immobilie1-ID: 31588381 | Anbieter-ID: MB-Immo868
PROVISIONSFREI! Moderne Doppelhaushälfte im idyllischen Landensberg!
385.000 €
Kaufpreis
136,84 m²
Wohnfläche
514 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese von Martin Bloch Immobilien provisionsfrei angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 befindet sich im idyllischen Ort Landensberg, der zwischen Zusmarshausen und Burgau nahe der Autobahn A8 gelegen ist.
Die Wohnfläche von ca. 137 m²... mehr lesen
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Diese von Martin Bloch Immobilien provisionsfrei angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 befindet sich im idyllischen Ort Landensberg, der zwischen Zusmarshausen und Burgau nahe der Autobahn A8 gelegen ist.
Die Wohnfläche von ca. 137 m² erstreckt sich über 3 Etagen. Im EG befindet sich ein großer, einladender Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche und Süd-Balkon mit Blick in den Garten. Eine moderne, hochwertige EBK inkl. Markengeräten ist im Preis bereits inbegriffen. Im Flur (EG) befindet sich darüber hinaus ein Gäste-WC.
Im 1. OG befinden sich 3 gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-/Kinderzimmer oder als Büro eignen. Vom geräumigen Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem weitern Süd-Balkon, der mit Blick auf den Wald zum Entspannen einlädt.
Das DG ist vollständig ausgebaut und bietet ein großes und helles Wohn-/Gäste-/Schlafzimmer und verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Der Keller besteht aus 3 Räumen sowie einem Vorraum und Staufläche. Im Keller befindet sich zudem die Ölheizung aus dem Jahr 2006. Vom Keller aus führt eine Treppe direkt in die große Einzelgarage, die im Kaufpreis ebenfalls bereits enthalten ist.
Der vom Gartenbauer gestaltete Vorgarten ist ein Traum für jeden Naturliebhaber. Eine große, ebenfalls nach Süden ausgerichtete Terrasse, die über den EG-Balkon zugänglich ist, wird aktuell fertiggestellt.
Senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage für einen Besichtigungstermin.
Die Wohnfläche von ca. 137 m² erstreckt sich über 3 Etagen. Im EG befindet sich ein großer, einladender Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche und Süd-Balkon mit Blick in den Garten. Eine moderne, hochwertige EBK inkl. Markengeräten ist im Preis bereits inbegriffen. Im Flur (EG) befindet sich darüber hinaus ein Gäste-WC.
Im 1. OG befinden sich 3 gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-/Kinderzimmer oder als Büro eignen. Vom geräumigen Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem weitern Süd-Balkon, der mit Blick auf den Wald zum Entspannen einlädt.
Das DG ist vollständig ausgebaut und bietet ein großes und helles Wohn-/Gäste-/Schlafzimmer und verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Der Keller besteht aus 3 Räumen sowie einem Vorraum und Staufläche. Im Keller befindet sich zudem die Ölheizung aus dem Jahr 2006. Vom Keller aus führt eine Treppe direkt in die große Einzelgarage, die im Kaufpreis ebenfalls bereits enthalten ist.
Der vom Gartenbauer gestaltete Vorgarten ist ein Traum für jeden Naturliebhaber. Eine große, ebenfalls nach Süden ausgerichtete Terrasse, die über den EG-Balkon zugänglich ist, wird aktuell fertiggestellt.
Senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage für einen Besichtigungstermin.
Diese von Martin Bloch Immobilien provisionsfrei angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 befindet sich im idyllischen Ort Landensberg, der zwischen Zusmarshausen und Burgau nahe der Autobahn A8 gelegen ist.
Die Wohnfläche von ca. 137 m² erstreckt sich über 3 Etagen. Im EG befindet sich ein großer, einladender Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche und Süd-Balkon mit Blick in den Garten. Eine moderne, hochwertige EBK inkl. Markengeräten ist im Preis bereits inbegriffen. Im Flur (EG) befindet sich darüber hinaus ein Gäste-WC.
Im 1. OG befinden sich 3 gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-/Kinderzimmer oder als Büro eignen. Vom geräumigen Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem weitern Süd-Balkon, der mit Blick auf den Wald zum Entspannen einlädt.
Das DG ist vollständig ausgebaut und bietet ein großes und helles Wohn-/Gäste-/Schlafzimmer und verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Der Keller besteht aus 3 Räumen sowie einem Vorraum und Staufläche. Im Keller befindet sich zudem die Ölheizung aus dem Jahr 2006. Vom Keller aus führt eine Treppe direkt in die große Einzelgarage, die im Kaufpreis ebenfalls bereits enthalten ist.
Der vom Gartenbauer gestaltete Vorgarten ist ein Traum für jeden Naturliebhaber. Eine große, ebenfalls nach Süden ausgerichtete Terrasse, die über den EG-Balkon zugänglich ist, wird aktuell fertiggestellt.
Senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage für einen Besichtigungstermin.
Die Wohnfläche von ca. 137 m² erstreckt sich über 3 Etagen. Im EG befindet sich ein großer, einladender Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche und Süd-Balkon mit Blick in den Garten. Eine moderne, hochwertige EBK inkl. Markengeräten ist im Preis bereits inbegriffen. Im Flur (EG) befindet sich darüber hinaus ein Gäste-WC.
Im 1. OG befinden sich 3 gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-/Kinderzimmer oder als Büro eignen. Vom geräumigen Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem weitern Süd-Balkon, der mit Blick auf den Wald zum Entspannen einlädt.
Das DG ist vollständig ausgebaut und bietet ein großes und helles Wohn-/Gäste-/Schlafzimmer und verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Der Keller besteht aus 3 Räumen sowie einem Vorraum und Staufläche. Im Keller befindet sich zudem die Ölheizung aus dem Jahr 2006. Vom Keller aus führt eine Treppe direkt in die große Einzelgarage, die im Kaufpreis ebenfalls bereits enthalten ist.
Der vom Gartenbauer gestaltete Vorgarten ist ein Traum für jeden Naturliebhaber. Eine große, ebenfalls nach Süden ausgerichtete Terrasse, die über den EG-Balkon zugänglich ist, wird aktuell fertiggestellt.
Senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage für einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis385.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)136,84 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)514 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis05.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- 5 Zimmer auf 3 Etagen
- familienfreundliche Raumaufteilung
- ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad und WC
- offener Wohn- und Essbereich
- hochwertige, moderne Einbauküche mit Markengeräten von 2021 (im Preis inbegriffen)
- Badezimmer im OG mit... mehr lesen
- familienfreundliche Raumaufteilung
- ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad und WC
- offener Wohn- und Essbereich
- hochwertige, moderne Einbauküche mit Markengeräten von 2021 (im Preis inbegriffen)
- Badezimmer im OG mit... mehr lesen
- 5 Zimmer auf 3 Etagen
- familienfreundliche Raumaufteilung
- ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad und WC
- offener Wohn- und Essbereich
- hochwertige, moderne Einbauküche mit Markengeräten von 2021 (im Preis inbegriffen)
- Badezimmer im OG mit Doppelwaschbecken, WC, Wanne und Fenster
- separate Gästetoilette im Eingangsbereich
- Bäder 2011 renoviert
- Bodenbeläge 2011 erneuert
- Zu- und Abwasserleitung 2011 erneuert
- Hochwertige neuwertige Eingangstüre mit 5-Fach-Verriegelung und Glasauschnitt
- hochwertige Holz-Alu-Wärmeschutzfenster aus dem Jahr 2021
- elektrische Rollläden
- Neue Kunststoff-Dachfenster von VELUX aus 2024
- zwei Balkone in Richtung Süden
- zusätzliche Süd-Terrasse (wird aktuell fertiggestellt)
- vom Gartenbauer angelegter Garten und Vorgarten
- vollständig unterkellert
- beheizbarer Hobbyraum mit großem Fenster im Keller
- Waschküche und Vorratsraum im Keller
- Ölheizung von 2006
- große Einzelgarage mit Strom und Licht und Treppen-Zugang zu Keller und Terrasse
- Glasfaserhausanschluss vorhanden
- TV-Sat-Anschlüsse befinden sich im EG und im 1. OG
- familienfreundliche Raumaufteilung
- ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad und WC
- offener Wohn- und Essbereich
- hochwertige, moderne Einbauküche mit Markengeräten von 2021 (im Preis inbegriffen)
- Badezimmer im OG mit Doppelwaschbecken, WC, Wanne und Fenster
- separate Gästetoilette im Eingangsbereich
- Bäder 2011 renoviert
- Bodenbeläge 2011 erneuert
- Zu- und Abwasserleitung 2011 erneuert
- Hochwertige neuwertige Eingangstüre mit 5-Fach-Verriegelung und Glasauschnitt
- hochwertige Holz-Alu-Wärmeschutzfenster aus dem Jahr 2021
- elektrische Rollläden
- Neue Kunststoff-Dachfenster von VELUX aus 2024
- zwei Balkone in Richtung Süden
- zusätzliche Süd-Terrasse (wird aktuell fertiggestellt)
- vom Gartenbauer angelegter Garten und Vorgarten
- vollständig unterkellert
- beheizbarer Hobbyraum mit großem Fenster im Keller
- Waschküche und Vorratsraum im Keller
- Ölheizung von 2006
- große Einzelgarage mit Strom und Licht und Treppen-Zugang zu Keller und Terrasse
- Glasfaserhausanschluss vorhanden
- TV-Sat-Anschlüsse befinden sich im EG und im 1. OG
- 5 Zimmer auf 3 Etagen
- familienfreundliche Raumaufteilung
- ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad und WC
- offener Wohn- und Essbereich
- hochwertige, moderne Einbauküche mit Markengeräten von 2021 (im Preis inbegriffen)
- Badezimmer im OG mit Doppelwaschbecken, WC, Wanne und Fenster
- separate Gästetoilette im Eingangsbereich
- Bäder 2011 renoviert
- Bodenbeläge 2011 erneuert
- Zu- und Abwasserleitung 2011 erneuert
- Hochwertige neuwertige Eingangstüre mit 5-Fach-Verriegelung und Glasauschnitt
- hochwertige Holz-Alu-Wärmeschutzfenster aus dem Jahr 2021
- elektrische Rollläden
- Neue Kunststoff-Dachfenster von VELUX aus 2024
- zwei Balkone in Richtung Süden
- zusätzliche Süd-Terrasse (wird aktuell fertiggestellt)
- vom Gartenbauer angelegter Garten und Vorgarten
- vollständig unterkellert
- beheizbarer Hobbyraum mit großem Fenster im Keller
- Waschküche und Vorratsraum im Keller
- Ölheizung von 2006
- große Einzelgarage mit Strom und Licht und Treppen-Zugang zu Keller und Terrasse
- Glasfaserhausanschluss vorhanden
- TV-Sat-Anschlüsse befinden sich im EG und im 1. OG
- familienfreundliche Raumaufteilung
- ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad und WC
- offener Wohn- und Essbereich
- hochwertige, moderne Einbauküche mit Markengeräten von 2021 (im Preis inbegriffen)
- Badezimmer im OG mit Doppelwaschbecken, WC, Wanne und Fenster
- separate Gästetoilette im Eingangsbereich
- Bäder 2011 renoviert
- Bodenbeläge 2011 erneuert
- Zu- und Abwasserleitung 2011 erneuert
- Hochwertige neuwertige Eingangstüre mit 5-Fach-Verriegelung und Glasauschnitt
- hochwertige Holz-Alu-Wärmeschutzfenster aus dem Jahr 2021
- elektrische Rollläden
- Neue Kunststoff-Dachfenster von VELUX aus 2024
- zwei Balkone in Richtung Süden
- zusätzliche Süd-Terrasse (wird aktuell fertiggestellt)
- vom Gartenbauer angelegter Garten und Vorgarten
- vollständig unterkellert
- beheizbarer Hobbyraum mit großem Fenster im Keller
- Waschküche und Vorratsraum im Keller
- Ölheizung von 2006
- große Einzelgarage mit Strom und Licht und Treppen-Zugang zu Keller und Terrasse
- Glasfaserhausanschluss vorhanden
- TV-Sat-Anschlüsse befinden sich im EG und im 1. OG
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Die idyllische, von Wald umgebene Gemeinde Landensberg befindet sich zwischen Zusmarshausen und Burgau im Landkreis Günzburg.
Die Gemeinde umfasst ca. 700 Einwohner und kombiniert eine ideale Mischung aus ländlichem, familienfreundlichem Wohnen und... mehr lesen
Die Gemeinde umfasst ca. 700 Einwohner und kombiniert eine ideale Mischung aus ländlichem, familienfreundlichem Wohnen und... mehr lesen
Die idyllische, von Wald umgebene Gemeinde Landensberg befindet sich zwischen Zusmarshausen und Burgau im Landkreis Günzburg.
Die Gemeinde umfasst ca. 700 Einwohner und kombiniert eine ideale Mischung aus ländlichem, familienfreundlichem Wohnen und guter Anbindung an die nur ca. 8 Fahrminuten entfernte Autobahn A8 in Richtung München und Stuttgart. Über diese gelangen Sie in unter 30 Minuten in die nächstgelegene Großstadt Augsburg mit rund 300.000 Einwohnern.
Zudem ist die Stadt Augsburg und die nahegelegene Stadt Zusmarshausen bequem mit der Buslinie 506 zu erreichen.
Direkt am Ort gibt es eine Gaststätte sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. (Vereine)
Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich im Ortsteil Landensberg/ Glöttweng und ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen. Ein Grundschule finden Sie im benachbarten Ort Röfingen, der nur 6 Fahrminuten entfernt ist. Weiterführende Schulen wie z.B. das St.-Thomas-Gymnasium in Wettenhausen oder die Realschule Zusmarshausen sind ebenfalls in unter 15 Fahrminuten zu erreichen.
Zudem gibt es im Umkreis unzählige Rad- und Wanderwege, sowie einen Barfußpfad, die Ihre Freizeit besonders erholsam gestalten.
Die Gemeinde umfasst ca. 700 Einwohner und kombiniert eine ideale Mischung aus ländlichem, familienfreundlichem Wohnen und guter Anbindung an die nur ca. 8 Fahrminuten entfernte Autobahn A8 in Richtung München und Stuttgart. Über diese gelangen Sie in unter 30 Minuten in die nächstgelegene Großstadt Augsburg mit rund 300.000 Einwohnern.
Zudem ist die Stadt Augsburg und die nahegelegene Stadt Zusmarshausen bequem mit der Buslinie 506 zu erreichen.
Direkt am Ort gibt es eine Gaststätte sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. (Vereine)
Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich im Ortsteil Landensberg/ Glöttweng und ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen. Ein Grundschule finden Sie im benachbarten Ort Röfingen, der nur 6 Fahrminuten entfernt ist. Weiterführende Schulen wie z.B. das St.-Thomas-Gymnasium in Wettenhausen oder die Realschule Zusmarshausen sind ebenfalls in unter 15 Fahrminuten zu erreichen.
Zudem gibt es im Umkreis unzählige Rad- und Wanderwege, sowie einen Barfußpfad, die Ihre Freizeit besonders erholsam gestalten.
Die idyllische, von Wald umgebene Gemeinde Landensberg befindet sich zwischen Zusmarshausen und Burgau im Landkreis Günzburg.
Die Gemeinde umfasst ca. 700 Einwohner und kombiniert eine ideale Mischung aus ländlichem, familienfreundlichem Wohnen und guter Anbindung an die nur ca. 8 Fahrminuten entfernte Autobahn A8 in Richtung München und Stuttgart. Über diese gelangen Sie in unter 30 Minuten in die nächstgelegene Großstadt Augsburg mit rund 300.000 Einwohnern.
Zudem ist die Stadt Augsburg und die nahegelegene Stadt Zusmarshausen bequem mit der Buslinie 506 zu erreichen.
Direkt am Ort gibt es eine Gaststätte sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. (Vereine)
Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich im Ortsteil Landensberg/ Glöttweng und ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen. Ein Grundschule finden Sie im benachbarten Ort Röfingen, der nur 6 Fahrminuten entfernt ist. Weiterführende Schulen wie z.B. das St.-Thomas-Gymnasium in Wettenhausen oder die Realschule Zusmarshausen sind ebenfalls in unter 15 Fahrminuten zu erreichen.
Zudem gibt es im Umkreis unzählige Rad- und Wanderwege, sowie einen Barfußpfad, die Ihre Freizeit besonders erholsam gestalten.
Die Gemeinde umfasst ca. 700 Einwohner und kombiniert eine ideale Mischung aus ländlichem, familienfreundlichem Wohnen und guter Anbindung an die nur ca. 8 Fahrminuten entfernte Autobahn A8 in Richtung München und Stuttgart. Über diese gelangen Sie in unter 30 Minuten in die nächstgelegene Großstadt Augsburg mit rund 300.000 Einwohnern.
Zudem ist die Stadt Augsburg und die nahegelegene Stadt Zusmarshausen bequem mit der Buslinie 506 zu erreichen.
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Zudem gibt es im Umkreis unzählige Rad- und Wanderwege, sowie einen Barfußpfad, die Ihre Freizeit besonders erholsam gestalten.
Landensberg Deutschland (89361)
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Sonstiges
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Laura Schorer Immobilienkauffrau (IHK)
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T. 0821 2424-9296
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Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg
Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.
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