immobilie1-ID: 31486775 | Anbieter-ID: A147
renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Heidenheim-Oggenhausen zu verkaufen.
299.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
708 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhig gelegenen Anliegerstraße (Sackgasse). Das Grundstück ist Richtung Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Ausblick in die Natur.
Im Großen und Ganzen befindet sich das Haus im... mehr lesen
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Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhig gelegenen Anliegerstraße (Sackgasse). Das Grundstück ist Richtung Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Ausblick in die Natur.
Im Großen und Ganzen befindet sich das Haus im Originalzustand. Lediglich wurden im Jahr 2009 die Gaszentralheizung erneuert, in 2016 im EG-Bad eine barrierefreie Dusche eingebaut und im G-WC die Toilette erneuert.
Der Grundriss bietet im Erdgeschoss die Option „Wohnen und Schlafen auf einer Ebene“ und teilt sich auf in G-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Windfang und Diele.
Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Zimmer und ein kleines Duschbad. Durch die leichte Hanglage lassen sich im Untergeschoß zwei weitere Räume wohnwirtschaftlich nutzen. Eine Küche mit integrierter Dusche sowie ein weiteres WC sind im UG vorhanden.
Im Großen und Ganzen befindet sich das Haus im Originalzustand. Lediglich wurden im Jahr 2009 die Gaszentralheizung erneuert, in 2016 im EG-Bad eine barrierefreie Dusche eingebaut und im G-WC die Toilette erneuert.
Der Grundriss bietet im Erdgeschoss die Option „Wohnen und Schlafen auf einer Ebene“ und teilt sich auf in G-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Windfang und Diele.
Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Zimmer und ein kleines Duschbad. Durch die leichte Hanglage lassen sich im Untergeschoß zwei weitere Räume wohnwirtschaftlich nutzen. Eine Küche mit integrierter Dusche sowie ein weiteres WC sind im UG vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision2,38%
Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten, und am Tag des Hauptvertragsabschlusses zahlbar und fällig. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1963
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Zimmer (gesamt)7
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Wohnfläche (ca.)126 m²
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Grundstücksfläche (ca.)708 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf346 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis06.05.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Heizung: Gaszentralheizung (2009),
Fenster: weiße Kunststofffenster
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Linoleum, Teppich
Bad im EG: bodengleiche Dusche, Waschtisch
G-WC: wandhängedes WC
Bad im DG: Dusche, Druckspül-WC, Waschbecken
WC UG: Druckspül-WC,
Fenster: weiße Kunststofffenster
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Linoleum, Teppich
Bad im EG: bodengleiche Dusche, Waschtisch
G-WC: wandhängedes WC
Bad im DG: Dusche, Druckspül-WC, Waschbecken
WC UG: Druckspül-WC,
Heizung: Gaszentralheizung (2009),
Fenster: weiße Kunststofffenster
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Linoleum, Teppich
Bad im EG: bodengleiche Dusche, Waschtisch
G-WC: wandhängedes WC
Bad im DG: Dusche, Druckspül-WC, Waschbecken
WC UG: Druckspül-WC,
Fenster: weiße Kunststofffenster
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Linoleum, Teppich
Bad im EG: bodengleiche Dusche, Waschtisch
G-WC: wandhängedes WC
Bad im DG: Dusche, Druckspül-WC, Waschbecken
WC UG: Druckspül-WC,
Lage
Oggenhausen ist seit dem 1. Januar 1971 ein Stadtteil von Heidenheim an der Brenz mit einer Einwohnerzahl von ca. 1.500. Die Stadt Heidenheim ist in ca. 10 min mit dem Auto zu erreichen (9 km). Sehr gute Anbindung an die A7 ca. 3 min.
Oggenhausen ist seit dem 1. Januar 1971 ein Stadtteil von Heidenheim an der Brenz mit einer Einwohnerzahl von ca. 1.500. Die Stadt Heidenheim ist in ca. 10 min mit dem Auto zu erreichen (9 km). Sehr gute Anbindung an die A7 ca. 3 min.
89522 Heidenheim · Oggenhausen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus ist bezugsfrei.
Im Süden angrenzend befindet sich ein weitere Bauplatz, der nicht zum Verkauf steht, jedoch mitgenutzt werden darf.
Im Süden angrenzend befindet sich ein weitere Bauplatz, der nicht zum Verkauf steht, jedoch mitgenutzt werden darf.
Das Haus ist bezugsfrei.
Im Süden angrenzend befindet sich ein weitere Bauplatz, der nicht zum Verkauf steht, jedoch mitgenutzt werden darf.
Im Süden angrenzend befindet sich ein weitere Bauplatz, der nicht zum Verkauf steht, jedoch mitgenutzt werden darf.
Ansprechpartner
Herr Mattias Dümcke
Dümcke Immobilien
Wilhelmstr. 3,
89518 Heidenheim
89518 Heidenheim
Wilhelmstraße 3,
89518 Heidenheim an der Brenz
89518 Heidenheim an der Brenz
+49 (0)7321 / 7302401
Dümcke Immobilien
Wilhelmstraße 3,
89518 Heidenheim an der Brenz
89518 Heidenheim an der Brenz
07321 7302401
m.duemcke@outlook.com
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