immobilie1-ID: 31172925 | Anbieter-ID: 1/20/498-498/010418
Ärztehausetage in Günzburg
1.900.000 €
Kaufpreis
3.667 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
vermietete Ärztehausetage im Klinikbereich Günzburg
ca. 344 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss mit Aufzug
inklusive 15 KFZ-Stellplätze im Freien + 2 TG-Stellplätze
ca. 344 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss mit Aufzug
inklusive 15 KFZ-Stellplätze im Freien + 2 TG-Stellplätze
vermietete Ärztehausetage im Klinikbereich Günzburg
ca. 344 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss mit Aufzug
inklusive 15 KFZ-Stellplätze im Freien + 2 TG-Stellplätze
ca. 344 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss mit Aufzug
inklusive 15 KFZ-Stellplätze im Freien + 2 TG-Stellplätze
Kosten
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Kaufpreis1.900.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer (gesamt)15
-
Gesamtfläche (ca.)344 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.667 m²
-
Anzahl Etagen3
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DachformFlachdach
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FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch23 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis01.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Objektdaten Überblick:
#Baujahr 2003
#ca. 344 m² Gewerbefläche im 2. Obergeschoss
#inklusive 15 KFZ-Stellplätze im Freien
#2 Tiefgaragenstellplätze
#elitärer Klinikstandort
#die Räumlichkeiten sind modern und... mehr lesen
#Baujahr 2003
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Objektdaten Überblick:
#Baujahr 2003
#ca. 344 m² Gewerbefläche im 2. Obergeschoss
#inklusive 15 KFZ-Stellplätze im Freien
#2 Tiefgaragenstellplätze
#elitärer Klinikstandort
#die Räumlichkeiten sind modern und hochwertig ausgestattet
#Personenaufzug vorhanden
#jährlich ca. € 43.000,00 Mietertrag (zzgl. NK)
#Renditeoptimierung möglich
Lassen Sie sich bei nachhaltigem Interesse bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort vom Lagevorteil und der Qualität dieser Zukunftsinvestition überzeugen.
Ich freue mich jederzeit auf Ihren Anruf (Tel.: 08221/92-2384).
#Baujahr 2003
#ca. 344 m² Gewerbefläche im 2. Obergeschoss
#inklusive 15 KFZ-Stellplätze im Freien
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#Personenaufzug vorhanden
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Objektdaten Überblick:
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- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
***Ihre neue Kapitalanlage im Klinikareal Günzburg***
Die große Kreisstadt Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Metropolregionen Ulm und Augsburg.mehr lesen
Die große Kreisstadt Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Metropolregionen Ulm und Augsburg.
***Ihre neue Kapitalanlage im Klinikareal Günzburg***
Die große Kreisstadt Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Metropolregionen Ulm und Augsburg.
Durch die unmittelbar angrenzende Bundesautobahn A 8 und dem nahegelegenen Autobahnkreuz Ulm/Elchingen mit Anschluss zur Bundesautobahn A 7 ist die Region Günzburg für private und gewerbliche Investoren attraktiv.
Zudem liegt Günzburg an der Haupt-Bahnstrecke (Paris) - Karlsruhe - Stuttgart - München – Salzburg – (Wien) und verfügt über einen Bahnhof mit IC- und EC-Halt. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Laufminuten entfernt.
Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschulen und Gymnasien sind vor Ort. Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls in großer Anzahl in der Kreisstadt Günzburg vor.
Die große Kreisstadt Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Metropolregionen Ulm und Augsburg.
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89312 Günzburg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache - vertrauen daher auch Sie auf unsere Jahrzehnte lange Erfahrung, zahllose zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 verkaufte Objekte in den letzten Jahren.
Unser erfolgreiches Team... mehr lesen
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Unser erfolgreiches Team unterstützt Sie gerne in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Bestandsimmobilien, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien oder Finanzierungsfragen handelt.
Anfallende Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbssteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Unser erfolgreiches Team unterstützt Sie gerne in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Bestandsimmobilien, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien oder Finanzierungsfragen handelt.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Maisch
Sparkasse Günzburg-Krumbach
An der Kapuzinermauer 2,
89312 Günzburg
89312 Günzburg
An der Kapuzinermauer 2,
89312 Günzburg
89312 Günzburg
08221/92-2384
Sparkasse Günzburg-Krumbach
An der Kapuzinermauer 2,
89312 Günzburg
89312 Günzburg
08221/92-0
immocenter@spk-sbo.de
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