immobilie1-ID: 31178081 | Anbieter-ID: 127078015#QmiCET
Max Wirth GmbH: Sensationelle Wohnung!
820 €
Miete zzgl. NK
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese nicht alltägliche Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in Osterholz in einem architektonisch gelungenen Vierfamilienhaus. Die sichtbare Dachkonstruktion und das offene Raumkonzept bieten viel Licht und Platz. Ein fantastischer unverbaubarer...
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Diese nicht alltägliche Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in Osterholz in einem architektonisch gelungenen Vierfamilienhaus. Die sichtbare Dachkonstruktion und das offene Raumkonzept bieten viel Licht und Platz. Ein fantastischer unverbaubarer Ausblick ist nur eines von vielen Highlights. Betritt man die Wohnung, sieht man sofort die Glasfassaden auf beiden Seiten und die hohe Decke. Eine offene Küche mit Einbauküche zum Wohnbereich, bilden das Zentrum dieser Wohnung. An den Wohnbereich grenzt ein Wintergarten mit Südausrichtung, beide Räume sind durch eine Glaswand mit einander verbunden. Das sorgt für viel Licht im Wohnbereich und der restlichen Wohnung. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.Das Schlafzimmer mit nördlicher Ausrichtung und kompletter Glasfassade kann natürlich verdunkelt werden. Das Badezimmer ist überschaubar und aus diesem Grund platzsparend eingerichtet, mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.Wer eine nicht alltägliche Wohnung mit einer Glasfassade und offenem Raumkonzept sucht, wird begeistert sein.
Diese nicht alltägliche Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in Osterholz in einem architektonisch gelungenen Vierfamilienhaus. Die sichtbare Dachkonstruktion und das offene Raumkonzept bieten viel Licht und Platz. Ein fantastischer unverbaubarer Ausblick ist nur eines von vielen Highlights. Betritt man die Wohnung, sieht man sofort die Glasfassaden auf beiden Seiten und die hohe Decke. Eine offene Küche mit Einbauküche zum Wohnbereich, bilden das Zentrum dieser Wohnung. An den Wohnbereich grenzt ein Wintergarten mit Südausrichtung, beide Räume sind durch eine Glaswand mit einander verbunden. Das sorgt für viel Licht im Wohnbereich und der restlichen Wohnung. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.Das Schlafzimmer mit nördlicher Ausrichtung und kompletter Glasfassade kann natürlich verdunkelt werden. Das Badezimmer ist überschaubar und aus diesem Grund platzsparend eingerichtet, mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.Wer eine nicht alltägliche Wohnung mit einer Glasfassade und offenem Raumkonzept sucht, wird begeistert sein.
Kosten
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Miete zzgl. NK820 €
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Miete inkl. Nebenkosten980 €
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Kautionshinweis1600,00
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Nebenkosten130 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)67 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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Garage/StellplatzCarport
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GarageCarport
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Anzahl Etagen2
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch103 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis31.08.2028
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche (mit Kühlschrank, Herd) - Teppichboden- Fliesen in der Küche und im Bad- Bad mit Waschbecken, Eckbadewanne und WC- Carport- Wintergarten- Abstellraum- Kellerabteil
- Einbauküche (mit Kühlschrank, Herd) - Teppichboden- Fliesen in der Küche und im Bad- Bad mit Waschbecken, Eckbadewanne und WC- Carport- Wintergarten- Abstellraum- Kellerabteil
Lage
Die Wohnung befindet sich im grünen und ruhigen Osterholz, einem Ortsteil von Heidenheim an der Brenz. Das Zentrum von Heidenheim erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten.
Die Wohnung befindet sich im grünen und ruhigen Osterholz, einem Ortsteil von Heidenheim an der Brenz. Das Zentrum von Heidenheim erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Minuten.
Osterholzstraße 10 · 89522 Heidenheim · Deutschland
Sonstiges
Sollten Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, benötigen wir bitte Ihre Kontaktdaten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Sollten Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, benötigen wir bitte Ihre Kontaktdaten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ansprechpartner
Herr Franz Th. Bolsinger
Max Wirth GmbH
Clichystr. 48,
89518 Heidenheim an der Brenz
89518 Heidenheim an der Brenz
Clichystraße 48,
89518 Heidenheim
89518 Heidenheim
+49 7321 43800
Max Wirth GmbH
Clichystraße 48,
89518 Heidenheim
89518 Heidenheim
07321 43800
makler@max-wirth-gmbh.de
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