immobilie1-ID: 31436481 | Anbieter-ID: MI-2389
Wohnen mit Weitblick! 101 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Senden!
295.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Senden bietet Ihnen nicht nur durch Ihre unverbaute Lage und dem 2. Obergeschoss einen besonderen Weitblick, sondern ermöglicht auch durch die großzügigen 101 m² Wohnfläche, weitreichenden Platz zur freien...
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Senden bietet Ihnen nicht nur durch Ihre unverbaute Lage und dem 2. Obergeschoss einen besonderen Weitblick, sondern ermöglicht auch durch die großzügigen 101 m² Wohnfläche, weitreichenden Platz zur freien Gestaltung. Der Wohn- / Essbereich bietet Ihnen mit ca. 40 m² und großzügigen Fensterfronten ein besonderes und vor allem helles Wohnerlebnis. Auch in den kälteren Monaten lädt die Loggia in Richtung Süden zum Verweilen ein und bietet ausreichend Schutz vor Wind und Wetter. Gerüche beim Kochen gehören durch die separate Küche der Vergangenheit an und stören niemanden mehr. Das Tageslichtbad bietet neben der Dusche noch eine große Eckbadewanne. Das WC ist separat im Flur untergebracht. Die Wohnung wird durch einen abschließbaren Tiefgaragenstellplatz ergänzt und ermöglicht somit ein trockenes nach Hause Kommen. Diese Wohnung kann durch wenige Maßnahmen wieder in neuem Glanz erstrahlen und bietet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Senden bietet Ihnen nicht nur durch Ihre unverbaute Lage und dem 2. Obergeschoss einen besonderen Weitblick, sondern ermöglicht auch durch die großzügigen 101 m² Wohnfläche, weitreichenden Platz zur freien Gestaltung. Der Wohn- / Essbereich bietet Ihnen mit ca. 40 m² und großzügigen Fensterfronten ein besonderes und vor allem helles Wohnerlebnis. Auch in den kälteren Monaten lädt die Loggia in Richtung Süden zum Verweilen ein und bietet ausreichend Schutz vor Wind und Wetter. Gerüche beim Kochen gehören durch die separate Küche der Vergangenheit an und stören niemanden mehr. Das Tageslichtbad bietet neben der Dusche noch eine große Eckbadewanne. Das WC ist separat im Flur untergebracht. Die Wohnung wird durch einen abschließbaren Tiefgaragenstellplatz ergänzt und ermöglicht somit ein trockenes nach Hause Kommen. Diese Wohnung kann durch wenige Maßnahmen wieder in neuem Glanz erstrahlen und bietet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis02.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 40 m² großer Wohn- /Essbereich in Richtung Süden
- Separate Einbauküche
- Hochwertiger Parkettboden
- Großzügige Loggia in Richtung Süden
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
- Tiefgaragen-Sanierung ist erst vor... mehr lesen
- Separate Einbauküche
- Hochwertiger Parkettboden
- Großzügige Loggia in Richtung Süden
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
- Tiefgaragen-Sanierung ist erst vor... mehr lesen
- 40 m² großer Wohn- /Essbereich in Richtung Süden
- Separate Einbauküche
- Hochwertiger Parkettboden
- Großzügige Loggia in Richtung Süden
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
- Tiefgaragen-Sanierung ist erst vor Kurzem erfolgt
- Separate Einbauküche
- Hochwertiger Parkettboden
- Großzügige Loggia in Richtung Süden
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
- Tiefgaragen-Sanierung ist erst vor Kurzem erfolgt
- 40 m² großer Wohn- /Essbereich in Richtung Süden
- Separate Einbauküche
- Hochwertiger Parkettboden
- Großzügige Loggia in Richtung Süden
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
- Tiefgaragen-Sanierung ist erst vor Kurzem erfolgt
- Separate Einbauküche
- Hochwertiger Parkettboden
- Großzügige Loggia in Richtung Süden
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
- Tiefgaragen-Sanierung ist erst vor Kurzem erfolgt
- Keller
Lage
Senden ist aufgrund seiner geografischen Lage und der vielen Baggerseen ein Wohnort mit sehr hohem Freizeitwert und liegt nur 12 km südlich von Ulm. Durch die Autobahnanbindung sind Sie in kurzer Zeit in Ulm oder Neu-Ulm.
Hier wohnen Sie am Ortsrand... mehr lesen
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Senden ist aufgrund seiner geografischen Lage und der vielen Baggerseen ein Wohnort mit sehr hohem Freizeitwert und liegt nur 12 km südlich von Ulm. Durch die Autobahnanbindung sind Sie in kurzer Zeit in Ulm oder Neu-Ulm.
Hier wohnen Sie am Ortsrand von Senden, in einem gehobenen und gewachsenen Wohngebiet. Sie gehen nur wenige Schritte und sind mitten in der Natur. Senden bietet Ihnen als Stadt mit ca. 23.000 Einwohnern alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Restaurants.
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89250 Senden · Senden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache!
Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
Sie möchten als einer der... mehr lesen
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Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Steffen Munk
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Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
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