immobilie1-ID: 30794363 | Anbieter-ID: 529
Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Oberwaldbach
1.590 €
Miete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche
780 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Naturnah wohnen in ruhiger, ländlicher Lage.
In diesem gut ausgestatteten Einfamilienhaus können Sie sich mit Ihrer Familie vom Alltagsstress erholen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele, von der aus Sie in alle Räume des... mehr lesen
In diesem gut ausgestatteten Einfamilienhaus können Sie sich mit Ihrer Familie vom Alltagsstress erholen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele, von der aus Sie in alle Räume des... mehr lesen
Naturnah wohnen in ruhiger, ländlicher Lage.
In diesem gut ausgestatteten Einfamilienhaus können Sie sich mit Ihrer Familie vom Alltagsstress erholen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele, von der aus Sie in alle Räume des Erdgeschosses gelangen.
Die großen, bodentiefen Holzfenster gestalten den Wohn- und Essbereich großzügig und lichtdurchflutet. Ebenso ermöglichen sie den Blick über die Sonnenterrasse in den schön angelegten Garten.
Über eine Schiebtüre gelangen Sie in die Küche und Abstellkammer. Die Einbauküche gehört zum Haus, inkl. der Elektrogeräte.
Desweiteren ist noch ein Büroraum bzw. Gästezimmer sowie das Gästebadezimmer im Erdgeschoss untergebracht.
Das Obergschoss bietet Platz für 3 Schlafräume, ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie einem separaten WC. Vom Elternschlafzimmer aus betreten Sie den Balkon und können Ihren Blick in die eindrucksvolle Natur schweifen lassen.
Über eine Einschubtreppe ist der Dachspitz erreichbar, der Ihnen noch zusätzlichen Stauraum bietet.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bietet dadurch noch viele Möglichkeiten der Nutzung als Werkraum, Partykeller (weil beheizbar) oder nur für zusätzlichen Stauraum.
Im April diesen Jahres wurde die bestehende Ölheizung durch eine neue Wärmepumpenheizung ersetzt. In diesem Zuge wurden auch alle Radiatoren erneuert.
Das Haus ist ab sofort für Sie beziehbar.
Wenn Sie neugierig auf Ihr neues Zuhause geworden sind, dann melden Sie sich bitte bei uns.
Eine Besichtigung lohnt sich in jeden Fall.
In diesem gut ausgestatteten Einfamilienhaus können Sie sich mit Ihrer Familie vom Alltagsstress erholen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele, von der aus Sie in alle Räume des Erdgeschosses gelangen.
Die großen, bodentiefen Holzfenster gestalten den Wohn- und Essbereich großzügig und lichtdurchflutet. Ebenso ermöglichen sie den Blick über die Sonnenterrasse in den schön angelegten Garten.
Über eine Schiebtüre gelangen Sie in die Küche und Abstellkammer. Die Einbauküche gehört zum Haus, inkl. der Elektrogeräte.
Desweiteren ist noch ein Büroraum bzw. Gästezimmer sowie das Gästebadezimmer im Erdgeschoss untergebracht.
Das Obergschoss bietet Platz für 3 Schlafräume, ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie einem separaten WC. Vom Elternschlafzimmer aus betreten Sie den Balkon und können Ihren Blick in die eindrucksvolle Natur schweifen lassen.
Über eine Einschubtreppe ist der Dachspitz erreichbar, der Ihnen noch zusätzlichen Stauraum bietet.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bietet dadurch noch viele Möglichkeiten der Nutzung als Werkraum, Partykeller (weil beheizbar) oder nur für zusätzlichen Stauraum.
Im April diesen Jahres wurde die bestehende Ölheizung durch eine neue Wärmepumpenheizung ersetzt. In diesem Zuge wurden auch alle Radiatoren erneuert.
Das Haus ist ab sofort für Sie beziehbar.
Wenn Sie neugierig auf Ihr neues Zuhause geworden sind, dann melden Sie sich bitte bei uns.
Eine Besichtigung lohnt sich in jeden Fall.
Naturnah wohnen in ruhiger, ländlicher Lage.
In diesem gut ausgestatteten Einfamilienhaus können Sie sich mit Ihrer Familie vom Alltagsstress erholen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele, von der aus Sie in alle Räume des Erdgeschosses gelangen.
Die großen, bodentiefen Holzfenster gestalten den Wohn- und Essbereich großzügig und lichtdurchflutet. Ebenso ermöglichen sie den Blick über die Sonnenterrasse in den schön angelegten Garten.
Über eine Schiebtüre gelangen Sie in die Küche und Abstellkammer. Die Einbauküche gehört zum Haus, inkl. der Elektrogeräte.
Desweiteren ist noch ein Büroraum bzw. Gästezimmer sowie das Gästebadezimmer im Erdgeschoss untergebracht.
Das Obergschoss bietet Platz für 3 Schlafräume, ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie einem separaten WC. Vom Elternschlafzimmer aus betreten Sie den Balkon und können Ihren Blick in die eindrucksvolle Natur schweifen lassen.
Über eine Einschubtreppe ist der Dachspitz erreichbar, der Ihnen noch zusätzlichen Stauraum bietet.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bietet dadurch noch viele Möglichkeiten der Nutzung als Werkraum, Partykeller (weil beheizbar) oder nur für zusätzlichen Stauraum.
Im April diesen Jahres wurde die bestehende Ölheizung durch eine neue Wärmepumpenheizung ersetzt. In diesem Zuge wurden auch alle Radiatoren erneuert.
Das Haus ist ab sofort für Sie beziehbar.
Wenn Sie neugierig auf Ihr neues Zuhause geworden sind, dann melden Sie sich bitte bei uns.
Eine Besichtigung lohnt sich in jeden Fall.
In diesem gut ausgestatteten Einfamilienhaus können Sie sich mit Ihrer Familie vom Alltagsstress erholen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele, von der aus Sie in alle Räume des Erdgeschosses gelangen.
Die großen, bodentiefen Holzfenster gestalten den Wohn- und Essbereich großzügig und lichtdurchflutet. Ebenso ermöglichen sie den Blick über die Sonnenterrasse in den schön angelegten Garten.
Über eine Schiebtüre gelangen Sie in die Küche und Abstellkammer. Die Einbauküche gehört zum Haus, inkl. der Elektrogeräte.
Desweiteren ist noch ein Büroraum bzw. Gästezimmer sowie das Gästebadezimmer im Erdgeschoss untergebracht.
Das Obergschoss bietet Platz für 3 Schlafräume, ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie einem separaten WC. Vom Elternschlafzimmer aus betreten Sie den Balkon und können Ihren Blick in die eindrucksvolle Natur schweifen lassen.
Über eine Einschubtreppe ist der Dachspitz erreichbar, der Ihnen noch zusätzlichen Stauraum bietet.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bietet dadurch noch viele Möglichkeiten der Nutzung als Werkraum, Partykeller (weil beheizbar) oder nur für zusätzlichen Stauraum.
Im April diesen Jahres wurde die bestehende Ölheizung durch eine neue Wärmepumpenheizung ersetzt. In diesem Zuge wurden auch alle Radiatoren erneuert.
Das Haus ist ab sofort für Sie beziehbar.
Wenn Sie neugierig auf Ihr neues Zuhause geworden sind, dann melden Sie sich bitte bei uns.
Eine Besichtigung lohnt sich in jeden Fall.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.590 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.810 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)780 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis24.09.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
# Das Einfamilienhaus ist in einem TOP-Zustand und ab sofort beziehbar
# neue Wärmepumpenheizanlage und neue Radiatoren eingebaut
# großer Garten - komplett eingezäunt
# 7 Zimmer
# Kachelofen mit Holzfeuerung für zusätzliche, kostengünstige Beheizung
#... mehr lesen
# neue Wärmepumpenheizanlage und neue Radiatoren eingebaut
# großer Garten - komplett eingezäunt
# 7 Zimmer
# Kachelofen mit Holzfeuerung für zusätzliche, kostengünstige Beheizung
#... mehr lesen
# Das Einfamilienhaus ist in einem TOP-Zustand und ab sofort beziehbar
# neue Wärmepumpenheizanlage und neue Radiatoren eingebaut
# großer Garten - komplett eingezäunt
# 7 Zimmer
# Kachelofen mit Holzfeuerung für zusätzliche, kostengünstige Beheizung
# Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
# Gästebad mit Dusche
# Gäste-Toilette
# Einbauküche kann kostenfrei genutzt werden
# Baujahr: 1994
# ca. 160 m² Wohnfläche
# 2 Außenstellplätze
# hochwertige Fliesen und Korkböden
# neue Wärmepumpenheizanlage und neue Radiatoren eingebaut
# großer Garten - komplett eingezäunt
# 7 Zimmer
# Kachelofen mit Holzfeuerung für zusätzliche, kostengünstige Beheizung
# Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
# Gästebad mit Dusche
# Gäste-Toilette
# Einbauküche kann kostenfrei genutzt werden
# Baujahr: 1994
# ca. 160 m² Wohnfläche
# 2 Außenstellplätze
# hochwertige Fliesen und Korkböden
# Das Einfamilienhaus ist in einem TOP-Zustand und ab sofort beziehbar
# neue Wärmepumpenheizanlage und neue Radiatoren eingebaut
# großer Garten - komplett eingezäunt
# 7 Zimmer
# Kachelofen mit Holzfeuerung für zusätzliche, kostengünstige Beheizung
# Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
# Gästebad mit Dusche
# Gäste-Toilette
# Einbauküche kann kostenfrei genutzt werden
# Baujahr: 1994
# ca. 160 m² Wohnfläche
# 2 Außenstellplätze
# hochwertige Fliesen und Korkböden
# neue Wärmepumpenheizanlage und neue Radiatoren eingebaut
# großer Garten - komplett eingezäunt
# 7 Zimmer
# Kachelofen mit Holzfeuerung für zusätzliche, kostengünstige Beheizung
# Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
# Gästebad mit Dusche
# Gäste-Toilette
# Einbauküche kann kostenfrei genutzt werden
# Baujahr: 1994
# ca. 160 m² Wohnfläche
# 2 Außenstellplätze
# hochwertige Fliesen und Korkböden
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit schönen Häusern in Oberwaldbach, einem Ortsteil von Burtenbach im südlichen Landkreis Günzburg.
Kindergarten befindet sich am Ort und ist zu Fuß leicht erreichbar.. Die Grundschule, Arzt,... mehr lesen
Kindergarten befindet sich am Ort und ist zu Fuß leicht erreichbar.. Die Grundschule, Arzt,... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit schönen Häusern in Oberwaldbach, einem Ortsteil von Burtenbach im südlichen Landkreis Günzburg.
Kindergarten befindet sich am Ort und ist zu Fuß leicht erreichbar.. Die Grundschule, Arzt, Apotheke, Bäcker und Supermarkt erreicht man in 3 km Entfernung in Burtenbach. Im Ort selbst befindet sich eine gute Metzgerei.
Die Kleinstadt Thannhausen, sowie die Marktgemeinde Jettingen/Scheppach mit Autobahnanschluss zur "A8" (Ausfahrt Burgau) erreicht man in 10 Minuten.
Die nächst größeren Städte Augsburg und Ulm sind über die Autobahn ca. 45 km (40 Fahr-Minuten) entfernt.
Den nächsten Autobahnanschluß zur "A 8" München-Stuttgart (Burgau) erreicht man in 10 Minuten.
Der nächstgelegene Bahnanschluß ist in Jettingen mit Zugverbindungen nach Augsburg/München und Günzburg/Ulm/Stuttgart (10km).
Kindergarten befindet sich am Ort und ist zu Fuß leicht erreichbar.. Die Grundschule, Arzt, Apotheke, Bäcker und Supermarkt erreicht man in 3 km Entfernung in Burtenbach. Im Ort selbst befindet sich eine gute Metzgerei.
Die Kleinstadt Thannhausen, sowie die Marktgemeinde Jettingen/Scheppach mit Autobahnanschluss zur "A8" (Ausfahrt Burgau) erreicht man in 10 Minuten.
Die nächst größeren Städte Augsburg und Ulm sind über die Autobahn ca. 45 km (40 Fahr-Minuten) entfernt.
Den nächsten Autobahnanschluß zur "A 8" München-Stuttgart (Burgau) erreicht man in 10 Minuten.
Der nächstgelegene Bahnanschluß ist in Jettingen mit Zugverbindungen nach Augsburg/München und Günzburg/Ulm/Stuttgart (10km).
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit schönen Häusern in Oberwaldbach, einem Ortsteil von Burtenbach im südlichen Landkreis Günzburg.
Kindergarten befindet sich am Ort und ist zu Fuß leicht erreichbar.. Die Grundschule, Arzt, Apotheke, Bäcker und Supermarkt erreicht man in 3 km Entfernung in Burtenbach. Im Ort selbst befindet sich eine gute Metzgerei.
Die Kleinstadt Thannhausen, sowie die Marktgemeinde Jettingen/Scheppach mit Autobahnanschluss zur "A8" (Ausfahrt Burgau) erreicht man in 10 Minuten.
Die nächst größeren Städte Augsburg und Ulm sind über die Autobahn ca. 45 km (40 Fahr-Minuten) entfernt.
Den nächsten Autobahnanschluß zur "A 8" München-Stuttgart (Burgau) erreicht man in 10 Minuten.
Der nächstgelegene Bahnanschluß ist in Jettingen mit Zugverbindungen nach Augsburg/München und Günzburg/Ulm/Stuttgart (10km).
Kindergarten befindet sich am Ort und ist zu Fuß leicht erreichbar.. Die Grundschule, Arzt, Apotheke, Bäcker und Supermarkt erreicht man in 3 km Entfernung in Burtenbach. Im Ort selbst befindet sich eine gute Metzgerei.
Die Kleinstadt Thannhausen, sowie die Marktgemeinde Jettingen/Scheppach mit Autobahnanschluss zur "A8" (Ausfahrt Burgau) erreicht man in 10 Minuten.
Die nächst größeren Städte Augsburg und Ulm sind über die Autobahn ca. 45 km (40 Fahr-Minuten) entfernt.
Den nächsten Autobahnanschluß zur "A 8" München-Stuttgart (Burgau) erreicht man in 10 Minuten.
Der nächstgelegene Bahnanschluß ist in Jettingen mit Zugverbindungen nach Augsburg/München und Günzburg/Ulm/Stuttgart (10km).
89349 Burtenbach / Oberwaldbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1994
Baujahr Heizungsanlage: 2024
Ausgestellt am 25.09.2016 - Gültig bis: 24.09.2026
Endenergieverbrauch: 88,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieverbrauch: 97,0... mehr lesen
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1994
Baujahr Heizungsanlage: 2024
Ausgestellt am 25.09.2016 - Gültig bis: 24.09.2026
Endenergieverbrauch: 88,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieverbrauch: 97,0... mehr lesen
- Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1994
Baujahr Heizungsanlage: 2024
Ausgestellt am 25.09.2016 - Gültig bis: 24.09.2026
Endenergieverbrauch: 88,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieverbrauch: 97,0 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.: C
Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpenheizung
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1994
Baujahr Heizungsanlage: 2024
Ausgestellt am 25.09.2016 - Gültig bis: 24.09.2026
Endenergieverbrauch: 88,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieverbrauch: 97,0 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.: C
Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpenheizung
- Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1994
Baujahr Heizungsanlage: 2024
Ausgestellt am 25.09.2016 - Gültig bis: 24.09.2026
Endenergieverbrauch: 88,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieverbrauch: 97,0 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.: C
Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpenheizung
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1994
Baujahr Heizungsanlage: 2024
Ausgestellt am 25.09.2016 - Gültig bis: 24.09.2026
Endenergieverbrauch: 88,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieverbrauch: 97,0 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.: C
Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpenheizung
Ansprechpartner
Herr Peter Endres
Bauing. Müller Immobilien GmbH
Karl-Mantel-Straße 61,
86381 Krumbach
86381 Krumbach
Karl-Mantel-Straße 61,
86381 Krumbach
86381 Krumbach
082828813390
Bauing. Müller Immobilien GmbH
Karl-Mantel-Straße 61,
86381 Krumbach
86381 Krumbach
08282 8813390
info@mueller-immo.de
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