immobilie1-ID: 30054085 | Anbieter-ID: 825
Top Lage! Direkt am Günzburger Bahnhof!Attraktive Ladeneinheit zu vermieten!
1.100 €
Miete zzgl. NK
70,8 m²
Verkaufsfläche
2
Zimmer
Hier werden Sie gesehen!
Diese Büro-/Verkaufsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 70,8 m² liegt direkt am Günzburger Bahnhof.
Durch eine sehr gut frequentierte Lage, täglich Reisende, Urlauber und Pendler, den Taxistand und der ÖPNV Anbindung... mehr lesen
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Diese Büro-/Verkaufsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 70,8 m² liegt direkt am Günzburger Bahnhof.
Durch eine sehr gut frequentierte Lage, täglich Reisende, Urlauber und Pendler, den Taxistand und der ÖPNV Anbindung erreicht die Gewerbeeinheit beste Sichtbarkeit.
Die zur Vermietung angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und ist aktuell noch für das Reisezentrum der Deutschen Bahn angemietet (bis Ende 2022).
Die Fläche besteht aus einem ca. 63,44 m² großen Raum, der vielseitig genutzt werden kann, einem weiteren Raum mit Teeküche und einer Toilette.
Außen am Gebäude befindet sich ein zusätzlicher Lager-/Abstellraum, der zur Einheit gehört.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Nutzen Sie diese einmalige Chance!
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Tanja Sohr
www.anderka-immobilien.de
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.270 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.300 €
-
Nebenkosten170 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision0 %
Eine Monatskaltmiete + 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)2
-
Gesamtfläche (ca.)70,8 m²
-
Nutzfläche (ca.)7,36 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)70,8 m²
-
Ladenfläche (ca.)70,8 m²
-
Verfügbarkeitab 01.01.2023
Energie
Ausstattung
# Top Lage direkt am Günzburger Bahnhof
# beste Frequenz
# sehr guter Zustand
# Erdgeschoss
# ein Verkaufsraum mit Büro und Toilette ca. 63,44 m²
# ein zusätzlicher Lagerraum ca. 7,36 m²
# barrierefreier Zugang in den Verkaufsraum
# große und übersichtliche... mehr lesen
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# große und übersichtliche Schaufensterfronten
# Klimaanlage im Verkaufsraum
# Gas Zentralheizung
# Kunststofffenster
# Mietobjekt vom Ladenschlussgesetz ausgenommen
# 7/24-Stunden-Betrieb genehmigungsfrei möglich
# mögliche Kooperation mit der DB für Fahrkartenverkauf
# keine Vermietung an Gastronomie gewünscht!
# ENERGIEAUSWEIS FOLGT!
# Bezug 01.01.2023
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Lage
Top Lage! Direkt am Günzburger Bahnhof!
Die Große Kreisstadt Günzburg (ca. 20.000 Einwohner) liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8 in der Mitte zwischen München und Stuttgart. Die beiden benachbarten Großstädte Ulm und Augsburg sind jeweils ca. 30... mehr lesen
Die Große Kreisstadt Günzburg (ca. 20.000 Einwohner) liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8 in der Mitte zwischen München und Stuttgart. Die beiden benachbarten Großstädte Ulm und Augsburg sind jeweils ca. 30... mehr lesen
Top Lage! Direkt am Günzburger Bahnhof!
Die Große Kreisstadt Günzburg (ca. 20.000 Einwohner) liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8 in der Mitte zwischen München und Stuttgart. Die beiden benachbarten Großstädte Ulm und Augsburg sind jeweils ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt.
Die historische Altstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, bietet eine vielfältige Gastronomie, eine große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten die zum Bummeln und Shoppen einladen sowie Banken und Apotheken.
Der Freizeitpark Legoland in der unmittelbaren Nähe Günzburgs ist jährlich Ziel von ca. 1,3 Mio. Besuchern aus Deutschland und den benachbarten Staaten. Legoland hat Günzburg zu einem bedeutenden Faktor im bayerischen Tourismus gemacht.
Die moderne Stadt Günzburg bietet viele Übernachtungsmöglichkeiten wie Ferienwohnungen, Hotels oder Pensionen und ist daher perfekt für Familien, Singles, Städtetouristen und Kurzurlauber.
Die Große Kreisstadt Günzburg (ca. 20.000 Einwohner) liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8 in der Mitte zwischen München und Stuttgart. Die beiden benachbarten Großstädte Ulm und Augsburg sind jeweils ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt.
Die historische Altstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, bietet eine vielfältige Gastronomie, eine große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten die zum Bummeln und Shoppen einladen sowie Banken und Apotheken.
Der Freizeitpark Legoland in der unmittelbaren Nähe Günzburgs ist jährlich Ziel von ca. 1,3 Mio. Besuchern aus Deutschland und den benachbarten Staaten. Legoland hat Günzburg zu einem bedeutenden Faktor im bayerischen Tourismus gemacht.
Die moderne Stadt Günzburg bietet viele Übernachtungsmöglichkeiten wie Ferienwohnungen, Hotels oder Pensionen und ist daher perfekt für Familien, Singles, Städtetouristen und Kurzurlauber.
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Der Freizeitpark Legoland in der unmittelbaren Nähe Günzburgs ist jährlich Ziel von ca. 1,3 Mio. Besuchern aus Deutschland und den benachbarten Staaten. Legoland hat Günzburg zu einem bedeutenden Faktor im bayerischen Tourismus gemacht.
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Der Freizeitpark Legoland in der unmittelbaren Nähe Günzburgs ist jährlich Ziel von ca. 1,3 Mio. Besuchern aus Deutschland und den benachbarten Staaten. Legoland hat Günzburg zu einem bedeutenden Faktor im bayerischen Tourismus gemacht.
Die moderne Stadt Günzburg bietet viele Übernachtungsmöglichkeiten wie Ferienwohnungen, Hotels oder Pensionen und ist daher perfekt für Familien, Singles, Städtetouristen und Kurzurlauber.
89312 Günzburg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Tanja Sohr
Anderka Immobilien GmbH
Krankenhausstr. 3,
89312 Günzburg
89312 Günzburg
Krankenhausstr. 3,
89312 Günzburg
89312 Günzburg
08221. 916 68 91
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