immobilie1-ID: 31064931 | Anbieter-ID: 2142
Spezialimmobilie - Renovierter Luftschutzbunker in Leipheim
1.285.000 €
Kaufpreis
423 m²
Wohnfläche
2.920 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Bei dieser Spezialimmobilie handelt es sich um einen Luftschutzbunker im Hochbau in Leipheim. Auf dem ca. 2.920 m² großen Gelände befindet sich der Bunker mit ca. 423 m² Fläche und drei Garagen.
Da die Immobilie in einem Gewerbegebiet liegt, ist... mehr lesen
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Bei dieser Spezialimmobilie handelt es sich um einen Luftschutzbunker im Hochbau in Leipheim. Auf dem ca. 2.920 m² großen Gelände befindet sich der Bunker mit ca. 423 m² Fläche und drei Garagen.
Da die Immobilie in einem Gewerbegebiet liegt, ist ausschließlich eine gewerbliche Nutzung möglich, bietet aber einige vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise für ein Rechenzentrum, für die sichere Unterbringung von Wertgegenständen oder die Lagerung und Verarbeitung von Substanzen mit besonders hohen Sicherheitsauflagen.
Für detailliertere Details stellen Sie uns gerne eine Anfrage und erfahren mehr in unserem Exposé und in einem persönlichen Gespräch
Da die Immobilie in einem Gewerbegebiet liegt, ist ausschließlich eine gewerbliche Nutzung möglich, bietet aber einige vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise für ein Rechenzentrum, für die sichere Unterbringung von Wertgegenständen oder die Lagerung und Verarbeitung von Substanzen mit besonders hohen Sicherheitsauflagen.
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Bei dieser Spezialimmobilie handelt es sich um einen Luftschutzbunker im Hochbau in Leipheim. Auf dem ca. 2.920 m² großen Gelände befindet sich der Bunker mit ca. 423 m² Fläche und drei Garagen.
Da die Immobilie in einem Gewerbegebiet liegt, ist ausschließlich eine gewerbliche Nutzung möglich, bietet aber einige vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise für ein Rechenzentrum, für die sichere Unterbringung von Wertgegenständen oder die Lagerung und Verarbeitung von Substanzen mit besonders hohen Sicherheitsauflagen.
Für detailliertere Details stellen Sie uns gerne eine Anfrage und erfahren mehr in unserem Exposé und in einem persönlichen Gespräch
Da die Immobilie in einem Gewerbegebiet liegt, ist ausschließlich eine gewerbliche Nutzung möglich, bietet aber einige vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise für ein Rechenzentrum, für die sichere Unterbringung von Wertgegenständen oder die Lagerung und Verarbeitung von Substanzen mit besonders hohen Sicherheitsauflagen.
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Kosten
-
Kaufpreis1.285.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)7
-
Gewerbeeinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)423 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.920 m²
-
Nutzfläche (ca.)423 m²
Energie
Ausstattung
- Baujahr 1985
- saniert zwischen 2018 und 2022
- ca. 423 m² Fläche
- Wärmepumpe mit Gasspitzenlastkessel
- Neuer Stromgenerator von Deutz
- Überdruckbelüftung
- zahlreiche Sicherheitsvorschriften
- ausschließlich gewerbliche Nutzung möglich
- saniert zwischen 2018 und 2022
- ca. 423 m² Fläche
- Wärmepumpe mit Gasspitzenlastkessel
- Neuer Stromgenerator von Deutz
- Überdruckbelüftung
- zahlreiche Sicherheitsvorschriften
- ausschließlich gewerbliche Nutzung möglich
- Baujahr 1985
- saniert zwischen 2018 und 2022
- ca. 423 m² Fläche
- Wärmepumpe mit Gasspitzenlastkessel
- Neuer Stromgenerator von Deutz
- Überdruckbelüftung
- zahlreiche Sicherheitsvorschriften
- ausschließlich gewerbliche Nutzung möglich
- saniert zwischen 2018 und 2022
- ca. 423 m² Fläche
- Wärmepumpe mit Gasspitzenlastkessel
- Neuer Stromgenerator von Deutz
- Überdruckbelüftung
- zahlreiche Sicherheitsvorschriften
- ausschließlich gewerbliche Nutzung möglich
Lage
Der Luftschutzbunker befindet sich auf dem
ehemaligen Kasernengelände in Leipheim, wel-
ches mittlerweile als Gewerbegebiet deklariert
ist.
Die verkehrsgünstige Lage am Schnittpunkt der Autobahnen A7 und A8 und die Nähe zu Bushaltestellen und Bahnhof... mehr lesen
ehemaligen Kasernengelände in Leipheim, wel-
ches mittlerweile als Gewerbegebiet deklariert
ist.
Die verkehrsgünstige Lage am Schnittpunkt der Autobahnen A7 und A8 und die Nähe zu Bushaltestellen und Bahnhof... mehr lesen
Der Luftschutzbunker befindet sich auf dem
ehemaligen Kasernengelände in Leipheim, wel-
ches mittlerweile als Gewerbegebiet deklariert
ist.
Die verkehrsgünstige Lage am Schnittpunkt der Autobahnen A7 und A8 und die Nähe zu Bushaltestellen und Bahnhof machen den Bunker zu einem idealen Objekt für vielfältige Nutzungen.
Ulm ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und Günzburg in lediglich 7 Minuten.
Trotz der oben genannten Vorzüge befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Nebenstraße und bietet Einkaufsmöglichkeiten in nur 5 Minuten Fußweg.
ehemaligen Kasernengelände in Leipheim, wel-
ches mittlerweile als Gewerbegebiet deklariert
ist.
Die verkehrsgünstige Lage am Schnittpunkt der Autobahnen A7 und A8 und die Nähe zu Bushaltestellen und Bahnhof machen den Bunker zu einem idealen Objekt für vielfältige Nutzungen.
Ulm ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und Günzburg in lediglich 7 Minuten.
Trotz der oben genannten Vorzüge befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Nebenstraße und bietet Einkaufsmöglichkeiten in nur 5 Minuten Fußweg.
Der Luftschutzbunker befindet sich auf dem
ehemaligen Kasernengelände in Leipheim, wel-
ches mittlerweile als Gewerbegebiet deklariert
ist.
Die verkehrsgünstige Lage am Schnittpunkt der Autobahnen A7 und A8 und die Nähe zu Bushaltestellen und Bahnhof machen den Bunker zu einem idealen Objekt für vielfältige Nutzungen.
Ulm ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und Günzburg in lediglich 7 Minuten.
Trotz der oben genannten Vorzüge befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Nebenstraße und bietet Einkaufsmöglichkeiten in nur 5 Minuten Fußweg.
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ches mittlerweile als Gewerbegebiet deklariert
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Die verkehrsgünstige Lage am Schnittpunkt der Autobahnen A7 und A8 und die Nähe zu Bushaltestellen und Bahnhof machen den Bunker zu einem idealen Objekt für vielfältige Nutzungen.
Ulm ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und Günzburg in lediglich 7 Minuten.
Trotz der oben genannten Vorzüge befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Nebenstraße und bietet Einkaufsmöglichkeiten in nur 5 Minuten Fußweg.
89340 Leipheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom... mehr lesen
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Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!
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Ansprechpartner
Frau Maike Seyser
Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22,
89073 Ulm
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07311405522
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