immobilie1-ID: 30976823 | Anbieter-ID: MI-2289
Ruhig und gepflegt2-Zimmer mit Balkon in Burlafingen
230.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Fläche von 55 m² den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Ob als Eigenheim oder als lukrative Investitionsmöglichkeit – diese Immobilie verspricht ein hohes Maß an Wohnqualität und...
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Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Fläche von 55 m² den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Ob als Eigenheim oder als lukrative Investitionsmöglichkeit – diese Immobilie verspricht ein hohes Maß an Wohnqualität und Lebenskomfort.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür ermöglicht eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnanlage, erbaut im Jahr 1992, präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und erstreckt sich über 3 Stockwerke. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge einer harmonischen kleinen Eigentümergemeinschaft, sondern auch ein gepflegtes Umfeld.
Der Wohnbereich überzeugt mit Helligkeit und Offenheit, während der angrenzende Balkon Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen. Die moderne Einbauküche ist bereits komplett ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und Ihre persönlichen Möbelstücke. Im Badezimmer erwartet Sie eine Badewanne, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage, die Ihnen bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig.
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Die Wohnanlage, erbaut im Jahr 1992, präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und erstreckt sich über 3 Stockwerke. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge einer harmonischen kleinen Eigentümergemeinschaft, sondern auch ein gepflegtes Umfeld.
Der Wohnbereich überzeugt mit Helligkeit und Offenheit, während der angrenzende Balkon Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen. Die moderne Einbauküche ist bereits komplett ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und Ihre persönlichen Möbelstücke. Im Badezimmer erwartet Sie eine Badewanne, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.
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Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Fläche von 55 m² den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Ob als Eigenheim oder als lukrative Investitionsmöglichkeit – diese Immobilie verspricht ein hohes Maß an Wohnqualität und Lebenskomfort.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür ermöglicht eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnanlage, erbaut im Jahr 1992, präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und erstreckt sich über 3 Stockwerke. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge einer harmonischen kleinen Eigentümergemeinschaft, sondern auch ein gepflegtes Umfeld.
Der Wohnbereich überzeugt mit Helligkeit und Offenheit, während der angrenzende Balkon Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen. Die moderne Einbauküche ist bereits komplett ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und Ihre persönlichen Möbelstücke. Im Badezimmer erwartet Sie eine Badewanne, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.
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Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Kosten
-
Kaufpreis230.000 €
-
Hausgeld pro Monat339 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis29.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Balkon / Einzelgarage / Badewanne / Teppich / Holz Fenster mit Doppelverglasung / Einbauküche
Balkon / Einzelgarage / Badewanne / Teppich / Holz Fenster mit Doppelverglasung / Einbauküche
- Keller
Lage
Profitieren Sie von den Vorteilen der Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm und haben dank der Stadtrandlage und Donaunähe zugleich einen sehr hohen Erholungswert. Nur 5 Minuten von der Autobahn A7 entfernt, gelangen Sie von Burlafingen aus schnell in alle...
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Profitieren Sie von den Vorteilen der Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm und haben dank der Stadtrandlage und Donaunähe zugleich einen sehr hohen Erholungswert. Nur 5 Minuten von der Autobahn A7 entfernt, gelangen Sie von Burlafingen aus schnell in alle Himmelsrichtungen. Direkt im Ort finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, die Grundschule, weiterführende Schulen sowie Ärzte.
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89233 Neu-Ulm · Burlafingen, Kreis Neu-Ulm · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
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Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt.
Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
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Ansprechpartner
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Volker Munk Immobilien e.K.
Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
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