immobilie1-ID: 31207985 | Anbieter-ID: VS24037
Familienidyll mit Potenzial: Charmante Doppelhaushälfte in Haunsheim wartet auf Sie!
319.000 €
Kaufpreis
144,8 m²
Wohnfläche
246 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte! Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1978, besticht durch eine solide, massive Bauweise und bietet ideale Voraussetzungen für die individuelle Gestaltung Ihrer neuen Heimat. Mit einer großzügigen...
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Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte! Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1978, besticht durch eine solide, massive Bauweise und bietet ideale Voraussetzungen für die individuelle Gestaltung Ihrer neuen Heimat. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt auf vier Zimmern, wird dieses Haus den Ansprüchen von Familien und Paaren gerecht, die ein gemütliches Zuhause mit Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnideen suchen.
Auf dem ca. 246 m² großen Grundstück lädt ein pflegeleichter Garten Verweilen und Entspannen ein. Die Hauptwohnräume sind mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die eine moderne und unkomplizierte Wohnatmosphäre schaffen. Im Dachgeschoss, welches um das Jahr 1998 ausgebaut wurde, sorgt ein Teppichboden für zusätzlichen Komfort. Der nachträgliche Ausbau dieses Bereichs eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Südwest-Terrasse, die Ihnen viele Sonnenstunden beschert und einen herrlichen Blick in den Garten bietet – der perfekte Ort für entspanntes Beisammensein mit Familie und Freunden. Die zum Haus gehörende Garage und der überdachte Stellplatz bieten ausreichende Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Haunsheim, ein beschaulicher Ort in der Region Dillingen an der Donau, punktet mit guter Anbindung an umliegende Städte. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, was dieses Objekt besonders für Familien attraktiv macht. Hochwertige Aluminiumfenster mit zweifacher Verglasung gewährleisten eine hervorragende Wärmedämmung und verleihen dem Haus eine zeitgemäße Optik.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus mit Charakter und Zukunftsperspektive zu erwerben! Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser charmanten Doppelhaush
Auf dem ca. 246 m² großen Grundstück lädt ein pflegeleichter Garten Verweilen und Entspannen ein. Die Hauptwohnräume sind mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die eine moderne und unkomplizierte Wohnatmosphäre schaffen. Im Dachgeschoss, welches um das Jahr 1998 ausgebaut wurde, sorgt ein Teppichboden für zusätzlichen Komfort. Der nachträgliche Ausbau dieses Bereichs eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Südwest-Terrasse, die Ihnen viele Sonnenstunden beschert und einen herrlichen Blick in den Garten bietet – der perfekte Ort für entspanntes Beisammensein mit Familie und Freunden. Die zum Haus gehörende Garage und der überdachte Stellplatz bieten ausreichende Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Haunsheim, ein beschaulicher Ort in der Region Dillingen an der Donau, punktet mit guter Anbindung an umliegende Städte. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, was dieses Objekt besonders für Familien attraktiv macht. Hochwertige Aluminiumfenster mit zweifacher Verglasung gewährleisten eine hervorragende Wärmedämmung und verleihen dem Haus eine zeitgemäße Optik.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus mit Charakter und Zukunftsperspektive zu erwerben! Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser charmanten Doppelhaush
Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte! Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1978, besticht durch eine solide, massive Bauweise und bietet ideale Voraussetzungen für die individuelle Gestaltung Ihrer neuen Heimat. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt auf vier Zimmern, wird dieses Haus den Ansprüchen von Familien und Paaren gerecht, die ein gemütliches Zuhause mit Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnideen suchen.
Auf dem ca. 246 m² großen Grundstück lädt ein pflegeleichter Garten Verweilen und Entspannen ein. Die Hauptwohnräume sind mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die eine moderne und unkomplizierte Wohnatmosphäre schaffen. Im Dachgeschoss, welches um das Jahr 1998 ausgebaut wurde, sorgt ein Teppichboden für zusätzlichen Komfort. Der nachträgliche Ausbau dieses Bereichs eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Südwest-Terrasse, die Ihnen viele Sonnenstunden beschert und einen herrlichen Blick in den Garten bietet – der perfekte Ort für entspanntes Beisammensein mit Familie und Freunden. Die zum Haus gehörende Garage und der überdachte Stellplatz bieten ausreichende Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Haunsheim, ein beschaulicher Ort in der Region Dillingen an der Donau, punktet mit guter Anbindung an umliegende Städte. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, was dieses Objekt besonders für Familien attraktiv macht. Hochwertige Aluminiumfenster mit zweifacher Verglasung gewährleisten eine hervorragende Wärmedämmung und verleihen dem Haus eine zeitgemäße Optik.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus mit Charakter und Zukunftsperspektive zu erwerben! Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser charmanten Doppelhaush
Auf dem ca. 246 m² großen Grundstück lädt ein pflegeleichter Garten Verweilen und Entspannen ein. Die Hauptwohnräume sind mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die eine moderne und unkomplizierte Wohnatmosphäre schaffen. Im Dachgeschoss, welches um das Jahr 1998 ausgebaut wurde, sorgt ein Teppichboden für zusätzlichen Komfort. Der nachträgliche Ausbau dieses Bereichs eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Südwest-Terrasse, die Ihnen viele Sonnenstunden beschert und einen herrlichen Blick in den Garten bietet – der perfekte Ort für entspanntes Beisammensein mit Familie und Freunden. Die zum Haus gehörende Garage und der überdachte Stellplatz bieten ausreichende Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Haunsheim, ein beschaulicher Ort in der Region Dillingen an der Donau, punktet mit guter Anbindung an umliegende Städte. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, was dieses Objekt besonders für Familien attraktiv macht. Hochwertige Aluminiumfenster mit zweifacher Verglasung gewährleisten eine hervorragende Wärmedämmung und verleihen dem Haus eine zeitgemäße Optik.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus mit Charakter und Zukunftsperspektive zu erwerben! Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser charmanten Doppelhaush
Kosten
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Kaufpreis319.000 €
-
KäuferprovisionKäufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)144,8 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)246 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf238,94 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
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Energiepass gültig bis18.01.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Das charmante Haunsheim, eingebettet in die malerische Landschaft von Schwaben, bietet mit seiner idyllischen Umgebung den perfekten Rahmen für diese attraktive Doppelhaushälfte. Die Gemeinde ist bekannt für ihren ländlichen Charme und ihre herrliche...
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Das charmante Haunsheim, eingebettet in die malerische Landschaft von Schwaben, bietet mit seiner idyllischen Umgebung den perfekten Rahmen für diese attraktive Doppelhaushälfte. Die Gemeinde ist bekannt für ihren ländlichen Charme und ihre herrliche Natur, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. In der nahen Umgebung finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu erreichen sind. Die gute Anbindung an die B16 gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten, was sowohl Pendlern als auch Ausflüglern zugutekommt. Haunsheim vereint die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet somit die ideale Lage für Familien und Naturliebhaber.
Das charmante Haunsheim, eingebettet in die malerische Landschaft von Schwaben, bietet mit seiner idyllischen Umgebung den perfekten Rahmen für diese attraktive Doppelhaushälfte. Die Gemeinde ist bekannt für ihren ländlichen Charme und ihre herrliche Natur, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. In der nahen Umgebung finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu erreichen sind. Die gute Anbindung an die B16 gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten, was sowohl Pendlern als auch Ausflüglern zugutekommt. Haunsheim vereint die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet somit die ideale Lage für Familien und Naturliebhaber.
89437 Haunsheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Vitali Schlecht
gethomely Immobilien
Hauptstraße 23,
89264 Weißenhorn
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07309 87197-10
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