immobilie1-ID: 31051943 | Anbieter-ID: MI-2303
Schlossblick in bester Südhanglage!
499.000 €
Kaufpreis
219 m²
Wohnfläche
617 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Schlossblick und Sonne, was will man mehr? Beides bietet Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in bester Heidenheimer Lage. Mit ca. 219 m² Wohnfläche finden Sie hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger...
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Schlossblick und Sonne, was will man mehr? Beides bietet Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in bester Heidenheimer Lage. Mit ca. 219 m² Wohnfläche finden Sie hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Garderobenbereich, der in den Salon und die separate Küche führt. Der sonnige Wohn- und Essbereich ist dank der großen Fensterfronten und der Südhanglage ein echtes Highlight. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befinden sich die privaten Räume mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit einem geräumigen Wohnbereich, einem separaten Zimmer, einer kleinen Küche und einem Duschbad ausgestattet ist. Das Obergeschoss kann als eigenständiges Apartment genutzt werden. Der Zustand des Hauses ist sehr gut gepflegt, jedoch dem Baujahr entsprechend. Mit lichtdurchfluteten Räumen, Schlossblick und einem praktischen Grundriss überzeugt dieses Einfamilienhaus auf ganzer Linie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Schlossblick und Sonne, was will man mehr? Beides bietet Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in bester Heidenheimer Lage. Mit ca. 219 m² Wohnfläche finden Sie hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Garderobenbereich, der in den Salon und die separate Küche führt. Der sonnige Wohn- und Essbereich ist dank der großen Fensterfronten und der Südhanglage ein echtes Highlight. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befinden sich die privaten Räume mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit einem geräumigen Wohnbereich, einem separaten Zimmer, einer kleinen Küche und einem Duschbad ausgestattet ist. Das Obergeschoss kann als eigenständiges Apartment genutzt werden. Der Zustand des Hauses ist sehr gut gepflegt, jedoch dem Baujahr entsprechend. Mit lichtdurchfluteten Räumen, Schlossblick und einem praktischen Grundriss überzeugt dieses Einfamilienhaus auf ganzer Linie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)219 m²
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Grundstücksfläche (ca.)617 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf302,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis01.02.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Separat nutzbares Apartment im Obergeschoss
- Süd-Hanglage mit Schlossblick aus allen Räumen
- Ca. 617 m² großes Grundstück
- Garten mit hohem Baumbestand
- Garage und Carport
- Ruhige Nachbarschaft
- Süd-Hanglage mit Schlossblick aus allen Räumen
- Ca. 617 m² großes Grundstück
- Garten mit hohem Baumbestand
- Garage und Carport
- Ruhige Nachbarschaft
- Separat nutzbares Apartment im Obergeschoss
- Süd-Hanglage mit Schlossblick aus allen Räumen
- Ca. 617 m² großes Grundstück
- Garten mit hohem Baumbestand
- Garage und Carport
- Ruhige Nachbarschaft
- Süd-Hanglage mit Schlossblick aus allen Räumen
- Ca. 617 m² großes Grundstück
- Garten mit hohem Baumbestand
- Garage und Carport
- Ruhige Nachbarschaft
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Inmitten von Heidenheim in beschaulicher Lage liegt dieses schöne Einfamilienhaus. Die wunderbare Hanglage mit Blick auf das Schloss Hellenstein in Verbindung mit der ruhigen Nachbarschaft schaffen einen Wohlfühlort für die gesamte Familie. In...
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Inmitten von Heidenheim in beschaulicher Lage liegt dieses schöne Einfamilienhaus. Die wunderbare Hanglage mit Blick auf das Schloss Hellenstein in Verbindung mit der ruhigen Nachbarschaft schaffen einen Wohlfühlort für die gesamte Familie. In fußläufiger Umgebung befinden sich Restaurants. Heidenheim ist jedoch nicht nur für seine vielfältige Gastronomieszene und Einkaufsmöglichkeiten bekannt. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung und Entspannung inmitten der Natur. Kulturelle Highlights wie das Schloss Hellenstein, die Voith-Arena oder das Museum im Römerbad sorgen für Abwechslung und eine vielfältige Freizeitgestaltung.
Heidenheim bietet eine hohe Lebensqualität in einer lebendigen Stadt mit charmantem Flair.
Heidenheim bietet eine hohe Lebensqualität in einer lebendigen Stadt mit charmantem Flair.
Inmitten von Heidenheim in beschaulicher Lage liegt dieses schöne Einfamilienhaus. Die wunderbare Hanglage mit Blick auf das Schloss Hellenstein in Verbindung mit der ruhigen Nachbarschaft schaffen einen Wohlfühlort für die gesamte Familie. In fußläufiger Umgebung befinden sich Restaurants. Heidenheim ist jedoch nicht nur für seine vielfältige Gastronomieszene und Einkaufsmöglichkeiten bekannt. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung und Entspannung inmitten der Natur. Kulturelle Highlights wie das Schloss Hellenstein, die Voith-Arena oder das Museum im Römerbad sorgen für Abwechslung und eine vielfältige Freizeitgestaltung.
Heidenheim bietet eine hohe Lebensqualität in einer lebendigen Stadt mit charmantem Flair.
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89518 Heidenheim · Innenstadt · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Steffen Munk
Volker Munk Immobilien e.K.
Adolph-Kolping-Platz 1,
89073 Ulm
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