immobilie1-ID: 31443909 | Anbieter-ID: 635192
7 Minuten vom Legoland entfernt: Einfamilienhaus in zentraler Lage in Großkötz
269.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
273 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich nur 7 Fahrminuten vom Legoland entfernt.
Errichtet wurde das Einfamilienhaus im Jahre ca. 1962 auf einer kleinen Anhöhe in massiver Bauweise. Das Haus verfügt über einen Keller, das... mehr lesen
Errichtet wurde das Einfamilienhaus im Jahre ca. 1962 auf einer kleinen Anhöhe in massiver Bauweise. Das Haus verfügt über einen Keller, das... mehr lesen
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich nur 7 Fahrminuten vom Legoland entfernt.
Errichtet wurde das Einfamilienhaus im Jahre ca. 1962 auf einer kleinen Anhöhe in massiver Bauweise. Das Haus verfügt über einen Keller, das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 178 m². Hierzu wurde ein extra Aufmaß erstellt.
Sie betreten das Objekt über die Diele. Zu Ihrer rechten Hand finden Sie die Küche. Die Einbauküche könnte optional für ca. 5.000 EUR abgelöst werden. Weiter geradeaus kommen Sie in das Badezimmer. Hier ist auch eine Sauna installiert, welche im Objekt verbleibt. Das WC ist separat. Das Esszimmer mit einer Fläche von ca. 14 m² ist vom herrlich großen (ca. 44 m²) Wohnzimmer abgetrennt. Hier ist auch ein Kachelofen verbaut, welcher über die Öl-Zentralheizung (2010) beheizt wird. Zwei Terrassen vor dem Haus und ein kleiner Gartenanteil auf der West-Seite bieten Platz für eine entspannte Erholungsfläche.
Im 1. Obergeschoss (= Dachgeschoss) finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer, wobei aktuell ein Schlafzimmer als sog. "gefangener" Raum nur über den anderen Raum begehbar ist. Hier könnte man aber durch einen Wandteiler die Zimmer einfach aufteilen.
Das Objekt ist teilweise unterkellert.
Von der Doppelgarage, welche sich in diesem Bereich befindet, haben Sie direkten Zugang zum Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ein Termin ist nach Absprache mit unserem Büro möglich.
Errichtet wurde das Einfamilienhaus im Jahre ca. 1962 auf einer kleinen Anhöhe in massiver Bauweise. Das Haus verfügt über einen Keller, das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 178 m². Hierzu wurde ein extra Aufmaß erstellt.
Sie betreten das Objekt über die Diele. Zu Ihrer rechten Hand finden Sie die Küche. Die Einbauküche könnte optional für ca. 5.000 EUR abgelöst werden. Weiter geradeaus kommen Sie in das Badezimmer. Hier ist auch eine Sauna installiert, welche im Objekt verbleibt. Das WC ist separat. Das Esszimmer mit einer Fläche von ca. 14 m² ist vom herrlich großen (ca. 44 m²) Wohnzimmer abgetrennt. Hier ist auch ein Kachelofen verbaut, welcher über die Öl-Zentralheizung (2010) beheizt wird. Zwei Terrassen vor dem Haus und ein kleiner Gartenanteil auf der West-Seite bieten Platz für eine entspannte Erholungsfläche.
Im 1. Obergeschoss (= Dachgeschoss) finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer, wobei aktuell ein Schlafzimmer als sog. "gefangener" Raum nur über den anderen Raum begehbar ist. Hier könnte man aber durch einen Wandteiler die Zimmer einfach aufteilen.
Das Objekt ist teilweise unterkellert.
Von der Doppelgarage, welche sich in diesem Bereich befindet, haben Sie direkten Zugang zum Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ein Termin ist nach Absprache mit unserem Büro möglich.
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich nur 7 Fahrminuten vom Legoland entfernt.
Errichtet wurde das Einfamilienhaus im Jahre ca. 1962 auf einer kleinen Anhöhe in massiver Bauweise. Das Haus verfügt über einen Keller, das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 178 m². Hierzu wurde ein extra Aufmaß erstellt.
Sie betreten das Objekt über die Diele. Zu Ihrer rechten Hand finden Sie die Küche. Die Einbauküche könnte optional für ca. 5.000 EUR abgelöst werden. Weiter geradeaus kommen Sie in das Badezimmer. Hier ist auch eine Sauna installiert, welche im Objekt verbleibt. Das WC ist separat. Das Esszimmer mit einer Fläche von ca. 14 m² ist vom herrlich großen (ca. 44 m²) Wohnzimmer abgetrennt. Hier ist auch ein Kachelofen verbaut, welcher über die Öl-Zentralheizung (2010) beheizt wird. Zwei Terrassen vor dem Haus und ein kleiner Gartenanteil auf der West-Seite bieten Platz für eine entspannte Erholungsfläche.
Im 1. Obergeschoss (= Dachgeschoss) finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer, wobei aktuell ein Schlafzimmer als sog. "gefangener" Raum nur über den anderen Raum begehbar ist. Hier könnte man aber durch einen Wandteiler die Zimmer einfach aufteilen.
Das Objekt ist teilweise unterkellert.
Von der Doppelgarage, welche sich in diesem Bereich befindet, haben Sie direkten Zugang zum Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ein Termin ist nach Absprache mit unserem Büro möglich.
Errichtet wurde das Einfamilienhaus im Jahre ca. 1962 auf einer kleinen Anhöhe in massiver Bauweise. Das Haus verfügt über einen Keller, das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 178 m². Hierzu wurde ein extra Aufmaß erstellt.
Sie betreten das Objekt über die Diele. Zu Ihrer rechten Hand finden Sie die Küche. Die Einbauküche könnte optional für ca. 5.000 EUR abgelöst werden. Weiter geradeaus kommen Sie in das Badezimmer. Hier ist auch eine Sauna installiert, welche im Objekt verbleibt. Das WC ist separat. Das Esszimmer mit einer Fläche von ca. 14 m² ist vom herrlich großen (ca. 44 m²) Wohnzimmer abgetrennt. Hier ist auch ein Kachelofen verbaut, welcher über die Öl-Zentralheizung (2010) beheizt wird. Zwei Terrassen vor dem Haus und ein kleiner Gartenanteil auf der West-Seite bieten Platz für eine entspannte Erholungsfläche.
Im 1. Obergeschoss (= Dachgeschoss) finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer, wobei aktuell ein Schlafzimmer als sog. "gefangener" Raum nur über den anderen Raum begehbar ist. Hier könnte man aber durch einen Wandteiler die Zimmer einfach aufteilen.
Das Objekt ist teilweise unterkellert.
Von der Doppelgarage, welche sich in diesem Bereich befindet, haben Sie direkten Zugang zum Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ein Termin ist nach Absprache mit unserem Büro möglich.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)178 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)273 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzDuplex
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf205,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
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Energiepass gültig bis28.12.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Die Gemeinde Kötz liegt im schwäbischen Landkreis Günzburg, der sich in der Region Donau-Iller befindet. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Ebersbach, Kleinkötz und Großkötz. Das Objekt liegt in der Gemeinde Großkötz. Im Ort oder in der Nähe befinden...
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Die Gemeinde Kötz liegt im schwäbischen Landkreis Günzburg, der sich in der Region Donau-Iller befindet. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Ebersbach, Kleinkötz und Großkötz. Das Objekt liegt in der Gemeinde Großkötz. Im Ort oder in der Nähe befinden sich: Kindergärten (ca. 125 Kindergartenplätze), Alois-Kober-Grundschule, Grund- und Mittelschule in Wasserburg, Außenstelle der VHS Günzburg. Gymnasien in Günzburg und Krumbach. Der Ort befindet sich an der Bahnstrecke der Mittelschwabenbahn. Durch Kleinkötz führt die Bundesstraße 16. Zur Autobahn A 8 Stuttgart - München (Ausfahrt Günzburg) sind es nur wenige Autominuten. Die Bahn ist ebenfalls eine echte Alternative, halten in Günzburg doch ICE und IC/EC. In Kötz gibt es ein breit gefächertes Freizeitangebot. Fußballvereine befinden sich in Klein- und Großkötz. Weitere Sportarten wie Volleyball, Radfahren, Gymnastik sind ebenfalls im Angebot. Dazu gibt es noch einen Tennisclub, den Schachverein, Schützenvereine, Country- und Western-Friends und für Angelfreunde einen Fischereiverein. Das Legoland befindet sich vor der Haustüre (ein paar Autominuten oder per Rad oder zu Fuß zu erreichen). Und zur prächtigen Innenstadt von Günzburg sind es gerade mal knappe 6 km.
Die Gemeinde Kötz liegt im schwäbischen Landkreis Günzburg, der sich in der Region Donau-Iller befindet. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Ebersbach, Kleinkötz und Großkötz. Das Objekt liegt in der Gemeinde Großkötz. Im Ort oder in der Nähe befinden sich: Kindergärten (ca. 125 Kindergartenplätze), Alois-Kober-Grundschule, Grund- und Mittelschule in Wasserburg, Außenstelle der VHS Günzburg. Gymnasien in Günzburg und Krumbach. Der Ort befindet sich an der Bahnstrecke der Mittelschwabenbahn. Durch Kleinkötz führt die Bundesstraße 16. Zur Autobahn A 8 Stuttgart - München (Ausfahrt Günzburg) sind es nur wenige Autominuten. Die Bahn ist ebenfalls eine echte Alternative, halten in Günzburg doch ICE und IC/EC. In Kötz gibt es ein breit gefächertes Freizeitangebot. Fußballvereine befinden sich in Klein- und Großkötz. Weitere Sportarten wie Volleyball, Radfahren, Gymnastik sind ebenfalls im Angebot. Dazu gibt es noch einen Tennisclub, den Schachverein, Schützenvereine, Country- und Western-Friends und für Angelfreunde einen Fischereiverein. Das Legoland befindet sich vor der Haustüre (ein paar Autominuten oder per Rad oder zu Fuß zu erreichen). Und zur prächtigen Innenstadt von Günzburg sind es gerade mal knappe 6 km.
89359 Kötz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Sebastian Klaußner
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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