immobilie1-ID: 30768695 | Anbieter-ID: 2844
Idyllisches Wohnen in ländlicher Umgebung von Neu-Ulm
525.000 €
Kaufpreis
208,24 m²
Wohnfläche
861 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Kosten
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Kaufpreis525.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)208,24 m²
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Grundstücksfläche (ca.)861 m²
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Nutzfläche (ca.)104,78 m²
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl, Holz
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch99,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1986
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Energiepass gültig bis10.06.2032
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
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G
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225
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+
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 126,78 m². Der Boden ist mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Das Tageslichtbadezimmer ist in beige gefliest und verfügt über 2 Waschbecken mit Unterschrank, eine...
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Im Erdgeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 126,78 m². Der Boden ist mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Das Tageslichtbadezimmer ist in beige gefliest und verfügt über 2 Waschbecken mit Unterschrank, eine Badewanne, eine Toilette und einen Spiegelschrank. Der Boden in der Küche ist mit pflegeleichtem grauen Vinyl belegt. Das Esszimmer ist gefliest und hat eine Holzdecke. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, von denen einige mit weißen oder naturholzfarbenen Holzdecken verkleidet sind. Eine große geflieste Terrasse gehört ebenfalls zur Wohnung.
Im Obergeschoss gibt es eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81,45 m². Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Toilette, ein Waschbecken mit Unterschrank, eine Badewanne und eine Dusche. Die beiden Schlafzimmer haben einen hellen Laminatboden. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über einen Kaminofen. Ein großer überdachter, gefliester Balkon gehört zur Wohnung. Das Obergeschoss ist größtenteils mit Holzdecken verkleidet.
Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, eine Waschküche, eine Werkstatt, ein Heizungsraum und ein Badezimmer.
Das Grundstück verfügt über einen großen Garten mit altem Baumbestand und einem Geräteschuppen. Ein Carport mit 2 Pkw-Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Die Holzdoppelisolierglasfenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Im Obergeschoss gibt es eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81,45 m². Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Toilette, ein Waschbecken mit Unterschrank, eine Badewanne und eine Dusche. Die beiden Schlafzimmer haben einen hellen Laminatboden. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über einen Kaminofen. Ein großer überdachter, gefliester Balkon gehört zur Wohnung. Das Obergeschoss ist größtenteils mit Holzdecken verkleidet.
Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, eine Waschküche, eine Werkstatt, ein Heizungsraum und ein Badezimmer.
Das Grundstück verfügt über einen großen Garten mit altem Baumbestand und einem Geräteschuppen. Ein Carport mit 2 Pkw-Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Die Holzdoppelisolierglasfenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 126,78 m². Der Boden ist mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Das Tageslichtbadezimmer ist in beige gefliest und verfügt über 2 Waschbecken mit Unterschrank, eine Badewanne, eine Toilette und einen Spiegelschrank. Der Boden in der Küche ist mit pflegeleichtem grauen Vinyl belegt. Das Esszimmer ist gefliest und hat eine Holzdecke. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, von denen einige mit weißen oder naturholzfarbenen Holzdecken verkleidet sind. Eine große geflieste Terrasse gehört ebenfalls zur Wohnung.
Im Obergeschoss gibt es eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81,45 m². Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Toilette, ein Waschbecken mit Unterschrank, eine Badewanne und eine Dusche. Die beiden Schlafzimmer haben einen hellen Laminatboden. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über einen Kaminofen. Ein großer überdachter, gefliester Balkon gehört zur Wohnung. Das Obergeschoss ist größtenteils mit Holzdecken verkleidet.
Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, eine Waschküche, eine Werkstatt, ein Heizungsraum und ein Badezimmer.
Das Grundstück verfügt über einen großen Garten mit altem Baumbestand und einem Geräteschuppen. Ein Carport mit 2 Pkw-Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Die Holzdoppelisolierglasfenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Im Obergeschoss gibt es eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81,45 m². Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Toilette, ein Waschbecken mit Unterschrank, eine Badewanne und eine Dusche. Die beiden Schlafzimmer haben einen hellen Laminatboden. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über einen Kaminofen. Ein großer überdachter, gefliester Balkon gehört zur Wohnung. Das Obergeschoss ist größtenteils mit Holzdecken verkleidet.
Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, eine Waschküche, eine Werkstatt, ein Heizungsraum und ein Badezimmer.
Das Grundstück verfügt über einen großen Garten mit altem Baumbestand und einem Geräteschuppen. Ein Carport mit 2 Pkw-Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Die Holzdoppelisolierglasfenster sind mit Rollläden ausgestattet.
- Kamin
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das als Fertighaus in Hoztafelbauweise erstellte Zweifamilienhaus befindet sich im ländlich geprägten Neu-Ulmer Stadtteil Steinheim. Die Lage des Hauses ist günstig, da es sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Das Gebäude ist ein voll...
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Das als Fertighaus in Hoztafelbauweise erstellte Zweifamilienhaus befindet sich im ländlich geprägten Neu-Ulmer Stadtteil Steinheim. Die Lage des Hauses ist günstig, da es sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Das Gebäude ist ein voll unterkellertes Wohngebäude mit einem Vollgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem nicht ausgebauten Spitzboden auf einem 861 m² großen, gepflegtem Grundstück.
Der nächstgelegene Kindergarten, der Kindergarten Sonnenschein, ist nur etwa 500 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Für weiterführende Schulen müssen die Schüler etwas weiter fahren, da die nächstgelegene Realschule und das Gymnasium in der benachbarten Stadt etwa 5 Kilometer entfernt sind.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der nächste Bahnhof in Nersingen ist etwa 5 Kilometer entfernt und bietet Zugverbindungen in die größeren Städte der Region.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass sich das interessante Objekt in eine guten Lage in Steinheim liegt.
Der nächstgelegene Kindergarten, der Kindergarten Sonnenschein, ist nur etwa 500 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Für weiterführende Schulen müssen die Schüler etwas weiter fahren, da die nächstgelegene Realschule und das Gymnasium in der benachbarten Stadt etwa 5 Kilometer entfernt sind.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der nächste Bahnhof in Nersingen ist etwa 5 Kilometer entfernt und bietet Zugverbindungen in die größeren Städte der Region.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass sich das interessante Objekt in eine guten Lage in Steinheim liegt.
Das als Fertighaus in Hoztafelbauweise erstellte Zweifamilienhaus befindet sich im ländlich geprägten Neu-Ulmer Stadtteil Steinheim. Die Lage des Hauses ist günstig, da es sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Das Gebäude ist ein voll unterkellertes Wohngebäude mit einem Vollgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem nicht ausgebauten Spitzboden auf einem 861 m² großen, gepflegtem Grundstück.
Der nächstgelegene Kindergarten, der Kindergarten Sonnenschein, ist nur etwa 500 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Für weiterführende Schulen müssen die Schüler etwas weiter fahren, da die nächstgelegene Realschule und das Gymnasium in der benachbarten Stadt etwa 5 Kilometer entfernt sind.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der nächste Bahnhof in Nersingen ist etwa 5 Kilometer entfernt und bietet Zugverbindungen in die größeren Städte der Region.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass sich das interessante Objekt in eine guten Lage in Steinheim liegt.
Der nächstgelegene Kindergarten, der Kindergarten Sonnenschein, ist nur etwa 500 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Für weiterführende Schulen müssen die Schüler etwas weiter fahren, da die nächstgelegene Realschule und das Gymnasium in der benachbarten Stadt etwa 5 Kilometer entfernt sind.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der nächste Bahnhof in Nersingen ist etwa 5 Kilometer entfernt und bietet Zugverbindungen in die größeren Städte der Region.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass sich das interessante Objekt in eine guten Lage in Steinheim liegt.
89233 Neu-Ulm · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- 861 m² großer, eingewachsener, gepflegter Garten
- zwei Solarthermie-Elemente / Warmwasserkollektoren auf der Südfläche des Daches
- Pergola
- zwei Solarthermie-Elemente / Warmwasserkollektoren auf der Südfläche des Daches
- Pergola
- 861 m² großer, eingewachsener, gepflegter Garten
- zwei Solarthermie-Elemente / Warmwasserkollektoren auf der Südfläche des Daches
- Pergola
- zwei Solarthermie-Elemente / Warmwasserkollektoren auf der Südfläche des Daches
- Pergola
Ansprechpartner
Frau Andrea Nothhelfer
Nothhelfer Immobilien IVD
Fischergasse 21,
89073 Ulm
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+49 731 61202
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