immobilie1-ID: 31260123 | Anbieter-ID: 1/20/041-041/010511
Startschuss für die junge Familie!
295.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
659 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses interessante Einfamilienhaus mit 106 qm Wohnfläche wurde im Jahr 1997 in Holzständerbauweise auf einem 659 qm großen Grundstück erstellt. Durch seine durchdachte Einteilung bietet es ausreichend Platz für eine junge Familie. Vom...
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Dieses interessante Einfamilienhaus mit 106 qm Wohnfläche wurde im Jahr 1997 in Holzständerbauweise auf einem 659 qm großen Grundstück erstellt. Durch seine durchdachte Einteilung bietet es ausreichend Platz für eine junge Familie. Vom Eingangsbereich gelangen Sie rechts gelegen in die helle Küche und weiter in das geräumige Wohn- Esszimmer. Die im Süden gelegene Terrasse wurde mit einem nicht beheizbaren Wintergarten überbaut. Ein Wohlfühlbadezimmer und ein ruhig gelegenes Schlafzimmer ermöglicht bereits ein ebenerdiges Wohnen und Leben. Ein Arbeitszimmer bzw. Hauswirtschaftsraum ergänzt das Erdgeschoss durch seine absolut durchdachte Raumaufteilung.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei große und helle Schlafzimmer sowie ein weiteres mittig gelegenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Das Objekt ist voll unterkellert und hat einen Außenzugang in den Gartenbereich.
Zwei Garagen im westlichen und nördlichen Bereich des Grundstücks ergänzen dieses interessante Angebot.
Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem ursprünglichen Baujahr des Objekts.
Ich lade Sie hiermit recht herzlich zu einem individuellen Besichtigungstermin ein.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei große und helle Schlafzimmer sowie ein weiteres mittig gelegenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Das Objekt ist voll unterkellert und hat einen Außenzugang in den Gartenbereich.
Zwei Garagen im westlichen und nördlichen Bereich des Grundstücks ergänzen dieses interessante Angebot.
Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem ursprünglichen Baujahr des Objekts.
Ich lade Sie hiermit recht herzlich zu einem individuellen Besichtigungstermin ein.
Dieses interessante Einfamilienhaus mit 106 qm Wohnfläche wurde im Jahr 1997 in Holzständerbauweise auf einem 659 qm großen Grundstück erstellt. Durch seine durchdachte Einteilung bietet es ausreichend Platz für eine junge Familie. Vom Eingangsbereich gelangen Sie rechts gelegen in die helle Küche und weiter in das geräumige Wohn- Esszimmer. Die im Süden gelegene Terrasse wurde mit einem nicht beheizbaren Wintergarten überbaut. Ein Wohlfühlbadezimmer und ein ruhig gelegenes Schlafzimmer ermöglicht bereits ein ebenerdiges Wohnen und Leben. Ein Arbeitszimmer bzw. Hauswirtschaftsraum ergänzt das Erdgeschoss durch seine absolut durchdachte Raumaufteilung.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei große und helle Schlafzimmer sowie ein weiteres mittig gelegenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Das Objekt ist voll unterkellert und hat einen Außenzugang in den Gartenbereich.
Zwei Garagen im westlichen und nördlichen Bereich des Grundstücks ergänzen dieses interessante Angebot.
Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem ursprünglichen Baujahr des Objekts.
Ich lade Sie hiermit recht herzlich zu einem individuellen Besichtigungstermin ein.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei große und helle Schlafzimmer sowie ein weiteres mittig gelegenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Das Objekt ist voll unterkellert und hat einen Außenzugang in den Gartenbereich.
Zwei Garagen im westlichen und nördlichen Bereich des Grundstücks ergänzen dieses interessante Angebot.
Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem ursprünglichen Baujahr des Objekts.
Ich lade Sie hiermit recht herzlich zu einem individuellen Besichtigungstermin ein.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Käuferprovision3,27 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
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Grundstücksfläche (ca.)659 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis04.10.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
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200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teil-/unterkellert
- teil-/unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teil-/unterkellert
- teil-/unterkellert
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Meßhofen liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Neu-Ulm und ist ein Ortsteil der Gemeinde Roggenburg. Diese Ortschaft weist einen typisch ländlichen Charakter auf, und ist umrandet von einzigartiger Natur. Genießen Sie diese herrliche Landschaft...
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Meßhofen liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Neu-Ulm und ist ein Ortsteil der Gemeinde Roggenburg. Diese Ortschaft weist einen typisch ländlichen Charakter auf, und ist umrandet von einzigartiger Natur. Genießen Sie diese herrliche Landschaft mit erlebnisreichen Sparziergängen und gemütlichen Radtouren.
Im 1 km nördlich gelegenen Roggenburg befindet sich die Grundschule und ein gut sortierter Lebensmittelmarkt sowie eine Bäckerei, die noch in Handarbeit hergestellte Backwaren für Sie bereit hält. Ebenso erwähnenswert ist die ortsansässige Arztpraxis und das Walderlebniszentrum sowie die Präsenz zweier örtlicher Banken. Weitere Informationen über Roggenburg erhalten Sie unter www.gernregio.de.
Im ca. 10 km entfernten Weißenhorn finden Sie alle Dinge des täglichen Lebensbedarfs, weiterhin alle weiterführenden Schulen. Ebenso sind namhafte Arbeigebervor Ort ansässig. Weißenhorn verfügt über eine eigene Zugverbindung nach Ulm/Neu-Ulm und einen Autobahnanschluss zur A7. Die Busverbindung aus Meßhofen ist gegeben.
Ulm/Neu-Ulm - 30 km ca. 30 min.
Memmingen - 40 km ca. 45 min. (Flughafen)
Im 1 km nördlich gelegenen Roggenburg befindet sich die Grundschule und ein gut sortierter Lebensmittelmarkt sowie eine Bäckerei, die noch in Handarbeit hergestellte Backwaren für Sie bereit hält. Ebenso erwähnenswert ist die ortsansässige Arztpraxis und das Walderlebniszentrum sowie die Präsenz zweier örtlicher Banken. Weitere Informationen über Roggenburg erhalten Sie unter www.gernregio.de.
Im ca. 10 km entfernten Weißenhorn finden Sie alle Dinge des täglichen Lebensbedarfs, weiterhin alle weiterführenden Schulen. Ebenso sind namhafte Arbeigebervor Ort ansässig. Weißenhorn verfügt über eine eigene Zugverbindung nach Ulm/Neu-Ulm und einen Autobahnanschluss zur A7. Die Busverbindung aus Meßhofen ist gegeben.
Ulm/Neu-Ulm - 30 km ca. 30 min.
Memmingen - 40 km ca. 45 min. (Flughafen)
Meßhofen liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Neu-Ulm und ist ein Ortsteil der Gemeinde Roggenburg. Diese Ortschaft weist einen typisch ländlichen Charakter auf, und ist umrandet von einzigartiger Natur. Genießen Sie diese herrliche Landschaft mit erlebnisreichen Sparziergängen und gemütlichen Radtouren.
Im 1 km nördlich gelegenen Roggenburg befindet sich die Grundschule und ein gut sortierter Lebensmittelmarkt sowie eine Bäckerei, die noch in Handarbeit hergestellte Backwaren für Sie bereit hält. Ebenso erwähnenswert ist die ortsansässige Arztpraxis und das Walderlebniszentrum sowie die Präsenz zweier örtlicher Banken. Weitere Informationen über Roggenburg erhalten Sie unter www.gernregio.de.
Im ca. 10 km entfernten Weißenhorn finden Sie alle Dinge des täglichen Lebensbedarfs, weiterhin alle weiterführenden Schulen. Ebenso sind namhafte Arbeigebervor Ort ansässig. Weißenhorn verfügt über eine eigene Zugverbindung nach Ulm/Neu-Ulm und einen Autobahnanschluss zur A7. Die Busverbindung aus Meßhofen ist gegeben.
Ulm/Neu-Ulm - 30 km ca. 30 min.
Memmingen - 40 km ca. 45 min. (Flughafen)
Im 1 km nördlich gelegenen Roggenburg befindet sich die Grundschule und ein gut sortierter Lebensmittelmarkt sowie eine Bäckerei, die noch in Handarbeit hergestellte Backwaren für Sie bereit hält. Ebenso erwähnenswert ist die ortsansässige Arztpraxis und das Walderlebniszentrum sowie die Präsenz zweier örtlicher Banken. Weitere Informationen über Roggenburg erhalten Sie unter www.gernregio.de.
Im ca. 10 km entfernten Weißenhorn finden Sie alle Dinge des täglichen Lebensbedarfs, weiterhin alle weiterführenden Schulen. Ebenso sind namhafte Arbeigebervor Ort ansässig. Weißenhorn verfügt über eine eigene Zugverbindung nach Ulm/Neu-Ulm und einen Autobahnanschluss zur A7. Die Busverbindung aus Meßhofen ist gegeben.
Ulm/Neu-Ulm - 30 km ca. 30 min.
Memmingen - 40 km ca. 45 min. (Flughafen)
89297 Roggenburg · Meßhofen · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Gestaltungsvorschläge sind unverbindlich.
Alle Inhalte des Exposés unterliegen dem Copyright der... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Frank Grathwohl
Sparkasse Neu-Ulm - Illertissen
Hauptstr. 36-38,
89257 Illertissen
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Insel 13,
89231 Neu-Ulm
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0731 709-107
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