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immobilie1-ID: 31319565 | Anbieter-ID: 1/20/004-498/010318
Gewerbefläche in Reisensburg
250.000 €
Kaufpreis
361 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die attraktive Gewerbeimmobilie erstreckt sich über eine Fläche von 99 m².
Mit einem großzügigen Raum, der von natürlicher Helligkeit profitiert, schafft diese Einheit eine einladende Atmosphäre für Kunden. Die großen Fenster sorgen für eine... mehr lesen
Mit einem großzügigen Raum, der von natürlicher Helligkeit profitiert, schafft diese Einheit eine einladende Atmosphäre für Kunden. Die großen Fenster sorgen für eine... mehr lesen
Die attraktive Gewerbeimmobilie erstreckt sich über eine Fläche von 99 m².
Mit einem großzügigen Raum, der von natürlicher Helligkeit profitiert, schafft diese Einheit eine einladende Atmosphäre für Kunden. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme, natürliche Beleuchtung und dienen zugleich als Schaufenster für Ihr neues Gewerbe. Die Immobilie verfügt über einen großzügig geschnittenen Hauptraum, der als Mehrpersonenbüro mit Empfangs- und Wartebereich genutzt werden kann. Zudem befinden sich angrenzend ein Einzelbüro sowie ein Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter. Die Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Überzeugen Sie sich davon bei einer Besichtigung.
Mit einem großzügigen Raum, der von natürlicher Helligkeit profitiert, schafft diese Einheit eine einladende Atmosphäre für Kunden. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme, natürliche Beleuchtung und dienen zugleich als Schaufenster für Ihr neues Gewerbe. Die Immobilie verfügt über einen großzügig geschnittenen Hauptraum, der als Mehrpersonenbüro mit Empfangs- und Wartebereich genutzt werden kann. Zudem befinden sich angrenzend ein Einzelbüro sowie ein Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter. Die Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Überzeugen Sie sich davon bei einer Besichtigung.
Die attraktive Gewerbeimmobilie erstreckt sich über eine Fläche von 99 m².
Mit einem großzügigen Raum, der von natürlicher Helligkeit profitiert, schafft diese Einheit eine einladende Atmosphäre für Kunden. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme, natürliche Beleuchtung und dienen zugleich als Schaufenster für Ihr neues Gewerbe. Die Immobilie verfügt über einen großzügig geschnittenen Hauptraum, der als Mehrpersonenbüro mit Empfangs- und Wartebereich genutzt werden kann. Zudem befinden sich angrenzend ein Einzelbüro sowie ein Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter. Die Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Überzeugen Sie sich davon bei einer Besichtigung.
Mit einem großzügigen Raum, der von natürlicher Helligkeit profitiert, schafft diese Einheit eine einladende Atmosphäre für Kunden. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme, natürliche Beleuchtung und dienen zugleich als Schaufenster für Ihr neues Gewerbe. Die Immobilie verfügt über einen großzügig geschnittenen Hauptraum, der als Mehrpersonenbüro mit Empfangs- und Wartebereich genutzt werden kann. Zudem befinden sich angrenzend ein Einzelbüro sowie ein Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter. Die Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Überzeugen Sie sich davon bei einer Besichtigung.
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Käuferprovision2,5 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)3
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Gesamtfläche (ca.)99 m²
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Grundstücksfläche (ca.)361 m²
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DachformFlachdach
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FußbodenTeppich
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch338,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis23.02.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ihr neues Gewerbe bietet eine helle und große Büroeinheit. Die verlegten Bodenbeläge sind pflegeleicht und langlebig. Eine Toilette für Ihr Personal ist selbstverständlich vorhanden. Das Gebäude ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und wurde...
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Ihr neues Gewerbe bietet eine helle und große Büroeinheit. Die verlegten Bodenbeläge sind pflegeleicht und langlebig. Eine Toilette für Ihr Personal ist selbstverständlich vorhanden. Das Gebäude ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und wurde 2023 erneuert. Das Gebäude ist teilunterkellert, hier haben Sie die Möglichkeit für zusätzlichen Stauraum. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen direkt hinter dem Gebäude Parkplätze zur Verfügung. Die Gewerbefläche verfügt über eine Außenrampe.
Ihr neues Gewerbe bietet eine helle und große Büroeinheit. Die verlegten Bodenbeläge sind pflegeleicht und langlebig. Eine Toilette für Ihr Personal ist selbstverständlich vorhanden. Das Gebäude ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und wurde 2023 erneuert. Das Gebäude ist teilunterkellert, hier haben Sie die Möglichkeit für zusätzlichen Stauraum. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen direkt hinter dem Gebäude Parkplätze zur Verfügung. Die Gewerbefläche verfügt über eine Außenrampe.
- Rampe
- Barrierefrei
Lage
Ihre neue Geschäftsadresse in bevorzugter Lage in Günzburg im Ortsteil Reisensburg.
Die große Kreisstadt Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den... mehr lesen
Die große Kreisstadt Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den... mehr lesen
Ihre neue Geschäftsadresse in bevorzugter Lage in Günzburg im Ortsteil Reisensburg.
Die große Kreisstadt Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Metropolregionen Ulm und Augsburg. Durch die unmittelbar angrenzende Bundesautobahn A 8 und dem nahegelegenen Autobahnkreuz Ulm/Elchingen mit Anschluss zur Bundesautobahn A 7 ist die Region Günzburg für private und gewerbliche Investoren attraktiv.
Zudem liegt Günzburg an der Haupt-Bahnstrecke (Paris) - Karlsruhe - Stuttgart - München – Salzburg – (Wien) und verfügt über einen Bahnhof mit IC- und EC-Halt. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt.
Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschulen und Gymnasien sind vor Ort. Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls in Günzburg.
Die große Kreisstadt Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Metropolregionen Ulm und Augsburg. Durch die unmittelbar angrenzende Bundesautobahn A 8 und dem nahegelegenen Autobahnkreuz Ulm/Elchingen mit Anschluss zur Bundesautobahn A 7 ist die Region Günzburg für private und gewerbliche Investoren attraktiv.
Zudem liegt Günzburg an der Haupt-Bahnstrecke (Paris) - Karlsruhe - Stuttgart - München – Salzburg – (Wien) und verfügt über einen Bahnhof mit IC- und EC-Halt. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt.
Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschulen und Gymnasien sind vor Ort. Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls in Günzburg.
Ihre neue Geschäftsadresse in bevorzugter Lage in Günzburg im Ortsteil Reisensburg.
Die große Kreisstadt Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Metropolregionen Ulm und Augsburg. Durch die unmittelbar angrenzende Bundesautobahn A 8 und dem nahegelegenen Autobahnkreuz Ulm/Elchingen mit Anschluss zur Bundesautobahn A 7 ist die Region Günzburg für private und gewerbliche Investoren attraktiv.
Zudem liegt Günzburg an der Haupt-Bahnstrecke (Paris) - Karlsruhe - Stuttgart - München – Salzburg – (Wien) und verfügt über einen Bahnhof mit IC- und EC-Halt. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt.
Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschulen und Gymnasien sind vor Ort. Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls in Günzburg.
Die große Kreisstadt Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Metropolregionen Ulm und Augsburg. Durch die unmittelbar angrenzende Bundesautobahn A 8 und dem nahegelegenen Autobahnkreuz Ulm/Elchingen mit Anschluss zur Bundesautobahn A 7 ist die Region Günzburg für private und gewerbliche Investoren attraktiv.
Zudem liegt Günzburg an der Haupt-Bahnstrecke (Paris) - Karlsruhe - Stuttgart - München – Salzburg – (Wien) und verfügt über einen Bahnhof mit IC- und EC-Halt. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt.
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89312 Günzburg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 2,50 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis... mehr lesen
Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis... mehr lesen
Die Käuferprovision beträgt 2,50 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).
Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.
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Ansprechpartner
Frau Evelin Moor
Sparkasse Schwaben-Bodensee
An der Kapuzinermauer 2,
89312 Günzburg
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Martin-Luther-Platz 5,
86150 Augsburg
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08331/609-52380
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Martin-Luther-Platz 5,
86150 Augsburg
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