immobilie1-ID: 31560089 | Anbieter-ID: 173
Stimmige Wohnung als Rentenvorsorge +++ 5,5 % Bruttorendite erzielbar
136.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
STIMMIGE 3-ZI-WOHNUNG ALS RENTENVORSORGE
Wir bieten hier einen soliden Klassiker unter Immobilieninvestments. Natürlich biete sich auch eine preiswerte Chance für Eigennutzer, die die übliche Renovierung nicht scheuen.
Einfach Exposé anfordern und... mehr lesen
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IMMO DNA
+ 3. OG
+ Fernwärme
+ Fassade neu gestrichen in 2022
+ Erneuerung der Müllplätze in 2022
+ Dachsanierung, geschätzt 2022
+ Kunststofffenster 2-fach verglast 2002
+ Tageslicht-Bad
+ Aktuell ohne Bodenbeläge
+ Balkon
+ Öffentliche Parkmöglichkeiten
+ Gepflegte Außenanlage
+ InstRücklage 11.000 € nur für Wohneinheiten 23-29 (Stand 31.12.2023)
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Wir bieten Ihnen eine virtuelle Sofortbesichtigung mit Übersendung des Web-Exposés
+ am PC von zuhause aus
+ wann Sie wollen
+ so oft Sie wollen
+ so lange Sie wollen
HÖHERE CHANCEN
... haben Sie, wenn sich der Eigentümer entscheiden kann. Wir möchten vermeiden, dass sich ein möglicher Abschluss mit einem potenziellen Käufer verzögert, der bereits über eine Finanzierungszusage verfügt. Kaufinteressenten sollten daher den Rahmen ihrer Finanzierung rechtzeitig klären.
Sprechen Sie mit Ihrem Bankberater im Vorfeld. Es ist völlig üblich Ihren Finanzierungsrahmen vorbehaltlich zu bestätigen.
Gerne helfen wir Ihnen auch dabei - schnell und unkompliziert.
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Kosten
-
Kaufpreis136.000 €
-
Heizkosten95,58 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1965
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis04.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Heidenheim an der Brenz kombiniert den Charme einer Kleinstadt mit einer hohen Lebensqualität, einer starken Wirtschaft und einer wunderschönen Umgebung. Diese Mischung macht die Stadt besonders attraktiv für Familien, Naturfreunde und...
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Heidenheim an der Brenz kombiniert den Charme einer Kleinstadt mit einer hohen Lebensqualität, einer starken Wirtschaft und einer wunderschönen Umgebung. Diese Mischung macht die Stadt besonders attraktiv für Familien, Naturfreunde und Kulturinteressierte.
Die Carl-Spitzweg-Straße befindet sich im Stadtteil Schnaitheim.
Heidenheim bietet eine Mischung aus Stadtleben und ländlicher Ruhe mit vergleichsweise erschwinglichen Immobilienpreisen und ist Sitz mehrerer bedeutender Unternehmen wie Voith und Hartmann, was für stabile Arbeitsplätze sorgt.
Die Carl-Spitzweg-Straße befindet sich im Stadtteil Schnaitheim.
Heidenheim bietet eine Mischung aus Stadtleben und ländlicher Ruhe mit vergleichsweise erschwinglichen Immobilienpreisen und ist Sitz mehrerer bedeutender Unternehmen wie Voith und Hartmann, was für stabile Arbeitsplätze sorgt.
Heidenheim an der Brenz kombiniert den Charme einer Kleinstadt mit einer hohen Lebensqualität, einer starken Wirtschaft und einer wunderschönen Umgebung. Diese Mischung macht die Stadt besonders attraktiv für Familien, Naturfreunde und Kulturinteressierte.
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Heidenheim an der Brenz Baden-Württemberg Deutschland (89520)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir nähere Auskünfte zur Immobilie erteilen. Deshalb bitten wir bei Interesse um vollständige Angabe Ihrer Kontaktadresse mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email. Vielen Dank.
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Ansprechpartner
Herr Reiner Kraus
Rosenstein Immobilien GmbH
Gmüderstr. 2,
73540 Heubach
73540 Heubach
Gmünder Straße 2,
73540 Heubach
73540 Heubach
07173 9219017
Rosenstein Immobilien GmbH
Gmünder Straße 2,
73540 Heubach
73540 Heubach
07173 9219011
rk@rosenstein.immobilien
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