immobilie1-ID: 31014437 | Anbieter-ID: VS24023
2-Zimmer-Wohnung mit Garage und Entwicklungspotenzial in Weißenhorn
119.000 €
Kaufpreis
57,21 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m².
Sie besticht durch einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der bei Bedarf durch einen Einbauschrank getrennt werden... mehr lesen
Sie besticht durch einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der bei Bedarf durch einen Einbauschrank getrennt werden... mehr lesen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m².
Sie besticht durch einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der bei Bedarf durch einen Einbauschrank getrennt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Toilette, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Balkon mit Südausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung und lädt zum Verweilen ein.
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angehängten Grundriss entnehmen.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das im Kaufpreis inbegriffen ist. Eine Garage, die sich direkt neben dem Hauseingang befindet, ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet.
Das Gebäude wurde ca. 1972 erbaut. Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 1997 und 2011 erneuert. Auch die Zentralheizung wurde bereits im Jahr 2006 erneuert.
Derzeit wird die Wohnanlage umfangreich saniert, hierbei werden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt:
Malerarbeiten, Betonsanierung, Elektroarbeiten, Brandschutz usw.
Für die Sanierungsarbeiten wurde bei der BayernLabo ein Förderdarlehen abgeschlossen, dass im Hausgeld enthalten ist. Hierauf entfallen für ca. 9 Jahre für die Tilgung des Darlehen monatlich ca. 307 € (Wohnung: 281,18 €, Garage: 25,66 €), die bereits im Hausgeld enthalten sind. Die zu leistenden Darlehensraten wurden in der Wertermittlung berücksichtigt und daher der Kaufpreis angepasst.
Diese Wohnung bietet viel Potenzial und ist ideal für Käufer, die Freude daran haben, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die gute Aufteilung und die Südlage des Balkons schaffen ein angenehmes Wohnambiente, während die Lage der Garage (Kaufpreis zzgl. 9.900 €) zusätzlichen Komfort bietet.
Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? – Dann fordern Sie gleich das ausführliche Exposé mit Zugang zur virtuellen Besichtigungstour bei uns an.
Sie besticht durch einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der bei Bedarf durch einen Einbauschrank getrennt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Toilette, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Balkon mit Südausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung und lädt zum Verweilen ein.
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angehängten Grundriss entnehmen.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das im Kaufpreis inbegriffen ist. Eine Garage, die sich direkt neben dem Hauseingang befindet, ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet.
Das Gebäude wurde ca. 1972 erbaut. Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 1997 und 2011 erneuert. Auch die Zentralheizung wurde bereits im Jahr 2006 erneuert.
Derzeit wird die Wohnanlage umfangreich saniert, hierbei werden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt:
Malerarbeiten, Betonsanierung, Elektroarbeiten, Brandschutz usw.
Für die Sanierungsarbeiten wurde bei der BayernLabo ein Förderdarlehen abgeschlossen, dass im Hausgeld enthalten ist. Hierauf entfallen für ca. 9 Jahre für die Tilgung des Darlehen monatlich ca. 307 € (Wohnung: 281,18 €, Garage: 25,66 €), die bereits im Hausgeld enthalten sind. Die zu leistenden Darlehensraten wurden in der Wertermittlung berücksichtigt und daher der Kaufpreis angepasst.
Diese Wohnung bietet viel Potenzial und ist ideal für Käufer, die Freude daran haben, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die gute Aufteilung und die Südlage des Balkons schaffen ein angenehmes Wohnambiente, während die Lage der Garage (Kaufpreis zzgl. 9.900 €) zusätzlichen Komfort bietet.
Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? – Dann fordern Sie gleich das ausführliche Exposé mit Zugang zur virtuellen Besichtigungstour bei uns an.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m².
Sie besticht durch einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der bei Bedarf durch einen Einbauschrank getrennt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Toilette, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Balkon mit Südausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung und lädt zum Verweilen ein.
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angehängten Grundriss entnehmen.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das im Kaufpreis inbegriffen ist. Eine Garage, die sich direkt neben dem Hauseingang befindet, ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet.
Das Gebäude wurde ca. 1972 erbaut. Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 1997 und 2011 erneuert. Auch die Zentralheizung wurde bereits im Jahr 2006 erneuert.
Derzeit wird die Wohnanlage umfangreich saniert, hierbei werden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt:
Malerarbeiten, Betonsanierung, Elektroarbeiten, Brandschutz usw.
Für die Sanierungsarbeiten wurde bei der BayernLabo ein Förderdarlehen abgeschlossen, dass im Hausgeld enthalten ist. Hierauf entfallen für ca. 9 Jahre für die Tilgung des Darlehen monatlich ca. 307 € (Wohnung: 281,18 €, Garage: 25,66 €), die bereits im Hausgeld enthalten sind. Die zu leistenden Darlehensraten wurden in der Wertermittlung berücksichtigt und daher der Kaufpreis angepasst.
Diese Wohnung bietet viel Potenzial und ist ideal für Käufer, die Freude daran haben, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die gute Aufteilung und die Südlage des Balkons schaffen ein angenehmes Wohnambiente, während die Lage der Garage (Kaufpreis zzgl. 9.900 €) zusätzlichen Komfort bietet.
Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? – Dann fordern Sie gleich das ausführliche Exposé mit Zugang zur virtuellen Besichtigungstour bei uns an.
Sie besticht durch einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der bei Bedarf durch einen Einbauschrank getrennt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Toilette, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Balkon mit Südausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung und lädt zum Verweilen ein.
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angehängten Grundriss entnehmen.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das im Kaufpreis inbegriffen ist. Eine Garage, die sich direkt neben dem Hauseingang befindet, ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet.
Das Gebäude wurde ca. 1972 erbaut. Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 1997 und 2011 erneuert. Auch die Zentralheizung wurde bereits im Jahr 2006 erneuert.
Derzeit wird die Wohnanlage umfangreich saniert, hierbei werden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt:
Malerarbeiten, Betonsanierung, Elektroarbeiten, Brandschutz usw.
Für die Sanierungsarbeiten wurde bei der BayernLabo ein Förderdarlehen abgeschlossen, dass im Hausgeld enthalten ist. Hierauf entfallen für ca. 9 Jahre für die Tilgung des Darlehen monatlich ca. 307 € (Wohnung: 281,18 €, Garage: 25,66 €), die bereits im Hausgeld enthalten sind. Die zu leistenden Darlehensraten wurden in der Wertermittlung berücksichtigt und daher der Kaufpreis angepasst.
Diese Wohnung bietet viel Potenzial und ist ideal für Käufer, die Freude daran haben, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die gute Aufteilung und die Südlage des Balkons schaffen ein angenehmes Wohnambiente, während die Lage der Garage (Kaufpreis zzgl. 9.900 €) zusätzlichen Komfort bietet.
Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? – Dann fordern Sie gleich das ausführliche Exposé mit Zugang zur virtuellen Besichtigungstour bei uns an.
Kosten
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Kaufpreis119.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis9.900 €
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KäuferprovisionKäufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% USt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohneinheiten36
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)57,21 m²
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KücheOffene Küche
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen5
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AusrichtungSüd
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FußbodenPVC/Linoleum
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch126,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2006
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Energiepass gültig bis01.03.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
89264 Weißenhorn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Vitali Schlecht
gethomely Immobilien
Siemensstraße 11,
89264 Weißenhorn
89264 Weißenhorn
Siemensstraße 11,
89264 Bayern - Weißenhorn
89264 Bayern - Weißenhorn
+49 (7309) 87197 0
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