immobilie1-ID: 30623549 | Anbieter-ID: MI-2215_5
Hochwertiges Wohnen: Einfamilienhaus in Kettenbauweise
980.000 €
Kaufpreis
168,87 m²
Wohnfläche
379 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Haus 5, ebenfalls ein klassisches Kettenhaus, nur mit der Garage an das Nachbarhaus angebaut, gibt einem das Gefühl, in einem frei stehenden Haus zu leben - der Vorteil ist die effektive Grundstücksnutzung, so bieten knapp 380 m² viel mehr...
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Das Haus 5, ebenfalls ein klassisches Kettenhaus, nur mit der Garage an das Nachbarhaus angebaut, gibt einem das Gefühl, in einem frei stehenden Haus zu leben - der Vorteil ist die effektive Grundstücksnutzung, so bieten knapp 380 m² viel mehr Freiraum als gedacht und ermöglichen Ihnen schöne Stunden mit Ihrer Familie und ausreichend Platz zum Nachbarn. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse lädt vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Genießen ein. Die 168 m² gut geschnittene Wohnfläche wird durch eine Ausbaureserve im Untergeschoss, die schon mit einem Lichthof für viel Tageslicht versehen ist, ergänzt und bietet Ihnen so nochmals viele individuelle und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé und freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Beratungsgespräch in unserem Büro die weiteren Vorzüge der einzelnen Häuser vorzustellen.
Das Haus ist bis auf die persönliche Innenausstattung bereits fertiggestellt, wodurch teure Vorfinanzierungen und die Gefahr unvorhergesehener Bauverzögerungen entfallen. Bereits 12 Wochen nach Kaufvertragsunterzeichnung können Sie in Ihr neues Haus einziehen.
Das Haus ist bis auf die persönliche Innenausstattung bereits fertiggestellt, wodurch teure Vorfinanzierungen und die Gefahr unvorhergesehener Bauverzögerungen entfallen. Bereits 12 Wochen nach Kaufvertragsunterzeichnung können Sie in Ihr neues Haus einziehen.
Das Haus 5, ebenfalls ein klassisches Kettenhaus, nur mit der Garage an das Nachbarhaus angebaut, gibt einem das Gefühl, in einem frei stehenden Haus zu leben - der Vorteil ist die effektive Grundstücksnutzung, so bieten knapp 380 m² viel mehr Freiraum als gedacht und ermöglichen Ihnen schöne Stunden mit Ihrer Familie und ausreichend Platz zum Nachbarn. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse lädt vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Genießen ein. Die 168 m² gut geschnittene Wohnfläche wird durch eine Ausbaureserve im Untergeschoss, die schon mit einem Lichthof für viel Tageslicht versehen ist, ergänzt und bietet Ihnen so nochmals viele individuelle und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé und freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Beratungsgespräch in unserem Büro die weiteren Vorzüge der einzelnen Häuser vorzustellen.
Das Haus ist bis auf die persönliche Innenausstattung bereits fertiggestellt, wodurch teure Vorfinanzierungen und die Gefahr unvorhergesehener Bauverzögerungen entfallen. Bereits 12 Wochen nach Kaufvertragsunterzeichnung können Sie in Ihr neues Haus einziehen.
Das Haus ist bis auf die persönliche Innenausstattung bereits fertiggestellt, wodurch teure Vorfinanzierungen und die Gefahr unvorhergesehener Bauverzögerungen entfallen. Bereits 12 Wochen nach Kaufvertragsunterzeichnung können Sie in Ihr neues Haus einziehen.
Kosten
-
Kaufpreis980.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)168,87 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)379 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf60,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis29.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
NEUBAU - Ihre Vorteile mit Munk Bauen&Wohnen GmbH:
- 5 Jahre Gewährleistung
- Langlebige und hochwertige Bauweise
- Hohe Standards der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
- Sorglos Einziehen - Keine anfallenden Renovierungen
- Bauen mit einem... mehr lesen
- 5 Jahre Gewährleistung
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NEUBAU - Ihre Vorteile mit Munk Bauen&Wohnen GmbH:
- 5 Jahre Gewährleistung
- Langlebige und hochwertige Bauweise
- Hohe Standards der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
- Sorglos Einziehen - Keine anfallenden Renovierungen
- Bauen mit einem erfahrenen und verlässlichen Bauträger
- Wohnen in einem gewachsenen und ruhigen Wohnviertel
- Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger
Ihre Highlights im Haus 5:
- Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Jalousien
- Eiche-Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- Tageslichtbäder mit Badewanne und Raindance-Dusche
- Vorbereitung für Downlights in der Diele, EG
- Teilweise Ausbaureserve als Hobbyraum o.ä. im UG
- Doppelgarage direkt am Haus
- Effizienzhaus 55 EE Standard
- Fernwärmeanschluss inklusive Wartung durch die FW Weißenhorn GmbH
- Vorläufiger Energieausweis
- Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger
- 5 Jahre Gewährleistung
- Langlebige und hochwertige Bauweise
- Hohe Standards der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
- Sorglos Einziehen - Keine anfallenden Renovierungen
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Ihre Highlights im Haus 5:
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NEUBAU - Ihre Vorteile mit Munk Bauen&Wohnen GmbH:
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Ihre Highlights im Haus 5:
- Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Jalousien
- Eiche-Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
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Ihre Highlights im Haus 5:
- Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Jalousien
- Eiche-Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
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- Teilweise Ausbaureserve als Hobbyraum o.ä. im UG
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- Vorläufiger Energieausweis
- Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Weißenhorn - Ein Ort zum Wachsen, entdecken und erleben. Die idyllische Kleinstadt bietet Ihnen die ideale Kombination aus moderner Infrastruktur, naturverbundener Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist wert bestimmend,...
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Weißenhorn - Ein Ort zum Wachsen, entdecken und erleben. Die idyllische Kleinstadt bietet Ihnen die ideale Kombination aus moderner Infrastruktur, naturverbundener Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist wert bestimmend, das Weckerle-Areal ist eingebettet im gewachsenen Weißenhorner" Villenviertel" unweit vom Nikolaus-Kopernikus-Gymnasium und wenige Gehminuten vom schönen Weißenhorner Stadtwald entfernt. In 20 Minuten gelangen Sie zu Fuß in die Weißenhorner Altstadt, die sowohl Angebote für den täglichen Bedarf als auch ein abwechslungsreiches gastronomisches und kulturelles Angebot bereithält. Neben drei Kindergrippen und 10 Kindergärten sind in Weißenhorn auch alle Schularten angesiedelt. Rund 75 Vereine bieten ein breites Freizeitangebot für Jung und Alt. Auch die ärztliche Versorgung ist durch die Stiftungsklinik und zahlreiche Fachärzte gewährleistet. Über den Autobahnanschluss A7 gelangt man in 20 Minuten nach Ulm und das Allgäu ist nur einen Katzensprung entfernt.
Weißenhorn - Ein Ort zum Wachsen, entdecken und erleben. Die idyllische Kleinstadt bietet Ihnen die ideale Kombination aus moderner Infrastruktur, naturverbundener Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist wert bestimmend, das Weckerle-Areal ist eingebettet im gewachsenen Weißenhorner" Villenviertel" unweit vom Nikolaus-Kopernikus-Gymnasium und wenige Gehminuten vom schönen Weißenhorner Stadtwald entfernt. In 20 Minuten gelangen Sie zu Fuß in die Weißenhorner Altstadt, die sowohl Angebote für den täglichen Bedarf als auch ein abwechslungsreiches gastronomisches und kulturelles Angebot bereithält. Neben drei Kindergrippen und 10 Kindergärten sind in Weißenhorn auch alle Schularten angesiedelt. Rund 75 Vereine bieten ein breites Freizeitangebot für Jung und Alt. Auch die ärztliche Versorgung ist durch die Stiftungsklinik und zahlreiche Fachärzte gewährleistet. Über den Autobahnanschluss A7 gelangt man in 20 Minuten nach Ulm und das Allgäu ist nur einen Katzensprung entfernt.
89264 Weißenhorn · Weißenhorn · Deutschland
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Sonstiges
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Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm.
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Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt.
Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
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Ansprechpartner
Firma Munk Bauen & Wohnen GmbH
Volker Munk Immobilien e.K.
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89073 Ulm
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Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
89073 Ulm
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