immobilie1-ID: 31223889 | Anbieter-ID: 2920
"Ruhig und idylisch" Wohnen im beschaulichen Burlafingen
890 €
Miete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Kosten
-
Miete zzgl. NK890 €
-
Heizkosten140 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.910 €
-
Nebenkosten160 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1991
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)86 m²
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Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis17.02.2030
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
• über das Wohn- und Schlafzimmer gelangt man auf die sonnige Süddachterrasse
• die geflieste Dachloggia mit Markise ist sowohl vom Wohn- wie auch vom Schlafzimmer begehbar
• Pflegeleichter, neuer Laminatboden im Wohnzimmer
• Schlaf- und Kinderzimmer... mehr lesen
• die geflieste Dachloggia mit Markise ist sowohl vom Wohn- wie auch vom Schlafzimmer begehbar
• Pflegeleichter, neuer Laminatboden im Wohnzimmer
• Schlaf- und Kinderzimmer... mehr lesen
• über das Wohn- und Schlafzimmer gelangt man auf die sonnige Süddachterrasse
• die geflieste Dachloggia mit Markise ist sowohl vom Wohn- wie auch vom Schlafzimmer begehbar
• Pflegeleichter, neuer Laminatboden im Wohnzimmer
• Schlaf- und Kinderzimmer sind mit einem hellen Velourteppichboden ausgestattet
• das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche mit Glaskabine, 2 Waschbecken, WC und WM-Anschluss
• separate Gästetoilette mit Handwaschbecken
• ein praktischer Abstellraum, vor der Wohnung, bietet weiteren Stauraum
• für genügend Abstellfläche sorgen ein gefliester Kellerraum mit ca. 20 m2, sowie ein Dachboden
• neue, isolierverglaste Holzfenster (Baujahr 2024)
• Öl-Zentral-Heizung mit Radiatoren
• ein Garagenstellplatz in der Doppelgarage
• die geflieste Dachloggia mit Markise ist sowohl vom Wohn- wie auch vom Schlafzimmer begehbar
• Pflegeleichter, neuer Laminatboden im Wohnzimmer
• Schlaf- und Kinderzimmer sind mit einem hellen Velourteppichboden ausgestattet
• das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche mit Glaskabine, 2 Waschbecken, WC und WM-Anschluss
• separate Gästetoilette mit Handwaschbecken
• ein praktischer Abstellraum, vor der Wohnung, bietet weiteren Stauraum
• für genügend Abstellfläche sorgen ein gefliester Kellerraum mit ca. 20 m2, sowie ein Dachboden
• neue, isolierverglaste Holzfenster (Baujahr 2024)
• Öl-Zentral-Heizung mit Radiatoren
• ein Garagenstellplatz in der Doppelgarage
• über das Wohn- und Schlafzimmer gelangt man auf die sonnige Süddachterrasse
• die geflieste Dachloggia mit Markise ist sowohl vom Wohn- wie auch vom Schlafzimmer begehbar
• Pflegeleichter, neuer Laminatboden im Wohnzimmer
• Schlaf- und Kinderzimmer sind mit einem hellen Velourteppichboden ausgestattet
• das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche mit Glaskabine, 2 Waschbecken, WC und WM-Anschluss
• separate Gästetoilette mit Handwaschbecken
• ein praktischer Abstellraum, vor der Wohnung, bietet weiteren Stauraum
• für genügend Abstellfläche sorgen ein gefliester Kellerraum mit ca. 20 m2, sowie ein Dachboden
• neue, isolierverglaste Holzfenster (Baujahr 2024)
• Öl-Zentral-Heizung mit Radiatoren
• ein Garagenstellplatz in der Doppelgarage
• die geflieste Dachloggia mit Markise ist sowohl vom Wohn- wie auch vom Schlafzimmer begehbar
• Pflegeleichter, neuer Laminatboden im Wohnzimmer
• Schlaf- und Kinderzimmer sind mit einem hellen Velourteppichboden ausgestattet
• das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche mit Glaskabine, 2 Waschbecken, WC und WM-Anschluss
• separate Gästetoilette mit Handwaschbecken
• ein praktischer Abstellraum, vor der Wohnung, bietet weiteren Stauraum
• für genügend Abstellfläche sorgen ein gefliester Kellerraum mit ca. 20 m2, sowie ein Dachboden
• neue, isolierverglaste Holzfenster (Baujahr 2024)
• Öl-Zentral-Heizung mit Radiatoren
• ein Garagenstellplatz in der Doppelgarage
- Keller
Lage
Die freundliche und pfiffig geschnittene 3,5 ZimmerDachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 2-
Familien-Haus im Neu-Ulmer Stadtteil Burlafingen. Die Wohnung liegt in absolut ruhiger Lage, in einem verkehrsberuhigten
Wohngebiet ( Sackgasse... mehr lesen
Familien-Haus im Neu-Ulmer Stadtteil Burlafingen. Die Wohnung liegt in absolut ruhiger Lage, in einem verkehrsberuhigten
Wohngebiet ( Sackgasse... mehr lesen
Die freundliche und pfiffig geschnittene 3,5 ZimmerDachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 2-
Familien-Haus im Neu-Ulmer Stadtteil Burlafingen. Die Wohnung liegt in absolut ruhiger Lage, in einem verkehrsberuhigten
Wohngebiet ( Sackgasse ) mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Burlafingen ist der am weitesten östlich gelegene
Neu-Ulmer Stadtteil.
Wer Spaziergänge am Wasser liebt, ist hier gut aufgehoben, Burlafingen ist umgeben von Seen, schönen Spazierwegen und
Natur pur!
Über die B 10 sind Sie schnell auf der Autobahn und in den Einkaufs- und Gewerbegebieten.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die Innenstädte von Ulm und Neu-Ulm. Eine gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Stadtbus gegeben.
Die Ulmer und Neu-Ulmer Innenstädte liegen nur ca. 8 Kilometer entfernt. Die Fußgängerzone Ulms, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Ulmer Münster, dem Fischerviertel mit seinem reichhaltigen Gastronomieangebot und dem idyllischen und malerischen Donauufer bieten reichlich Abwechslung.
Familien-Haus im Neu-Ulmer Stadtteil Burlafingen. Die Wohnung liegt in absolut ruhiger Lage, in einem verkehrsberuhigten
Wohngebiet ( Sackgasse ) mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Burlafingen ist der am weitesten östlich gelegene
Neu-Ulmer Stadtteil.
Wer Spaziergänge am Wasser liebt, ist hier gut aufgehoben, Burlafingen ist umgeben von Seen, schönen Spazierwegen und
Natur pur!
Über die B 10 sind Sie schnell auf der Autobahn und in den Einkaufs- und Gewerbegebieten.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die Innenstädte von Ulm und Neu-Ulm. Eine gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Stadtbus gegeben.
Die Ulmer und Neu-Ulmer Innenstädte liegen nur ca. 8 Kilometer entfernt. Die Fußgängerzone Ulms, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Ulmer Münster, dem Fischerviertel mit seinem reichhaltigen Gastronomieangebot und dem idyllischen und malerischen Donauufer bieten reichlich Abwechslung.
Die freundliche und pfiffig geschnittene 3,5 ZimmerDachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 2-
Familien-Haus im Neu-Ulmer Stadtteil Burlafingen. Die Wohnung liegt in absolut ruhiger Lage, in einem verkehrsberuhigten
Wohngebiet ( Sackgasse ) mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Burlafingen ist der am weitesten östlich gelegene
Neu-Ulmer Stadtteil.
Wer Spaziergänge am Wasser liebt, ist hier gut aufgehoben, Burlafingen ist umgeben von Seen, schönen Spazierwegen und
Natur pur!
Über die B 10 sind Sie schnell auf der Autobahn und in den Einkaufs- und Gewerbegebieten.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die Innenstädte von Ulm und Neu-Ulm. Eine gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Stadtbus gegeben.
Die Ulmer und Neu-Ulmer Innenstädte liegen nur ca. 8 Kilometer entfernt. Die Fußgängerzone Ulms, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Ulmer Münster, dem Fischerviertel mit seinem reichhaltigen Gastronomieangebot und dem idyllischen und malerischen Donauufer bieten reichlich Abwechslung.
Familien-Haus im Neu-Ulmer Stadtteil Burlafingen. Die Wohnung liegt in absolut ruhiger Lage, in einem verkehrsberuhigten
Wohngebiet ( Sackgasse ) mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Burlafingen ist der am weitesten östlich gelegene
Neu-Ulmer Stadtteil.
Wer Spaziergänge am Wasser liebt, ist hier gut aufgehoben, Burlafingen ist umgeben von Seen, schönen Spazierwegen und
Natur pur!
Über die B 10 sind Sie schnell auf der Autobahn und in den Einkaufs- und Gewerbegebieten.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die Innenstädte von Ulm und Neu-Ulm. Eine gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Stadtbus gegeben.
Die Ulmer und Neu-Ulmer Innenstädte liegen nur ca. 8 Kilometer entfernt. Die Fußgängerzone Ulms, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Ulmer Münster, dem Fischerviertel mit seinem reichhaltigen Gastronomieangebot und dem idyllischen und malerischen Donauufer bieten reichlich Abwechslung.
89233 Neu-Ulm / Burlafingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Wohnung maximal an einen Zweipersonenhaushalt vermietet wird.
Anders lautende Anfragen können nicht beantwortet werden.
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Anders lautende Anfragen können nicht beantwortet werden.
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Ansprechpartner
Herr Erik Nothhelfer
Nothhelfer Immobilien IVD
Fischergasse 21,
89073 Ulm
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89073 Ulm
89073 Ulm
+49 731 61202
Nothhelfer Immobilien IVD
Fischergasse 21,
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89073 Ulm
0731 61202
info@immobilien-nothhelfer.de
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