immobilie1-ID: 31124597 | Anbieter-ID: MI-2343
Charmante 2-Zimmerwohnung mit sonnigem Südwestbalkon
219.000 €
Kaufpreis
56,19 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese sonnige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Neu-Ulm/ Gerlenhofen. Über den Flurbereich gelangen Sie in das einladende Schlafzimmer. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und bietet sowohl eine...
mehr lesen
Diese sonnige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Neu-Ulm/ Gerlenhofen. Über den Flurbereich gelangen Sie in das einladende Schlafzimmer. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch einen Anschluss für die Waschmaschine. Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, ideal für entspannte Sonnenstunden am Nachmittag. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Zum Angebot gehören außerdem ein Außenstellplatz und ein separater Kellerraum, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Die Wohnung ist derzeit für 620 € plus 160 € Nebenkosten vermietet.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne unter der 0731/ 96896-48 melden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne unter der 0731/ 96896-48 melden.
Diese sonnige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Neu-Ulm/ Gerlenhofen. Über den Flurbereich gelangen Sie in das einladende Schlafzimmer. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch einen Anschluss für die Waschmaschine. Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, ideal für entspannte Sonnenstunden am Nachmittag. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Zum Angebot gehören außerdem ein Außenstellplatz und ein separater Kellerraum, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Die Wohnung ist derzeit für 620 € plus 160 € Nebenkosten vermietet.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne unter der 0731/ 96896-48 melden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne unter der 0731/ 96896-48 melden.
Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
Hausgeld pro Monat281 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)56,19 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis05.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2-Zimmerwohnung
- Einbauküche mit Markengeräten
- massive Bauweise
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Großzügiger separater Kellerraum
- Hausmeistervollservice
- Trocken- und Fahrradraum
- Außenstellplatz
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Aktuell... mehr lesen
- Einbauküche mit Markengeräten
- massive Bauweise
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Großzügiger separater Kellerraum
- Hausmeistervollservice
- Trocken- und Fahrradraum
- Außenstellplatz
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Aktuell... mehr lesen
- 2-Zimmerwohnung
- Einbauküche mit Markengeräten
- massive Bauweise
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Großzügiger separater Kellerraum
- Hausmeistervollservice
- Trocken- und Fahrradraum
- Außenstellplatz
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Aktuell vermietet, Bezug nach Vereinbarung
- Einbauküche mit Markengeräten
- massive Bauweise
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Großzügiger separater Kellerraum
- Hausmeistervollservice
- Trocken- und Fahrradraum
- Außenstellplatz
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Aktuell vermietet, Bezug nach Vereinbarung
- 2-Zimmerwohnung
- Einbauküche mit Markengeräten
- massive Bauweise
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Großzügiger separater Kellerraum
- Hausmeistervollservice
- Trocken- und Fahrradraum
- Außenstellplatz
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Aktuell vermietet, Bezug nach Vereinbarung
- Einbauküche mit Markengeräten
- massive Bauweise
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Großzügiger separater Kellerraum
- Hausmeistervollservice
- Trocken- und Fahrradraum
- Außenstellplatz
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Aktuell vermietet, Bezug nach Vereinbarung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Zwischen Ludwigsfeld und Senden liegt Gerlenhofen, ein Ortsteil der Kreisstadt Neu-Ulm.
Die Stadtmitte von Neu-Ulm sowie Senden erreichen Sie in unter 10 Minuten.
Neben einer Apotheke und einem Allgemeinarzt bietet Gerlenhofen eine Vielzahl an... mehr lesen
Die Stadtmitte von Neu-Ulm sowie Senden erreichen Sie in unter 10 Minuten.
Neben einer Apotheke und einem Allgemeinarzt bietet Gerlenhofen eine Vielzahl an... mehr lesen
Zwischen Ludwigsfeld und Senden liegt Gerlenhofen, ein Ortsteil der Kreisstadt Neu-Ulm.
Die Stadtmitte von Neu-Ulm sowie Senden erreichen Sie in unter 10 Minuten.
Neben einer Apotheke und einem Allgemeinarzt bietet Gerlenhofen eine Vielzahl an Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie einen Metzger und einen Bäcker. Die Einkaufsmöglichkeiten von Senden und Neu-Ulm sind nur wenige Autominuten entfernt. Der Ludwigsfelder Baggersee, ein Naherholungsgebiet, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zur Autobahn A7 sowie den Bundesstraßen B28, B30 und B10 ist ausgezeichnet.
Hier vereint sich charmantes dörfliches Wohngefühl mit den Annehmlichkeiten der Vorstadt.
Die Stadtmitte von Neu-Ulm sowie Senden erreichen Sie in unter 10 Minuten.
Neben einer Apotheke und einem Allgemeinarzt bietet Gerlenhofen eine Vielzahl an Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie einen Metzger und einen Bäcker. Die Einkaufsmöglichkeiten von Senden und Neu-Ulm sind nur wenige Autominuten entfernt. Der Ludwigsfelder Baggersee, ein Naherholungsgebiet, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zur Autobahn A7 sowie den Bundesstraßen B28, B30 und B10 ist ausgezeichnet.
Hier vereint sich charmantes dörfliches Wohngefühl mit den Annehmlichkeiten der Vorstadt.
Zwischen Ludwigsfeld und Senden liegt Gerlenhofen, ein Ortsteil der Kreisstadt Neu-Ulm.
Die Stadtmitte von Neu-Ulm sowie Senden erreichen Sie in unter 10 Minuten.
Neben einer Apotheke und einem Allgemeinarzt bietet Gerlenhofen eine Vielzahl an Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie einen Metzger und einen Bäcker. Die Einkaufsmöglichkeiten von Senden und Neu-Ulm sind nur wenige Autominuten entfernt. Der Ludwigsfelder Baggersee, ein Naherholungsgebiet, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zur Autobahn A7 sowie den Bundesstraßen B28, B30 und B10 ist ausgezeichnet.
Hier vereint sich charmantes dörfliches Wohngefühl mit den Annehmlichkeiten der Vorstadt.
Die Stadtmitte von Neu-Ulm sowie Senden erreichen Sie in unter 10 Minuten.
Neben einer Apotheke und einem Allgemeinarzt bietet Gerlenhofen eine Vielzahl an Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie einen Metzger und einen Bäcker. Die Einkaufsmöglichkeiten von Senden und Neu-Ulm sind nur wenige Autominuten entfernt. Der Ludwigsfelder Baggersee, ein Naherholungsgebiet, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zur Autobahn A7 sowie den Bundesstraßen B28, B30 und B10 ist ausgezeichnet.
Hier vereint sich charmantes dörfliches Wohngefühl mit den Annehmlichkeiten der Vorstadt.
89233 Neu-Ulm · Gerlenhofen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache!
Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
Sie möchten als einer der... mehr lesen
Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
Sie möchten als einer der... mehr lesen
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache!
Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram.
https://www.instagram.com/munk.immobilien/
https://www.facebook.com/MunkImmobilien/
Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt.
Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram.
https://www.instagram.com/munk.immobilien/
https://www.facebook.com/MunkImmobilien/
Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt.
Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache!
Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram.
https://www.instagram.com/munk.immobilien/
https://www.facebook.com/MunkImmobilien/
Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt.
Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram.
https://www.instagram.com/munk.immobilien/
https://www.facebook.com/MunkImmobilien/
Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt.
Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
Ansprechpartner
Frau Marie Einenkel
Volker Munk Immobilien e.K.
Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
89073 Ulm
Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
89073 Ulm
0731 96896-48
Volker Munk Immobilien e.K.
Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
89073 Ulm
0731 968960
einenkel@munk-ulm.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail