immobilie1-ID: 30691259 | Anbieter-ID: A118
neuwertiges Zweifamilienhaus in Heidenheim-Schnaitheim zu verkaufen.
299.000 €
Kaufpreis
121,01 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Attraktive Doppelhaushälfte mit vielseitigen Möglichkeiten !
Die ursprüngliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 abgerissen und von Grund auf neu aufgebaut, wobei nur einige Grundmauern im Erdgeschoss übernommen wurden. Das Ergebnis ist eine... mehr lesen
Die ursprüngliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 abgerissen und von Grund auf neu aufgebaut, wobei nur einige Grundmauern im Erdgeschoss übernommen wurden. Das Ergebnis ist eine... mehr lesen
Attraktive Doppelhaushälfte mit vielseitigen Möglichkeiten !
Die ursprüngliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 abgerissen und von Grund auf neu aufgebaut, wobei nur einige Grundmauern im Erdgeschoss übernommen wurden. Das Ergebnis ist eine moderne und gut gepflegte Immobilie mit zwei separaten Wohnungen, die eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet.
Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Kalt-Mieteinnahme von 350,- €. Die Wohnung im Obergeschoss steht frei und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu nutzen.
Das Dachgeschoss über der Garage kann weiter ausgebaut werden, was zusätzlichen Wohnraum oder ein vielseitiges Arbeitszimmer ermöglicht. Momenatn wird hier schon ein kleines Zimmer von der Erdgeschosswohnung genutzt.
Zusätzlich gibt es die Option, ein weiteres Zimmer im zweiten Dachgeschoss zu nutzen.
Richtung Westen steht der Erdgeschosswohnung eine Terrasse zur Verfügung.
Die ursprüngliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 abgerissen und von Grund auf neu aufgebaut, wobei nur einige Grundmauern im Erdgeschoss übernommen wurden. Das Ergebnis ist eine moderne und gut gepflegte Immobilie mit zwei separaten Wohnungen, die eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet.
Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Kalt-Mieteinnahme von 350,- €. Die Wohnung im Obergeschoss steht frei und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu nutzen.
Das Dachgeschoss über der Garage kann weiter ausgebaut werden, was zusätzlichen Wohnraum oder ein vielseitiges Arbeitszimmer ermöglicht. Momenatn wird hier schon ein kleines Zimmer von der Erdgeschosswohnung genutzt.
Zusätzlich gibt es die Option, ein weiteres Zimmer im zweiten Dachgeschoss zu nutzen.
Richtung Westen steht der Erdgeschosswohnung eine Terrasse zur Verfügung.
Attraktive Doppelhaushälfte mit vielseitigen Möglichkeiten !
Die ursprüngliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 abgerissen und von Grund auf neu aufgebaut, wobei nur einige Grundmauern im Erdgeschoss übernommen wurden. Das Ergebnis ist eine moderne und gut gepflegte Immobilie mit zwei separaten Wohnungen, die eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet.
Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Kalt-Mieteinnahme von 350,- €. Die Wohnung im Obergeschoss steht frei und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu nutzen.
Das Dachgeschoss über der Garage kann weiter ausgebaut werden, was zusätzlichen Wohnraum oder ein vielseitiges Arbeitszimmer ermöglicht. Momenatn wird hier schon ein kleines Zimmer von der Erdgeschosswohnung genutzt.
Zusätzlich gibt es die Option, ein weiteres Zimmer im zweiten Dachgeschoss zu nutzen.
Richtung Westen steht der Erdgeschosswohnung eine Terrasse zur Verfügung.
Die ursprüngliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 abgerissen und von Grund auf neu aufgebaut, wobei nur einige Grundmauern im Erdgeschoss übernommen wurden. Das Ergebnis ist eine moderne und gut gepflegte Immobilie mit zwei separaten Wohnungen, die eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet.
Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Kalt-Mieteinnahme von 350,- €. Die Wohnung im Obergeschoss steht frei und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu nutzen.
Das Dachgeschoss über der Garage kann weiter ausgebaut werden, was zusätzlichen Wohnraum oder ein vielseitiges Arbeitszimmer ermöglicht. Momenatn wird hier schon ein kleines Zimmer von der Erdgeschosswohnung genutzt.
Zusätzlich gibt es die Option, ein weiteres Zimmer im zweiten Dachgeschoss zu nutzen.
Richtung Westen steht der Erdgeschosswohnung eine Terrasse zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Käuferprovision3,57%
Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)5
-
Wohnfläche (ca.)121,01 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)300 m²
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Holz
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis24.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas,Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
weiße Holzfenster mit Isolierverglasung
Gas-Zentralheizung (2005), Holz-Kachelofen
Erdgeschosswohnung:
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Bad: Dusche, Badewanne, wandhängendes WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
Dachgeschosswohnun... mehr lesen
Gas-Zentralheizung (2005), Holz-Kachelofen
Erdgeschosswohnung:
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Bad: Dusche, Badewanne, wandhängendes WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
Dachgeschosswohnun... mehr lesen
weiße Holzfenster mit Isolierverglasung
Gas-Zentralheizung (2005), Holz-Kachelofen
Erdgeschosswohnung:
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Bad: Dusche, Badewanne, wandhängendes WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
Dachgeschosswohnung:
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Bad: Dusche, Badewanne, wandhängendes WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
Gas-Zentralheizung (2005), Holz-Kachelofen
Erdgeschosswohnung:
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Bad: Dusche, Badewanne, wandhängendes WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
Dachgeschosswohnung:
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Bad: Dusche, Badewanne, wandhängendes WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
weiße Holzfenster mit Isolierverglasung
Gas-Zentralheizung (2005), Holz-Kachelofen
Erdgeschosswohnung:
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Bad: Dusche, Badewanne, wandhängendes WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
Dachgeschosswohnung:
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Bad: Dusche, Badewanne, wandhängendes WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
Gas-Zentralheizung (2005), Holz-Kachelofen
Erdgeschosswohnung:
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Bad: Dusche, Badewanne, wandhängendes WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
Dachgeschosswohnung:
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Bad: Dusche, Badewanne, wandhängendes WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
Lage
Dieses Zweifamilienhaus genießt eine zentrale Lage im Herzen von Heidenheim-Schnaitheim. Fußläufig erreichbar finden Sie nicht nur die örtlichen Geschäfte, Restaurants und Annehmlichkeiten, sondern auch den Bahnhof von Schnaitheim, der die Anbindung...
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Dieses Zweifamilienhaus genießt eine zentrale Lage im Herzen von Heidenheim-Schnaitheim. Fußläufig erreichbar finden Sie nicht nur die örtlichen Geschäfte, Restaurants und Annehmlichkeiten, sondern auch den Bahnhof von Schnaitheim, der die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Die Umgebung bietet zudem einen aktiven Lebensstil, da ein Sportverein in der Nähe zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Betätigung bietet. Des Weiteren sind mehrere Discounter und Supermärkte in der Nähe ansässig, was das Einkaufen bequem und kosteneffizient gestaltet.
Dieses Zweifamilienhaus genießt eine zentrale Lage im Herzen von Heidenheim-Schnaitheim. Fußläufig erreichbar finden Sie nicht nur die örtlichen Geschäfte, Restaurants und Annehmlichkeiten, sondern auch den Bahnhof von Schnaitheim, der die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Die Umgebung bietet zudem einen aktiven Lebensstil, da ein Sportverein in der Nähe zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Betätigung bietet. Des Weiteren sind mehrere Discounter und Supermärkte in der Nähe ansässig, was das Einkaufen bequem und kosteneffizient gestaltet.
89520 Heidenheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnfläche des Hauses kann durch weiteren Ausbau auf ca. 172 m² erhöht werden.
Die Wohnfläche des Hauses kann durch weiteren Ausbau auf ca. 172 m² erhöht werden.
Ansprechpartner
Herr Mattias Dümcke
Dümcke Immobilien
Wilhelmstraße 3,
89518 Heidenheim an der Brenz
89518 Heidenheim an der Brenz
Wilhelmstraße 3,
89518 Heidenheim an der Brenz
89518 Heidenheim an der Brenz
+49 (0)7321 / 7302401
Dümcke Immobilien
Wilhelmstraße 3,
89518 Heidenheim an der Brenz
89518 Heidenheim an der Brenz
07321 7302401
m.duemcke@outlook.com
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