immobilie1-ID: 31520179 | Anbieter-ID: 609
Attraktive 2- 1/2-Zimmer-Wohnung in Ichenhausen mit schönem Ausblick
205.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Wohn-Oase in Ichenhausen!
Diese charmante Dachgeschoß-Wohnung, die 1994 erbaut wurde, befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 67... mehr lesen
Diese charmante Dachgeschoß-Wohnung, die 1994 erbaut wurde, befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 67... mehr lesen
Willkommen in Ihrer neuen Wohn-Oase in Ichenhausen!
Diese charmante Dachgeschoß-Wohnung, die 1994 erbaut wurde, befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 67 m² über zwei Ebenen, die Sie sofort begeistern wird.
Die Wohnung bietet einen schönen, hellen Wohnraum, ein Schlafzimmer sowie ein helles Tageslicht-Badezimmer. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ausgebaute Dachspitz, der ideal als Büro, Studio oder weiterer Schlafraum genutzt werden kann, und somit zusätzlichen Platz bietet.
Die ganze Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und vom Wohnraum führt eine breite Doppelflügeltüre auf den herrlichen Sonnen-Balkon, der genügend Platz bietet. Genießen Sie hier sonnige Stunden und entspannen Sie in Ihrem persönlichen Freiluftbereich mit schönem Ausblick. Eine elektrischen Markise spendet Schatten an heißen Tagen.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine praktische Essbar für ein schnelles Frühstück.
Für Komfort im Alltag sorgen die elektrischen Rollläden im Wohnbereich – eine willkommene Erleichterung für die Beschattung und Privatsphäre.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf dem im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur behagliches Wohnen, sondern auch praktische Vorteile, die den Alltag erleichtern. Sie ist ab Mai 2025 beziehbar.
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieser tollen Immobilie persönlich zu erleben!
Diese charmante Dachgeschoß-Wohnung, die 1994 erbaut wurde, befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 67 m² über zwei Ebenen, die Sie sofort begeistern wird.
Die Wohnung bietet einen schönen, hellen Wohnraum, ein Schlafzimmer sowie ein helles Tageslicht-Badezimmer. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ausgebaute Dachspitz, der ideal als Büro, Studio oder weiterer Schlafraum genutzt werden kann, und somit zusätzlichen Platz bietet.
Die ganze Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und vom Wohnraum führt eine breite Doppelflügeltüre auf den herrlichen Sonnen-Balkon, der genügend Platz bietet. Genießen Sie hier sonnige Stunden und entspannen Sie in Ihrem persönlichen Freiluftbereich mit schönem Ausblick. Eine elektrischen Markise spendet Schatten an heißen Tagen.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine praktische Essbar für ein schnelles Frühstück.
Für Komfort im Alltag sorgen die elektrischen Rollläden im Wohnbereich – eine willkommene Erleichterung für die Beschattung und Privatsphäre.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf dem im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur behagliches Wohnen, sondern auch praktische Vorteile, die den Alltag erleichtern. Sie ist ab Mai 2025 beziehbar.
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieser tollen Immobilie persönlich zu erleben!
Willkommen in Ihrer neuen Wohn-Oase in Ichenhausen!
Diese charmante Dachgeschoß-Wohnung, die 1994 erbaut wurde, befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 67 m² über zwei Ebenen, die Sie sofort begeistern wird.
Die Wohnung bietet einen schönen, hellen Wohnraum, ein Schlafzimmer sowie ein helles Tageslicht-Badezimmer. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ausgebaute Dachspitz, der ideal als Büro, Studio oder weiterer Schlafraum genutzt werden kann, und somit zusätzlichen Platz bietet.
Die ganze Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und vom Wohnraum führt eine breite Doppelflügeltüre auf den herrlichen Sonnen-Balkon, der genügend Platz bietet. Genießen Sie hier sonnige Stunden und entspannen Sie in Ihrem persönlichen Freiluftbereich mit schönem Ausblick. Eine elektrischen Markise spendet Schatten an heißen Tagen.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine praktische Essbar für ein schnelles Frühstück.
Für Komfort im Alltag sorgen die elektrischen Rollläden im Wohnbereich – eine willkommene Erleichterung für die Beschattung und Privatsphäre.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf dem im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur behagliches Wohnen, sondern auch praktische Vorteile, die den Alltag erleichtern. Sie ist ab Mai 2025 beziehbar.
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieser tollen Immobilie persönlich zu erleben!
Diese charmante Dachgeschoß-Wohnung, die 1994 erbaut wurde, befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 67 m² über zwei Ebenen, die Sie sofort begeistern wird.
Die Wohnung bietet einen schönen, hellen Wohnraum, ein Schlafzimmer sowie ein helles Tageslicht-Badezimmer. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ausgebaute Dachspitz, der ideal als Büro, Studio oder weiterer Schlafraum genutzt werden kann, und somit zusätzlichen Platz bietet.
Die ganze Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und vom Wohnraum führt eine breite Doppelflügeltüre auf den herrlichen Sonnen-Balkon, der genügend Platz bietet. Genießen Sie hier sonnige Stunden und entspannen Sie in Ihrem persönlichen Freiluftbereich mit schönem Ausblick. Eine elektrischen Markise spendet Schatten an heißen Tagen.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine praktische Essbar für ein schnelles Frühstück.
Für Komfort im Alltag sorgen die elektrischen Rollläden im Wohnbereich – eine willkommene Erleichterung für die Beschattung und Privatsphäre.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf dem im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur behagliches Wohnen, sondern auch praktische Vorteile, die den Alltag erleichtern. Sie ist ab Mai 2025 beziehbar.
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieser tollen Immobilie persönlich zu erleben!
Kosten
-
Kaufpreis205.000 €
-
Hausgeld pro Monat295 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
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Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis01.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
# Baujahr 1994
# Wohnfläche ca. 67 qm
# Tiefgaragenstellplatz inklusive
# Einbauküche inklusive
# beziehbar ab Mai 2025
# helles Bad mit Fenster
# Kunststoffisolierglasfenster
# elektrische Markise
# elektrische Rolläden Wohnzimmer
# Parkettböden, Fliesen
# Wohnfläche ca. 67 qm
# Tiefgaragenstellplatz inklusive
# Einbauküche inklusive
# beziehbar ab Mai 2025
# helles Bad mit Fenster
# Kunststoffisolierglasfenster
# elektrische Markise
# elektrische Rolläden Wohnzimmer
# Parkettböden, Fliesen
# Baujahr 1994
# Wohnfläche ca. 67 qm
# Tiefgaragenstellplatz inklusive
# Einbauküche inklusive
# beziehbar ab Mai 2025
# helles Bad mit Fenster
# Kunststoffisolierglasfenster
# elektrische Markise
# elektrische Rolläden Wohnzimmer
# Parkettböden, Fliesen
# Wohnfläche ca. 67 qm
# Tiefgaragenstellplatz inklusive
# Einbauküche inklusive
# beziehbar ab Mai 2025
# helles Bad mit Fenster
# Kunststoffisolierglasfenster
# elektrische Markise
# elektrische Rolläden Wohnzimmer
# Parkettböden, Fliesen
- Kabelanschluss
Lage
Diese schöne Wohnung liegt im 3. OG eines attraktiven Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage in Ichenhausen und bietet einen großen Sonnenbalkon mit schönem Ausblick.
Kindergarten und Schulen sind um die Ecke und der Stadtkern ist nicht weit entfernt. ... mehr lesen
Kindergarten und Schulen sind um die Ecke und der Stadtkern ist nicht weit entfernt. ... mehr lesen
Diese schöne Wohnung liegt im 3. OG eines attraktiven Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage in Ichenhausen und bietet einen großen Sonnenbalkon mit schönem Ausblick.
Kindergarten und Schulen sind um die Ecke und der Stadtkern ist nicht weit entfernt.
Ichenhausen ist eine schwäbische Kleinstadt mit ca. 6.000 Einwohnern, in der Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie Grund-, Haupt- und Realschule vorfinden. Das Gymnasium Wettenhausen ist 10 Autominuten entfernt.
Ichenhausen bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, kleine Geschäfte, Bäcker, Metzger, etc. und viele Supermärkte. In Cafés und Restaurants läßt sich das Leben genießen.
Ichenhausen hat Bahnanschluß mit stündlicher Verbindung nach Krumbach und Günzburg (ebenfalls Gymnasien). Die Kreisstadt Günzburg erreichen Sie in 15 Minuten, den Autobahn-Anschluss München/Stuttgart in 10 Minuten. Nahe Wälder und Wiesen, ein örtliches Schwimmbad, Rad- und Wanderwege bieten viel Abwechslung, Ruhe und Erholung. Ichenhausen, ein lebenswertes Städtchen lädt ein.
Kindergarten und Schulen sind um die Ecke und der Stadtkern ist nicht weit entfernt.
Ichenhausen ist eine schwäbische Kleinstadt mit ca. 6.000 Einwohnern, in der Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie Grund-, Haupt- und Realschule vorfinden. Das Gymnasium Wettenhausen ist 10 Autominuten entfernt.
Ichenhausen bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, kleine Geschäfte, Bäcker, Metzger, etc. und viele Supermärkte. In Cafés und Restaurants läßt sich das Leben genießen.
Ichenhausen hat Bahnanschluß mit stündlicher Verbindung nach Krumbach und Günzburg (ebenfalls Gymnasien). Die Kreisstadt Günzburg erreichen Sie in 15 Minuten, den Autobahn-Anschluss München/Stuttgart in 10 Minuten. Nahe Wälder und Wiesen, ein örtliches Schwimmbad, Rad- und Wanderwege bieten viel Abwechslung, Ruhe und Erholung. Ichenhausen, ein lebenswertes Städtchen lädt ein.
Diese schöne Wohnung liegt im 3. OG eines attraktiven Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage in Ichenhausen und bietet einen großen Sonnenbalkon mit schönem Ausblick.
Kindergarten und Schulen sind um die Ecke und der Stadtkern ist nicht weit entfernt.
Ichenhausen ist eine schwäbische Kleinstadt mit ca. 6.000 Einwohnern, in der Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie Grund-, Haupt- und Realschule vorfinden. Das Gymnasium Wettenhausen ist 10 Autominuten entfernt.
Ichenhausen bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, kleine Geschäfte, Bäcker, Metzger, etc. und viele Supermärkte. In Cafés und Restaurants läßt sich das Leben genießen.
Ichenhausen hat Bahnanschluß mit stündlicher Verbindung nach Krumbach und Günzburg (ebenfalls Gymnasien). Die Kreisstadt Günzburg erreichen Sie in 15 Minuten, den Autobahn-Anschluss München/Stuttgart in 10 Minuten. Nahe Wälder und Wiesen, ein örtliches Schwimmbad, Rad- und Wanderwege bieten viel Abwechslung, Ruhe und Erholung. Ichenhausen, ein lebenswertes Städtchen lädt ein.
Kindergarten und Schulen sind um die Ecke und der Stadtkern ist nicht weit entfernt.
Ichenhausen ist eine schwäbische Kleinstadt mit ca. 6.000 Einwohnern, in der Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie Grund-, Haupt- und Realschule vorfinden. Das Gymnasium Wettenhausen ist 10 Autominuten entfernt.
Ichenhausen bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, kleine Geschäfte, Bäcker, Metzger, etc. und viele Supermärkte. In Cafés und Restaurants läßt sich das Leben genießen.
Ichenhausen hat Bahnanschluß mit stündlicher Verbindung nach Krumbach und Günzburg (ebenfalls Gymnasien). Die Kreisstadt Günzburg erreichen Sie in 15 Minuten, den Autobahn-Anschluss München/Stuttgart in 10 Minuten. Nahe Wälder und Wiesen, ein örtliches Schwimmbad, Rad- und Wanderwege bieten viel Abwechslung, Ruhe und Erholung. Ichenhausen, ein lebenswertes Städtchen lädt ein.
89335 Ichenhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
# Art: Verbrauchsausweis
# Baujahr lt. Energieausweis: 1994
# Ausgestellt am: 01.03.2018 - Gültig bis: 01.03.2028
# Endenergiebedarf: 124 kWh/(m²*a)
# Primärenergiebedarf: 136 kWh/(m²*a)
# Energieeffizienzklasse "D"
# ... mehr lesen
# Art: Verbrauchsausweis
# Baujahr lt. Energieausweis: 1994
# Ausgestellt am: 01.03.2018 - Gültig bis: 01.03.2028
# Endenergiebedarf: 124 kWh/(m²*a)
# Primärenergiebedarf: 136 kWh/(m²*a)
# Energieeffizienzklasse "D"
# ... mehr lesen
Angaben zum Energieausweis:
# Art: Verbrauchsausweis
# Baujahr lt. Energieausweis: 1994
# Ausgestellt am: 01.03.2018 - Gültig bis: 01.03.2028
# Endenergiebedarf: 124 kWh/(m²*a)
# Primärenergiebedarf: 136 kWh/(m²*a)
# Energieeffizienzklasse "D"
# Wesentlicher Energieträger: Gas
# Art: Verbrauchsausweis
# Baujahr lt. Energieausweis: 1994
# Ausgestellt am: 01.03.2018 - Gültig bis: 01.03.2028
# Endenergiebedarf: 124 kWh/(m²*a)
# Primärenergiebedarf: 136 kWh/(m²*a)
# Energieeffizienzklasse "D"
# Wesentlicher Energieträger: Gas
Angaben zum Energieausweis:
# Art: Verbrauchsausweis
# Baujahr lt. Energieausweis: 1994
# Ausgestellt am: 01.03.2018 - Gültig bis: 01.03.2028
# Endenergiebedarf: 124 kWh/(m²*a)
# Primärenergiebedarf: 136 kWh/(m²*a)
# Energieeffizienzklasse "D"
# Wesentlicher Energieträger: Gas
# Art: Verbrauchsausweis
# Baujahr lt. Energieausweis: 1994
# Ausgestellt am: 01.03.2018 - Gültig bis: 01.03.2028
# Endenergiebedarf: 124 kWh/(m²*a)
# Primärenergiebedarf: 136 kWh/(m²*a)
# Energieeffizienzklasse "D"
# Wesentlicher Energieträger: Gas
Ansprechpartner
Herr Felix Schmidt
Bauing. Müller Immobilien GmbH
Karl-Mantel-Str. 61,
86381 Krumbach (Schwaben)
86381 Krumbach (Schwaben)
Karl-Mantel-Straße 61,
86381 Krumbach
86381 Krumbach
08282-8813390
Bauing. Müller Immobilien GmbH
Karl-Mantel-Straße 61,
86381 Krumbach
86381 Krumbach
08282 8813390
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