immobilie1-ID: 31406303 | Anbieter-ID: 194-00039
Moderne Wohnung mit eigenem Gartenhaus
270.000 €
Kaufpreis
80,06 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Erleben Sie das Wohnen in einer modernisierten Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 80.06 m² in dem Stadtteil Neuhausen von Holzheim. Diese Immobilie eignet sich ideal für den eigenen Gebrauch und bietet Ihnen drei Zimmer, darunter zwei...
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Erleben Sie das Wohnen in einer modernisierten Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 80.06 m² in dem Stadtteil Neuhausen von Holzheim. Diese Immobilie eignet sich ideal für den eigenen Gebrauch und bietet Ihnen drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Tageslicht-Badezimmer.
Das Baujahr der Wohnung ist auf ca. 1973 datiert, während die letzte Modernisierung im Jahr 2022 durchgeführt wurde. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ein Massivbau.
Die Wohnung verfügt über eine Gartenmitbenutzung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, die Frische der Natur zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Zudem gehört zu dieser Immobilie ein KFZ-Stellplatz, der Ihnen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht.
Das Haus verfügt über drei Geschosse und fünf Wohnungen, die von einer sehr engagierten Verwaltung betreut wird. Die Bewohner führen einige Maßnahmen in eigener Verantwortung aus, um das Haus und den Garten in gepflegtem Zustand zu erhalten.
Das eigene Gartenhaus mit einer Küchenzeile und einem Kamin ist ein Highlight. Für Ihre Garten- und Grillpartys, oder auch einfach einen schönen Abend am Kamin zu verbringen, bestens ausgestattet ist.
Diese Etagenwohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Immobilie sind, die sich in einem gepflegten Zustand befindet und eine perfekte Mischung aus Komfort und Natur bietet.
Das Baujahr der Wohnung ist auf ca. 1973 datiert, während die letzte Modernisierung im Jahr 2022 durchgeführt wurde. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ein Massivbau.
Die Wohnung verfügt über eine Gartenmitbenutzung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, die Frische der Natur zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Zudem gehört zu dieser Immobilie ein KFZ-Stellplatz, der Ihnen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht.
Das Haus verfügt über drei Geschosse und fünf Wohnungen, die von einer sehr engagierten Verwaltung betreut wird. Die Bewohner führen einige Maßnahmen in eigener Verantwortung aus, um das Haus und den Garten in gepflegtem Zustand zu erhalten.
Das eigene Gartenhaus mit einer Küchenzeile und einem Kamin ist ein Highlight. Für Ihre Garten- und Grillpartys, oder auch einfach einen schönen Abend am Kamin zu verbringen, bestens ausgestattet ist.
Diese Etagenwohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Immobilie sind, die sich in einem gepflegten Zustand befindet und eine perfekte Mischung aus Komfort und Natur bietet.
Kosten
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Kaufpreis270.000 €
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Hausgeld pro Monat220 €
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Käuferprovision3,27 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)80,06 m²
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Nutzfläche (ca.)8,21 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch145,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis27.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus mit Kamin
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- Balkon
- FB-Heizung Wohn- und Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminatböden
- Einbauküche... mehr lesen
- Gartenhaus mit Kamin
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- Balkon
- FB-Heizung Wohn- und Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminatböden
- Einbauküche... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus mit Kamin
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- Balkon
- FB-Heizung Wohn- und Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminatböden
- Einbauküche mit E-Geräten
- Insektenschutz an den Fenstern
- neue Ölheizung 2022
- Enthärtungsanlage 2024
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Waschkeller mit WM-Anschluß
- Nutzkeller ca. 8 m²
- KFZ-Außenstellplatz
- Gemeinschaftsgarten
- Gartenhaus mit Küchenzeile und Kamin
- Gartenhaus mit Kamin
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- Balkon
- FB-Heizung Wohn- und Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminatböden
- Einbauküche mit E-Geräten
- Insektenschutz an den Fenstern
- neue Ölheizung 2022
- Enthärtungsanlage 2024
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Waschkeller mit WM-Anschluß
- Nutzkeller ca. 8 m²
- KFZ-Außenstellplatz
- Gemeinschaftsgarten
- Gartenhaus mit Küchenzeile und Kamin
- Garten
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in Neuhausen, einem charmanten Ort im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm in Bayern. Backwaren Obeser bietet täglich frische Bachwaren an. Für Sportbegeisterte gibt es eine Sporthalle, einen TSV Holzheim 1929...
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Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in Neuhausen, einem charmanten Ort im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm in Bayern. Backwaren Obeser bietet täglich frische Bachwaren an. Für Sportbegeisterte gibt es eine Sporthalle, einen TSV Holzheim 1929 e.V. sowie einen Sportplatz. In Holzheim befinden sich der Kindergarten und die Grundschule.
Die Autobahnauffahrt zur A7 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahnauffahrt zur A7 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Holzheim Neuhausen Bayern Deutschland (89291)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Saniye Simsek
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Langenau
Marktplatz 12,
89129 Langenau
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Marktplatz 12,
89129 Langenau
89129 Langenau
+49 7345 9124-10
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Marktplatz 12,
89129 Langenau
89129 Langenau
+49 7345 91240
saniye.simsek@lbs-sw.de
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