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immobilie1-ID: 31636213 | Anbieter-ID: 8266
Schnell sein lohnt sich! Zentrumsnahe 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss
117.400 €
Kaufpreis
39,81 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einer kleinen, aber feinen, durchdacht geschnittenen Eigentumswohnung mit schöner Terrasse und Gartenanteil?
Dann könnte die Ihnen hier angebotene 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlicher Sonnenterrasse in Senden genau... mehr lesen
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Dann könnte die Ihnen hier angebotene 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlicher Sonnenterrasse in Senden genau das Richtige für Sie sein!
Über das helle Treppenhaus gelangen Sie mit nur wenigen Stufen in das Hochparterre, wo sich die Ihnen angebotene Wohnung befindet.
Den Auftakt bei einer Besichtigung vor Ort bildet der praktische Flur, der Sie direkt willkommen heißt. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung.
Beginnend mit dem hellen Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet ist.
Das freundliche Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Auf insgesamt 17,44 m² haben Sie hier Platz für eine gemütliche Couch und einen Esstisch - entspannende Stunden sind hier bereits vorprogrammiert! Dank der großen Fensterfläche mit integrierter Balkontüre wird der Raum mit ausreichend Tageslicht versorgt und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Die über die Balkontür erreichbare, herrliche Sonnenterrasse samt angrenzendem Gartenanteil überzeugt mit ihrer schönen süd-westlichen Ausrichtung, sodass Sie ideal die Sonne genießen können!
Zurück im Innern der Wohnung erwartet Sie das vom Wohn- und Esszimmer aus zugängliche Schlafzimmer der Wohnung mit Raum zur Erholung.
Abgerundet wird die Ihnen hier angebotene Eigentumswohnung mit der separaten Küche. Diese wartet nur darauf mit einer Einbauküche ausgestattet zu werden, damit Sie hier kulinarische Köstlichkeiten zaubern können.
Stau- und Lagerraum für Dinge des nicht alltäglichen Bedarf bietet Ihnen der abschließbare Kellerraum im Untergeschoss mit 6,29 m².
Ihre Wäsche können Sie im gemeinschaftlichen Trockenraum zum Trocknen aufhängen und ein Hausmeisterservice, der für die Treppenhausreinigung, Gartenpflege und den Winterdienst sorgt, bieten Ihnen weiteren Komfort.
Durch den in der Tiefgarage befindlichen Kfz-Stellplatz wird dieses Immobilienangebot wunderbar komplettiert.
Zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz (17.500,00 €) beträgt der Kaufpreis dieser charmanten 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung 134.900,00 €.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie mehr über dieses Immobilienangebot erfahren oder es vor Ort besichtigen?
Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!
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Beginnend mit dem hellen Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet ist.
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Zurück im Innern der Wohnung erwartet Sie das vom Wohn- und Esszimmer aus zugängliche Schlafzimmer der Wohnung mit Raum zur Erholung.
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Abgerundet wird die Ihnen hier angebotene Eigentumswohnung mit der separaten Küche. Diese wartet nur darauf mit einer Einbauküche ausgestattet zu werden, damit Sie hier kulinarische Köstlichkeiten zaubern können.
Stau- und Lagerraum für Dinge des nicht alltäglichen Bedarf bietet Ihnen der abschließbare Kellerraum im Untergeschoss mit 6,29 m².
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Beginnend mit dem hellen Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet ist.
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Kosten
-
Kaufpreis117.400 €
-
Hausgeld pro Monat220 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1986
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohneinheiten11
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)39,81 m²
-
Nutzfläche (ca.)6,29 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,89 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch171,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Ihnen hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1985 erbaut wurde.
Beheizt wird das Gebäude mit Hilfe einer Zentralheizung, welche auch... mehr lesen
Beheizt wird das Gebäude mit Hilfe einer Zentralheizung, welche auch... mehr lesen
Die Ihnen hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1985 erbaut wurde.
Beheizt wird das Gebäude mit Hilfe einer Zentralheizung, welche auch das Warmwasser aufbereitet.
Die Wohnung ist im Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur mit einem angenehmen Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit pflegeleichten Fliesen versehen und in der Küche wurde ein PVC-Boden verlegt.
Vor einem Bezug bzw. einer Neuvermietung empfehlen wir Ihnen sich über folgende Modernisierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen Gedanken zu machen:
- Durchführung einer Schimmelbehandlung im Wohn- und Schlafzimmer
- Durchführung der üblichen Maler- und Tapezierarbeiten
- Einbau einer Einbauküche
- ggf. Austausch der Heizkörper
- Erneuerung der Rollladengurte
- teilweise Erneuerung der Bodenbeläge
- Sanierung des Badezimmers
- ggf. Austausch der Fenster (befinden sich im Sondereigentum der Eigentümer)
Das gemeinschaftliche Eigentum wird seitens der Eigentümergemeinschaft und Hausverwaltung vorbildlich in Schuss gehalten. Für zukünftige gemeinschaftliche Modernisierungsmaßnahmen wurden seitens der Eigentümer bereits Gelder angespart, um die angedachten Maßnahmen größtenteils mit den gemeinschaftlichen Rücklagen bewerkstelligen zu können. Sie sehen also: Hier wird seitens der Hausverwaltung und der Wohnungseigentümer mit Weitblick agiert.
Machen Sie sich Ihr persönliches Bild dieser schicken Eigentumswohnung und der rundum gepflegten Wohnanlage - wir freuen uns auf Sie!
Beheizt wird das Gebäude mit Hilfe einer Zentralheizung, welche auch das Warmwasser aufbereitet.
Die Wohnung ist im Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur mit einem angenehmen Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit pflegeleichten Fliesen versehen und in der Küche wurde ein PVC-Boden verlegt.
Vor einem Bezug bzw. einer Neuvermietung empfehlen wir Ihnen sich über folgende Modernisierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen Gedanken zu machen:
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- ggf. Austausch der Heizkörper
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- teilweise Erneuerung der Bodenbeläge
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- ggf. Austausch der Fenster (befinden sich im Sondereigentum der Eigentümer)
Das gemeinschaftliche Eigentum wird seitens der Eigentümergemeinschaft und Hausverwaltung vorbildlich in Schuss gehalten. Für zukünftige gemeinschaftliche Modernisierungsmaßnahmen wurden seitens der Eigentümer bereits Gelder angespart, um die angedachten Maßnahmen größtenteils mit den gemeinschaftlichen Rücklagen bewerkstelligen zu können. Sie sehen also: Hier wird seitens der Hausverwaltung und der Wohnungseigentümer mit Weitblick agiert.
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Beheizt wird das Gebäude mit Hilfe einer Zentralheizung, welche auch das Warmwasser aufbereitet.
Die Wohnung ist im Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur mit einem angenehmen Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit pflegeleichten Fliesen versehen und in der Küche wurde ein PVC-Boden verlegt.
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- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich in gesuchter und zentraler Wohnlage von Senden.
Die Stadt Senden selbst hat Ihnen vieles zu bieten - eine hervorragende Infrastruktur, eine ideale Verkehrsanbindung und vielfältige... mehr lesen
Die Stadt Senden selbst hat Ihnen vieles zu bieten - eine hervorragende Infrastruktur, eine ideale Verkehrsanbindung und vielfältige... mehr lesen
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich in gesuchter und zentraler Wohnlage von Senden.
Die Stadt Senden selbst hat Ihnen vieles zu bieten - eine hervorragende Infrastruktur, eine ideale Verkehrsanbindung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Neben zahlreichen Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, wie einer Mittelschule, einer Wirtschaftsschule und einem Gymnasium befindet sich in Senden auch die Lindenhofschule.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, der bekannte Wochenmarkt, als auch jede Menge Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Bistros und Cafés lassen keine Wünsche offen. Ein gut ausgebautes Netz von Fahrradwegen führt Naturliebhaber geradewegs zu idyllisch gelegenen Badeseen oder in die ausgedehnten Illerwälder.
Der naheliegende A7-Anschluss und der zentral gelegene Bahnhof bieten die Möglichkeit, den Arbeitsplatz, als auch Einkaufsmöglichkeiten über Senden hinaus schnell zu erreichen. Die beliebten Städte Ulm und Memmingen erreichen Sie von hier aus in nur wenigen Minuten. Erholungssuchende sind außerdem in weniger als einer Stunde im Allgäu.
Die Stadt Senden selbst hat Ihnen vieles zu bieten - eine hervorragende Infrastruktur, eine ideale Verkehrsanbindung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Neben zahlreichen Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, wie einer Mittelschule, einer Wirtschaftsschule und einem Gymnasium befindet sich in Senden auch die Lindenhofschule.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, der bekannte Wochenmarkt, als auch jede Menge Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Bistros und Cafés lassen keine Wünsche offen. Ein gut ausgebautes Netz von Fahrradwegen führt Naturliebhaber geradewegs zu idyllisch gelegenen Badeseen oder in die ausgedehnten Illerwälder.
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Senden Neu-Ulm (LKR) - Senden Bayern Deutschland (89250)
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Sonstiges
**Maßgeschneidert und zu besten Konditionen: Unser Finanzierungsservice für Sie!**
Dank unseres Finanzierungsexperten, Franz Koch, sichern sich künftige Eigentümer mit der optimalen Immobilienfinanzierung dauerhaft mehr Lebensqualität. Profitieren... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Ella Rocchi
Scheffold Immobilien GmbH
Mittelstr. 25/1,
88471 Laupheim
88471 Laupheim
Mittelstraße 25/1 ,
88471 Laupheim
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