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immobilie1-ID: 31468939 | Anbieter-ID: VS24057
Weißenhorn-OT: modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhige Lage
329.000 €
Kaufpreis
124,24 m²
Wohnfläche
622 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Weißenhorn / Wallenhausen vereint Tradition und Moderne auf beeindruckende Weise. Ursprünglich im Jahr 1961 erbaut und zuletzt 2017 umfassend modernisiert,...
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Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Weißenhorn / Wallenhausen vereint Tradition und Moderne auf beeindruckende Weise. Ursprünglich im Jahr 1961 erbaut und zuletzt 2017 umfassend modernisiert, präsentiert sich dieses massiv gebaute Haus in einem ausgezeichneten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und insgesamt vier Zimmern, inklusive drei gemütlichen Schlafzimmern, bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie.
Das Herzstück des Hauses bildet das harmonisch gestaltete Wohnzimmer, das mit hochwertigem Laminat ausgelegt ist. In der modernen Einbauküche können Sie Ihre Kochkünste entfalten und anschließend Ihre kulinarischen Kreationen auf der sonnigen Südterrasse genießen. Die Terrasse lädt zu geselligen Sommerabenden mit Familie und Freunden ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf das gepflegte Grundstück von ca. 622 m².
Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 15 m² und stellt reichlich Staufläche zur Verfügung. Das stilvolle Bad, ausgestattet mit modernen Fliesen, rundet das komfortable Wohnambiente ab.
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne großen Aufwand einzuziehen und sich direkt wohlzufühlen. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist nach Vereinbarung flexibel gestaltbar. Wenn Sie auf der Suche nach einem idyllischen Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung sind, dann ist dieses modernisierte Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Erleben Sie Lebensqualität auf hohem Niveau und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin.
Das Herzstück des Hauses bildet das harmonisch gestaltete Wohnzimmer, das mit hochwertigem Laminat ausgelegt ist. In der modernen Einbauküche können Sie Ihre Kochkünste entfalten und anschließend Ihre kulinarischen Kreationen auf der sonnigen Südterrasse genießen. Die Terrasse lädt zu geselligen Sommerabenden mit Familie und Freunden ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf das gepflegte Grundstück von ca. 622 m².
Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 15 m² und stellt reichlich Staufläche zur Verfügung. Das stilvolle Bad, ausgestattet mit modernen Fliesen, rundet das komfortable Wohnambiente ab.
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne großen Aufwand einzuziehen und sich direkt wohlzufühlen. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist nach Vereinbarung flexibel gestaltbar. Wenn Sie auf der Suche nach einem idyllischen Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung sind, dann ist dieses modernisierte Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Erleben Sie Lebensqualität auf hohem Niveau und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin.
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Weißenhorn / Wallenhausen vereint Tradition und Moderne auf beeindruckende Weise. Ursprünglich im Jahr 1961 erbaut und zuletzt 2017 umfassend modernisiert, präsentiert sich dieses massiv gebaute Haus in einem ausgezeichneten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und insgesamt vier Zimmern, inklusive drei gemütlichen Schlafzimmern, bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie.
Das Herzstück des Hauses bildet das harmonisch gestaltete Wohnzimmer, das mit hochwertigem Laminat ausgelegt ist. In der modernen Einbauküche können Sie Ihre Kochkünste entfalten und anschließend Ihre kulinarischen Kreationen auf der sonnigen Südterrasse genießen. Die Terrasse lädt zu geselligen Sommerabenden mit Familie und Freunden ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf das gepflegte Grundstück von ca. 622 m².
Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 15 m² und stellt reichlich Staufläche zur Verfügung. Das stilvolle Bad, ausgestattet mit modernen Fliesen, rundet das komfortable Wohnambiente ab.
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne großen Aufwand einzuziehen und sich direkt wohlzufühlen. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist nach Vereinbarung flexibel gestaltbar. Wenn Sie auf der Suche nach einem idyllischen Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung sind, dann ist dieses modernisierte Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Erleben Sie Lebensqualität auf hohem Niveau und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin.
Das Herzstück des Hauses bildet das harmonisch gestaltete Wohnzimmer, das mit hochwertigem Laminat ausgelegt ist. In der modernen Einbauküche können Sie Ihre Kochkünste entfalten und anschließend Ihre kulinarischen Kreationen auf der sonnigen Südterrasse genießen. Die Terrasse lädt zu geselligen Sommerabenden mit Familie und Freunden ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf das gepflegte Grundstück von ca. 622 m².
Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 15 m² und stellt reichlich Staufläche zur Verfügung. Das stilvolle Bad, ausgestattet mit modernen Fliesen, rundet das komfortable Wohnambiente ab.
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne großen Aufwand einzuziehen und sich direkt wohlzufühlen. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist nach Vereinbarung flexibel gestaltbar. Wenn Sie auf der Suche nach einem idyllischen Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung sind, dann ist dieses modernisierte Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Erleben Sie Lebensqualität auf hohem Niveau und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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KäuferprovisionKäufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% USt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1961
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)124,24 m²
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Grundstücksfläche (ca.)622 m²
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Nutzfläche (ca.)14,65 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
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Garage1
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf260,87 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Energiepass gültig bis07.12.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
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G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
+
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Ortschaft Wallenhausen, einem Ortsteil der lebendigen Stadt Weißenhorn im malerischen Bayern, Deutschland. Diese ruhige und idyllische Gegend bietet ihren Bewohnern eine wunderbare...
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Ortschaft Wallenhausen, einem Ortsteil der lebendigen Stadt Weißenhorn im malerischen Bayern, Deutschland. Diese ruhige und idyllische Gegend bietet ihren Bewohnern eine wunderbare Kombination aus ländlicher Gelassenheit und urbaner Nähe.
Wallenhausen liegt eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, die zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten einlädt. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die herrliche bayerische Landschaft führen. Die Lage bietet zudem einen praktischen Zugang zum Stadtzentrum von Weißenhorn, das eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés zu bieten hat.
Für Familien ist Wallenhausen ideal geeignet, da sich in der nahen Umgebung Kindergärten und Schulen befinden, die bequem zu erreichen sind. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den Autobahnen A7 und A8, die Ihnen eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Ulm und Memmingen sowie zum Flughafen München ermöglichen.
Die attraktive Lage des Hauses verbindet die Vorzüge von Ruhe und Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
Wallenhausen liegt eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, die zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten einlädt. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die herrliche bayerische Landschaft führen. Die Lage bietet zudem einen praktischen Zugang zum Stadtzentrum von Weißenhorn, das eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés zu bieten hat.
Für Familien ist Wallenhausen ideal geeignet, da sich in der nahen Umgebung Kindergärten und Schulen befinden, die bequem zu erreichen sind. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den Autobahnen A7 und A8, die Ihnen eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Ulm und Memmingen sowie zum Flughafen München ermöglichen.
Die attraktive Lage des Hauses verbindet die Vorzüge von Ruhe und Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Ortschaft Wallenhausen, einem Ortsteil der lebendigen Stadt Weißenhorn im malerischen Bayern, Deutschland. Diese ruhige und idyllische Gegend bietet ihren Bewohnern eine wunderbare Kombination aus ländlicher Gelassenheit und urbaner Nähe.
Wallenhausen liegt eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, die zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten einlädt. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die herrliche bayerische Landschaft führen. Die Lage bietet zudem einen praktischen Zugang zum Stadtzentrum von Weißenhorn, das eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés zu bieten hat.
Für Familien ist Wallenhausen ideal geeignet, da sich in der nahen Umgebung Kindergärten und Schulen befinden, die bequem zu erreichen sind. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den Autobahnen A7 und A8, die Ihnen eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Ulm und Memmingen sowie zum Flughafen München ermöglichen.
Die attraktive Lage des Hauses verbindet die Vorzüge von Ruhe und Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
Wallenhausen liegt eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, die zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten einlädt. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die herrliche bayerische Landschaft führen. Die Lage bietet zudem einen praktischen Zugang zum Stadtzentrum von Weißenhorn, das eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés zu bieten hat.
Für Familien ist Wallenhausen ideal geeignet, da sich in der nahen Umgebung Kindergärten und Schulen befinden, die bequem zu erreichen sind. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den Autobahnen A7 und A8, die Ihnen eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Ulm und Memmingen sowie zum Flughafen München ermöglichen.
Die attraktive Lage des Hauses verbindet die Vorzüge von Ruhe und Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
89264 Weißenhorn / Wallenhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Vitali Schlecht
gethomely Immobilien
Hauptstraße 23,
89264 Weißenhorn
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