immobilie1-ID: 31415241 | Anbieter-ID: 1/20/041-041/010524
Rohdiamant benötigt neuen Schliff!
350.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
756 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Haus lässt sich sowohl als Einfamilienhaus, wie auch als Haus mit zwei getrennten Wohnungen nutzen. Die aktuelle Raumaufteilung entspricht einem Zwei-Parteien-Haus. Eine Gestaltungsidee als Einfamilienhaus haben wir für Sie in den Grundrissen...
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Dieses Haus lässt sich sowohl als Einfamilienhaus, wie auch als Haus mit zwei getrennten Wohnungen nutzen. Die aktuelle Raumaufteilung entspricht einem Zwei-Parteien-Haus. Eine Gestaltungsidee als Einfamilienhaus haben wir für Sie in den Grundrissen skizziert.
Der große Vorteil dieser Immobilie ist das riesige Grundstück mit 756 m² Fläche. Theoretisch wäre hier noch Platz für einen Anbau. Daneben ist auch die zentrale und doch ruhige Lage in Nersingen sehr vorteilhaft.
Wie Sie den Fotos und unserem Objektvideo entnehmen können, benötigt dieses Haus eine Kernsanierung und frische Ideen. Mit Ihrer Hilfe verwandelt sich diese Immobilie in ein attraktives Heim für eine Familie oder zeigt sich als ansprechende Mietimmobilie mit zwei Wohnungen.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss bieten jeweils eine Fläche von ca. 56 m². Im Dachgeschoss gibt es noch zwei Räume mit einer Nutzfläche von jeweils ca. 14 m². Diese können gut als Hobbyraum oder als Homeoffice genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller mit ca. 61 m² Fläche weist baujahrstypisch Spuren von Feuchtigkeit auf.
Mit von der Partie ist die große Doppelgarage.
Lassen Sie sich von unseren Gestaltungsideen inspirieren, lernen Sie die Immobilie über unsere Videobesichtigung näher kennen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Der große Vorteil dieser Immobilie ist das riesige Grundstück mit 756 m² Fläche. Theoretisch wäre hier noch Platz für einen Anbau. Daneben ist auch die zentrale und doch ruhige Lage in Nersingen sehr vorteilhaft.
Wie Sie den Fotos und unserem Objektvideo entnehmen können, benötigt dieses Haus eine Kernsanierung und frische Ideen. Mit Ihrer Hilfe verwandelt sich diese Immobilie in ein attraktives Heim für eine Familie oder zeigt sich als ansprechende Mietimmobilie mit zwei Wohnungen.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss bieten jeweils eine Fläche von ca. 56 m². Im Dachgeschoss gibt es noch zwei Räume mit einer Nutzfläche von jeweils ca. 14 m². Diese können gut als Hobbyraum oder als Homeoffice genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller mit ca. 61 m² Fläche weist baujahrstypisch Spuren von Feuchtigkeit auf.
Mit von der Partie ist die große Doppelgarage.
Lassen Sie sich von unseren Gestaltungsideen inspirieren, lernen Sie die Immobilie über unsere Videobesichtigung näher kennen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Dieses Haus lässt sich sowohl als Einfamilienhaus, wie auch als Haus mit zwei getrennten Wohnungen nutzen. Die aktuelle Raumaufteilung entspricht einem Zwei-Parteien-Haus. Eine Gestaltungsidee als Einfamilienhaus haben wir für Sie in den Grundrissen skizziert.
Der große Vorteil dieser Immobilie ist das riesige Grundstück mit 756 m² Fläche. Theoretisch wäre hier noch Platz für einen Anbau. Daneben ist auch die zentrale und doch ruhige Lage in Nersingen sehr vorteilhaft.
Wie Sie den Fotos und unserem Objektvideo entnehmen können, benötigt dieses Haus eine Kernsanierung und frische Ideen. Mit Ihrer Hilfe verwandelt sich diese Immobilie in ein attraktives Heim für eine Familie oder zeigt sich als ansprechende Mietimmobilie mit zwei Wohnungen.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss bieten jeweils eine Fläche von ca. 56 m². Im Dachgeschoss gibt es noch zwei Räume mit einer Nutzfläche von jeweils ca. 14 m². Diese können gut als Hobbyraum oder als Homeoffice genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller mit ca. 61 m² Fläche weist baujahrstypisch Spuren von Feuchtigkeit auf.
Mit von der Partie ist die große Doppelgarage.
Lassen Sie sich von unseren Gestaltungsideen inspirieren, lernen Sie die Immobilie über unsere Videobesichtigung näher kennen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Der große Vorteil dieser Immobilie ist das riesige Grundstück mit 756 m² Fläche. Theoretisch wäre hier noch Platz für einen Anbau. Daneben ist auch die zentrale und doch ruhige Lage in Nersingen sehr vorteilhaft.
Wie Sie den Fotos und unserem Objektvideo entnehmen können, benötigt dieses Haus eine Kernsanierung und frische Ideen. Mit Ihrer Hilfe verwandelt sich diese Immobilie in ein attraktives Heim für eine Familie oder zeigt sich als ansprechende Mietimmobilie mit zwei Wohnungen.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss bieten jeweils eine Fläche von ca. 56 m². Im Dachgeschoss gibt es noch zwei Räume mit einer Nutzfläche von jeweils ca. 14 m². Diese können gut als Hobbyraum oder als Homeoffice genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller mit ca. 61 m² Fläche weist baujahrstypisch Spuren von Feuchtigkeit auf.
Mit von der Partie ist die große Doppelgarage.
Lassen Sie sich von unseren Gestaltungsideen inspirieren, lernen Sie die Immobilie über unsere Videobesichtigung näher kennen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)112 m²
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Grundstücksfläche (ca.)756 m²
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Nutzfläche (ca.)89 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf273,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1949
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Energiepass gültig bis04.12.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Dieses Domizil befindet sich im gewachsenen Ortskern von Nersingen.
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde bietet einen Bahnhof, diverse Läden, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie Kindergarten und Schule. Mit... mehr lesen
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde bietet einen Bahnhof, diverse Läden, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie Kindergarten und Schule. Mit... mehr lesen
Dieses Domizil befindet sich im gewachsenen Ortskern von Nersingen.
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde bietet einen Bahnhof, diverse Läden, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie Kindergarten und Schule. Mit dem Zug kann Neu-Ulm innerhalb von 5 Minuten erreicht werden. Die direkte Anbindung zur A 7 und zur B 10 bringen Sie auch mit dem Auto schnell von A nach B.
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde bietet einen Bahnhof, diverse Läden, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie Kindergarten und Schule. Mit dem Zug kann Neu-Ulm innerhalb von 5 Minuten erreicht werden. Die direkte Anbindung zur A 7 und zur B 10 bringen Sie auch mit dem Auto schnell von A nach B.
Dieses Domizil befindet sich im gewachsenen Ortskern von Nersingen.
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde bietet einen Bahnhof, diverse Läden, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie Kindergarten und Schule. Mit dem Zug kann Neu-Ulm innerhalb von 5 Minuten erreicht werden. Die direkte Anbindung zur A 7 und zur B 10 bringen Sie auch mit dem Auto schnell von A nach B.
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde bietet einen Bahnhof, diverse Läden, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie Kindergarten und Schule. Mit dem Zug kann Neu-Ulm innerhalb von 5 Minuten erreicht werden. Die direkte Anbindung zur A 7 und zur B 10 bringen Sie auch mit dem Auto schnell von A nach B.
89278 Nersingen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Herr Benjamin Freibauer
Sparkasse Neu-Ulm - Illertissen
Insel 13,
89231 Neu-Ulm
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89231 Neu-Ulm
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0731/709-107
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89231 Neu-Ulm
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