immobilie1-ID: 31577179 | Anbieter-ID: 2671
REIHENECKHAUS IN TOP WOHNLAGE VON SENDEN!
295.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Reiheneckhaus besticht nicht nur durch seine hervorragende Wohnlage in einer der begehrtesten Gegenden Sendens, sondern auch durch seine vielseitige Raumaufteilung mit bis zu fünf Schlafzimmern.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie... mehr lesen
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Dieses charmante Reiheneckhaus besticht nicht nur durch seine hervorragende Wohnlage in einer der begehrtesten Gegenden Sendens, sondern auch durch seine vielseitige Raumaufteilung mit bis zu fünf Schlafzimmern.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt zum Gäste-WC, in die Einbauküche sowie in den offenen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse mit angrenzendem Garten – ein idealer Ort zum Entspannen.
Im Obergeschoss erwartet Sie das stilvolle Badezimmer sowie zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Balkon mit Blick in den Garten verfügt. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit zwei flexibel nutzbaren Zimmern und einem weiteren WC.
Das Raumangebot wird durch einen großzügigen Keller ergänzt, der wertvollen Stauraum bietet. Eine eigene Garage rundet das Gesamtpaket ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt zum Gäste-WC, in die Einbauküche sowie in den offenen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse mit angrenzendem Garten – ein idealer Ort zum Entspannen.
Im Obergeschoss erwartet Sie das stilvolle Badezimmer sowie zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Balkon mit Blick in den Garten verfügt. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit zwei flexibel nutzbaren Zimmern und einem weiteren WC.
Das Raumangebot wird durch einen großzügigen Keller ergänzt, der wertvollen Stauraum bietet. Eine eigene Garage rundet das Gesamtpaket ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Dieses charmante Reiheneckhaus besticht nicht nur durch seine hervorragende Wohnlage in einer der begehrtesten Gegenden Sendens, sondern auch durch seine vielseitige Raumaufteilung mit bis zu fünf Schlafzimmern.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt zum Gäste-WC, in die Einbauküche sowie in den offenen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse mit angrenzendem Garten – ein idealer Ort zum Entspannen.
Im Obergeschoss erwartet Sie das stilvolle Badezimmer sowie zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Balkon mit Blick in den Garten verfügt. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit zwei flexibel nutzbaren Zimmern und einem weiteren WC.
Das Raumangebot wird durch einen großzügigen Keller ergänzt, der wertvollen Stauraum bietet. Eine eigene Garage rundet das Gesamtpaket ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt zum Gäste-WC, in die Einbauküche sowie in den offenen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse mit angrenzendem Garten – ein idealer Ort zum Entspannen.
Im Obergeschoss erwartet Sie das stilvolle Badezimmer sowie zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Balkon mit Blick in den Garten verfügt. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit zwei flexibel nutzbaren Zimmern und einem weiteren WC.
Das Raumangebot wird durch einen großzügigen Keller ergänzt, der wertvollen Stauraum bietet. Eine eigene Garage rundet das Gesamtpaket ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.731,48 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1967
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)230 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf295,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis03.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Reiheneckhaus in begehrter Wohnlage:
- Vielseitige Raumaufteilung mit bis zu fünf Schlafzimmern
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Sonnige Terrasse mit direktem Gartenzugang
- Schlafzimmer mit eigenem... mehr lesen
- Vielseitige Raumaufteilung mit bis zu fünf Schlafzimmern
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Sonnige Terrasse mit direktem Gartenzugang
- Schlafzimmer mit eigenem... mehr lesen
Reiheneckhaus in begehrter Wohnlage:
- Vielseitige Raumaufteilung mit bis zu fünf Schlafzimmern
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Sonnige Terrasse mit direktem Gartenzugang
- Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Gartenblick
- Geräumiger Keller mit viel Stauraum
- Komfortable Garage für zusätzlichen Platz
Modernisierungen:
2011: Neue Markise auf der Terrasse
2012: Pflasterung der Garage erneuert
2014: Eingangsbereich neu gepflastert
2015: Erneuerung der Fenster im EG, Seitenfenster im DG und kleine Dachfenster
2016: Neuer Brennereinsatz für die Ölheizung
2017: Austausch der Opferanode im Heizkessel für Warmwasser
2018: Neues Garagentor mit Akkubetrieb
2019: Kaminsanierung mit Edelstahlrohreinsatz
2020: Neue Haustür
2021: Austausch der Ölpumpe für die Heizung
2023: Neuer Zaun rund um das Grundstück
- Vielseitige Raumaufteilung mit bis zu fünf Schlafzimmern
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Sonnige Terrasse mit direktem Gartenzugang
- Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Gartenblick
- Geräumiger Keller mit viel Stauraum
- Komfortable Garage für zusätzlichen Platz
Modernisierungen:
2011: Neue Markise auf der Terrasse
2012: Pflasterung der Garage erneuert
2014: Eingangsbereich neu gepflastert
2015: Erneuerung der Fenster im EG, Seitenfenster im DG und kleine Dachfenster
2016: Neuer Brennereinsatz für die Ölheizung
2017: Austausch der Opferanode im Heizkessel für Warmwasser
2018: Neues Garagentor mit Akkubetrieb
2019: Kaminsanierung mit Edelstahlrohreinsatz
2020: Neue Haustür
2021: Austausch der Ölpumpe für die Heizung
2023: Neuer Zaun rund um das Grundstück
Reiheneckhaus in begehrter Wohnlage:
- Vielseitige Raumaufteilung mit bis zu fünf Schlafzimmern
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Sonnige Terrasse mit direktem Gartenzugang
- Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Gartenblick
- Geräumiger Keller mit viel Stauraum
- Komfortable Garage für zusätzlichen Platz
Modernisierungen:
2011: Neue Markise auf der Terrasse
2012: Pflasterung der Garage erneuert
2014: Eingangsbereich neu gepflastert
2015: Erneuerung der Fenster im EG, Seitenfenster im DG und kleine Dachfenster
2016: Neuer Brennereinsatz für die Ölheizung
2017: Austausch der Opferanode im Heizkessel für Warmwasser
2018: Neues Garagentor mit Akkubetrieb
2019: Kaminsanierung mit Edelstahlrohreinsatz
2020: Neue Haustür
2021: Austausch der Ölpumpe für die Heizung
2023: Neuer Zaun rund um das Grundstück
- Vielseitige Raumaufteilung mit bis zu fünf Schlafzimmern
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Sonnige Terrasse mit direktem Gartenzugang
- Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Gartenblick
- Geräumiger Keller mit viel Stauraum
- Komfortable Garage für zusätzlichen Platz
Modernisierungen:
2011: Neue Markise auf der Terrasse
2012: Pflasterung der Garage erneuert
2014: Eingangsbereich neu gepflastert
2015: Erneuerung der Fenster im EG, Seitenfenster im DG und kleine Dachfenster
2016: Neuer Brennereinsatz für die Ölheizung
2017: Austausch der Opferanode im Heizkessel für Warmwasser
2018: Neues Garagentor mit Akkubetrieb
2019: Kaminsanierung mit Edelstahlrohreinsatz
2020: Neue Haustür
2021: Austausch der Ölpumpe für die Heizung
2023: Neuer Zaun rund um das Grundstück
- Gäste-WC
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Senden zählt mit seinen über 20.000 Einwohnern zu einer der am stärksten wachsenden Städte im Landkreis Neu-Ulm. Unmittelbar vor den Toren von Ulm und Neu-Ulm an der Iller gelegen ist Senden in den letzten Jahren zu einer modernen und sehr beliebten...
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Senden zählt mit seinen über 20.000 Einwohnern zu einer der am stärksten wachsenden Städte im Landkreis Neu-Ulm. Unmittelbar vor den Toren von Ulm und Neu-Ulm an der Iller gelegen ist Senden in den letzten Jahren zu einer modernen und sehr beliebten Wohn- und Arbeitsmetropole mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer starken Wirtschaft und einem tollen Freizeitangebot herangewachsen.
Senden bietet alle Vorteile einer prosperierenden Stadt wie Einkaufszentren, Arbeitsplätze, viel Natur, Freizeitangebote und vieles mehr. Die Nähe zu Ulm und Neu-Ulm bietet weitere enorme Vorteile: Man ist in nicht einmal 10 Minuten im Zentrum Ulms.
Die Anbindung an Ulm und Neu-Ulm per Auto erfolgt über die Bundesstraße B28 sowie verschiedene Landes- und Kreisstraßen. Eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 7 und A 8 ist über das Dreieck Hittistetten gegeben. Senden ist im Nahverkehr über Bus und Bahn hervorragend an die einzelnen Stadteile, wie auch an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden.
Für Familien mit Kinder bietet Senden zahlreiche Bildungsangebote an.
Senden bietet alle Vorteile einer prosperierenden Stadt wie Einkaufszentren, Arbeitsplätze, viel Natur, Freizeitangebote und vieles mehr. Die Nähe zu Ulm und Neu-Ulm bietet weitere enorme Vorteile: Man ist in nicht einmal 10 Minuten im Zentrum Ulms.
Die Anbindung an Ulm und Neu-Ulm per Auto erfolgt über die Bundesstraße B28 sowie verschiedene Landes- und Kreisstraßen. Eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 7 und A 8 ist über das Dreieck Hittistetten gegeben. Senden ist im Nahverkehr über Bus und Bahn hervorragend an die einzelnen Stadteile, wie auch an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden.
Für Familien mit Kinder bietet Senden zahlreiche Bildungsangebote an.
Senden zählt mit seinen über 20.000 Einwohnern zu einer der am stärksten wachsenden Städte im Landkreis Neu-Ulm. Unmittelbar vor den Toren von Ulm und Neu-Ulm an der Iller gelegen ist Senden in den letzten Jahren zu einer modernen und sehr beliebten Wohn- und Arbeitsmetropole mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer starken Wirtschaft und einem tollen Freizeitangebot herangewachsen.
Senden bietet alle Vorteile einer prosperierenden Stadt wie Einkaufszentren, Arbeitsplätze, viel Natur, Freizeitangebote und vieles mehr. Die Nähe zu Ulm und Neu-Ulm bietet weitere enorme Vorteile: Man ist in nicht einmal 10 Minuten im Zentrum Ulms.
Die Anbindung an Ulm und Neu-Ulm per Auto erfolgt über die Bundesstraße B28 sowie verschiedene Landes- und Kreisstraßen. Eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 7 und A 8 ist über das Dreieck Hittistetten gegeben. Senden ist im Nahverkehr über Bus und Bahn hervorragend an die einzelnen Stadteile, wie auch an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden.
Für Familien mit Kinder bietet Senden zahlreiche Bildungsangebote an.
Senden bietet alle Vorteile einer prosperierenden Stadt wie Einkaufszentren, Arbeitsplätze, viel Natur, Freizeitangebote und vieles mehr. Die Nähe zu Ulm und Neu-Ulm bietet weitere enorme Vorteile: Man ist in nicht einmal 10 Minuten im Zentrum Ulms.
Die Anbindung an Ulm und Neu-Ulm per Auto erfolgt über die Bundesstraße B28 sowie verschiedene Landes- und Kreisstraßen. Eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 7 und A 8 ist über das Dreieck Hittistetten gegeben. Senden ist im Nahverkehr über Bus und Bahn hervorragend an die einzelnen Stadteile, wie auch an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden.
Für Familien mit Kinder bietet Senden zahlreiche Bildungsangebote an.
Senden Deutschland (89250)
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Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom... mehr lesen
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom... mehr lesen
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Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr André Kappelmeyer
Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22,
89073 Ulm
89073 Ulm
Hafengasse 22,
89073 Ulm
89073 Ulm
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