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immobilie1-ID: 31319507 | Anbieter-ID: 1/20/004-498/010445
altersgerechte Erdgeschosswohnung in Reisensburg
508.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
altersgerechte Erdgeschoss-Wohnung mit kompaktem Garten
Baujahr 2017 inklusive Einbauküche, Garage und KFZ-Stellplatz
circa 127 m² Lebensraum mit Terrassen- und Gartenzugang
Baujahr 2017 inklusive Einbauküche, Garage und KFZ-Stellplatz
circa 127 m² Lebensraum mit Terrassen- und Gartenzugang
altersgerechte Erdgeschoss-Wohnung mit kompaktem Garten
Baujahr 2017 inklusive Einbauküche, Garage und KFZ-Stellplatz
circa 127 m² Lebensraum mit Terrassen- und Gartenzugang
Baujahr 2017 inklusive Einbauküche, Garage und KFZ-Stellplatz
circa 127 m² Lebensraum mit Terrassen- und Gartenzugang
Kosten
-
Kaufpreis508.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)127 m²
-
Nutzfläche (ca.)314 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis08.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
ebenerdige Wohnqualität:
#Massivbau
#KfW Effizienzhaus 55
#Deckenhöhe ca. 2,60 m
#bodentiefe 3 Scheiben Kunststoffisolierverglasung
#elektrische Lamellen-Jalousien
#Luft-Wasser-Wärmepumpe
#Fußbodenheizungmehr lesen
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#Elektroinstallation mit Bussystem
#zentrale Wohnraumlüftung
#inklusive Einbauküche
#Design-Vinyl, Fliesen 60x60 cm
#Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
#separates Gäste WC
#Hauswirtschaftsraum
#Garage plus KFZ-Stellplatz
#Erdgeschosswohnung mit Garten
#aktuell vermietet - Rendite ca. 3,00 %
Machen Sie sich selbst ein Bild von der Wertigkeit dieser außergewöhnlichen Architekten-Wohnung und verzinsen Ihr Kapital in solidem Betongold, oder verwirklichen Sie nach einer evtl. Eigenbedarfskündigung hier Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Aus Diskretion gegenüber dem aktuellen Mieter wurde auf Innenbildaufnahmen verzichtet. Vereinbaren Sie bei nachhaltigem Interesse aber jederzeit gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort - ich freue mich über Ihren Anruf (08221/92-2384).
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- Vermietet
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Oberzentren Ulm und Augsburg unmittelbar an der Bundesautobahn A 8. Die Autobahn A 7 ist über die Autobahn A 8 und das...
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Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Oberzentren Ulm und Augsburg unmittelbar an der Bundesautobahn A 8. Die Autobahn A 7 ist über die Autobahn A 8 und das Autobahnkreuz Ulm/Elchingen in 10 Minuten erreichbar.
Zudem liegt Günzburg an der Haupt-Bahnstrecke (Paris) - Karlsruhe - Stuttgart - München – Salzburg – (Wien) und verfügt über einen Bahnhof mit IC- und EC-Halt.
Der Stadtteil Reisensburg liegt im Nord-Osten von Günzburg. Kindergarten und Grundschule finden Sie vor Ort. Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie ganz bequem vor Ort erledigen.
Zudem liegt Günzburg an der Haupt-Bahnstrecke (Paris) - Karlsruhe - Stuttgart - München – Salzburg – (Wien) und verfügt über einen Bahnhof mit IC- und EC-Halt.
Der Stadtteil Reisensburg liegt im Nord-Osten von Günzburg. Kindergarten und Grundschule finden Sie vor Ort. Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie ganz bequem vor Ort erledigen.
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89312 Günzburg · Reisensburg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache - vertrauen daher auch Sie auf unsere Jahrzehnte lange Erfahrung, zahllose zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 verkaufte Objekte in den letzten Jahren.
Unser erfolgreiches Team... mehr lesen
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Unser erfolgreiches Team unterstützt Sie gerne in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Bestandsimmobilien, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien oder Finanzierungsfragen handelt.
Anfallende Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbssteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Unser erfolgreiches Team unterstützt Sie gerne in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Bestandsimmobilien, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien oder Finanzierungsfragen handelt.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Maisch
Sparkasse Schwaben-Bodensee
An der Kapuzinermauer 2,
89312 Günzburg
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Martin-Luther-Platz 5,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
08331/609-52384
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Martin-Luther-Platz 5,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
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