immobilie1-ID: 31324287 | Anbieter-ID: VS24005
Wiley: Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
426.000 €
Kaufpreis
82,61 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen zu Ihrer neuen Traumwohnung in Neu-Ulmer Stadtteil Wiley!
Diese neuwertige Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2005, befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m²... mehr lesen
Diese neuwertige Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2005, befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m²... mehr lesen
Willkommen zu Ihrer neuen Traumwohnung in Neu-Ulmer Stadtteil Wiley!
Diese neuwertige Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2005, befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet die Wohnung großzügigen Platz und eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von hochwertigem Naturholz-Dielenboden empfangen, der sich durch alle Räume zieht und für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer.
Die offene Einbauküche ist ein Highlight für jeden Hobbykoch. Raffinierte Schiebetüren trennen die Küche optisch vom großzügigen Wohn- und Essbereich, sodass Sie je nach Anlass sowohl eine offene Wohnatmosphäre als auch Privatsphäre genießen können.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag die Abendsonne zu genießen.
Abgerundet wird der durchdachte Grundriss durch ein separates WC, sowie eine praktische Nische, die als Garderobe genutzt wird.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während die Zentralheizung in Kombination mit Fernwärme für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.
Im Kaufpreis inbegriffen sind die abgelichtete Einbauküche, sowie die verbauten Schiebetüren. Optional kann zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 19) erworben werden.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Neu-Ulm ein neues Zuhause zu finden, das stilvollen Wohnkomfort mit moderner Bauweise vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute über den „Anfrage-Button“, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese neuwertige Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2005, befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet die Wohnung großzügigen Platz und eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von hochwertigem Naturholz-Dielenboden empfangen, der sich durch alle Räume zieht und für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer.
Die offene Einbauküche ist ein Highlight für jeden Hobbykoch. Raffinierte Schiebetüren trennen die Küche optisch vom großzügigen Wohn- und Essbereich, sodass Sie je nach Anlass sowohl eine offene Wohnatmosphäre als auch Privatsphäre genießen können.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag die Abendsonne zu genießen.
Abgerundet wird der durchdachte Grundriss durch ein separates WC, sowie eine praktische Nische, die als Garderobe genutzt wird.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während die Zentralheizung in Kombination mit Fernwärme für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.
Im Kaufpreis inbegriffen sind die abgelichtete Einbauküche, sowie die verbauten Schiebetüren. Optional kann zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 19) erworben werden.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Neu-Ulm ein neues Zuhause zu finden, das stilvollen Wohnkomfort mit moderner Bauweise vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute über den „Anfrage-Button“, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Willkommen zu Ihrer neuen Traumwohnung in Neu-Ulmer Stadtteil Wiley!
Diese neuwertige Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2005, befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet die Wohnung großzügigen Platz und eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von hochwertigem Naturholz-Dielenboden empfangen, der sich durch alle Räume zieht und für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer.
Die offene Einbauküche ist ein Highlight für jeden Hobbykoch. Raffinierte Schiebetüren trennen die Küche optisch vom großzügigen Wohn- und Essbereich, sodass Sie je nach Anlass sowohl eine offene Wohnatmosphäre als auch Privatsphäre genießen können.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag die Abendsonne zu genießen.
Abgerundet wird der durchdachte Grundriss durch ein separates WC, sowie eine praktische Nische, die als Garderobe genutzt wird.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während die Zentralheizung in Kombination mit Fernwärme für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.
Im Kaufpreis inbegriffen sind die abgelichtete Einbauküche, sowie die verbauten Schiebetüren. Optional kann zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 19) erworben werden.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Neu-Ulm ein neues Zuhause zu finden, das stilvollen Wohnkomfort mit moderner Bauweise vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute über den „Anfrage-Button“, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese neuwertige Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2005, befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet die Wohnung großzügigen Platz und eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von hochwertigem Naturholz-Dielenboden empfangen, der sich durch alle Räume zieht und für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer.
Die offene Einbauküche ist ein Highlight für jeden Hobbykoch. Raffinierte Schiebetüren trennen die Küche optisch vom großzügigen Wohn- und Essbereich, sodass Sie je nach Anlass sowohl eine offene Wohnatmosphäre als auch Privatsphäre genießen können.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag die Abendsonne zu genießen.
Abgerundet wird der durchdachte Grundriss durch ein separates WC, sowie eine praktische Nische, die als Garderobe genutzt wird.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während die Zentralheizung in Kombination mit Fernwärme für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.
Im Kaufpreis inbegriffen sind die abgelichtete Einbauküche, sowie die verbauten Schiebetüren. Optional kann zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 19) erworben werden.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Neu-Ulm ein neues Zuhause zu finden, das stilvollen Wohnkomfort mit moderner Bauweise vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute über den „Anfrage-Button“, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis426.000 €
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Hausgeld pro Monat340 €
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KäuferprovisionKäufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% USt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2005
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten9
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82,61 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
DachformPultdach
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenHolz/Dielen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch56,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis26.08.2029
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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100
125
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200
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250
+
Lage
Diese bezaubernde Etagenwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Wiley in Neu-Ulm, einer pulsierenden Stadt, die eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Umgebung bietet. Wiley ist bekannt für seine hervorragende...
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Diese bezaubernde Etagenwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Wiley in Neu-Ulm, einer pulsierenden Stadt, die eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Umgebung bietet. Wiley ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zu diversen Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitanlagen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen, sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sowohl Pendlern als auch Familienflexibilität und Komfort gewährleistet. Neu-Ulm selbst zeichnet sich durch seine lebhafte Kulturszene, vielfältige gastronomische Angebote und eine ansprechende städtebauliche Entwicklung aus. Die Lage dieser Wohnung vereint auf ideale Weise die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Gemütlichkeit eines dynamischen Wohnviertels.
Diese bezaubernde Etagenwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Wiley in Neu-Ulm, einer pulsierenden Stadt, die eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Umgebung bietet. Wiley ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zu diversen Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitanlagen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen, sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sowohl Pendlern als auch Familienflexibilität und Komfort gewährleistet. Neu-Ulm selbst zeichnet sich durch seine lebhafte Kulturszene, vielfältige gastronomische Angebote und eine ansprechende städtebauliche Entwicklung aus. Die Lage dieser Wohnung vereint auf ideale Weise die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Gemütlichkeit eines dynamischen Wohnviertels.
89231 Neu-Ulm · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Vitali Schlecht
gethomely Immobilien
Siemensstraße 11,
89264 Weißenhorn
89264 Weißenhorn
Siemensstraße 11,
89264 Bayern - Weißenhorn
89264 Bayern - Weißenhorn
+49 (7309) 87197 0
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89264 Bayern - Weißenhorn
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