der sonnige Wohn- Essbereich und die Küche den Wohnmittelpunkt. Die Raumhöhe mit ca. 3 m hinterlässt ein helles und großzügiges Raumgefühl. Die in modernen grau gehaltenen Farbnuancen der Küche vermitteln Gemütlichkeit. Die Kochinsel rundet das Küchenerlebnis ab. Auf dem Balkon ist genügen Platz zum Abschalten und Ausruhen. Ebenfalls findet sich das Schlafzimmer mit ca. 15 m² und das innenliegende zeitlose Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss auf dieser Etage. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Eintreten, wohlfühlen, leben… so präsentiert sich diese Loft-Wohnung, welche im Jahre 2003 erbaut wurde. In der ruhigen, idyllischen Stadtlage entstanden die 8 Loft Wohnungen - stadtnah und trotzdem im Grünen. Das Hauptmerkmal eines LOFT ist seine Größe, die Raumhöhe und selbstverständlich große Fenster für viel Licht. Die durchdachte und ebenso gelungene Architektur wurde in massiver Bauweise errichtet.
Über den Aufzug gelangen Sie in das 1.OG und befinden sich direkt vor Ihrer Wohnung, die Ihnen Privatsphäre und Wohlfühlathmosphäre bietet. Mit ca. 43 m² bildet der sonnige Wohn- Essbereich und die Küche den Wohnmittelpunkt. Die Raumhöhe mit ca. 3 m hinterlässt ein helles und großzügiges Raumgefühl. Die in modernen grau gehaltenen Farbnuancen der Küche vermitteln Gemütlichkeit. Die Kochinsel rundet das Küchenerlebnis ab. Auf dem Balkon ist genügen Platz zum Abschalten und Ausruhen. Ebenfalls findet sich das Schlafzimmer mit ca. 15 m² und das innenliegende zeitlose Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss auf dieser Etage. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Über den Aufzug gelangen Sie in das 1.OG und befinden sich direkt vor Ihrer Wohnung, die Ihnen Privatsphäre und Wohlfühlathmosphäre bietet. Mit ca. 43 m² bildet der sonnige Wohn- Essbereich und die Küche den Wohnmittelpunkt. Die Raumhöhe mit ca. 3 m hinterlässt ein helles und großzügiges Raumgefühl. Die in modernen grau gehaltenen Farbnuancen der Küche vermitteln Gemütlichkeit. Die Kochinsel rundet das Küchenerlebnis ab. Auf dem Balkon ist genügen Platz zum Abschalten und Ausruhen. Ebenfalls findet sich das Schlafzimmer mit ca. 15 m² und das innenliegende zeitlose Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss auf dieser Etage. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Kosten
-
Kaufpreis312.000 €
-
Hausgeld pro Monat220 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLoft-Studio-Atelier
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2003
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
Stellplatz1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis05.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
# Außen-Stellplatz im Preis inbegriffen
# Fernwärme
# Aufzug
# 69 m²
# Parkett
# Außenjalousinen
# Fernwärme
# Aufzug
# 69 m²
# Parkett
# Außenjalousinen
# Außen-Stellplatz im Preis inbegriffen
# Fernwärme
# Aufzug
# 69 m²
# Parkett
# Außenjalousinen
# Fernwärme
# Aufzug
# 69 m²
# Parkett
# Außenjalousinen
- Keller
Lage
Die Hochschulstadt liegt an der Westgrenze Bayerns am rechten Donauufer gegenüber der zu Baden-Württemberg gehörenden Großstadt Ulm. Ende 2021 hatte Neu-Ulm 63.685 Einwohner. Neu-Ulm ist eine junge, dynamische Stadt.
Wiley ist ein attraktiver und... mehr lesen
Wiley ist ein attraktiver und... mehr lesen
Die Hochschulstadt liegt an der Westgrenze Bayerns am rechten Donauufer gegenüber der zu Baden-Württemberg gehörenden Großstadt Ulm. Ende 2021 hatte Neu-Ulm 63.685 Einwohner. Neu-Ulm ist eine junge, dynamische Stadt.
Wiley ist ein attraktiver und lebendiger Stadtteil in zentraler Lage zur Innenstadt. Dieser kombiniert Wohnen, Arbeiten und Freizeitmöglichkeiten miteinander.
Auf dessen Flächen entstanden in den letzten Jahren Neubauten der Mark-Twain-Grundschule und des Lessing-Gymnasiums sowie rund 170 Wohnungen. Angrenzend an das Dietrich-Theater entstand ein Theater des Zauberers Florian Zimmer. Fußläufig ist die Glacis Galerie in 30 min. zu erreichen.
Zentrales Element ist zudem der Peter-Biebl-Park, der sich durch das komplette Gebiet zieht und im Süden an den Stadtteil Ludwigsfeld grenzt.
Wiley ist ein attraktiver und lebendiger Stadtteil in zentraler Lage zur Innenstadt. Dieser kombiniert Wohnen, Arbeiten und Freizeitmöglichkeiten miteinander.
Auf dessen Flächen entstanden in den letzten Jahren Neubauten der Mark-Twain-Grundschule und des Lessing-Gymnasiums sowie rund 170 Wohnungen. Angrenzend an das Dietrich-Theater entstand ein Theater des Zauberers Florian Zimmer. Fußläufig ist die Glacis Galerie in 30 min. zu erreichen.
Zentrales Element ist zudem der Peter-Biebl-Park, der sich durch das komplette Gebiet zieht und im Süden an den Stadtteil Ludwigsfeld grenzt.
Die Hochschulstadt liegt an der Westgrenze Bayerns am rechten Donauufer gegenüber der zu Baden-Württemberg gehörenden Großstadt Ulm. Ende 2021 hatte Neu-Ulm 63.685 Einwohner. Neu-Ulm ist eine junge, dynamische Stadt.
Wiley ist ein attraktiver und lebendiger Stadtteil in zentraler Lage zur Innenstadt. Dieser kombiniert Wohnen, Arbeiten und Freizeitmöglichkeiten miteinander.
Auf dessen Flächen entstanden in den letzten Jahren Neubauten der Mark-Twain-Grundschule und des Lessing-Gymnasiums sowie rund 170 Wohnungen. Angrenzend an das Dietrich-Theater entstand ein Theater des Zauberers Florian Zimmer. Fußläufig ist die Glacis Galerie in 30 min. zu erreichen.
Zentrales Element ist zudem der Peter-Biebl-Park, der sich durch das komplette Gebiet zieht und im Süden an den Stadtteil Ludwigsfeld grenzt.
Wiley ist ein attraktiver und lebendiger Stadtteil in zentraler Lage zur Innenstadt. Dieser kombiniert Wohnen, Arbeiten und Freizeitmöglichkeiten miteinander.
Auf dessen Flächen entstanden in den letzten Jahren Neubauten der Mark-Twain-Grundschule und des Lessing-Gymnasiums sowie rund 170 Wohnungen. Angrenzend an das Dietrich-Theater entstand ein Theater des Zauberers Florian Zimmer. Fußläufig ist die Glacis Galerie in 30 min. zu erreichen.
Zentrales Element ist zudem der Peter-Biebl-Park, der sich durch das komplette Gebiet zieht und im Süden an den Stadtteil Ludwigsfeld grenzt.
89231 Neu-Ulm · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 670,00 EUR + 30,00 EUR (Stellplatz). Der Mieter wohnt seit 02.2016 in der Wohnung. Die letzte Mieterhöhung war am 01.02.2022. Die umlagefähigen Kosten betragen 155,00 EUR....
mehr lesen
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 670,00 EUR + 30,00 EUR (Stellplatz). Der Mieter wohnt seit 02.2016 in der Wohnung. Die letzte Mieterhöhung war am 01.02.2022. Die umlagefähigen Kosten betragen 155,00 EUR. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen 50,00 EUR.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 670,00 EUR + 30,00 EUR (Stellplatz). Der Mieter wohnt seit 02.2016 in der Wohnung. Die letzte Mieterhöhung war am 01.02.2022. Die umlagefähigen Kosten betragen 155,00 EUR. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen 50,00 EUR.
Ansprechpartner
Frau Dagmar von Puttkamer
Immobilien Dagmar von Puttkamer
Zwischen den Wegen 24,
88471 Laupheim
88471 Laupheim
Zwischen den Wegen 24,
88471 Laupheim
88471 Laupheim
+4973924443
Immobilien Dagmar von Puttkamer
Zwischen den Wegen 24,
88471 Laupheim
88471 Laupheim
07392 4443
anfragen@anfragen.immo-von-puttkamer.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail