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immobilie1-ID: 31202667 | Anbieter-ID: 89233v58og_24
SOFORT BEZIEHBAR! Neu-Ulm/Pfuhl frisch renovierte 2-Zi.-Wohnung im OG mit neuer EBK, Balkon und TG
725 €
Miete zzgl. NK
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hier erwartet Sie eine frisch renovierte und hübsche 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses - eine Wohnung, die keine Wünsche offenlässt.
Der durchgehende, frisch modernisierte Parkettboden sorgt für eine angenehme und... mehr lesen
Der durchgehende, frisch modernisierte Parkettboden sorgt für eine angenehme und... mehr lesen
Hier erwartet Sie eine frisch renovierte und hübsche 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses - eine Wohnung, die keine Wünsche offenlässt.
Der durchgehende, frisch modernisierte Parkettboden sorgt für eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre. Der offene Wohn-/Essbereich bietet viel Raum für Ihre individuelle Einrichtung. Auch ein Schreibtisch hätte bequem noch Platz.
Besonders hervorzuheben ist die moderne, voll ausgestattete Einbauküche. Sie ist perfekt für Hobbyköche und Genießer und ist in der Miete bereits enthalten.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für Wohlfühlbäder oder zum effizienten Duschen. Das große Fenster sorgt nicht nur für angenehmes Tageslicht, sondern auch für eine gute Belüftung. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, sodass Sie Ihre Wäsche bequem in der Wohnung waschen können.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart und Ihr Auto sicher unterbringt.
Diese Wohnung ist Ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Gemütlichkeit und Komfort vereint.
Der durchgehende, frisch modernisierte Parkettboden sorgt für eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre. Der offene Wohn-/Essbereich bietet viel Raum für Ihre individuelle Einrichtung. Auch ein Schreibtisch hätte bequem noch Platz.
Besonders hervorzuheben ist die moderne, voll ausgestattete Einbauküche. Sie ist perfekt für Hobbyköche und Genießer und ist in der Miete bereits enthalten.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für Wohlfühlbäder oder zum effizienten Duschen. Das große Fenster sorgt nicht nur für angenehmes Tageslicht, sondern auch für eine gute Belüftung. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, sodass Sie Ihre Wäsche bequem in der Wohnung waschen können.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart und Ihr Auto sicher unterbringt.
Diese Wohnung ist Ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Gemütlichkeit und Komfort vereint.
Hier erwartet Sie eine frisch renovierte und hübsche 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses - eine Wohnung, die keine Wünsche offenlässt.
Der durchgehende, frisch modernisierte Parkettboden sorgt für eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre. Der offene Wohn-/Essbereich bietet viel Raum für Ihre individuelle Einrichtung. Auch ein Schreibtisch hätte bequem noch Platz.
Besonders hervorzuheben ist die moderne, voll ausgestattete Einbauküche. Sie ist perfekt für Hobbyköche und Genießer und ist in der Miete bereits enthalten.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für Wohlfühlbäder oder zum effizienten Duschen. Das große Fenster sorgt nicht nur für angenehmes Tageslicht, sondern auch für eine gute Belüftung. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, sodass Sie Ihre Wäsche bequem in der Wohnung waschen können.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart und Ihr Auto sicher unterbringt.
Diese Wohnung ist Ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Gemütlichkeit und Komfort vereint.
Der durchgehende, frisch modernisierte Parkettboden sorgt für eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre. Der offene Wohn-/Essbereich bietet viel Raum für Ihre individuelle Einrichtung. Auch ein Schreibtisch hätte bequem noch Platz.
Besonders hervorzuheben ist die moderne, voll ausgestattete Einbauküche. Sie ist perfekt für Hobbyköche und Genießer und ist in der Miete bereits enthalten.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für Wohlfühlbäder oder zum effizienten Duschen. Das große Fenster sorgt nicht nur für angenehmes Tageslicht, sondern auch für eine gute Belüftung. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, sodass Sie Ihre Wäsche bequem in der Wohnung waschen können.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart und Ihr Auto sicher unterbringt.
Diese Wohnung ist Ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Gemütlichkeit und Komfort vereint.
Kosten
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Miete zzgl. NK725 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.040 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.370 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandRENOVIERT
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Baujahr1990
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Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungNordwest
-
FußbodenParkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch155,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis22.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Moderne neue Einbauküche inklusive
Kleinmosaik-Parkettboden frisch modernisiert
Wände frisch verputzt und weiß gestrichen (keine Tapeten)
Holzfenster mit Rollläden
Balkon ca. 5,25 m² groß (Westen)
Tiefgaragenplatz im Nachbargebäude
Keller mit Licht und... mehr lesen
Kleinmosaik-Parkettboden frisch modernisiert
Wände frisch verputzt und weiß gestrichen (keine Tapeten)
Holzfenster mit Rollläden
Balkon ca. 5,25 m² groß (Westen)
Tiefgaragenplatz im Nachbargebäude
Keller mit Licht und... mehr lesen
Moderne neue Einbauküche inklusive
Kleinmosaik-Parkettboden frisch modernisiert
Wände frisch verputzt und weiß gestrichen (keine Tapeten)
Holzfenster mit Rollläden
Balkon ca. 5,25 m² groß (Westen)
Tiefgaragenplatz im Nachbargebäude
Keller mit Licht und Steckdose
gemeinschaftlicher Trockenraum
Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Fenster, Spiegel, Badmöbel und Waschmaschinenanschluss
Kleinmosaik-Parkettboden frisch modernisiert
Wände frisch verputzt und weiß gestrichen (keine Tapeten)
Holzfenster mit Rollläden
Balkon ca. 5,25 m² groß (Westen)
Tiefgaragenplatz im Nachbargebäude
Keller mit Licht und Steckdose
gemeinschaftlicher Trockenraum
Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Fenster, Spiegel, Badmöbel und Waschmaschinenanschluss
Moderne neue Einbauküche inklusive
Kleinmosaik-Parkettboden frisch modernisiert
Wände frisch verputzt und weiß gestrichen (keine Tapeten)
Holzfenster mit Rollläden
Balkon ca. 5,25 m² groß (Westen)
Tiefgaragenplatz im Nachbargebäude
Keller mit Licht und Steckdose
gemeinschaftlicher Trockenraum
Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Fenster, Spiegel, Badmöbel und Waschmaschinenanschluss
Kleinmosaik-Parkettboden frisch modernisiert
Wände frisch verputzt und weiß gestrichen (keine Tapeten)
Holzfenster mit Rollläden
Balkon ca. 5,25 m² groß (Westen)
Tiefgaragenplatz im Nachbargebäude
Keller mit Licht und Steckdose
gemeinschaftlicher Trockenraum
Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Fenster, Spiegel, Badmöbel und Waschmaschinenanschluss
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
89233 Neu-Ulm/Pfuhl, Bodelschwinghstr.
verkehrsberuhigte Lage in Zentrumsnähe von Pfuhl
In Pfuhl wohnen zirka 10.000 Einwohner. Er ist seit 1977 ein Ortsteil von Neu-Ulm und besitzt eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Wohnqualität für... mehr lesen
verkehrsberuhigte Lage in Zentrumsnähe von Pfuhl
In Pfuhl wohnen zirka 10.000 Einwohner. Er ist seit 1977 ein Ortsteil von Neu-Ulm und besitzt eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Wohnqualität für... mehr lesen
89233 Neu-Ulm/Pfuhl, Bodelschwinghstr.
verkehrsberuhigte Lage in Zentrumsnähe von Pfuhl
In Pfuhl wohnen zirka 10.000 Einwohner. Er ist seit 1977 ein Ortsteil von Neu-Ulm und besitzt eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Wohnqualität für Singles, Familien mit Kindern oder auch für ältere Menschen. Für viel Abwechslung sorgen die Sport- und Musikvereine. Schöne Spazier- und Fahrradwege finden Sie entlang der nahegelegenen Donau. Zwischen Burlafingen, Nersingen und Elchingen gibt es eine traumhafte Landschaft, naturbelassen und sehr idyllisch, eingebettet in Seen, Wald und Wiesen.
Weitere Entfernungen:
ca. 300 m in die Ortsmitte von Pfuhl
ca. 300 m fußläufig zum nächsten REWE Leipheimer Str.
ca. 650 m mit dem PKW zu nächsten Tankstelle
ca. 2,4 km zum Pfuhler Badesee
ca. 2,6 km zum Hallenbad (Kantstraße)
ca. 3,3 km zum Rathaus in Ortsmitte Neu-Ulm
ca. 4,1 km zum Ulmer Münster
ca. 5,3 km zur A7 Auffahrt Burlafingen/Nersingen
ca. 9,6 km zur Universität Ulm
verkehrsberuhigte Lage in Zentrumsnähe von Pfuhl
In Pfuhl wohnen zirka 10.000 Einwohner. Er ist seit 1977 ein Ortsteil von Neu-Ulm und besitzt eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Wohnqualität für Singles, Familien mit Kindern oder auch für ältere Menschen. Für viel Abwechslung sorgen die Sport- und Musikvereine. Schöne Spazier- und Fahrradwege finden Sie entlang der nahegelegenen Donau. Zwischen Burlafingen, Nersingen und Elchingen gibt es eine traumhafte Landschaft, naturbelassen und sehr idyllisch, eingebettet in Seen, Wald und Wiesen.
Weitere Entfernungen:
ca. 300 m in die Ortsmitte von Pfuhl
ca. 300 m fußläufig zum nächsten REWE Leipheimer Str.
ca. 650 m mit dem PKW zu nächsten Tankstelle
ca. 2,4 km zum Pfuhler Badesee
ca. 2,6 km zum Hallenbad (Kantstraße)
ca. 3,3 km zum Rathaus in Ortsmitte Neu-Ulm
ca. 4,1 km zum Ulmer Münster
ca. 5,3 km zur A7 Auffahrt Burlafingen/Nersingen
ca. 9,6 km zur Universität Ulm
89233 Neu-Ulm/Pfuhl, Bodelschwinghstr.
verkehrsberuhigte Lage in Zentrumsnähe von Pfuhl
In Pfuhl wohnen zirka 10.000 Einwohner. Er ist seit 1977 ein Ortsteil von Neu-Ulm und besitzt eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Wohnqualität für Singles, Familien mit Kindern oder auch für ältere Menschen. Für viel Abwechslung sorgen die Sport- und Musikvereine. Schöne Spazier- und Fahrradwege finden Sie entlang der nahegelegenen Donau. Zwischen Burlafingen, Nersingen und Elchingen gibt es eine traumhafte Landschaft, naturbelassen und sehr idyllisch, eingebettet in Seen, Wald und Wiesen.
Weitere Entfernungen:
ca. 300 m in die Ortsmitte von Pfuhl
ca. 300 m fußläufig zum nächsten REWE Leipheimer Str.
ca. 650 m mit dem PKW zu nächsten Tankstelle
ca. 2,4 km zum Pfuhler Badesee
ca. 2,6 km zum Hallenbad (Kantstraße)
ca. 3,3 km zum Rathaus in Ortsmitte Neu-Ulm
ca. 4,1 km zum Ulmer Münster
ca. 5,3 km zur A7 Auffahrt Burlafingen/Nersingen
ca. 9,6 km zur Universität Ulm
verkehrsberuhigte Lage in Zentrumsnähe von Pfuhl
In Pfuhl wohnen zirka 10.000 Einwohner. Er ist seit 1977 ein Ortsteil von Neu-Ulm und besitzt eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Wohnqualität für Singles, Familien mit Kindern oder auch für ältere Menschen. Für viel Abwechslung sorgen die Sport- und Musikvereine. Schöne Spazier- und Fahrradwege finden Sie entlang der nahegelegenen Donau. Zwischen Burlafingen, Nersingen und Elchingen gibt es eine traumhafte Landschaft, naturbelassen und sehr idyllisch, eingebettet in Seen, Wald und Wiesen.
Weitere Entfernungen:
ca. 300 m in die Ortsmitte von Pfuhl
ca. 300 m fußläufig zum nächsten REWE Leipheimer Str.
ca. 650 m mit dem PKW zu nächsten Tankstelle
ca. 2,4 km zum Pfuhler Badesee
ca. 2,6 km zum Hallenbad (Kantstraße)
ca. 3,3 km zum Rathaus in Ortsmitte Neu-Ulm
ca. 4,1 km zum Ulmer Münster
ca. 5,3 km zur A7 Auffahrt Burlafingen/Nersingen
ca. 9,6 km zur Universität Ulm
89233 Neu-Ulm · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zusammenstellung der Miete:
725 € Kaltmiete Wohnung inklusive EBK
+65 € Miete Tiefgaragenplatz
--------------
790 € Kaltmiete insgesamt
250 € Heizungs-/Betriebskosten-Vorauszahlung (die letzte Mieterin, eine ältere Dame, hatte einen hohen... mehr lesen
725 € Kaltmiete Wohnung inklusive EBK
+65 € Miete Tiefgaragenplatz
--------------
790 € Kaltmiete insgesamt
250 € Heizungs-/Betriebskosten-Vorauszahlung (die letzte Mieterin, eine ältere Dame, hatte einen hohen... mehr lesen
Zusammenstellung der Miete:
725 € Kaltmiete Wohnung inklusive EBK
+65 € Miete Tiefgaragenplatz
--------------
790 € Kaltmiete insgesamt
250 € Heizungs-/Betriebskosten-Vorauszahlung (die letzte Mieterin, eine ältere Dame, hatte einen hohen Heizkostenanteil. Dieser könnte sich bei einem üblichen Heiz-/Lüftverhalten wieder verringern).
--------------
1040 € Miete an den Vermieter
Reinigungsservice vorhanden (keine Kehrwoche)
Bitte Nichtraucher
Bitte keine Haustiere
Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich der Veranschaulichung. Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
725 € Kaltmiete Wohnung inklusive EBK
+65 € Miete Tiefgaragenplatz
--------------
790 € Kaltmiete insgesamt
250 € Heizungs-/Betriebskosten-Vorauszahlung (die letzte Mieterin, eine ältere Dame, hatte einen hohen Heizkostenanteil. Dieser könnte sich bei einem üblichen Heiz-/Lüftverhalten wieder verringern).
--------------
1040 € Miete an den Vermieter
Reinigungsservice vorhanden (keine Kehrwoche)
Bitte Nichtraucher
Bitte keine Haustiere
Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich der Veranschaulichung. Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Zusammenstellung der Miete:
725 € Kaltmiete Wohnung inklusive EBK
+65 € Miete Tiefgaragenplatz
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790 € Kaltmiete insgesamt
250 € Heizungs-/Betriebskosten-Vorauszahlung (die letzte Mieterin, eine ältere Dame, hatte einen hohen Heizkostenanteil. Dieser könnte sich bei einem üblichen Heiz-/Lüftverhalten wieder verringern).
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1040 € Miete an den Vermieter
Reinigungsservice vorhanden (keine Kehrwoche)
Bitte Nichtraucher
Bitte keine Haustiere
Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich der Veranschaulichung. Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
725 € Kaltmiete Wohnung inklusive EBK
+65 € Miete Tiefgaragenplatz
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790 € Kaltmiete insgesamt
250 € Heizungs-/Betriebskosten-Vorauszahlung (die letzte Mieterin, eine ältere Dame, hatte einen hohen Heizkostenanteil. Dieser könnte sich bei einem üblichen Heiz-/Lüftverhalten wieder verringern).
--------------
1040 € Miete an den Vermieter
Reinigungsservice vorhanden (keine Kehrwoche)
Bitte Nichtraucher
Bitte keine Haustiere
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Ansprechpartner
Frau Susanne Wambach
Immobilien Ulm Susanne Wambach
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
0731 140660
Immobilien Ulm Susanne Wambach
Albstr. 3,
89081 Ulm
89081 Ulm
0731 140660
office@ulm.immobilien
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